1
00:00:00,000 --> 00:00:03,280
de la

2
00:00:00,400 --> 00:00:03,280
actualidad.

3
00:00:03,340 --> 00:00:06,380
Busca tus programas

4
00:00:04,440 --> 00:00:10,880
favoritos en tu plataforma de

5
00:00:06,440 --> 00:00:11,680
podcast preferida. Grupo

6
00:00:10,940 --> 00:00:15,560
Fórmula. Detalles que merecen

7
00:00:11,760 --> 00:00:18,960
ser analizados. Noticias que

8
00:00:15,620 --> 00:00:19,600
inspiran, informan y empoderan.

9
00:00:19,020 --> 00:00:22,120
Transparencia a la hora de

10
00:00:19,660 --> 00:00:24,960
compartir los sucesos de la

11
00:00:22,200 --> 00:00:27,960
actualidad. Daniel Ditor vive en

12
00:00:27,960 --> 00:00:32,960
la ciudad de San Diego.

13
00:00:42,000 --> 00:00:45,980
Las habíamos planeado por meses

14
00:00:44,000 --> 00:00:47,840
y cuando llegamos no teníamos

15
00:00:46,040 --> 00:00:49,380
nada. Un fraude había acabado

16
00:00:47,900 --> 00:00:51,840
con nuestros planes, confiamos

17
00:00:49,440 --> 00:00:52,940
en alguien y nos robó. El

18
00:00:51,920 --> 00:00:54,880
sueño de tener unas vacaciones

19
00:00:53,020 --> 00:00:56,880
en familia se había convertido

20
00:00:56,880 --> 00:01:00,360
en una familia. Hay miles de

21
00:00:58,420 --> 00:01:01,820
casos que se encuentra cada

22
00:01:00,420 --> 00:01:03,320
periodo vacacional en México

23
00:01:01,900 --> 00:01:04,820
que caen por medio de las redes

24
00:01:03,400 --> 00:01:06,460
sociales en fraudes

25
00:01:04,900 --> 00:01:07,260
sobre hospedajes en los

26
00:01:06,520 --> 00:01:08,760
periodos vacacionales. Una

27
00:01:07,340 --> 00:01:10,340
familia entera que se convierte

28
00:01:08,840 --> 00:01:11,800
en otra, en otra, y en otra, y

29
00:01:10,400 --> 00:01:12,900
en otra, que llegan al destino

30
00:01:11,860 --> 00:01:14,400
turístico en el que soñaron

31
00:01:12,960 --> 00:01:16,780
pasar unos días de descanso y

32
00:01:14,480 --> 00:01:19,480
no tienen absolutamente nada.

33
00:01:16,840 --> 00:01:23,920
Ese es el tema de hoy. Daniel

34
00:01:23,920 --> 00:01:31,700
¿Cómo estás? Vivi, buenos días.

35
00:01:28,920 --> 00:01:32,300
Hola, Dani. Iba a decir miércoles

36
00:01:31,760 --> 00:01:33,860
y lo iba a decir bien, porque

37
00:01:32,360 --> 00:01:35,200
si es miércoles. Que me pasó

38
00:01:33,940 --> 00:01:36,440
rápido. Se me ha pasado muy

39
00:01:35,260 --> 00:01:37,940
rápido esta semana, sí, es

40
00:01:36,500 --> 00:01:39,440
miércoles, feliz miércoles a

41
00:01:38,000 --> 00:01:41,440
todas y a todos, y espero que

42
00:01:39,500 --> 00:01:42,940
estén muy bien hoy para hablar

43
00:01:41,500 --> 00:01:44,380
de un tema muy importante,

44
00:01:43,000 --> 00:01:45,880
porque estamos ya a la vuelta

45
00:01:44,440 --> 00:01:47,540
de las vacaciones de verano,

46
00:01:45,940 --> 00:01:49,040
Dani, y esto es un tema que ha

47
00:01:47,620 --> 00:01:50,120
incrementado en los últimos

48
00:01:49,120 --> 00:01:51,880
años en nuestro país, y con

49
00:01:50,180 --> 00:01:53,380
las redes sociales ni se diga,

50
00:01:53,380 --> 00:01:56,300
pero es una de las medidas

51
00:01:54,840 --> 00:01:58,880
para bajos precios en destinos

52
00:01:56,380 --> 00:02:00,380
turísticos que se incrementas,

53
00:01:58,940 --> 00:02:02,880
se incrementan, perdón, hasta

54
00:02:00,440 --> 00:02:03,840
un. Es doscientos por cien.

55
00:02:02,940 --> 00:02:04,840
Locura, doscientos por ciento.

56
00:02:03,920 --> 00:02:05,920
Hablaremos de todas las medidas

57
00:02:04,920 --> 00:02:07,180
que uno debe conocer para

58
00:02:05,980 --> 00:02:08,820
evitar este tipo de situaciones

59
00:02:07,260 --> 00:02:10,380
con David Aguilar, él es el el

60
00:02:08,880 --> 00:02:11,760
titular de la Procuraduría

61
00:02:10,460 --> 00:02:12,820
Federal del Consumidor, la que

62
00:02:11,820 --> 00:02:14,820
conocemos ustedes y nosotros,

63
00:02:12,900 --> 00:02:16,360
como profeco. Sí, las búsquedas

64
00:02:14,900 --> 00:02:17,800
en internet han facilitado en

65
00:02:16,420 --> 00:02:19,300
gran medida la búsqueda de

66
00:02:17,860 --> 00:02:20,800
lugares que no nos quedan cerca,

67
00:02:19,360 --> 00:02:22,060
pero con esto también se ha

68
00:02:22,060 --> 00:02:25,340
aumentado la cantidad de

69
00:02:23,260 --> 00:02:28,440
mensajes serios de los falsos.

70
00:02:25,400 --> 00:02:31,000
Sí, vamos a platicar también

71
00:02:28,500 --> 00:02:32,280
con Elsa García, ella es

72
00:02:31,080 --> 00:02:33,840
directora de operaciones de

73
00:02:32,340 --> 00:02:34,940
RENT diez México, una plataforma

74
00:02:33,920 --> 00:02:36,540
especializada en brindar

75
00:02:35,020 --> 00:02:37,940
seguridad y tranquilidad en

76
00:02:36,620 --> 00:02:39,580
transacciones inmobiliarias,

77
00:02:38,020 --> 00:02:41,860
sobre todo cuando se trata de

78
00:02:39,660 --> 00:02:43,360
rentas vacacionales. Esta cifra

79
00:02:41,920 --> 00:02:44,860
me parece increíble, se estima

80
00:02:43,420 --> 00:02:46,360
que cada año el sector

81
00:02:44,920 --> 00:02:47,860
inmobiliario pierde alrededor de

82
00:02:46,420 --> 00:02:49,620
seiscientos millones de pesos

83
00:02:47,920 --> 00:02:50,960
por estafas. Son en el dos mil

84
00:02:50,960 --> 00:02:54,860
mil veinte, aumentaron

85
00:02:52,320 --> 00:02:56,160
noventa y dos por ciento y hay

86
00:02:54,920 --> 00:02:57,300
más de cien mil carpetas de

87
00:02:56,220 --> 00:02:58,820
investigación abiertas por este

88
00:02:57,360 --> 00:03:00,300
delito. De esto y mucho más,

89
00:02:58,900 --> 00:03:01,800
vamos a platicar con Alejandra

90
00:03:00,360 --> 00:03:03,900
Sandoval, ella es asesora

91
00:03:01,860 --> 00:03:04,900
inmobiliaria. También es

92
00:03:03,960 --> 00:03:06,400
miércoles en el que cuidamos su

93
00:03:04,960 --> 00:03:09,340
salud y hablamos de todo lo

94
00:03:06,460 --> 00:03:11,440
relacionado con las tendencias,

95
00:03:09,400 --> 00:03:13,380
las noticias en México, y por

96
00:03:11,500 --> 00:03:15,340
cierto, les tenemos una noticia

97
00:03:13,440 --> 00:03:16,380
con mucha alegría, ya

98
00:03:15,420 --> 00:03:19,380
escucharon seguramente a Marco

99
00:03:16,440 --> 00:03:20,880
Antonio Regil hablar de su

100
00:03:20,880 --> 00:03:23,860
estación ciento cuatro punto

101
00:03:22,420 --> 00:03:25,900
uno de diez de la mañana a una

102
00:03:23,920 --> 00:03:28,800
de la tarde y con mucha emoción

103
00:03:25,960 --> 00:03:31,300
nosotros, nosotras, porque somos

104
00:03:28,860 --> 00:03:32,800
casi la mayoría somos mujeres.

105
00:03:31,360 --> 00:03:34,300
Les platicamos que nos vamos y

106
00:03:32,860 --> 00:03:36,340
ahora nos podrán oír en todo el

107
00:03:34,360 --> 00:03:37,840
territorio nacional en la ciento

108
00:03:36,400 --> 00:03:39,480
tres punto tres, la estación

109
00:03:37,900 --> 00:03:41,080
nacional de grupo Fórmula de

110
00:03:39,540 --> 00:03:43,240
diez de la mañana. Termina

111
00:03:41,140 --> 00:03:44,840
Azucena Uresti y arrancamos

112
00:03:43,300 --> 00:03:46,320
nosotras. Así es Dani, muy muy

113
00:03:44,920 --> 00:03:47,180
contentas y también muy

114
00:03:46,380 --> 00:03:48,820
agradecidas por esta oportunidad,

115
00:03:47,240 --> 00:03:50,820
esta nueva oportunidad. Este

116
00:03:50,820 --> 00:03:53,520
año hemos tenido tan buenos

117
00:03:52,820 --> 00:03:55,200
resultados y eso nos hace

118
00:03:53,600 --> 00:03:57,700
sentir muy contentas. Así es

119
00:03:55,260 --> 00:03:59,300
Dani. Con esto y muchísimo más

120
00:03:57,760 --> 00:04:00,860
regresamos de la pausa a la que

121
00:03:59,360 --> 00:04:02,260
nos vamos como siempre con

122
00:04:00,940 --> 00:04:03,840
Musiquita, contigo, Pame, buenos

123
00:04:02,340 --> 00:04:05,300
días. Buenos días, nos vamos

124
00:04:03,900 --> 00:04:06,740
con Lazo y Danapaola, esto se

125
00:04:05,380 --> 00:04:08,200
titula Ladrones a través del

126
00:04:06,800 --> 00:04:09,740
ciento cuatro punto uno y mil

127
00:04:08,280 --> 00:04:12,240
quinientos de tu radio. No

128
00:04:09,800 --> 00:04:15,240
robamos besos que no nos

129
00:04:12,320 --> 00:04:17,720
pertenecen como ladrones le

130
00:04:15,320 --> 00:04:20,120
hacemos daño a quien no

131
00:04:20,120 --> 00:04:24,120
pertenece.

132
00:04:22,560 --> 00:04:25,460
Veintiuno de mil años de

133
00:04:24,200 --> 00:04:27,060
perdón. Hey, marca, ya sé que

134
00:04:25,520 --> 00:04:29,200
tú igual nos estás escuchando.

135
00:04:27,140 --> 00:04:31,040
¿Te interesa crecer? A nosotros

136
00:04:29,260 --> 00:04:32,540
también. No pierdas más el

137
00:04:31,100 --> 00:04:35,000
tiempo y anúnciate con

138
00:04:32,600 --> 00:04:36,500
nosotros en RSS punto como.

139
00:04:35,080 --> 00:04:38,000
Queremos mostrarte cómo llegar

140
00:04:36,580 --> 00:04:40,040
más rápido a tus clientes y

141
00:04:38,080 --> 00:04:42,980
lograr tus metas más rápido.

142
00:04:40,100 --> 00:04:45,540
Escríbenos a ventas arroba RSS

143
00:04:43,040 --> 00:04:48,580
punto com ventas arroba RSS

144
00:04:48,580 --> 00:04:53,140
punto com ventas arroba RSS en

145
00:04:51,640 --> 00:04:56,020
boca de todos. No pierdas el

146
00:04:53,220 --> 00:04:57,520
rumbo. No pierdas el rumbo.

147
00:04:56,080 --> 00:05:00,760
Regresamos con la mejor

148
00:04:57,580 --> 00:05:04,560
información. Daniel Diturbide,

149
00:05:00,820 --> 00:05:04,560
en fórmula.

150
00:05:04,620 --> 00:05:07,060
Regresamos, estamos a unas

151
00:05:05,620 --> 00:05:08,600
semanas de que inician las

152
00:05:07,120 --> 00:05:10,100
vacaciones de verano y los

153
00:05:08,660 --> 00:05:11,800
fraudes relacionados con las

154
00:05:10,160 --> 00:05:14,800
rentas de casas a bajos precios

155
00:05:11,860 --> 00:05:16,440
en destinos turísticos, el que

156
00:05:16,440 --> 00:05:20,320
es el sector inmobiliario de

157
00:05:18,120 --> 00:05:21,360
dos por ciento. Estima que cada

158
00:05:20,380 --> 00:05:22,560
año el sector inmobiliario

159
00:05:21,420 --> 00:05:24,120
pierde alrededor de seiscientos

160
00:05:22,620 --> 00:05:25,160
millones de pesos por estafas,

161
00:05:24,180 --> 00:05:26,820
según datos de la Asociación

162
00:05:25,220 --> 00:05:28,320
Mexicana de Profesionales

163
00:05:26,900 --> 00:05:30,560
Inmobiliarios. Y por eso nos

164
00:05:28,400 --> 00:05:32,000
pareció muy interesante de

165
00:05:30,620 --> 00:05:33,860
platicar sobre este tema y

166
00:05:32,060 --> 00:05:35,440
sobre todo alertar a las

167
00:05:33,940 --> 00:05:36,960
personas que se van de viaje,

168
00:05:35,500 --> 00:05:38,940
que van a salir de vacaciones

169
00:05:37,040 --> 00:05:40,480
para que no caigan en estas

170
00:05:39,000 --> 00:05:43,000
estafas. Está con nosotros para

171
00:05:40,540 --> 00:05:44,380
hablar justamente de esto. La

172
00:05:43,080 --> 00:05:46,380
directora de operaciones de

173
00:05:46,380 --> 00:05:49,380
la Universidad de Alejandra

174
00:05:48,380 --> 00:05:50,820
Sandoval, ella es asesora

175
00:05:49,460 --> 00:05:52,320
inmobiliaria. ¿Cómo están? Muy

176
00:05:50,880 --> 00:05:53,820
bien, muchas gracias. Buen día.

177
00:05:52,380 --> 00:05:55,460
Hola, Viviana, ¿cómo estás?

178
00:05:53,880 --> 00:05:57,020
Buenos días. Plátiquenme, ¿han

179
00:05:55,520 --> 00:05:58,300
visto un incremento en este

180
00:05:57,100 --> 00:06:00,800
tipo de estafas en los últimos

181
00:05:58,360 --> 00:06:02,300
años, Ale? Es correcto,

182
00:06:00,860 --> 00:06:03,840
Viviana, se ha visto un

183
00:06:02,360 --> 00:06:06,240
incremento en el tema de

184
00:06:03,900 --> 00:06:07,800
estafas, de hecho, nosotras

185
00:06:06,300 --> 00:06:09,040
justamente impartimos

186
00:06:07,860 --> 00:06:11,300
asesorías para que las personas

187
00:06:09,100 --> 00:06:14,300
sepan cómo deben blindarse, y

188
00:06:11,380 --> 00:06:16,340
efectivamente, el apartado de

189
00:06:16,340 --> 00:06:19,400
un apartado turístico o el

190
00:06:18,340 --> 00:06:20,900
apartado de una propiedad en

191
00:06:19,480 --> 00:06:23,180
venta o departamento en

192
00:06:20,980 --> 00:06:24,280
preventa puede ser motivo de

193
00:06:23,240 --> 00:06:25,380
fraude porque es el primer

194
00:06:24,340 --> 00:06:27,780
punto de contacto para obtener

195
00:06:25,440 --> 00:06:29,380
una cantidad que varía en los

196
00:06:27,840 --> 00:06:31,780
precios. Para una renta se puede

197
00:06:29,440 --> 00:06:32,620
tratar de algo de

198
00:06:31,860 --> 00:06:34,460
aproximadamente diez mil

199
00:06:32,680 --> 00:06:37,360
quince mil pesos promedio. Para

200
00:06:34,520 --> 00:06:39,360
el caso de un apartado de una

201
00:06:37,420 --> 00:06:41,020
propiedad podemos hablar de

202
00:06:39,420 --> 00:06:42,660
veinte mil hasta cien mil

203
00:06:41,100 --> 00:06:44,160
pesos en el estándar. ¿Cuáles

204
00:06:42,720 --> 00:06:46,060
son las estafas más comunes? Yo

205
00:06:46,060 --> 00:06:49,940
creo que es Facebook porque

206
00:06:48,000 --> 00:06:52,440
creo en mi parecer que es la

207
00:06:50,000 --> 00:06:53,940
más común. Estos anuncios en

208
00:06:52,500 --> 00:06:55,480
donde ponen fotos increíbles y

209
00:06:54,000 --> 00:06:56,940
fotos maravillosas de casas que

210
00:06:55,540 --> 00:06:58,480
se ven impresionantes. Así es.

211
00:06:57,020 --> 00:07:00,980
Y que tú dices, ¿cómo puede ser

212
00:06:58,540 --> 00:07:01,720
este precio? Pero digo,

213
00:07:01,040 --> 00:07:03,060
obviamente, en muchos casos son

214
00:07:01,780 --> 00:07:04,660
falsas. ¿Qué qué tipo de estafas

215
00:07:03,120 --> 00:07:06,060
son o cuáles son las más

216
00:07:04,720 --> 00:07:09,060
comunes en este tipo? Pues

217
00:07:06,120 --> 00:07:10,700
bueno, en este caso, lo

218
00:07:09,120 --> 00:07:13,900
principal que habría que hacer

219
00:07:10,760 --> 00:07:15,600
es detectar a través de internet

220
00:07:15,600 --> 00:07:18,740
si hay más de unas imágenes

221
00:07:17,340 --> 00:07:20,940
porque esto puede suceder. Y

222
00:07:18,800 --> 00:07:22,540
aquí me parece Viviana que eh

223
00:07:21,000 --> 00:07:24,540
Elsa García debería indicarnos

224
00:07:22,600 --> 00:07:26,440
porque hay múltiples factores

225
00:07:24,620 --> 00:07:27,940
en el tema de arrendamiento en

226
00:07:26,520 --> 00:07:29,520
donde tú puedes detectar vía

227
00:07:28,020 --> 00:07:31,520
internet si la imagen es

228
00:07:29,580 --> 00:07:32,560
distinta, se replican, lo

229
00:07:31,580 --> 00:07:34,560
platicábamos fuera del aire

230
00:07:32,620 --> 00:07:36,720
Elsa y yo, completamente toda

231
00:07:34,620 --> 00:07:38,160
la publicación. Y qué manera

232
00:07:36,800 --> 00:07:39,620
vamos a tener de identificar

233
00:07:38,220 --> 00:07:41,200
esta, qué mejor forma que

234
00:07:39,700 --> 00:07:42,800
justamente hacer un más de unas

235
00:07:41,260 --> 00:07:44,560
te diría yo Elsa tres cinco

236
00:07:44,560 --> 00:07:49,000
horas de los precios Elsa. A

237
00:07:46,400 --> 00:07:50,560
ver platícanos Elsa, ¿cómo

238
00:07:49,060 --> 00:07:52,500
cómo podemos darnos cuenta que

239
00:07:50,640 --> 00:07:53,840
es una estafa? Claro, y sobre

240
00:07:52,580 --> 00:07:55,480
todo que vayamos generando una

241
00:07:53,900 --> 00:07:56,980
cultura de prevención, no de

242
00:07:55,540 --> 00:07:58,380
corrección. De repente nos

243
00:07:57,040 --> 00:07:59,440
damos cuenta de cuando hay un

244
00:07:58,440 --> 00:08:00,640
fraude, cuando ya te pasó,

245
00:07:59,520 --> 00:08:01,880
cuando ya no sabes qué hacer,

246
00:08:00,720 --> 00:08:03,880
cuando ya te robaron el dinero.

247
00:08:01,940 --> 00:08:05,520
Y justamente hoy la tecnología

248
00:08:03,940 --> 00:08:06,580
si bien es una extraordinaria

249
00:08:05,580 --> 00:08:07,960
herramienta, pero también es un

250
00:08:06,660 --> 00:08:09,980
arma de doble filo, ya que nos

251
00:08:08,020 --> 00:08:11,420
permite replicar, clonar,

252
00:08:10,060 --> 00:08:12,760
completamente un anuncio de

253
00:08:12,760 --> 00:08:16,340
lo que es un desfile, y

254
00:08:14,240 --> 00:08:17,700
concretamente en los en los

255
00:08:16,400 --> 00:08:19,340
destinos, en los destinos

256
00:08:17,780 --> 00:08:20,780
vacacionales, sí tenemos que

257
00:08:19,400 --> 00:08:22,240
informarnos, en todo lo que tú

258
00:08:20,840 --> 00:08:23,640
quieras prevenir de lo que haga

259
00:08:22,320 --> 00:08:24,780
así que tu familia no tenga una

260
00:08:23,720 --> 00:08:26,280
mala experiencia, imagínate

261
00:08:24,840 --> 00:08:27,720
llegar con tus hijitos algo que

262
00:08:26,340 --> 00:08:30,160
planeaste que ahorraste y al

263
00:08:27,780 --> 00:08:31,360
final te robaron. Es estar

264
00:08:30,220 --> 00:08:32,560
informados. Eso es algo

265
00:08:31,420 --> 00:08:34,160
importante, involucrense en lo

266
00:08:32,620 --> 00:08:35,360
que van a hacer. Yo creo que

267
00:08:34,220 --> 00:08:36,800
Ale tiene extraordinario punto,

268
00:08:35,420 --> 00:08:38,300
tienes que hacer un comparativo

269
00:08:36,860 --> 00:08:40,000
importante, los precios

270
00:08:38,360 --> 00:08:41,660
irreales no existen, ¿y por qué

271
00:08:41,660 --> 00:08:44,860
no hay un interés? Al ser un

272
00:08:43,260 --> 00:08:46,800
intangible literal porque

273
00:08:44,940 --> 00:08:48,640
vamos a a dejarnos guiar por una

274
00:08:46,860 --> 00:08:50,540
muy buena imagen les digo algo

275
00:08:48,700 --> 00:08:52,080
interesante y acabas de de

276
00:08:50,600 --> 00:08:53,540
nombrar a uno de nuestros

277
00:08:52,140 --> 00:08:55,080
lugares que hoy por hoy serán

278
00:08:53,600 --> 00:08:56,580
lo que te va a dar una buena

279
00:08:55,140 --> 00:08:57,680
punto de partida la Asociación

280
00:08:56,640 --> 00:08:59,240
Mexicana de Profesionales

281
00:08:57,740 --> 00:09:00,980
Inmobiliarios. En los lugares

282
00:08:59,320 --> 00:09:04,080
vacacionales como es ese tipo

283
00:09:01,040 --> 00:09:06,780
de mercado concretamente Acapulco

284
00:09:04,160 --> 00:09:07,680
Mazatlán, etcétera. La

285
00:09:06,860 --> 00:09:09,220
Asociación Mexicana de

286
00:09:07,760 --> 00:09:10,820
Profesionales Inmobiliarios

287
00:09:10,820 --> 00:09:14,300
Inmobiliarios se dedican a

288
00:09:12,400 --> 00:09:15,740
estos periodos vacacionales

289
00:09:14,360 --> 00:09:17,440
temporales. Ellos te van a

290
00:09:15,800 --> 00:09:18,840
hacer eh van a tener la

291
00:09:17,500 --> 00:09:19,840
credibilidad, es una cadena, se

292
00:09:18,900 --> 00:09:21,200
conocen entre todos, están

293
00:09:19,900 --> 00:09:23,180
perfectamente capacitados,

294
00:09:21,280 --> 00:09:24,740
incluso certificados, y es un

295
00:09:23,240 --> 00:09:25,980
mercado, muchas veces decimos,

296
00:09:24,800 --> 00:09:27,180
no quiero acercar a un

297
00:09:26,040 --> 00:09:28,780
inmobiliario, una asociación,

298
00:09:27,240 --> 00:09:30,380
porque no quiero un de todo el

299
00:09:28,840 --> 00:09:31,880
año, o comprar una propiedad, o

300
00:09:30,440 --> 00:09:33,780
una inversión a largo plazo. Lo

301
00:09:31,940 --> 00:09:35,780
que queremos es un área, un

302
00:09:33,860 --> 00:09:37,260
área comercial. Ese es un

303
00:09:35,860 --> 00:09:38,780
mercado en esas zonas. Entonces,

304
00:09:37,320 --> 00:09:40,020
claro que puedes tocar la

305
00:09:40,020 --> 00:09:43,080
ventaja, la ventaja, la

306
00:09:41,220 --> 00:09:44,960
ventaja, una franquicia, y hoy

307
00:09:43,160 --> 00:09:46,460
más que nunca, busca

308
00:09:45,020 --> 00:09:47,960
formalidad y certeza a través

309
00:09:46,520 --> 00:09:49,460
de tus proveedores. Y bueno,

310
00:09:48,020 --> 00:09:50,820
pues TikTok también, a mí me

311
00:09:49,520 --> 00:09:52,660
tocó ver una casa en Acapulco

312
00:09:50,900 --> 00:09:54,960
que pude rentar, y la capacidad

313
00:09:52,720 --> 00:09:56,960
de respuesta es muy buena, pero

314
00:09:55,040 --> 00:09:58,100
nosotras en la industria

315
00:09:57,040 --> 00:09:59,540
conocemos a grandes amigos que

316
00:09:58,160 --> 00:10:01,040
se dedican específicamente a

317
00:09:59,600 --> 00:10:02,400
ello, pero no te van a rentar

318
00:10:01,100 --> 00:10:03,900
un de para el largo plazo, ese

319
00:10:02,480 --> 00:10:05,440
es un mercado, que vayas un día

320
00:10:03,980 --> 00:10:07,040
dos días, tres días, vete con

321
00:10:05,500 --> 00:10:08,440
quien te dé certeza, un

322
00:10:07,100 --> 00:10:09,040
asesor inmobiliario,

323
00:10:09,040 --> 00:10:11,800
porque es el mejor lugar. Pero

324
00:10:09,960 --> 00:10:13,240
¿cómo sabes entonces que estás

325
00:10:11,860 --> 00:10:15,640
certificado ese? Porque yo vi un

326
00:10:13,300 --> 00:10:17,240
un anuncio increíble en las

327
00:10:15,700 --> 00:10:18,840
redes sociales, que se ve

328
00:10:17,300 --> 00:10:20,540
increíble en la casa, a un

329
00:10:18,900 --> 00:10:23,080
precio razonable, pero ¿cómo

330
00:10:20,600 --> 00:10:24,880
sé si es? O sea, ¿cómo sé si es

331
00:10:23,140 --> 00:10:25,980
verdadero o no? Claro, a

332
00:10:24,940 --> 00:10:28,480
través de acercarnos a las

333
00:10:26,040 --> 00:10:30,320
asociaciones, una certificación

334
00:10:28,540 --> 00:10:31,920
es cuando nosotros sabemos y

335
00:10:30,380 --> 00:10:34,020
podemos acreditar el saber hacer

336
00:10:31,980 --> 00:10:35,460
aún cuando tu conocimiento no

337
00:10:34,080 --> 00:10:36,960
sabemos exactamente de dónde

338
00:10:35,520 --> 00:10:38,120
venga, pero las autoridades

339
00:10:38,120 --> 00:10:40,820
pueden hacer, ¿cómo puedo

340
00:10:39,320 --> 00:10:43,060
certificar el saber hacer?

341
00:10:40,900 --> 00:10:45,560
Entre ellos la la ética. Sin

342
00:10:43,120 --> 00:10:47,000
embargo, él es difícil que

343
00:10:45,640 --> 00:10:48,560
nosotros lo sepamos, pero los

344
00:10:47,060 --> 00:10:49,340
asesores que hacen una

345
00:10:48,640 --> 00:10:51,140
publicación y te dicen, soy

346
00:10:49,400 --> 00:10:52,740
asesor inmobiliario, formo

347
00:10:51,200 --> 00:10:55,340
parte de Ampi, estoy en una

348
00:10:52,800 --> 00:10:57,040
franquicia como Centro y veintiuno,

349
00:10:55,400 --> 00:10:59,740
muchas que nosotros conocemos,

350
00:10:57,100 --> 00:11:01,140
y ahí se agremian aquellos que

351
00:10:59,820 --> 00:11:02,640
están regidos por un código de

352
00:11:01,220 --> 00:11:04,120
ética y que puedes escalar en

353
00:11:02,720 --> 00:11:05,820
algún momento una mala

354
00:11:04,180 --> 00:11:06,780
práctica. Dale, tú querías

355
00:11:06,780 --> 00:11:11,220
decirle, eh, Viviana, una forma

356
00:11:07,720 --> 00:11:11,820
de de operar. Yo creo que si me

357
00:11:11,280 --> 00:11:13,320
permites establecer los

358
00:11:11,880 --> 00:11:14,920
criterios rápidamente. Claro.

359
00:11:13,380 --> 00:11:16,420
Eh el modus operandi de las

360
00:11:15,000 --> 00:11:17,920
personas que se dedican a hacer

361
00:11:16,500 --> 00:11:19,400
fraudes es punto número uno,

362
00:11:18,000 --> 00:11:21,260
entender que el defraudador va

363
00:11:19,460 --> 00:11:22,800
a publicar en redes sociales el

364
00:11:21,340 --> 00:11:25,100
departamento o casa que está en

365
00:11:22,860 --> 00:11:26,740
renta en una zona de alta

366
00:11:25,160 --> 00:11:28,400
demanda a un costo muy bajo.

367
00:11:26,800 --> 00:11:29,740
Así que atención a toda la

368
00:11:28,480 --> 00:11:30,400
audiencia, lo primero que

369
00:11:29,800 --> 00:11:31,900
podemos, de lo que podemos

370
00:11:30,480 --> 00:11:34,740
partir es del precio. El precio

371
00:11:31,980 --> 00:11:36,240
está muy por debajo de lo que

372
00:11:36,240 --> 00:11:39,360
está en la renta, las rentas

373
00:11:37,700 --> 00:11:42,000
están en este sitio. Lo segundo

374
00:11:39,440 --> 00:11:43,440
es que al contactarlo va a

375
00:11:42,080 --> 00:11:46,080
argumentar que mucha gente está

376
00:11:43,500 --> 00:11:48,240
interesada pero no te puede

377
00:11:46,140 --> 00:11:50,240
mostrar el inmueble o verte en

378
00:11:48,320 --> 00:11:51,820
persona. Entonces, ahí tenemos

379
00:11:50,320 --> 00:11:53,520
un siguiente factor. O sea, ahí

380
00:11:51,880 --> 00:11:55,680
nada más déjame te interrumpo.

381
00:11:53,580 --> 00:11:57,680
Si tú le dices a esta persona,

382
00:11:55,760 --> 00:11:59,680
oye, quiero ir a ver la casa, o

383
00:11:57,760 --> 00:12:01,160
oye, este, te quiero ver en

384
00:11:59,760 --> 00:12:03,860
persona y te dice, no, o te

385
00:12:01,220 --> 00:12:06,120
pone cualquier excusa, ahí ya es

386
00:12:06,120 --> 00:12:10,200
el primer ingreso. La cierta es

387
00:12:08,300 --> 00:12:11,940
cuando te dicen hay muchas

388
00:12:10,260 --> 00:12:13,560
personas interesadas, porque

389
00:12:12,000 --> 00:12:15,200
esta es una forma muy sutil de

390
00:12:13,640 --> 00:12:16,700
presionar para obtener el el

391
00:12:15,260 --> 00:12:17,940
primer ingreso, que es el

392
00:12:16,780 --> 00:12:19,640
apartado. Una vez que detectas

393
00:12:18,000 --> 00:12:20,740
esto, entonces, ya te va a

394
00:12:19,700 --> 00:12:21,680
decir, si hablamos de un destino

395
00:12:20,800 --> 00:12:22,980
turístico, yo, por ejemplo,

396
00:12:21,740 --> 00:12:24,720
estoy en la ciudad de México, y

397
00:12:23,040 --> 00:12:27,120
quiero rentar una un inmueble

398
00:12:24,780 --> 00:12:28,480
para visitar en en Playa del

399
00:12:27,180 --> 00:12:29,980
Carmen. Si me voy a desplazar

400
00:12:28,560 --> 00:12:31,660
para allá, pues, bueno, estaría

401
00:12:30,060 --> 00:12:33,120
extraordinario, pero ellos

402
00:12:31,720 --> 00:12:34,560
buscan tener el apartado previo

403
00:12:33,180 --> 00:12:36,060
a la renta de la propiedad, que

404
00:12:36,060 --> 00:12:38,760
es lo que yo quiero. Esto

405
00:12:37,560 --> 00:12:41,460
sucede siempre. Siempre te van

406
00:12:38,840 --> 00:12:42,940
a pedir el anticipo porque

407
00:12:41,540 --> 00:12:44,440
estás lejos del destino

408
00:12:43,000 --> 00:12:45,940
turístico. Y entonces, ¿cómo

409
00:12:44,500 --> 00:12:47,480
detectamos esto? Tú tienes que

410
00:12:46,000 --> 00:12:49,080
dar el anticipo, sin embargo,

411
00:12:47,540 --> 00:12:50,540
en mi caso, como asesora

412
00:12:49,140 --> 00:12:52,140
inmobiliaria, yo no doy

413
00:12:50,620 --> 00:12:53,580
anticipos, ni aunque me digan,

414
00:12:52,220 --> 00:12:55,080
es que no te la puedo apartar,

415
00:12:53,640 --> 00:12:57,680
pues, no, yo voy a llegar al

416
00:12:55,140 --> 00:12:59,980
sitio y voy a dar el apartado

417
00:12:57,760 --> 00:13:01,560
allá. O sea, yo estoy limitando

418
00:13:00,060 --> 00:13:03,260
a la persona. Y si la persona

419
00:13:01,620 --> 00:13:05,060
me dice, no te puedo apartar la

420
00:13:05,060 --> 00:13:08,700
renta, no entrego apartados, no

421
00:13:06,960 --> 00:13:10,340
doy anticipos, aunque se trate

422
00:13:08,760 --> 00:13:12,500
de un destino turístico, ¿sí? Y

423
00:13:10,400 --> 00:13:14,000
si la persona se siente muy

424
00:13:12,580 --> 00:13:15,500
presionada porque ya tiene que

425
00:13:14,080 --> 00:13:16,740
ocupar una propiedad,

426
00:13:15,580 --> 00:13:17,580
acostúmrense, por favor, bueno,

427
00:13:16,800 --> 00:13:18,980
si estoy presionada porque no

428
00:13:17,640 --> 00:13:20,220
quiero llegar ahí, que después

429
00:13:19,040 --> 00:13:21,380
me cáncele o no, no haya, y

430
00:13:20,280 --> 00:13:23,980
estar buscando con la familia,

431
00:13:21,440 --> 00:13:25,480
dar anticipos bajos. ¿Cuánto es

432
00:13:24,040 --> 00:13:27,060
bajo? Para reducir obviamente

433
00:13:25,560 --> 00:13:28,460
la pérdida. Hablamos de

434
00:13:27,120 --> 00:13:29,720
anticipos de no más de cinco

435
00:13:28,520 --> 00:13:32,960
mil pesos. ¿Sí? Para que lo

436
00:13:29,780 --> 00:13:34,560
tengamos presente. Ahora,

437
00:13:34,560 --> 00:13:36,900
¿qué pasa si ustedes no viven

438
00:13:36,160 --> 00:13:38,400
ahí en el mueble porque

439
00:13:36,960 --> 00:13:40,000
sufrieron algún tipo de

440
00:13:38,460 --> 00:13:41,500
accidente o porque están de

441
00:13:40,060 --> 00:13:43,000
viaje? ¿Sí? Es otra forma.

442
00:13:41,580 --> 00:13:45,480
Sí, así como de no, estoy de

443
00:13:43,080 --> 00:13:46,880
viaje y no te. Ajá.

444
00:13:45,540 --> 00:13:48,680
Exactamente. Ahora, para apartar

445
00:13:46,940 --> 00:13:50,520
la vivienda, como bien decía, y

446
00:13:48,740 --> 00:13:51,980
que nadie la gane, regularmente

447
00:13:50,580 --> 00:13:53,480
presten atención, piden

448
00:13:52,040 --> 00:13:55,080
realizar una transferencia o

449
00:13:53,540 --> 00:13:58,480
depositar un anticipo de hasta

450
00:13:55,160 --> 00:13:59,520
cincuenta por ciento del

451
00:13:58,560 --> 00:14:01,020
alquiler. Esto no sucede, se

452
00:13:59,580 --> 00:14:02,520
los digo, desde ahora, en la

453
00:14:01,100 --> 00:14:04,500
renta de una propiedad, no

454
00:14:04,500 --> 00:14:08,400
se puede, hay que eliminarlos,

455
00:14:06,500 --> 00:14:10,940
¿sí? Y solicitan también

456
00:14:08,460 --> 00:14:13,140
cuidado aquí que envíes una

457
00:14:11,000 --> 00:14:14,940
foto de tu INE para iniciar el

458
00:14:13,200 --> 00:14:16,500
trámite, ¿sí? Entonces, ahí

459
00:14:15,000 --> 00:14:18,000
también en el tema de de

460
00:14:16,580 --> 00:14:19,440
documentación. Identidad,

461
00:14:18,080 --> 00:14:20,980
claro. Identidad, de protección

462
00:14:19,500 --> 00:14:23,440
de datos, hay que tener mucha

463
00:14:21,040 --> 00:14:25,080
precaución. La gente Viviana

464
00:14:23,520 --> 00:14:26,540
ha caído en este robo, que ha

465
00:14:25,140 --> 00:14:28,480
caído más bien en el robo,

466
00:14:26,620 --> 00:14:30,420
menciona que después del

467
00:14:28,540 --> 00:14:31,960
depósito, ya el defraudador,

468
00:14:30,480 --> 00:14:33,060
como lo decía en la nota

469
00:14:33,060 --> 00:14:36,700
anterior, lo elimina y

470
00:14:34,260 --> 00:14:37,500
bloquea de todas las redes

471
00:14:36,760 --> 00:14:39,100
sociales porque ya cumplió su

472
00:14:37,560 --> 00:14:41,400
cometido, que era obtener el

473
00:14:39,160 --> 00:14:43,000
apartado. Audiencia, los

474
00:14:41,460 --> 00:14:44,000
defraudadores viven de los

475
00:14:43,060 --> 00:14:46,400
apartados de la renta de

476
00:14:44,060 --> 00:14:47,500
propiedades. Sí, es es

477
00:14:46,480 --> 00:14:49,000
interesante lo que dicen. Más

478
00:14:47,580 --> 00:14:50,500
adelante vamos a platicar con

479
00:14:49,080 --> 00:14:51,980
David Aguilar Romero, él es el

480
00:14:50,580 --> 00:14:53,480
titular de la Profeco para para

481
00:14:52,040 --> 00:14:54,420
todas las personas que nos

482
00:14:53,540 --> 00:14:55,720
están escuchando y que han

483
00:14:54,480 --> 00:14:57,280
sido víctimas de estas estapas,

484
00:14:55,780 --> 00:14:59,080
pues para que nos diga más bien

485
00:14:57,340 --> 00:15:00,520
qué hacer. Pero yo, que que

486
00:14:59,160 --> 00:15:02,020
bueno que mencionas el tema de

487
00:15:02,020 --> 00:15:04,700
la estafa, yo estaba pensando en

488
00:15:03,520 --> 00:15:06,400
mis redes sociales, ahora que

489
00:15:04,760 --> 00:15:08,300
es muy común estos grupos eh

490
00:15:06,460 --> 00:15:09,940
de mujeres y también de todo

491
00:15:08,360 --> 00:15:11,440
de toda de de hombres, de de

492
00:15:10,000 --> 00:15:13,900
lo que sea en las redes

493
00:15:11,500 --> 00:15:16,140
sociales, y veía muchas muchas

494
00:15:13,980 --> 00:15:17,980
publicaciones de gente que

495
00:15:16,200 --> 00:15:19,940
había publicado su casa o su

496
00:15:18,040 --> 00:15:22,480
departamento en Acapulco,

497
00:15:20,020 --> 00:15:24,040
digamos, y que los propios eh

498
00:15:22,540 --> 00:15:26,380
estas personas, estos

499
00:15:24,120 --> 00:15:27,980
estafadores, sacan las imágenes,

500
00:15:26,460 --> 00:15:30,160
sacan el nombre de la persona,

501
00:15:28,060 --> 00:15:31,560
y con ellos, pues ya estafan a

502
00:15:31,560 --> 00:15:35,760
la gente, ¿sabíte ustedes? Sí,

503
00:15:33,000 --> 00:15:37,040
definitivamente hoy en las

504
00:15:35,840 --> 00:15:38,640
marcas de agua, de alguna manera

505
00:15:37,100 --> 00:15:39,840
dentro de las imágenes, pues

506
00:15:38,700 --> 00:15:41,600
son algunas acciones que se

507
00:15:39,900 --> 00:15:44,080
hacen de manera preventiva,

508
00:15:41,680 --> 00:15:46,080
pero son por eso son tan hábiles

509
00:15:44,140 --> 00:15:47,580
los defraudadores. Sin

510
00:15:46,140 --> 00:15:48,980
embargo, volvemos a esta parte

511
00:15:47,640 --> 00:15:50,480
de la actividad profesional en

512
00:15:49,040 --> 00:15:52,080
la comercialización de lugares

513
00:15:50,540 --> 00:15:54,180
turísticos, justo acabas de

514
00:15:52,140 --> 00:15:55,920
darle al punto, porque hasta que

515
00:15:54,260 --> 00:15:57,760
no tengamos una regulación,

516
00:15:55,980 --> 00:15:59,520
hasta que no tengamos algo que

517
00:15:57,820 --> 00:16:01,020
nos pueda decir quiénes son las

518
00:16:01,020 --> 00:16:04,160
personas que están en todos

519
00:16:02,600 --> 00:16:05,940
lados, podamos llegar a un

520
00:16:04,240 --> 00:16:07,440
lugar como la Profeco, en el

521
00:16:06,000 --> 00:16:09,040
cual se van a establecer los

522
00:16:07,500 --> 00:16:10,940
procedimientos, las normas, qué

523
00:16:09,100 --> 00:16:12,240
conocimientos deben tener

524
00:16:11,000 --> 00:16:13,340
incluso, los formatos, avisos

525
00:16:12,300 --> 00:16:15,040
de privacidad, ha ley yo

526
00:16:13,400 --> 00:16:17,720
coincido contigo cien por ciento,

527
00:16:15,100 --> 00:16:19,440
oye, mándame un INE, y con eso

528
00:16:17,780 --> 00:16:21,020
de entrada ya estás dando tus

529
00:16:19,520 --> 00:16:21,880
biométricos. Hoy una

530
00:16:21,080 --> 00:16:23,480
evidencial del INE hace

531
00:16:21,940 --> 00:16:24,960
biométricos. En mi caso, en

532
00:16:23,560 --> 00:16:26,560
nuestra compañía, somos de los

533
00:16:25,020 --> 00:16:28,060
únicos que tomamos la identidad

534
00:16:26,620 --> 00:16:29,720
biométrica para tener una

535
00:16:29,720 --> 00:16:32,720
identidad de la gente. La prisa

536
00:16:31,320 --> 00:16:33,920
no es buen consejero, eso

537
00:16:32,800 --> 00:16:37,160
también es un tema. Es correcto.

538
00:16:34,000 --> 00:16:38,800
Y si tú tienes te urge ehm si

539
00:16:37,220 --> 00:16:40,160
necesitas tomarte dos minutos,

540
00:16:38,860 --> 00:16:41,360
háblalo con tus amigos, no se

541
00:16:40,240 --> 00:16:42,740
te va a ir la casa, si quieres

542
00:16:41,440 --> 00:16:44,740
ir a Acapulco, te tengo una

543
00:16:42,800 --> 00:16:45,840
buena noticia. Si tú pones en

544
00:16:44,800 --> 00:16:47,400
Google, busco casa en rente en

545
00:16:45,900 --> 00:16:49,640
Acapulco, te van a aparecer no

546
00:16:47,480 --> 00:16:51,140
menos de dos mil resultados. Y

547
00:16:49,700 --> 00:16:53,740
así en los destinos turísticos.

548
00:16:51,200 --> 00:16:55,340
Entonces, no te vas a pasar

549
00:16:53,820 --> 00:16:57,720
nada si te tomas dos minutos

550
00:16:55,420 --> 00:16:58,780
analizar si hay una marca de

551
00:16:58,780 --> 00:17:02,620
un bus, si tienes que buscar en

552
00:16:59,820 --> 00:17:04,220
Google, si hay una página, y

553
00:17:02,680 --> 00:17:06,220
sobre todo, no entregues tu

554
00:17:04,280 --> 00:17:07,720
identificación, a menos que

555
00:17:06,300 --> 00:17:10,220
tengas de regreso un aviso de

556
00:17:07,800 --> 00:17:11,720
privacidad. Tienen datos de de

557
00:17:10,300 --> 00:17:13,260
los destinos turísticos más

558
00:17:11,800 --> 00:17:14,700
comunes para realizar estafas.

559
00:17:13,340 --> 00:17:16,100
Me parece que Acapulco

560
00:17:14,760 --> 00:17:17,240
definitivamente está en en en

561
00:17:16,160 --> 00:17:18,800
uno de ellos, pero saben de

562
00:17:17,300 --> 00:17:20,900
otros destinos. Sí, eh, bueno,

563
00:17:18,860 --> 00:17:22,700
si me permites, en el caso de

564
00:17:20,980 --> 00:17:24,280
destinos turísticos, hablamos

565
00:17:22,780 --> 00:17:25,780
de los más comunes, Playa del

566
00:17:24,340 --> 00:17:27,240
Carmen, yo te diría, es

567
00:17:27,240 --> 00:17:30,420
un destino de los que más.

568
00:17:28,680 --> 00:17:31,940
Sí, toda la Riviera. Playa del

569
00:17:30,480 --> 00:17:33,620
Carmen me parece que sería uno,

570
00:17:32,020 --> 00:17:35,120
Cancún, por supuesto,

571
00:17:33,680 --> 00:17:36,720
específicamente zona hotelera,

572
00:17:35,180 --> 00:17:39,120
sería otro punto importante. Y

573
00:17:36,780 --> 00:17:40,660
eh Tulum, te podría decir una

574
00:17:39,180 --> 00:17:42,760
tercera posición para tener un

575
00:17:40,720 --> 00:17:45,160
top tres, un top cuatro. Tulum,

576
00:17:42,820 --> 00:17:46,560
este, y bueno, finalmente te

577
00:17:45,220 --> 00:17:48,360
diría que otro destino muy

578
00:17:46,620 --> 00:17:50,640
importante es el el destino, el

579
00:17:48,440 --> 00:17:52,160
estado de Yucatán. Sin embargo,

580
00:17:50,700 --> 00:17:54,040
sabemos que el estado de Yucatán

581
00:17:52,240 --> 00:17:55,640
tiene un marco de seguridad muy

582
00:17:55,640 --> 00:17:59,480
alto, pero si me preguntas en

583
00:17:57,240 --> 00:18:01,080
qué destinos es más probable

584
00:17:59,540 --> 00:18:02,480
que que suceda esto, es en los

585
00:18:01,140 --> 00:18:04,080
destinos sí que tienen mayor

586
00:18:02,540 --> 00:18:04,980
demanda, pero también hablemos

587
00:18:04,140 --> 00:18:06,480
de destinos con más niveles de

588
00:18:05,040 --> 00:18:08,020
inseguridad. Me parece que ese

589
00:18:06,560 --> 00:18:10,160
es el punto. Sí, qué interesante

590
00:18:08,080 --> 00:18:11,660
lo que dices. Y bueno, ahorita

591
00:18:10,220 --> 00:18:13,020
que se se me viene a la mente,

592
00:18:11,720 --> 00:18:14,300
eh vamos a platicar también de

593
00:18:13,100 --> 00:18:15,500
plataformas, eh, que ya están

594
00:18:14,360 --> 00:18:17,060
como muy certificadas, porque

595
00:18:15,560 --> 00:18:19,060
ahí también ocurren estafas,

596
00:18:17,120 --> 00:18:20,760
aunque no lo crean, y eh,

597
00:18:19,140 --> 00:18:22,660
también es interesante, eh, que

598
00:18:20,840 --> 00:18:24,100
la gente se de, eh, también se

599
00:18:22,740 --> 00:18:25,600
tome un momento para checar,

600
00:18:25,600 --> 00:18:29,580
¿no? Si hay una plataforma o si

601
00:18:27,180 --> 00:18:31,080
vieron vieron un anuncio y ven

602
00:18:29,640 --> 00:18:32,020
que hay buenos comentarios,

603
00:18:31,140 --> 00:18:33,020
bueno, pues ahí es una buena

604
00:18:32,080 --> 00:18:34,480
señal, pero si ven que no hay

605
00:18:33,080 --> 00:18:36,020
ningún comentario, si ven que

606
00:18:34,560 --> 00:18:38,620
está, digamos que solitaria la

607
00:18:36,080 --> 00:18:40,120
la la publicación, bueno, pues

608
00:18:38,680 --> 00:18:42,320
ahí hay una alerta, eh. Así es.

609
00:18:40,200 --> 00:18:43,900
Vamos a tener que eh hacer una

610
00:18:42,400 --> 00:18:45,400
pausa, pero al regresar, vamos

611
00:18:43,960 --> 00:18:46,600
a platicar de todas estas

612
00:18:45,460 --> 00:18:47,760
señales de alerta, y también

613
00:18:46,660 --> 00:18:48,860
vamos a hablar con el titular

614
00:18:47,840 --> 00:18:50,940
de la profeco para que nos

615
00:18:48,940 --> 00:18:52,840
diga, ¿qué hacer? Sí, somos

616
00:18:51,000 --> 00:18:54,900
víctimas de una estafa. No se

617
00:18:54,900 --> 00:18:58,780
weed.

618
00:19:03,000 --> 00:19:05,960
detrás

619
00:19:07,160 --> 00:19:10,760
por ti no creo en el amor

620
00:19:15,160 --> 00:19:21,840
Vienes y me quitas la ilusión

621
00:19:21,840 --> 00:19:26,560
de la ciudad. No pierdas el

622
00:19:24,220 --> 00:19:29,320
tiempo. Regresamos con la

623
00:19:26,620 --> 00:19:33,160
mejor información. Daniel

624
00:19:29,380 --> 00:19:33,860
Ditorbide, en Fórmula.

625
00:19:33,220 --> 00:19:36,700
Regresamos son las doce,

626
00:19:33,920 --> 00:19:38,200
estamos tratando de evitar caer

627
00:19:36,760 --> 00:19:39,160
en fraude, sobre todo,

628
00:19:38,260 --> 00:19:40,840
relacionados con la planeación

629
00:19:39,240 --> 00:19:42,240
de las vacaciones. Está con

630
00:19:40,900 --> 00:19:43,040
nosotros David Aguilar Romero,

631
00:19:42,300 --> 00:19:43,900
quien es titular de la

632
00:19:43,100 --> 00:19:45,100
Procuraduría Federal del

633
00:19:43,960 --> 00:19:46,940
Consumidor. ¿Cómo le va

634
00:19:45,180 --> 00:19:48,780
procurador? Buenos días. ¿Qué

635
00:19:47,000 --> 00:19:50,740
tal Daniel? Muy buenos días a

636
00:19:50,740 --> 00:19:54,380
todos, bienvenidos al

637
00:19:51,800 --> 00:19:55,640
auditorio. Gracias procurador.

638
00:19:54,440 --> 00:19:57,140
Vaya que las cifras de aumento

639
00:19:55,720 --> 00:19:58,640
de este tipo de fraudes en los

640
00:19:57,220 --> 00:20:00,680
periodos vacacionales

641
00:19:58,720 --> 00:20:02,180
sorprenden y cada periodo, cada

642
00:20:00,760 --> 00:20:03,560
año parece ser peor la

643
00:20:02,260 --> 00:20:05,080
situación. Evidentemente por el

644
00:20:03,620 --> 00:20:06,620
crecimiento en el uso de redes

645
00:20:05,160 --> 00:20:08,620
sociales y plataformas

646
00:20:06,700 --> 00:20:09,900
digitales. Pues mira, podemos

647
00:20:08,700 --> 00:20:11,700
retomar hasta un poquito la

648
00:20:09,960 --> 00:20:13,460
plática que me hiciste favor de

649
00:20:11,760 --> 00:20:15,060
a la que tuviste favor, hiciste

650
00:20:13,540 --> 00:20:16,160
favor de invitarme en marzo.

651
00:20:15,140 --> 00:20:17,760
Sí. Hablando de. Para Semana

652
00:20:16,240 --> 00:20:19,200
Santa precisamente.

653
00:20:17,840 --> 00:20:20,700
Exactamente, y es un tema muy

654
00:20:20,700 --> 00:20:24,640
muy muy penoso, pero que como

655
00:20:22,240 --> 00:20:26,140
bien dices, pues, en el momento

656
00:20:24,720 --> 00:20:27,720
en que las redes sociales

657
00:20:26,220 --> 00:20:29,220
existen, predominan, y todas y

658
00:20:27,780 --> 00:20:31,320
cada una de las personas, casi

659
00:20:29,280 --> 00:20:32,780
en su mayoría, tenemos en

660
00:20:31,380 --> 00:20:35,020
nuestra mano un dispositivo

661
00:20:32,860 --> 00:20:36,620
móvil, pues, estamos con el

662
00:20:35,080 --> 00:20:38,720
riesgo de caer en esta

663
00:20:36,700 --> 00:20:40,020
tentación. Y digo tentación

664
00:20:38,800 --> 00:20:41,700
porque estar a hacer

665
00:20:40,100 --> 00:20:43,300
transacciones en las redes

666
00:20:41,760 --> 00:20:45,700
sociales y subrayo las redes

667
00:20:43,360 --> 00:20:47,140
sociales, es como que el

668
00:20:45,760 --> 00:20:48,700
riesgo de caer en esta

669
00:20:47,200 --> 00:20:50,240
tentación. Y digo tentación

670
00:20:50,240 --> 00:20:53,180
porque es como comprar en la

671
00:20:51,720 --> 00:20:54,880
calle, ¿Te acuerdas que lo

672
00:20:53,260 --> 00:20:56,880
comentábamos? Sí. No es lo

673
00:20:54,960 --> 00:20:58,560
mismo hacer transacciones,

674
00:20:56,960 --> 00:21:00,660
incluso de este tipo, en

675
00:20:58,620 --> 00:21:02,200
portales autorizados, validados

676
00:21:00,720 --> 00:21:03,800
por la ley, como bien lo han

677
00:21:02,260 --> 00:21:06,260
comentado, que hacerlo en redes

678
00:21:03,860 --> 00:21:08,200
sociales. Y además, no tenemos

679
00:21:06,340 --> 00:21:09,660
a un enemigo que perseguir casi

680
00:21:08,260 --> 00:21:11,200
nunca, porque desaparece en las

681
00:21:09,740 --> 00:21:12,700
redes sociales, o sea, compras,

682
00:21:11,260 --> 00:21:14,240
le das tu tarjeta, le pones en

683
00:21:12,780 --> 00:21:16,640
tus, en sus manos las tus

684
00:21:14,300 --> 00:21:18,180
vacaciones, y después, bye, no

685
00:21:18,180 --> 00:21:22,160
te acusar. Yo te ponía el

686
00:21:19,760 --> 00:21:23,660
ejemplo esa vez de comprar un

687
00:21:22,220 --> 00:21:25,660
electrodoméstico en un

688
00:21:23,720 --> 00:21:27,100
semáforo. Ajá. Te sale mal y a

689
00:21:25,720 --> 00:21:28,100
quién le reclamas. ¿Cuántas

690
00:21:27,160 --> 00:21:29,460
veces no hemos pasado alguna

691
00:21:28,160 --> 00:21:31,060
situación donde vas caminando

692
00:21:29,540 --> 00:21:32,600
en la calle y se acerca a

693
00:21:31,140 --> 00:21:34,100
alguien? Aparentemente bien

694
00:21:32,660 --> 00:21:36,780
intencionado y te muestra un

695
00:21:34,160 --> 00:21:39,140
reloj de marca o una cadenita,

696
00:21:36,840 --> 00:21:41,140
una esclava, y te dice que es

697
00:21:39,200 --> 00:21:42,940
de oro. Ajá. Y hay quien se lo

698
00:21:41,200 --> 00:21:44,620
cree. Cuando vas al otro día o

699
00:21:43,020 --> 00:21:46,140
te despiertas y ves que te

700
00:21:44,680 --> 00:21:47,620
manchó la piel de vere, pues

701
00:21:47,620 --> 00:21:50,420
no te reclamas, no te reclamas,

702
00:21:49,080 --> 00:21:53,180
¿A quién vas y le reclamas?

703
00:21:50,480 --> 00:21:54,460
Bueno, hacer este tipo de

704
00:21:53,260 --> 00:21:55,960
operaciones en las redes

705
00:21:54,520 --> 00:21:58,260
sociales es exactamente lo

706
00:21:56,020 --> 00:21:59,960
mismo. Hay casos donde te

707
00:21:58,320 --> 00:22:01,900
ofrecen en X lugar turístico,

708
00:22:00,020 --> 00:22:04,000
¿No? Pero en X lugar una

709
00:22:01,960 --> 00:22:05,460
vivienda de ocho habitaciones,

710
00:22:04,060 --> 00:22:08,360
dos camas en cada habitación,

711
00:22:05,540 --> 00:22:09,940
en mil quinientos pesos por

712
00:22:08,440 --> 00:22:12,540
noche, dices, bueno, el sentido

713
00:22:10,000 --> 00:22:15,040
común, ¿Quién te va a vender

714
00:22:12,600 --> 00:22:15,600
una esclava en trescientos pesos

715
00:22:15,100 --> 00:22:17,140
y te dice que es de oro?

716
00:22:17,140 --> 00:22:20,140
No, no hay quien hace este tipo

717
00:22:18,600 --> 00:22:21,700
de transacciones. Entonces, es

718
00:22:20,200 --> 00:22:23,480
muy complicado para nosotros

719
00:22:21,780 --> 00:22:24,880
como autoridad intervenir,

720
00:22:23,540 --> 00:22:27,540
porque como bien dices, pues a

721
00:22:24,940 --> 00:22:29,080
quién le reclamas. Sin embargo,

722
00:22:27,620 --> 00:22:30,640
lo que sí pueden hacer, bueno,

723
00:22:29,140 --> 00:22:32,480
porque si yo llego y digo, oye,

724
00:22:30,720 --> 00:22:33,880
en triple W punto patito punto

725
00:22:32,560 --> 00:22:35,160
com me engañaron, pues me van a

726
00:22:33,960 --> 00:22:36,760
decir, lo siento, ya ni si

727
00:22:35,220 --> 00:22:39,220
quiera existe esto. Lo que sí

728
00:22:36,820 --> 00:22:42,060
nos pueden dar es recomendaciones

729
00:22:39,300 --> 00:22:42,700
para no caer. Mira,

730
00:22:42,120 --> 00:22:45,060
efectivamente, y como lo hicimos

731
00:22:45,060 --> 00:22:49,500
antes, hace una transacción de

732
00:22:47,260 --> 00:22:51,600
este tipo, tenemos que fijarnos

733
00:22:49,560 --> 00:22:53,000
que sea en portales, primer

734
00:22:51,660 --> 00:22:55,100
lugar, en portales, no en redes

735
00:22:53,060 --> 00:22:56,700
sociales. Si es en portales,

736
00:22:55,180 --> 00:22:58,140
revisar que sea un sitio

737
00:22:56,780 --> 00:22:59,940
oficial, que cuente con

738
00:22:58,200 --> 00:23:01,240
seguridad. Por ejemplo, ya ven

739
00:23:00,000 --> 00:23:04,980
cuando al inicio de la dirección

740
00:23:01,320 --> 00:23:06,480
viene HTTT, HTTPS, pues cuando

741
00:23:05,040 --> 00:23:09,480
menos ya estamos hablando de un

742
00:23:06,540 --> 00:23:10,980
portal seguro. Verificar que el

743
00:23:09,560 --> 00:23:12,460
proveedor con el que estamos

744
00:23:11,060 --> 00:23:13,980
tratándote de una dirección

745
00:23:13,980 --> 00:23:17,980
oficial, no que sea por

746
00:23:15,580 --> 00:23:19,480
WhatsApp, no que sea un número

747
00:23:18,060 --> 00:23:23,060
de teléfono de de origen

748
00:23:19,560 --> 00:23:25,360
incierto, y además que

749
00:23:23,120 --> 00:23:26,920
comprobemos las reseñas y

750
00:23:25,420 --> 00:23:28,700
comentarios que en ese portal

751
00:23:27,000 --> 00:23:30,000
puedan existir. De verdad que

752
00:23:28,760 --> 00:23:31,360
nosotros lo vemos en los

753
00:23:30,060 --> 00:23:33,660
monitoreos que hacemos, hay

754
00:23:31,440 --> 00:23:35,340
muchos muchos eh portales,

755
00:23:33,740 --> 00:23:37,500
incluso portales donde las los

756
00:23:35,400 --> 00:23:38,940
comentarios son negativos, pero

757
00:23:37,580 --> 00:23:40,440
no nos damos a la tarea de

758
00:23:39,000 --> 00:23:41,980
echarle un ojito y nos vamos

759
00:23:40,500 --> 00:23:43,940
con la finta de gastar poquito

760
00:23:43,940 --> 00:23:47,640
más y luego pues somos víctimas.

761
00:23:45,940 --> 00:23:49,220
Nos emocionamos con ofertas que

762
00:23:47,720 --> 00:23:50,820
a todas luces no podrían ser

763
00:23:49,280 --> 00:23:52,280
ciertas y eh regresamos a la

764
00:23:50,880 --> 00:23:52,980
pausa si nos la aguanta

765
00:23:52,360 --> 00:23:54,860
Procurador para cerrar el tema

766
00:23:53,060 --> 00:23:57,820
¿Le parece? Con mucho gusto.

767
00:23:54,920 --> 00:23:57,820
No se vaya, que volvemos.

768
00:24:05,400 --> 00:24:10,340
aceptemos lo que sigue Daniel

769
00:24:07,960 --> 00:24:12,400
Ditor vive en Fórmula

770
00:24:12,400 --> 00:24:18,780
regreso regreso regresamos con

771
00:24:14,440 --> 00:24:22,720
la mejor información Daniel

772
00:24:18,840 --> 00:24:22,720
Ditor vive en Fórmula

773
00:24:22,780 --> 00:24:26,320
Regresamos doce con nueve

774
00:24:24,180 --> 00:24:27,280
minutos, hoy es miércoles,

775
00:24:26,380 --> 00:24:28,720
veintiséis de junio, procurador

776
00:24:27,360 --> 00:24:30,760
nos estaba dando los consejos

777
00:24:28,780 --> 00:24:33,320
que sí nos pueden dar ante la

778
00:24:30,820 --> 00:24:35,800
imposibilidad que hay de muchas

779
00:24:33,400 --> 00:24:37,600
veces perseguir a los a quienes

780
00:24:35,860 --> 00:24:39,300
cometen un fraude en la renta

781
00:24:37,660 --> 00:24:40,300
de casas, en la renta de

782
00:24:40,300 --> 00:24:44,640
casas, en las casas, en las

783
00:24:40,880 --> 00:24:44,640
casas, en las casas.

784
00:24:47,880 --> 00:24:52,020
procurador nos escucha Creo

785
00:24:51,380 --> 00:24:53,080
que estamos teniendo problemas

786
00:24:52,080 --> 00:24:54,120
de comunicación pero nos

787
00:24:53,160 --> 00:24:55,480
platicabas justamente en lo que

788
00:24:54,180 --> 00:24:58,220
retomamos la comunicación de un

789
00:24:55,560 --> 00:25:01,600
caso así eh no solo de redes

790
00:24:58,300 --> 00:25:04,260
sociales sino con con sitios eh

791
00:25:01,660 --> 00:25:05,140
pues fraudulentos engañosos de

792
00:25:04,340 --> 00:25:06,940
un poco lo que nos hablaba el

793
00:25:05,200 --> 00:25:09,440
procurador. Sí en donde tú en

794
00:25:09,440 --> 00:25:13,340
la cuenta y no verificamos que

795
00:25:11,980 --> 00:25:15,440
realmente sea un sitio oficial

796
00:25:13,420 --> 00:25:16,880
y bueno se se hacen pasar por

797
00:25:15,520 --> 00:25:18,380
ese centro de reservaciones te

798
00:25:16,940 --> 00:25:20,880
piden los datos de tu cuenta

799
00:25:18,460 --> 00:25:23,560
bancaria te dicen no pasó este

800
00:25:20,960 --> 00:25:25,920
pago hazlo nuevamente y ahorita

801
00:25:23,620 --> 00:25:27,400
el banco te lo regresa no en la

802
00:25:26,000 --> 00:25:28,920
segunda no volvió a pasar y ya

803
00:25:27,460 --> 00:25:30,860
cuando te diste cuenta pues ya

804
00:25:29,000 --> 00:25:32,660
tienes un gol en tu cuenta de

805
00:25:30,920 --> 00:25:34,240
tres veces una tarifa. Uf. En

806
00:25:32,740 --> 00:25:35,860
un sitio falso construido en

807
00:25:34,300 --> 00:25:37,140
Google. Sí precisamente nos

808
00:25:35,940 --> 00:25:38,740
decía las recomendaciones para

809
00:25:38,740 --> 00:25:41,740
que te digas que hay que tener

810
00:25:40,340 --> 00:25:44,020
las transacciones a través de

811
00:25:41,820 --> 00:25:45,520
redes sociales procurador. Sí

812
00:25:44,080 --> 00:25:48,020
claro mira y además algo bien

813
00:25:45,580 --> 00:25:49,620
importante como corolario a

814
00:25:48,080 --> 00:25:52,260
estas recomendaciones es que ya

815
00:25:49,680 --> 00:25:54,820
si estás enganchándote eh llega

816
00:25:52,320 --> 00:25:57,060
el momento de pagar y entonces

817
00:25:54,900 --> 00:25:59,200
te piden los depósitos ya se

818
00:25:57,120 --> 00:26:00,860
entiendas de conveniencia o a

819
00:25:59,260 --> 00:26:02,960
cuentas de personas físicas

820
00:26:00,940 --> 00:26:04,400
digo volvemos a lo mismo

821
00:26:03,040 --> 00:26:05,940
también hay que tener criterio.

822
00:26:04,460 --> 00:26:07,200
Sí. Pero bueno la ley es

823
00:26:07,200 --> 00:26:11,040
fundamental entender que cuando

824
00:26:08,500 --> 00:26:13,080
te dan una cuenta personal

825
00:26:11,100 --> 00:26:15,240
cuando te dicen ve a tal

826
00:26:13,140 --> 00:26:17,640
tiendita y y y haz el depósito

827
00:26:15,320 --> 00:26:20,220
pues es algo irregular no es

828
00:26:17,720 --> 00:26:22,780
algo formal cuando llegas te

829
00:26:20,280 --> 00:26:24,160
das cuenta que te timaron y que

830
00:26:22,860 --> 00:26:25,620
buscas hablarle a alguien pues

831
00:26:24,220 --> 00:26:27,620
ya ni te contestan cancelaron

832
00:26:25,680 --> 00:26:29,220
el teléfono ahí que se puede

833
00:26:27,700 --> 00:26:30,400
hacer. Bueno pues como lo

834
00:26:29,300 --> 00:26:32,160
comentábamos aquella vez pues

835
00:26:30,460 --> 00:26:34,400
nosotros podemos recibir el

836
00:26:32,220 --> 00:26:35,640
dato la información y

837
00:26:35,640 --> 00:26:41,080
también nosotros tuvimos el

838
00:26:36,840 --> 00:26:43,580
reporte durante dos mil veintitrés

839
00:26:41,160 --> 00:26:45,180
de ciento ochenta páginas y y

840
00:26:43,660 --> 00:26:46,920
sospechosas de este tipo de

841
00:26:45,260 --> 00:26:48,920
cuestiones y pues lo canalizamos

842
00:26:47,000 --> 00:26:50,600
a la policía cibernética pero

843
00:26:49,000 --> 00:26:54,600
además déjame comentarte algo

844
00:26:50,660 --> 00:26:57,340
solamente tuvimos treinta quejas

845
00:26:54,660 --> 00:27:00,840
en los últimos cinco años de

846
00:26:57,400 --> 00:27:02,500
portales formales para este

847
00:27:00,900 --> 00:27:04,480
tipo de transacciones de renta

848
00:27:04,480 --> 00:27:08,480
que se realizan en cinco años

849
00:27:06,480 --> 00:27:09,980
por incumplimiento es nada.

850
00:27:08,540 --> 00:27:12,480
Claro. El problema es la staff.

851
00:27:10,040 --> 00:27:13,980
Claro. Oiga procurador ya que

852
00:27:12,540 --> 00:27:15,520
lo tenemos aquí y para dejarlo

853
00:27:14,040 --> 00:27:17,080
ir porque pues me imagino que

854
00:27:15,580 --> 00:27:18,520
tiene un poquito de trabajo.

855
00:27:17,160 --> 00:27:20,960
Nada más un poquito algunos

856
00:27:18,580 --> 00:27:22,520
pendientes. ¿Qué pasa con los

857
00:27:21,020 --> 00:27:24,820
vuelos con las aerolíneas? No

858
00:27:22,600 --> 00:27:26,300
no solo en comprar un un en una

859
00:27:24,900 --> 00:27:27,900
plataforma que no existe que

860
00:27:26,360 --> 00:27:29,860
también hay por cierto varias

861
00:27:27,960 --> 00:27:31,460
sino que que que tan

862
00:27:29,940 --> 00:27:32,400
indefensos estamos ante las

863
00:27:31,540 --> 00:27:34,240
aerolíneas cuando sobrevende

864
00:27:34,240 --> 00:27:37,180
un avión que nos acelan, cuando

865
00:27:36,120 --> 00:27:39,120
no nos dejan subirnos al avión

866
00:27:37,260 --> 00:27:40,660
por cualquier cosa, ¿Qué tan

867
00:27:39,180 --> 00:27:42,260
válido es que nos cobren casi

868
00:27:40,720 --> 00:27:43,760
casi hasta poder dar pasos en

869
00:27:42,320 --> 00:27:45,260
el pasillo para llegar a

870
00:27:43,820 --> 00:27:46,960
nuestro asiento? O sea, ¿Qué

871
00:27:45,320 --> 00:27:49,960
qué qué formas de protección

872
00:27:47,020 --> 00:27:51,940
tenemos como como consumidores?

873
00:27:50,040 --> 00:27:53,440
Mira, Daniel, la ley es muy

874
00:27:52,000 --> 00:27:54,840
clara, la ley federal de

875
00:27:53,500 --> 00:27:57,940
protección al consumidor, pero

876
00:27:54,900 --> 00:27:59,380
además estamos totalmente en

877
00:27:58,000 --> 00:28:00,880
sintonía con las aerolíneas,

878
00:27:59,440 --> 00:28:03,780
desde luego ellos en ocasiones

879
00:28:03,780 --> 00:28:08,220
de algunos excesos, que si el

880
00:28:06,720 --> 00:28:10,720
cobro del equipaje de mano, que

881
00:28:08,280 --> 00:28:13,060
si obviamente la la sobreventa,

882
00:28:10,780 --> 00:28:14,660
etcétera, demoras y todo ese

883
00:28:13,120 --> 00:28:15,960
rollo. Ahí está la ley, pero

884
00:28:14,720 --> 00:28:17,300
también vale la pena decirlo que

885
00:28:16,020 --> 00:28:19,300
no te vas a poner a buscar la

886
00:28:17,360 --> 00:28:20,800
ley en Google para cuando te

887
00:28:19,360 --> 00:28:21,800
están demorando un vuelo,

888
00:28:20,860 --> 00:28:23,200
¿Verdad? Ajá. ¿Qué es lo que

889
00:28:21,860 --> 00:28:24,800
podemos hacer? Como lo hemos

890
00:28:23,260 --> 00:28:26,800
comentado siempre. Estamos a

891
00:28:24,860 --> 00:28:28,900
sus órdenes en arroba, atención

892
00:28:26,880 --> 00:28:30,400
profeco en X, en Facebook, en

893
00:28:28,980 --> 00:28:31,780
Procuraduría Federal del

894
00:28:30,480 --> 00:28:33,180
Consumidor o al teléfono del

895
00:28:33,180 --> 00:28:36,820
aeropuerto, en los aeropuertos

896
00:28:34,620 --> 00:28:38,260
del país, y de manera inmediata

897
00:28:36,880 --> 00:28:39,860
en la medida de nuestras

898
00:28:38,320 --> 00:28:42,960
posibilidades y capacidades que

899
00:28:39,920 --> 00:28:44,560
cada vez han sido más, estamos

900
00:28:43,020 --> 00:28:46,060
listos para atender a lo en

901
00:28:44,620 --> 00:28:48,960
este caso a las pasajeras y los

902
00:28:46,120 --> 00:28:51,060
pasajeros. Si el vuelo se va,

903
00:28:49,040 --> 00:28:52,100
si ya no volaste, ya no tuviste

904
00:28:51,140 --> 00:28:53,600
oportunidad de resolverlo de

905
00:28:52,160 --> 00:28:56,140
manera inmediata, tienes derecho

906
00:28:53,660 --> 00:28:57,740
a compensaciones, y eso es bien

907
00:28:56,200 --> 00:29:00,140
importante porque también no se

908
00:28:57,800 --> 00:29:01,640
no se agota esta oportunidad

909
00:29:01,640 --> 00:29:04,780
de compensación, porque no lo

910
00:29:03,220 --> 00:29:06,280
tienes cuando menos hasta un

911
00:29:04,860 --> 00:29:07,880
año. Para poder realizar ese

912
00:29:06,360 --> 00:29:09,520
trámite y obtener las

913
00:29:07,960 --> 00:29:12,060
compensaciones correspondientes

914
00:29:09,580 --> 00:29:14,600
y además de que tenemos el el

915
00:29:12,120 --> 00:29:16,500
esquema de Conciliexpress, ahí

916
00:29:14,660 --> 00:29:19,560
están todas las aerolíneas, si

917
00:29:16,560 --> 00:29:21,240
algo tenemos en profeco, es este

918
00:29:19,640 --> 00:29:22,840
mecanismo de Conciliexpress, que

919
00:29:21,300 --> 00:29:25,000
como su nombre lo dice, es la

920
00:29:22,900 --> 00:29:27,840
manera de conciliar de manera

921
00:29:25,080 --> 00:29:29,540
muy rápida este tipo de de

922
00:29:27,900 --> 00:29:31,340
desaveniencias, entonces,

923
00:29:31,340 --> 00:29:52,380
tenemos un

924
00:29:33,180 --> 00:29:52,860
exceso, dice, muy alto de

925
00:29:52,460 --> 00:29:53,360
resolución de este tipo de

926
00:29:52,920 --> 00:29:53,960
situaciones con las aerolíneas

927
00:29:53,420 --> 00:29:54,560
en general. Sí, procurador,

928
00:29:54,020 --> 00:29:55,260
porque muchas veces y por

929
00:29:54,620 --> 00:29:56,060
además con con justificada

930
00:29:55,320 --> 00:29:56,760
razón, los mexicanos decimos,

931
00:29:56,120 --> 00:29:57,460
no, no me voy a acercar a la

932
00:29:56,820 --> 00:29:58,060
autoridad, jamás le voy a ganar

933
00:29:57,520 --> 00:29:58,760
Aeroméxico, nunca en la vida me

934
00:29:58,120 --> 00:29:59,260
van a compensar algo que

935
00:29:59,260 --> 00:30:04,700
realmente es una gran empresa.

936
00:29:59,940 --> 00:30:05,500
Mira, comparto en parte lo que

937
00:30:04,780 --> 00:30:07,040
estás comentando, porque de

938
00:30:05,580 --> 00:30:09,140
viva voz nosotros hemos

939
00:30:07,120 --> 00:30:12,740
escuchado ese esos comentarios

940
00:30:09,220 --> 00:30:14,680
en ocasiones, muchas ocasiones,

941
00:30:12,820 --> 00:30:16,560
incito, ahí en los aeropuertos,

942
00:30:14,760 --> 00:30:18,480
pero las mismas personas, los

943
00:30:16,620 --> 00:30:19,520
mismos pasajeros, pasado un

944
00:30:18,560 --> 00:30:21,120
momento en que ahí mismo se

945
00:30:19,580 --> 00:30:23,100
obtienen las compensaciones y

946
00:30:21,200 --> 00:30:24,120
todo, el comentario contrario

947
00:30:23,160 --> 00:30:26,800
no los hacen, y con mucho

948
00:30:24,200 --> 00:30:28,140
orgullo lo decimos, tal cual

949
00:30:28,140 --> 00:30:31,780
es el problema, por ayudarnos

950
00:30:29,520 --> 00:30:33,080
porque de verdad cada vez hay

951
00:30:31,840 --> 00:30:35,580
más confianza que nosotros como

952
00:30:33,140 --> 00:30:37,180
institución no atacamos a las

953
00:30:35,660 --> 00:30:39,060
aerolíneas, defendemos a los

954
00:30:37,260 --> 00:30:40,560
consumidores, y tenemos

955
00:30:39,120 --> 00:30:41,660
muchísimos, muchísimos

956
00:30:40,620 --> 00:30:44,160
millones de consumidores

957
00:30:41,720 --> 00:30:47,060
satisfechos en temas de de

958
00:30:44,220 --> 00:30:48,560
viajes en en avión. Bueno, y

959
00:30:47,120 --> 00:30:51,360
procurador, ya nada más,

960
00:30:48,640 --> 00:30:53,100
preguntas para terminar, ¿Cuál

961
00:30:51,440 --> 00:30:54,600
es el proceso que debemos de

962
00:30:53,160 --> 00:30:56,100
seguir los consumidores para

963
00:30:54,680 --> 00:30:57,680
denunciar este tipo de cosas,

964
00:30:57,680 --> 00:31:02,740
y qué son estas estas estafas?

965
00:30:59,300 --> 00:31:04,240
Bueno, en ambos casos, lo que

966
00:31:02,820 --> 00:31:06,240
tenemos siempre a disposición,

967
00:31:04,320 --> 00:31:07,520
el eterno número que conocemos,

968
00:31:06,320 --> 00:31:09,320
nada más de en su momento le

969
00:31:07,580 --> 00:31:10,820
agraron dos cinco, el cincuenta

970
00:31:09,380 --> 00:31:12,380
y cinco, cincuenta y cinco, seis,

971
00:31:10,880 --> 00:31:13,860
ocho, ocho, siete, veintidós,

972
00:31:12,460 --> 00:31:15,560
del interior del país es el

973
00:31:13,920 --> 00:31:17,260
ochocientos, cuatro, seis,

974
00:31:15,620 --> 00:31:18,560
ocho, ocho, siete, veintidós,

975
00:31:17,320 --> 00:31:20,600
es el teléfono del consumidor

976
00:31:18,620 --> 00:31:22,260
que todos conocemos, trabajamos

977
00:31:20,660 --> 00:31:23,600
los trescientos sesenta y cinco

978
00:31:22,340 --> 00:31:24,560
días del año, de siete a nueve

979
00:31:23,660 --> 00:31:26,100
de la noche del lunes a

980
00:31:24,640 --> 00:31:27,600
viernes, los fines de semana y

981
00:31:27,600 --> 00:31:30,580
las noches de la noche, y de

982
00:31:29,080 --> 00:31:31,640
verdad es un mecanismo muy

983
00:31:30,640 --> 00:31:33,040
efectivo, por eso sigue

984
00:31:31,720 --> 00:31:35,880
existiendo, por eso mucha gente

985
00:31:33,120 --> 00:31:37,480
nos ha pedido que eso no

986
00:31:35,960 --> 00:31:39,120
desaparezca, independientemente

987
00:31:37,560 --> 00:31:41,120
de que el contacto también para

988
00:31:39,180 --> 00:31:43,160
esa resolución de problemas, es

989
00:31:41,180 --> 00:31:46,200
como les comentaba la cuenta de

990
00:31:43,220 --> 00:31:48,300
arroba, atención profeco en X,

991
00:31:46,260 --> 00:31:49,760
tenemos una capacidad de

992
00:31:48,360 --> 00:31:51,300
contestar casi de manera

993
00:31:49,840 --> 00:31:53,140
inmediata ante cualquiera de

994
00:31:51,360 --> 00:31:54,600
estas situaciones. Ponías el

995
00:31:53,200 --> 00:31:56,440
ejemplo de las de los aeropuertos,

996
00:31:56,440 --> 00:31:59,920
pues, no te quedas de inmediato

997
00:31:58,220 --> 00:32:01,880
a una hora antes de que salga

998
00:31:59,980 --> 00:32:03,160
tu vuelo o a los diez minutos

999
00:32:01,960 --> 00:32:04,660
de que te dicen que hay una

1000
00:32:03,220 --> 00:32:06,060
sobreventa, y en el caso de los

1001
00:32:04,720 --> 00:32:07,920
fraudes que estamos platicando,

1002
00:32:06,120 --> 00:32:10,000
pues, ahí sí no queda de otra

1003
00:32:08,000 --> 00:32:11,400
más que aceptar, afirmar y

1004
00:32:10,060 --> 00:32:12,900
sostener que es un delito, y

1005
00:32:11,460 --> 00:32:13,900
pues, no queda más que ante

1006
00:32:12,960 --> 00:32:15,240
estos fraudes por recurrir al

1007
00:32:13,960 --> 00:32:16,100
Ministerio Público.

1008
00:32:15,300 --> 00:32:18,340
Procurador, le agradecemos

1009
00:32:16,160 --> 00:32:19,580
mucho estos minutos. Muchas

1010
00:32:18,400 --> 00:32:21,080
gracias a ti, a todo el

1011
00:32:19,640 --> 00:32:22,480
auditorio, a las invitadas, un

1012
00:32:21,140 --> 00:32:23,840
gusto también participar junto

1013
00:32:22,540 --> 00:32:25,280
con todas ustedes. Un saludo a

1014
00:32:25,280 --> 00:32:28,720
ustedes, a David Aguilar Romero

1015
00:32:26,760 --> 00:32:29,900
titular de la Profeco, y de

1016
00:32:28,800 --> 00:32:30,760
verdad no es comercial de la

1017
00:32:29,960 --> 00:32:33,060
Profeco, pero sí hay que

1018
00:32:30,820 --> 00:32:33,960
intentarlo. Sí. Sí hay que

1019
00:32:33,140 --> 00:32:36,700
defender nuestros derechos como

1020
00:32:34,040 --> 00:32:37,900
consumidor y pues hacer la

1021
00:32:36,760 --> 00:32:39,000
luchita, por lo menos. Ustedes

1022
00:32:37,960 --> 00:32:41,280
tienen buena experiencia con la

1023
00:32:39,080 --> 00:32:42,880
Profeco. Sí, de hecho, nosotros

1024
00:32:41,340 --> 00:32:44,280
al estar regulados, somos la

1025
00:32:42,940 --> 00:32:45,240
única compañía que nos

1026
00:32:44,340 --> 00:32:46,740
dedicamos a las garantías de

1027
00:32:45,300 --> 00:32:48,240
renta totalmente reguladas, y

1028
00:32:46,820 --> 00:32:49,920
qué maravilla que puedas tener

1029
00:32:48,320 --> 00:32:51,920
un lugar en donde escalar alguna

1030
00:32:49,980 --> 00:32:53,420
mala práctica, no un mal, una

1031
00:32:53,420 --> 00:32:57,360
buena parte de toda la ideología

1032
00:32:55,020 --> 00:32:59,800
y filosofía de una compañía,

1033
00:32:57,420 --> 00:33:01,360
pero claro que se pueden acercar

1034
00:32:59,860 --> 00:33:02,460
y eso nos ayuda también a tomar

1035
00:33:01,440 --> 00:33:04,140
las áreas de mejora y quienes

1036
00:33:02,540 --> 00:33:05,640
estamos arriba tomar acciones y

1037
00:33:04,200 --> 00:33:07,300
que no vuelva a pasar. Hay más

1038
00:33:05,700 --> 00:33:08,800
de cien mil carpetas de

1039
00:33:07,380 --> 00:33:10,300
investigación eh abiertas por

1040
00:33:08,880 --> 00:33:11,840
este delito. ¿Tú tienes alguna

1041
00:33:10,380 --> 00:33:13,240
experiencia que nos compartas

1042
00:33:11,900 --> 00:33:14,840
como o sea de de alguna de tus

1043
00:33:13,300 --> 00:33:17,320
clientes como las que nos

1044
00:33:14,920 --> 00:33:19,720
compartían? Pues sí, de hecho,

1045
00:33:17,380 --> 00:33:21,220
eh como justamente mi área es

1046
00:33:19,780 --> 00:33:22,120
de capacitación sobre

1047
00:33:22,120 --> 00:33:24,560
problemas de operaciones de

1048
00:33:23,060 --> 00:33:26,760
fraudes, la realidad es que

1049
00:33:24,620 --> 00:33:29,100
todos los clientes comentan

1050
00:33:26,820 --> 00:33:30,700
estas historias eh pues

1051
00:33:29,160 --> 00:33:32,100
complejas en donde han tenido

1052
00:33:30,760 --> 00:33:33,800
fraudes por apartados de

1053
00:33:32,160 --> 00:33:35,140
operaciones, los fraudes pueden

1054
00:33:33,860 --> 00:33:36,900
ir desde cinco mil diez mil

1055
00:33:35,200 --> 00:33:38,880
pesos promedio, y por ejemplo,

1056
00:33:36,980 --> 00:33:40,000
en el tema de terrenos de

1057
00:33:38,940 --> 00:33:41,140
inversión en Yucatán,

1058
00:33:40,080 --> 00:33:42,720
históricamente existen, que es

1059
00:33:41,200 --> 00:33:44,980
algo que comercializamos mucho,

1060
00:33:42,780 --> 00:33:46,720
existen fraudes justamente a

1061
00:33:45,040 --> 00:33:48,520
través de de de la compra de

1062
00:33:46,780 --> 00:33:50,820
terrenos ejidales, ¿no? Entonces

1063
00:33:50,820 --> 00:33:54,920
la la parte de la falta de

1064
00:33:53,120 --> 00:33:57,400
escrituración de la compra de

1065
00:33:55,000 --> 00:33:59,700
tierra, fraudes de apartados,

1066
00:33:57,460 --> 00:34:01,260
fraudes incluso este pues de

1067
00:33:59,760 --> 00:34:02,700
personas que justamente

1068
00:34:01,340 --> 00:34:04,200
interponen este tipo de demandas

1069
00:34:02,760 --> 00:34:05,700
¿no? Ante la profeco por un

1070
00:34:04,260 --> 00:34:07,140
tema de servicio y de atención

1071
00:34:05,780 --> 00:34:09,240
al cliente también en el sector

1072
00:34:07,200 --> 00:34:11,240
inmobiliario imperan muchísimo

1073
00:34:09,300 --> 00:34:12,780
los fraudes, demasiado. ¿Le han

1074
00:34:11,300 --> 00:34:14,840
entrado saben algo? Me imagino

1075
00:34:12,840 --> 00:34:17,220
que más que nosotras, ¿sí? De

1076
00:34:14,920 --> 00:34:18,720
Airbnb, ¿qué sucede cuando

1077
00:34:17,280 --> 00:34:19,980
llegas a una casa que se veía

1078
00:34:19,980 --> 00:34:23,680
que está en un lugar, en una

1079
00:34:21,280 --> 00:34:25,260
zona privilegiada y sopátelas,

1080
00:34:23,760 --> 00:34:26,760
es una cosa terrible. Es otra

1081
00:34:25,320 --> 00:34:29,260
cosa. Sí existe pero está

1082
00:34:26,820 --> 00:34:30,920
inhabitable, ¿no? Horrible.

1083
00:34:29,320 --> 00:34:32,520
Claro. Justo ellos tienen

1084
00:34:31,000 --> 00:34:34,500
cierta regulación, ya hubo una

1085
00:34:32,600 --> 00:34:36,000
identificación de los de los de

1086
00:34:34,560 --> 00:34:37,000
quienes reciben en sus

1087
00:34:36,060 --> 00:34:38,500
propiedades, incluso de sus

1088
00:34:37,060 --> 00:34:39,800
administradores, y la

1089
00:34:38,560 --> 00:34:41,240
calificación para ellos es muy

1090
00:34:39,860 --> 00:34:43,000
importante, pero sí tenemos

1091
00:34:41,300 --> 00:34:44,500
también una sobreventa, también

1092
00:34:43,080 --> 00:34:46,380
en esos lugares que están

1093
00:34:44,580 --> 00:34:48,780
regulados, y que tienen cierto

1094
00:34:48,780 --> 00:34:52,760
valor, que tenemos un sobrecupo,

1095
00:34:51,320 --> 00:34:54,220
y ahí inmediatamente siempre

1096
00:34:52,820 --> 00:34:56,660
hay que leer las calificaciones

1097
00:34:54,280 --> 00:34:57,760
coincido cien por ciento del de

1098
00:34:56,720 --> 00:34:59,160
lo no solo de quienes han

1099
00:34:57,820 --> 00:35:00,720
estado como huéspedes, sino

1100
00:34:59,220 --> 00:35:02,900
también. Hola, soy Raúl Orbañano,

1101
00:35:00,800 --> 00:35:05,800
si te invito a escuchar, la

1102
00:35:02,960 --> 00:35:07,800
fórmula es, donde y cuando

1103
00:35:05,860 --> 00:35:10,540
quieras. Noticias, deportes, y

1104
00:35:07,860 --> 00:35:14,380
espectáculos, en tu plataforma

1105
00:35:10,600 --> 00:35:15,980
de podcast preferida. Grupo

1106
00:35:15,980 --> 00:35:23,420
de la ciudad. No pierdas el

1107
00:35:17,580 --> 00:35:24,920
rumbo. No pierdas el. No pierdas

1108
00:35:23,480 --> 00:35:27,660
el rumbo. Regresamos con la

1109
00:35:24,980 --> 00:35:30,400
mejor información. Daniel

1110
00:35:27,720 --> 00:35:33,400
Ditorbide, en fórmula.

1111
00:35:30,460 --> 00:35:34,900
Regresamos doce con veinticinco,

1112
00:35:33,460 --> 00:35:37,440
estamos platicando de los

1113
00:35:34,960 --> 00:35:40,400
fraudes en cuanto a rentas de

1114
00:35:37,500 --> 00:35:42,000
de casas, de departamentos, y

1115
00:35:40,480 --> 00:35:43,880
de hospedaje, en general se

1116
00:35:42,080 --> 00:35:45,780
refiere eh ya en la puerta de

1117
00:35:45,780 --> 00:35:49,680
la casa de verano, Elsa nos

1118
00:35:47,720 --> 00:35:50,820
hablaba de los Airbnb, ¿Qué

1119
00:35:49,760 --> 00:35:52,720
hacer? Tú, ¿Le quieres agregar

1120
00:35:50,880 --> 00:35:54,360
algo al respecto? Respecto, el

1121
00:35:52,780 --> 00:35:57,720
tema del simplemente es eh

1122
00:35:54,420 --> 00:35:58,600
poder cotejar eh pues

1123
00:35:57,800 --> 00:36:00,200
justamente los eh yo te diría

1124
00:35:58,660 --> 00:36:01,700
referencias y comentarios, ahí

1125
00:36:00,260 --> 00:36:03,200
te puedes dar cuenta en las

1126
00:36:01,760 --> 00:36:04,440
reseñas, la experiencia de las

1127
00:36:03,260 --> 00:36:05,460
personas. Lo mismo que nos da

1128
00:36:04,500 --> 00:36:06,140
el procurador, ¿No? O sea,

1129
00:36:05,540 --> 00:36:07,740
estoy segura que eso es el es

1130
00:36:06,200 --> 00:36:09,700
el punto principal, ¿No? Saber

1131
00:36:07,800 --> 00:36:11,200
y además saber eh qué opinión

1132
00:36:09,780 --> 00:36:12,600
tiene, cuántas estrellitas tiene

1133
00:36:11,280 --> 00:36:14,180
la cuenta, o sea, esto es super

1134
00:36:12,680 --> 00:36:15,680
válido porque sí lógicamente,

1135
00:36:15,680 --> 00:36:18,020
pero también es una experiencia

1136
00:36:17,080 --> 00:36:19,520
porque la fotografía ilustra

1137
00:36:18,080 --> 00:36:21,120
una cosa y en realidad

1138
00:36:19,580 --> 00:36:22,720
físicamente es otra, la gente

1139
00:36:21,180 --> 00:36:24,320
se queja. Entonces, yo pienso

1140
00:36:22,780 --> 00:36:26,120
que ese es un principal e y

1141
00:36:24,400 --> 00:36:27,700
indicador de esto. Sí, que que

1142
00:36:26,200 --> 00:36:29,600
bueno que lo mencionas. Eh a

1143
00:36:27,760 --> 00:36:31,700
mí hace unos meses que traté de

1144
00:36:29,660 --> 00:36:33,200
reservar en Airbnb, lo hice en

1145
00:36:31,760 --> 00:36:34,640
por otra cuenta, tengo dos

1146
00:36:33,260 --> 00:36:37,100
cuentas en Airbnb, un tema ahí,

1147
00:36:34,700 --> 00:36:38,540
no sé. El punto es que en mi

1148
00:36:37,160 --> 00:36:40,100
otra cuenta, pues nunca había

1149
00:36:38,600 --> 00:36:42,140
reservado, y cuando quise

1150
00:36:40,180 --> 00:36:43,640
reservar, eh, pues la la dueña

1151
00:36:42,200 --> 00:36:44,580
de la casa me decía, no, es

1152
00:36:44,580 --> 00:36:47,820
que si no te puedo dar una

1153
00:36:45,620 --> 00:36:50,020
venta, pues no, no te puedo, no

1154
00:36:47,900 --> 00:36:51,500
te puedo aceptar la la oferta

1155
00:36:50,100 --> 00:36:52,900
porque pues obviamente ellos

1156
00:36:51,560 --> 00:36:54,060
también se respaldan, y creo

1157
00:36:52,960 --> 00:36:55,500
que es algo mutuo, ¿No? O sea,

1158
00:36:54,140 --> 00:36:57,000
tanto tú tienes que chequear

1159
00:36:55,560 --> 00:36:58,700
que tiene buenos comentarios

1160
00:36:57,060 --> 00:37:00,300
como pues la persona tiene que

1161
00:36:58,760 --> 00:37:01,880
chequear que la la gente que le

1162
00:37:00,380 --> 00:37:03,400
va a rentar. Claro. Pues tenga

1163
00:37:01,940 --> 00:37:04,980
buenos comentarios. Claro. En

1164
00:37:03,480 --> 00:37:07,540
el en este contacto que Ale

1165
00:37:05,040 --> 00:37:08,540
tienes con la gente eh ¿Cuáles

1166
00:37:07,620 --> 00:37:09,280
son las principales

1167
00:37:08,620 --> 00:37:10,880
preocupaciones o las

1168
00:37:09,340 --> 00:37:11,920
principales denuncias que la

1169
00:37:10,940 --> 00:37:13,480
gente te hace? Con el público

1170
00:37:13,480 --> 00:37:16,480
que es la primera. La primera

1171
00:37:15,080 --> 00:37:17,920
es que el personal hace

1172
00:37:16,560 --> 00:37:19,860
denuncias por la compra de

1173
00:37:17,980 --> 00:37:20,920
terrenos ejidales. O sea, me

1174
00:37:19,920 --> 00:37:22,520
parece que es la primera

1175
00:37:21,000 --> 00:37:25,120
denuncia. La segunda, que las

1176
00:37:22,600 --> 00:37:27,600
características, cuando ellos

1177
00:37:25,200 --> 00:37:29,640
compran, no son especificadas,

1178
00:37:27,660 --> 00:37:31,160
es decir, todos los asesores

1179
00:37:29,700 --> 00:37:33,500
inmobiliarios o una gran mayoría

1180
00:37:31,240 --> 00:37:35,100
de asesores les proporcionan

1181
00:37:33,560 --> 00:37:36,600
una información genérica de

1182
00:37:35,180 --> 00:37:37,600
los inmuebles, sea tierra, o

1183
00:37:36,680 --> 00:37:39,040
sean departamentos en

1184
00:37:37,680 --> 00:37:40,680
preventa, o casas, pero cuando

1185
00:37:39,100 --> 00:37:42,440
van en el caso de la tierra a

1186
00:37:42,440 --> 00:37:45,440
la tierra, o sea, si tú estás

1187
00:37:44,080 --> 00:37:46,980
en un corto, mediano y largo

1188
00:37:45,520 --> 00:37:48,380
plazo sobre tu inversión, ahí

1189
00:37:47,040 --> 00:37:49,880
es en donde falla el círculo de

1190
00:37:48,440 --> 00:37:51,380
la comunicación. No tienen la

1191
00:37:49,960 --> 00:37:52,380
información suficiente y

1192
00:37:51,460 --> 00:37:53,880
entonces, por ejemplo, tú

1193
00:37:52,460 --> 00:37:55,860
compras un terreno de inversión

1194
00:37:53,960 --> 00:37:57,360
en Yucatán, y no sabes que es

1195
00:37:55,920 --> 00:37:58,900
un lote semi humanizado sin

1196
00:37:57,420 --> 00:38:00,400
servicio de agua, sin servicio

1197
00:37:58,960 --> 00:38:01,900
de luz. No sabes que necesitas

1198
00:38:00,460 --> 00:38:03,400
estar a pie de carretera porque

1199
00:38:01,960 --> 00:38:04,900
la CEFE va a tener que colocar

1200
00:38:03,460 --> 00:38:06,460
transformadores, no sabes que

1201
00:38:04,960 --> 00:38:07,860
te va a costar cien cincuenta

1202
00:38:06,540 --> 00:38:08,800
mil pesos adicionales

1203
00:38:07,940 --> 00:38:10,400
energizar un solo terreno de

1204
00:38:08,860 --> 00:38:11,040
doscientos cincuenta metros

1205
00:38:11,040 --> 00:38:13,960
adicionales. Entonces, la

1206
00:38:11,660 --> 00:38:16,440
información con toda la

1207
00:38:14,040 --> 00:38:17,740
intención puede ser una fuente

1208
00:38:16,500 --> 00:38:19,040
principal de una inversión que

1209
00:38:17,800 --> 00:38:20,100
no tiene sustento porque no

1210
00:38:19,100 --> 00:38:21,680
sabes en lo que entraste. Justo

1211
00:38:20,180 --> 00:38:23,040
es omisión. O sea, casi

1212
00:38:21,740 --> 00:38:25,040
siempre se malas. Es omisión

1213
00:38:23,120 --> 00:38:26,640
intencional. Exacto. Para

1214
00:38:25,120 --> 00:38:28,040
comercializar. Exacto. Hay que

1215
00:38:26,720 --> 00:38:29,580
aclararlo. Y justo para los eh

1216
00:38:28,120 --> 00:38:31,320
para quienes comercializan

1217
00:38:29,660 --> 00:38:32,920
bienes inmuebles ya existe la

1218
00:38:31,380 --> 00:38:34,460
regulación a través de Profeco.

1219
00:38:32,980 --> 00:38:35,960
En Profeco ya desde el año

1220
00:38:34,520 --> 00:38:37,460
pasado se hizo un trabajo muy

1221
00:38:36,020 --> 00:38:38,060
importante en donde el

1222
00:38:37,520 --> 00:38:40,560
cumplimiento de constructores,

1223
00:38:40,560 --> 00:38:44,300
de los contratos, en contratos,

1224
00:38:43,040 --> 00:38:46,000
en cumplimiento, está

1225
00:38:44,380 --> 00:38:48,700
completamente regulado. Y esto

1226
00:38:46,080 --> 00:38:50,280
definitivamente vemos el el el

1227
00:38:48,780 --> 00:38:51,840
acción del del estado de las

1228
00:38:50,340 --> 00:38:53,640
autoridades para cada vez

1229
00:38:51,920 --> 00:38:55,520
apoyarnos más al respecto.

1230
00:38:53,720 --> 00:38:56,580
Ahora, esto es una pregunta que

1231
00:38:55,580 --> 00:38:57,780
me parece que no tienes

1232
00:38:56,640 --> 00:38:59,160
respuesta, pero de todas formas

1233
00:38:57,860 --> 00:39:00,660
la voy a hacer. En el caso y

1234
00:38:59,220 --> 00:39:02,560
volviendo un poco al tema de

1235
00:39:00,720 --> 00:39:03,960
las vacaciones. ¿Qué sucede si

1236
00:39:02,620 --> 00:39:05,520
yo llego como lo decía en la

1237
00:39:04,020 --> 00:39:07,200
introducción al programa

1238
00:39:07,200 --> 00:39:12,600
anterior? Maletas hielera,

1239
00:39:08,800 --> 00:39:14,200
Acapulco, porque me rentaron un

1240
00:39:12,660 --> 00:39:17,600
súper departamento, una super

1241
00:39:14,260 --> 00:39:19,100
casa, y no existe. No hay tal.

1242
00:39:17,680 --> 00:39:20,600
¿Qué hago? O sea, ¿cuál tiene

1243
00:39:19,180 --> 00:39:22,080
que ser mi primera reacción? Ya

1244
00:39:20,680 --> 00:39:24,180
en Acapulco con Perico Perros,

1245
00:39:22,140 --> 00:39:25,740
hijo, abuelita, y Topper con

1246
00:39:24,240 --> 00:39:27,620
ensalada de atún. Ir

1247
00:39:25,820 --> 00:39:29,380
nuevamente al lugar de la fuente

1248
00:39:27,680 --> 00:39:31,580
que te dio la información,

1249
00:39:29,440 --> 00:39:33,120
pero no hay buenas noticias,

1250
00:39:31,660 --> 00:39:35,620
seguramente no va a existir. En

1251
00:39:33,180 --> 00:39:36,520
algunos lugares, pues, los

1252
00:39:36,520 --> 00:39:38,500
mercados que te hacen esta

1253
00:39:37,400 --> 00:39:40,100
oferta de los inmuebles

1254
00:39:38,560 --> 00:39:41,340
vacacionales, recurren a una

1255
00:39:40,160 --> 00:39:42,940
gran cantidad de asesores o

1256
00:39:41,400 --> 00:39:44,400
comercializadores. Si no hay

1257
00:39:43,000 --> 00:39:46,200
una comunicación entre ellos,

1258
00:39:44,480 --> 00:39:48,480
te van a empalmar si existiera

1259
00:39:46,280 --> 00:39:49,980
el inmueble. Lamentablemente,

1260
00:39:48,540 --> 00:39:51,480
Daniel, si te vas a quedar con

1261
00:39:50,040 --> 00:39:52,840
una mala experiencia. Uf. En

1262
00:39:51,540 --> 00:39:54,140
donde tendrás que buscar un

1263
00:39:52,920 --> 00:39:55,720
plan B, o tus vacaciones se han

1264
00:39:54,220 --> 00:39:57,220
arruinado. Ya habiendo gastado

1265
00:39:55,780 --> 00:39:58,020
el dinero que tenías

1266
00:39:57,280 --> 00:39:59,480
contemplado para el hospedaje.

1267
00:39:58,080 --> 00:40:00,880
Sí. Y Daniel, si me permites

1268
00:39:59,560 --> 00:40:01,880
nada más acotar, hay un dato

1269
00:40:00,960 --> 00:40:03,460
que me llama mucho la atención,

1270
00:40:01,960 --> 00:40:05,420
decía el titular de la profeco

1271
00:40:05,420 --> 00:40:11,060
que solamente hay treinta quejas

1272
00:40:07,420 --> 00:40:12,660
en cinco años. Yo estoy segura

1273
00:40:11,120 --> 00:40:16,400
de que esto es por justamente

1274
00:40:12,720 --> 00:40:18,000
las personas no están. No lo

1275
00:40:16,460 --> 00:40:20,340
haces. No se están quejando en

1276
00:40:18,060 --> 00:40:21,440
el tema de rentas vacacionales,

1277
00:40:20,400 --> 00:40:22,380
fraudes por rentas

1278
00:40:21,500 --> 00:40:24,700
vacacionales. Me gustaría que

1279
00:40:22,440 --> 00:40:26,380
la audiencia se animara a

1280
00:40:24,780 --> 00:40:29,340
participar más en en este tipo

1281
00:40:26,440 --> 00:40:30,840
de de denuncias porque treinta

1282
00:40:29,420 --> 00:40:32,340
quejas en cinco años no me hace

1283
00:40:30,920 --> 00:40:33,380
el menor sentido para lo que yo

1284
00:40:32,420 --> 00:40:34,880
escucho. Precisamente por eso

1285
00:40:34,880 --> 00:40:38,120
que si la gente no se atreve a

1286
00:40:36,360 --> 00:40:39,600
ir a denunciar un delito porque

1287
00:40:38,200 --> 00:40:41,520
sabes que te van a maltratar,

1288
00:40:39,660 --> 00:40:43,000
que en el mejor de los casos

1289
00:40:41,600 --> 00:40:44,760
van a poner tu expediente ahí

1290
00:40:43,060 --> 00:40:46,760
en una pila de papeles, pues

1291
00:40:44,840 --> 00:40:48,300
imagínate esto que que ya te

1292
00:40:46,840 --> 00:40:49,800
hizo pasar un mal rato, piensas

1293
00:40:48,360 --> 00:40:50,940
que te van a ir a hacer

1294
00:40:49,880 --> 00:40:52,140
trámites y trámites y

1295
00:40:51,000 --> 00:40:52,740
trámites, por eso les

1296
00:40:52,200 --> 00:40:53,680
preguntaba que qué experiencia

1297
00:40:52,800 --> 00:40:56,340
tenían ustedes con la profeco,

1298
00:40:53,740 --> 00:40:57,840
porque sí, insisto, con justa

1299
00:40:56,420 --> 00:40:59,340
razón los mexicanos nunca

1300
00:40:57,920 --> 00:41:00,820
confiamos en las autoridades y

1301
00:40:59,420 --> 00:41:03,320
no creemos que nos defiendan.

1302
00:41:03,320 --> 00:41:07,420
Y yo les diría que la

1303
00:41:05,820 --> 00:41:09,320
investigación cibernética sí

1304
00:41:07,500 --> 00:41:10,760
se avanza, o sea, yo les diría

1305
00:41:09,400 --> 00:41:12,260
que sí avanza y que sí hay que

1306
00:41:10,820 --> 00:41:13,860
hacerlo porque es es muy

1307
00:41:12,340 --> 00:41:16,340
importante. Pero repito, decía

1308
00:41:13,940 --> 00:41:18,040
precisamente el procurador, sí

1309
00:41:16,400 --> 00:41:19,400
se puede hacer una investigación

1310
00:41:18,100 --> 00:41:21,280
cibernética al respecto. Toma

1311
00:41:19,480 --> 00:41:23,180
tiempo, pero me parece que esto

1312
00:41:21,340 --> 00:41:24,840
ayudaría mucho a que reduciera

1313
00:41:23,240 --> 00:41:25,980
este tipo de situaciones.

1314
00:41:24,900 --> 00:41:27,340
Sobre todo, hay que recordar que

1315
00:41:26,040 --> 00:41:28,840
hablamos de situaciones en

1316
00:41:27,420 --> 00:41:30,320
redes sociales, ¿no? En estafas.

1317
00:41:28,920 --> 00:41:31,920
Sí, hay una cifra negra ahí de

1318
00:41:31,920 --> 00:41:35,160
que tú estabas hablando de de

1319
00:41:33,520 --> 00:41:36,760
casos que te están. Sí, yo les

1320
00:41:35,220 --> 00:41:38,300
platicaba y también desde el

1321
00:41:36,820 --> 00:41:39,860
inicio del programa que en los

1322
00:41:38,360 --> 00:41:42,360
grupos en los que yo estoy y

1323
00:41:39,920 --> 00:41:44,340
sobre todo en Facebook, de

1324
00:41:42,440 --> 00:41:46,340
verdad son muchísimas las

1325
00:41:44,400 --> 00:41:47,840
personas que comentan, ¿no? Y

1326
00:41:46,400 --> 00:41:50,400
nada más les voy a leer unas que

1327
00:41:47,900 --> 00:41:53,180
tomé hoy en la mañana, pero

1328
00:41:50,480 --> 00:41:54,340
dice con el dolor de mi

1329
00:41:53,240 --> 00:41:55,840
corazón, me acabo de enterar

1330
00:41:54,400 --> 00:41:57,380
que alguien de otro grupo está

1331
00:41:55,920 --> 00:41:58,940
estafando gente con la

1332
00:41:57,440 --> 00:42:01,320
información de mi departamento

1333
00:42:01,320 --> 00:42:05,220
y en las recomendaciones les

1334
00:42:03,680 --> 00:42:06,880
dice que les recomienda a alguien

1335
00:42:05,280 --> 00:42:08,760
a quien ella le rentó y les da

1336
00:42:06,960 --> 00:42:10,260
un contacto de una persona que

1337
00:42:08,820 --> 00:42:12,960
usa las fotos y descripción de

1338
00:42:10,320 --> 00:42:14,660
mi departamento y luego en

1339
00:42:13,020 --> 00:42:16,260
otra publicación hay otra chava

1340
00:42:14,720 --> 00:42:18,260
que pone híjoles es que yo caí

1341
00:42:16,320 --> 00:42:20,760
en una de estas estafas y ahora

1342
00:42:18,340 --> 00:42:22,260
y lo comentamos también en en

1343
00:42:20,840 --> 00:42:24,240
uno de los bloques de este

1344
00:42:22,340 --> 00:42:25,740
programa dale que una de las

1345
00:42:24,300 --> 00:42:27,040
cosas que más te piden es tu

1346
00:42:25,800 --> 00:42:28,700
ine y yo te decía pero es que

1347
00:42:27,100 --> 00:42:29,880
¿por qué te piden tu ine? No

1348
00:42:29,880 --> 00:42:32,580
porque es mal. Sí. Pero otra

1349
00:42:31,000 --> 00:42:33,380
también te pueden robar tu

1350
00:42:32,640 --> 00:42:34,820
identidad, ¿no? Es correcto.

1351
00:42:33,440 --> 00:42:36,740
Pues el robo de identidad. De

1352
00:42:34,880 --> 00:42:38,880
hecho, haciendo nada más un

1353
00:42:36,820 --> 00:42:40,520
repaso de tres recomendaciones

1354
00:42:38,940 --> 00:42:42,880
y me permiten. Adelante. La

1355
00:42:40,580 --> 00:42:44,420
primera es nunca realices

1356
00:42:42,960 --> 00:42:46,120
ningún depósito por adelantado

1357
00:42:44,480 --> 00:42:47,620
sin antes haber tenido contacto

1358
00:42:46,180 --> 00:42:49,320
en persona con quien te ofrece

1359
00:42:47,700 --> 00:42:50,920
una vivienda en renta. Dos,

1360
00:42:49,400 --> 00:42:52,500
desconfía de alquileres de

1361
00:42:51,000 --> 00:42:53,500
bajo costo en zonas de alta

1362
00:42:52,560 --> 00:42:54,960
demanda porque se puede tratar

1363
00:42:53,560 --> 00:42:56,900
de un fraude evidentemente. Lo

1364
00:42:55,040 --> 00:42:58,440
comparas el costo y cuando ves

1365
00:42:58,440 --> 00:43:01,820
una vivienda no hay posibilidad

1366
00:43:00,020 --> 00:43:03,320
de fraude, fraude, perdón. Y

1367
00:43:01,880 --> 00:43:05,460
finalmente si no has iniciado

1368
00:43:03,380 --> 00:43:07,020
el trámite en persona no

1369
00:43:05,520 --> 00:43:08,860
proporcionas o envías

1370
00:43:07,080 --> 00:43:10,420
fotografías de ine o de tarjeta

1371
00:43:08,920 --> 00:43:12,960
de crédito o débito a quien te

1372
00:43:10,500 --> 00:43:14,500
lo pide en su caso también

1373
00:43:13,020 --> 00:43:16,060
tienes que pedir una

1374
00:43:14,560 --> 00:43:17,460
identificación a la persona.

1375
00:43:16,140 --> 00:43:18,540
Eso es súper importante porque

1376
00:43:17,540 --> 00:43:19,940
nunca lo hacen. Solo envían

1377
00:43:18,600 --> 00:43:21,400
apartado envían ine pero no

1378
00:43:20,000 --> 00:43:22,800
solicitan documentación a la

1379
00:43:21,480 --> 00:43:23,400
otra persona. Me parecen

1380
00:43:22,880 --> 00:43:25,640
espectaculares tus

1381
00:43:23,480 --> 00:43:27,280
recomendaciones porque dicen

1382
00:43:27,280 --> 00:43:30,860
que si. En realidad sí lo

1383
00:43:28,960 --> 00:43:32,320
tenemos que usar en un programa

1384
00:43:30,920 --> 00:43:33,520
que le dedicamos a la piratería

1385
00:43:32,400 --> 00:43:36,000
lo recuerdo perfecto si te

1386
00:43:33,600 --> 00:43:39,200
están vendiendo una bolsa Gucci

1387
00:43:36,060 --> 00:43:40,500
en mil pesos no es cierto. Es

1388
00:43:39,260 --> 00:43:42,140
una bolsa Gucci o es falsa o es

1389
00:43:40,560 --> 00:43:43,300
pirata. La intuición tiene que

1390
00:43:42,200 --> 00:43:44,600
regresar. O es un fraude. No es

1391
00:43:43,380 --> 00:43:45,880
cierto, no puede ser, nadie te

1392
00:43:44,680 --> 00:43:47,200
la va a dar en ese precio.

1393
00:43:45,940 --> 00:43:48,240
Tampoco te van a dar un

1394
00:43:47,280 --> 00:43:49,440
departamento de cinco

1395
00:43:48,300 --> 00:43:52,040
recámaras en el edificio más

1396
00:43:49,520 --> 00:43:53,680
lujoso de Cancún por quinientos

1397
00:43:52,120 --> 00:43:55,120
pesos la noche. No, no va a

1398
00:43:53,740 --> 00:43:56,480
pasar, te están engañando y lo

1399
00:43:56,480 --> 00:43:59,280
van a dar. En la carrera de

1400
00:43:57,920 --> 00:44:00,620
comunicación de hecho hay una

1401
00:43:59,360 --> 00:44:01,760
materia que se imparte, ustedes

1402
00:44:00,680 --> 00:44:03,260
lo saben mejor que nadie que

1403
00:44:01,820 --> 00:44:04,160
habla sobre los productos

1404
00:44:03,320 --> 00:44:05,720
milagros, la exacerbación de

1405
00:44:04,220 --> 00:44:07,320
las características. Sí, de

1406
00:44:05,800 --> 00:44:08,660
hecho tuvimos un programa

1407
00:44:07,400 --> 00:44:10,300
entero de los productos

1408
00:44:08,720 --> 00:44:11,300
milagros en una de las

1409
00:44:10,360 --> 00:44:12,800
publicaciones. Que nos cuentas

1410
00:44:11,360 --> 00:44:14,360
al regresar de la pausa, pame

1411
00:44:12,860 --> 00:44:15,400
con música. Nos vamos a la

1412
00:44:14,440 --> 00:44:17,900
pausa con Criminal a través del

1413
00:44:15,460 --> 00:44:18,600
ciento cuatro punto uno y mil

1414
00:44:18,600 --> 00:44:28,860
noventa dos podéis

1415
00:44:20,240 --> 00:44:28,860
chairs

1416
00:44:29,560 --> 00:44:32,840
criminal take a

1417
00:44:32,840 --> 00:44:37,240
No me voy criminal, criminal, criminal.

1418
00:44:39,380 --> 00:44:43,100
Aceptemos lo que sigue Daniel Ditor Mire en Fórmula.

1419
00:44:43,380 --> 00:44:44,380
Continuamos.

1420
00:44:46,040 --> 00:44:49,000
¿Quieres iniciar, hacer crecer o monetizar tu podcast?

1421
00:44:50,000 --> 00:44:53,240
Saber todos los secretos de todos.

1422
00:44:53,400 --> 00:44:54,840
¿Dónde y cuándo quieres?

1423
00:44:54,840 --> 00:44:56,540
¿Va a cambiar la vida?

1424
00:44:56,540 --> 00:44:58,540
RSS.com.

1425
00:44:58,540 --> 00:45:03,040
Almacenamiento, distribución y programación de tus episodios en un solo lugar.

1426
00:45:03,640 --> 00:45:06,040
Hosteado y distribuido por RSS.com.

1427
00:45:07,640 --> 00:45:09,440
RSS.com.

1428
00:45:09,440 --> 00:45:11,440
Hacer podcasts de manera fácil.

1429
00:45:12,940 --> 00:45:14,540
No pierdas el rumbo.

1430
00:45:14,540 --> 00:45:16,440
No pierdas el rumbo.

1431
00:45:16,440 --> 00:45:18,940
Regresamos con la mejor información.

1432
00:45:20,140 --> 00:45:22,440
Daniel Ditor Mire en Fórmula.

1433
00:45:25,140 --> 00:45:27,640
¿Dosce con treinta y nueve? Nos estabas platicando algo, Vivi.

1434
00:45:27,640 --> 00:45:31,640
Sí, les estaba contando de estas publicaciones que he encontrado en las redes sociales.

1435
00:45:31,640 --> 00:45:35,140
Y una de las publicaciones me llamó mucho la atención porque dice

1436
00:45:35,140 --> 00:45:40,640
Fui víctima, solo que no deposité el dinero, pero sí le mandé mi INE y la de mi esposo.

1437
00:45:40,640 --> 00:45:47,140
Al final no quisimos la casa, pero es usar la identidad de alguien más.

1438
00:45:47,140 --> 00:45:53,640
Y pone unas capturas de pantalla y me llama la atención que la persona, digamos que la estafadora,

1439
00:45:53,640 --> 00:45:55,640
utiliza mucho a él.

1440
00:45:55,640 --> 00:45:57,640
Es que ahorita no estoy en mi trabajo.

1441
00:45:57,640 --> 00:46:03,640
Usan excusas que podemos detectar muy fácil.

1442
00:46:03,640 --> 00:46:05,640
Y que son señales de alerta.

1443
00:46:05,640 --> 00:46:07,640
Y lo platicábamos con Ale y con Elsa.

1444
00:46:07,640 --> 00:46:11,640
De que si alguien te está diciendo, no es que no te puedo ver en persona porque vivo lejos.

1445
00:46:11,640 --> 00:46:13,640
O es que estoy fuera de mi trabajo.

1446
00:46:13,640 --> 00:46:15,640
O no estoy en horario de trabajo.

1447
00:46:15,640 --> 00:46:16,640
Hay aguas.

1448
00:46:16,640 --> 00:46:20,140
Aguas porque es una señal de alerta muy común.

1449
00:46:20,140 --> 00:46:24,640
Claro y evidente porque aquel que está también cuidando su patrimonio

1450
00:46:24,640 --> 00:46:27,640
y que quiera hacer una transacción totalmente transparente,

1451
00:46:27,640 --> 00:46:32,640
siempre va a haber alguien, un administrador, alguien que esté responsable físicamente en ese lugar.

1452
00:46:32,640 --> 00:46:34,640
Y es una vieja excusa.

1453
00:46:34,640 --> 00:46:38,640
Y como bien refería Daniel, hoy otra vez contacta con tu intuición.

1454
00:46:38,640 --> 00:46:43,640
Cuando algo no tiene ese match, esa fluidez, algo malo está pasando.

1455
00:46:43,640 --> 00:46:48,640
Y hoy, bueno, si estás en México donde tenemos infinidad de inmuebles que puedes tener otras opciones,

1456
00:46:48,640 --> 00:46:51,640
no dejes que la prisa sea un mal consejero.

1457
00:46:51,640 --> 00:46:56,640
Ahora, ya digamos, cambiando un poquito de tema para cerrarlo,

1458
00:46:56,640 --> 00:47:01,640
platicábamos también de la otra parte, de los caseros,

1459
00:47:01,640 --> 00:47:05,640
tanto en estancias largas como en estancias temporales en el caso de las vacaciones.

1460
00:47:05,640 --> 00:47:08,640
También hay unos huéspedes.

1461
00:47:08,640 --> 00:47:10,640
Bastante complicados.

1462
00:47:10,640 --> 00:47:13,640
Es un tema doble, Daniel, si me permites compartir.

1463
00:47:13,640 --> 00:47:19,640
Es un tema doble tanto va a calificar el propietario en el caso de rentas de estancia corta al inquilino

1464
00:47:19,640 --> 00:47:25,640
como el inquilino va justamente o este huésped va a hablar sobre el propietario.

1465
00:47:25,640 --> 00:47:29,640
Si hablamos o nos vamos al punto, hay que dividirlo aquí.

1466
00:47:29,640 --> 00:47:31,640
Estancias cortas, estancias largas.

1467
00:47:31,640 --> 00:47:35,640
Cuando son estancias largas, el propietario tiene la tranquilidad

1468
00:47:35,640 --> 00:47:41,640
de que justamente ese inquilino va a estar completamente responsable.

1469
00:47:41,640 --> 00:47:46,640
Va a tener una fidelidad con la propiedad porque hay un amor por la propiedad.

1470
00:47:46,640 --> 00:47:50,640
Es tu hogar, vas a estar por un periodo largo, hablamos de un año.

1471
00:47:50,640 --> 00:47:55,640
Y ahí el propietario al ser estancia larga de un año va a estar tranquilo,

1472
00:47:55,640 --> 00:47:58,640
repito, porque se fideliza con el inmueble.

1473
00:47:58,640 --> 00:48:01,640
Amas el inmueble, es el espacio para ti, el espacio para tus hijos.

1474
00:48:01,640 --> 00:48:06,640
Pero incluso en estancias largas hay problemas.

1475
00:48:06,640 --> 00:48:11,640
Tienes problemas a futuro cuando hablamos de arrendamiento en temas de desocupación

1476
00:48:11,640 --> 00:48:13,640
porque la persona no se quiere salir de la casa.

1477
00:48:13,640 --> 00:48:17,640
Problemas que platicamos incluso antes de regresar del corte

1478
00:48:17,640 --> 00:48:21,640
en donde las personas hacen destrozos en el inmueble.

1479
00:48:21,640 --> 00:48:24,640
No cumplen las reglas, no cumplen lineamientos, no se quieren salir,

1480
00:48:24,640 --> 00:48:26,640
no quieren desocupar.

1481
00:48:26,640 --> 00:48:30,640
Y por esto son tan importantes las protecciones jurídicas en arrendamiento

1482
00:48:30,640 --> 00:48:34,640
con marcas que puedan hacer coberturas de rentas garantizadas.

1483
00:48:34,640 --> 00:48:37,640
En este caso REN10, la marca de donde viene el SAGARCIA.

1484
00:48:37,640 --> 00:48:39,640
Y lo siguiente también, Daniel, es comentar,

1485
00:48:39,640 --> 00:48:43,640
ahí hay implicaciones de gente que no sigue las reglas,

1486
00:48:43,640 --> 00:48:45,640
aunque sea una estancia larga, puede tener problemas.

1487
00:48:45,640 --> 00:48:47,640
Pero qué sucede cuando nos trasladamos al caso,

1488
00:48:47,640 --> 00:48:50,640
o es el caso de estancias cortas.

1489
00:48:50,640 --> 00:48:54,640
En el caso de estancias cortas el riesgo sube, el riesgo se maximiza

1490
00:48:54,640 --> 00:48:57,640
porque no tienes un cliente que está fidelizado con nada,

1491
00:48:57,640 --> 00:48:59,640
puede hacer un destrozo impresionante y salir de ahí.

1492
00:48:59,640 --> 00:49:02,640
Puede haber robos, por supuesto, de electrodomésticos,

1493
00:49:02,640 --> 00:49:04,640
de todo lo que se te pueda ocurrir.

1494
00:49:04,640 --> 00:49:10,640
Y por supuesto tienes que estar muy alerta del estado constante,

1495
00:49:10,640 --> 00:49:14,640
los defectos que va a tener el inmueble del que eres propietario

1496
00:49:14,640 --> 00:49:16,640
cuando se trata de estancias cortas.

1497
00:49:16,640 --> 00:49:18,640
Entonces, lo que yo les diría, muy importante,

1498
00:49:18,640 --> 00:49:22,640
hay un dicho que dice, y dice bien, zapatero a sus zapatos,

1499
00:49:22,640 --> 00:49:25,640
debes dejar que una empresa de Property Management se cargue de esto.

1500
00:49:25,640 --> 00:49:27,640
Sí, aunque le tengas que dar un...

1501
00:49:27,640 --> 00:49:28,640
Un fee.

1502
00:49:28,640 --> 00:49:29,640
Un fee de administración, sin problema.

1503
00:49:29,640 --> 00:49:33,640
Lo barato sale caro y te regresas y ya te quitaron los cojines,

1504
00:49:33,640 --> 00:49:34,640
la secuadora, te lo dejaron todo.

1505
00:49:34,640 --> 00:49:35,640
¿Los han desnudado?

1506
00:49:35,640 --> 00:49:37,640
Sí, sí, sí, te lo dejaron todo.

1507
00:49:37,640 --> 00:49:39,640
Y que te puedan asesorar muy bien de los alcances, Daniel,

1508
00:49:39,640 --> 00:49:42,640
porque hay derechos y obligaciones para ambos.

1509
00:49:42,640 --> 00:49:46,640
Y los propietarios están muy alejados de los términos financieros también.

1510
00:49:46,640 --> 00:49:50,640
Para que tú tengas ese activo en un inmueble vacacional de largo plazo o no,

1511
00:49:50,640 --> 00:49:52,640
tienes que generar una inversión de manera constante

1512
00:49:52,640 --> 00:49:55,640
para que cada función de cada inmueble en cada una de sus áreas

1513
00:49:55,640 --> 00:49:58,640
cumplan con ella y obtengas ese ingreso que tú esperas.

1514
00:49:58,640 --> 00:50:00,640
Es capitalización de rentas.

1515
00:50:00,640 --> 00:50:02,640
Renta bruta menos gastos es igual a renta neta.

1516
00:50:02,640 --> 00:50:05,640
Entonces, a uno destruye de más porque le gana la confianza

1517
00:50:05,640 --> 00:50:09,640
y el otro dice, pues yo quisiera que me regresa en la casa mejor de como estaba,

1518
00:50:09,640 --> 00:50:11,640
sin un uso y desgaste natural.

1519
00:50:11,640 --> 00:50:13,640
Entonces, sí convergen y yo coincido con Ale.

1520
00:50:13,640 --> 00:50:17,640
Vamos a tener que regresar a los básicos, a donde estén la formalización,

1521
00:50:17,640 --> 00:50:20,640
donde hay una regulación a través de la Profeco

1522
00:50:20,640 --> 00:50:24,640
y de las instancias necesarias y de sitios oficiales que tengan confianza.

1523
00:50:24,640 --> 00:50:28,640
Y aún así, ya la posibilidad de una mala experiencia va a ser mínima.

1524
00:50:28,640 --> 00:50:29,640
No nos la juguemos.

1525
00:50:29,640 --> 00:50:33,640
Y para quienes tengan la fortuna de tener un inmueble, un inmueble de vacación,

1526
00:50:33,640 --> 00:50:38,640
un departamento en una playa, por ejemplo, en una casa en Cuernavaca,

1527
00:50:38,640 --> 00:50:40,640
en algún lugar cercano a la Ciudad de México,

1528
00:50:40,640 --> 00:50:44,640
siempre y cuando se haga bien y siempre y cuando se tomen todas esas medidas

1529
00:50:44,640 --> 00:50:48,640
y le pagues una lana a alguien que te ayude a operar eso,

1530
00:50:48,640 --> 00:50:50,640
sí puede ser una buena forma de mantener el inmueble

1531
00:50:50,640 --> 00:50:54,640
o de recuperar un poco tu inversión, rentarlo a corto plazo, ¿no?

1532
00:50:54,640 --> 00:50:55,640
Es correcto.

1533
00:50:55,640 --> 00:50:56,640
Y poderlo disfrutar tú también.

1534
00:50:56,640 --> 00:51:00,640
Es correcto. De hecho, ese proceso es algo que yo busco mucho

1535
00:51:00,640 --> 00:51:02,640
con la comunidad de inversionistas, así es como los llamo,

1536
00:51:02,640 --> 00:51:06,640
a lo que les ayudo básicamente es a entender que debe haber un balance,

1537
00:51:06,640 --> 00:51:10,640
un equilibrio entre, punto número uno, el destino turístico que eliges.

1538
00:51:10,640 --> 00:51:13,640
Tienes que elegir un buen destino y hay que recordar que el retorno de inversión,

1539
00:51:13,640 --> 00:51:18,640
que es el pago de rentas que recibes en un año sobre el valor del inmueble,

1540
00:51:18,640 --> 00:51:20,640
es diferente en porcentaje en cada destino turístico

1541
00:51:20,640 --> 00:51:22,640
si lo comparamos contra Ciudad de México y demás.

1542
00:51:22,640 --> 00:51:24,640
Entonces, hay que hacerlas correctamente,

1543
00:51:24,640 --> 00:51:27,640
hay que buscar que alguien se encargue y recuerden que las empresas

1544
00:51:27,640 --> 00:51:30,640
de administración de renta hablan de tasas de ocupación

1545
00:51:30,640 --> 00:51:33,640
con proyecciones que son estimaciones, hay que aclarar,

1546
00:51:33,640 --> 00:51:36,640
según las tasas de ocupación y ellos te proyectan, por ejemplo,

1547
00:51:36,640 --> 00:51:40,640
en de un mes vas a tener un 60, un 80% de ocupación

1548
00:51:40,640 --> 00:51:43,640
y tu rendimiento va a ser tal, ¿no? Y así es como vas estimando,

1549
00:51:43,640 --> 00:51:45,640
así es como se crece el dinero.

1550
00:51:45,640 --> 00:51:48,640
Muy bien. Elsa, ¿cómo las encuentras la gente?

1551
00:51:48,640 --> 00:51:50,640
Claro, yo estoy en rent10.mx,

1552
00:51:50,640 --> 00:51:56,640
Elsa-García.rent10mx y ahí estamos totalmente a la orden

1553
00:51:56,640 --> 00:51:59,640
en nuestras redes sociales, también en Maximiza estoy normalmente seguido.

1554
00:51:59,640 --> 00:52:00,640
Ah, con que yo...

1555
00:52:00,640 --> 00:52:02,640
¡Ya nos conocemos!

1556
00:52:02,640 --> 00:52:05,640
Sí, mi cuenta, si me permites, por favor, es Ale Sandoval,

1557
00:52:05,640 --> 00:52:07,640
síganme por favor, Ale Sandoval con V,

1558
00:52:07,640 --> 00:52:11,640
guion bajo Maximiza, guion bajo tú, guion bajo dinero.

1559
00:52:11,640 --> 00:52:14,640
Muy bien. Gracias, gracias por haber estado aquí,

1560
00:52:14,640 --> 00:52:16,640
gracias por haber estado de nueva cuenta aquí, Ale.

1561
00:52:16,640 --> 00:52:18,640
Gracias, Daniel, un placer, gracias, Viviana.

1562
00:52:18,640 --> 00:52:20,640
Es una gran experiencia, gracias, son divinos. Gracias.

1563
00:52:20,640 --> 00:52:21,640
Gracias a ustedes.

1564
00:52:23,640 --> 00:52:25,640
Arabolleros Curiosos

1565
00:52:27,640 --> 00:52:29,640
¿De qué va el dato este miércoles, Vivi?

1566
00:52:29,640 --> 00:52:32,640
Hoy, 26 de junio, es el Día Internacional de la Lucha

1567
00:52:32,640 --> 00:52:34,640
contra el Uso Indevido y Tráfico Ilícito de Drogas,

1568
00:52:34,640 --> 00:52:37,640
también es el Día Mundial de Apoyo a las Víctimas de Tortura,

1569
00:52:37,640 --> 00:52:39,640
es el Día Mundial de la Refrigeración,

1570
00:52:39,640 --> 00:52:42,640
pero un día como hoy, solo que de 1976,

1571
00:52:42,640 --> 00:52:47,640
se inauguró la CN Tower en Canadá, hoy es el principal ícono en Toronto.

1572
00:52:47,640 --> 00:52:52,640
Además, el 26 de junio de 1997, se lanzó Harry Potter y la Piedra Filosofal,

1573
00:52:52,640 --> 00:52:54,640
y traigo unos datos curiosos de Harry Potter

1574
00:52:54,640 --> 00:52:57,640
para todos los que son fans de Harry Potter.

1575
00:52:57,640 --> 00:53:00,640
La creadora de Harry Potter, J.K. Rowling, padeció de depresión,

1576
00:53:00,640 --> 00:53:02,640
una etapa en la que escribió toda la novela

1577
00:53:02,640 --> 00:53:05,640
y en la que aparecen criaturas que bien reflejan lo mal que la pasó.

1578
00:53:05,640 --> 00:53:09,640
Son los dementores, los dementores de, bueno, de los libros.

1579
00:53:09,640 --> 00:53:12,640
Oye, el fandom de Harry Potter es gigantesco.

1580
00:53:12,640 --> 00:53:13,640
Gigantesco.

1581
00:53:13,640 --> 00:53:17,640
Pero, pero, serios, o sea, hay un montón de exposiciones y de eventos

1582
00:53:17,640 --> 00:53:19,640
en los que van disfrazados.

1583
00:53:19,640 --> 00:53:24,640
¿Te acuerdas cuando hablamos de que le dedicamos el programa a los libros?

1584
00:53:24,640 --> 00:53:27,640
Y yo te decía que hay países en donde el primer lío,

1585
00:53:27,640 --> 00:53:31,640
la saga de Harry Potter es de lo que más leen.

1586
00:53:31,640 --> 00:53:32,640
Sí, no, te creo, claro.

1587
00:53:32,640 --> 00:53:36,640
Y bueno, Myrtle, la llorona que es la niña esta de las primeras películas

1588
00:53:36,640 --> 00:53:39,640
que llora en los baños, es un personaje inspirado

1589
00:53:39,640 --> 00:53:43,640
en las mujeres que J.K. Rowling vio llorar en los baños de bares.

1590
00:53:43,640 --> 00:53:45,640
Gracias, Vivi.

1591
00:53:45,640 --> 00:53:49,640
Daniel DiCormiglie en Fórmula

1592
00:53:49,640 --> 00:53:53,640
Hablando de leer, tengo un nuevo libro en las manos y eso siempre es un placer.

1593
00:53:53,640 --> 00:53:57,640
Lo estoy abriendo a ver si alcanzan a oír el plástico.

1594
00:53:57,640 --> 00:53:59,640
Y mientras esto sucede, porque no lo estoy haciendo muy bien,

1595
00:53:59,640 --> 00:54:00,640
¿qué digamos?

1596
00:54:00,640 --> 00:54:02,640
Estamos con Alexia Ortiz.

1597
00:54:02,640 --> 00:54:06,640
Ella es la autora precisamente de las dos muertes de Flor González.

1598
00:54:06,640 --> 00:54:07,640
Alexia, bienvenida.

1599
00:54:07,640 --> 00:54:09,640
No puedo abrir el plástico. ¿Cómo estás?

1600
00:54:09,640 --> 00:54:11,640
Ay, que no puedo traérselo hasta abierto.

1601
00:54:11,640 --> 00:54:12,640
Muchas gracias.

1602
00:54:12,640 --> 00:54:15,640
La verdad es que la portada está espectacular.

1603
00:54:15,640 --> 00:54:17,640
Y acaba de ganar un concurso en Cannes.

1604
00:54:17,640 --> 00:54:21,640
El tercer lugar en Cannes, Cannes Lions.

1605
00:54:21,640 --> 00:54:25,640
Y la verdad está espectacular por todo el concepto que me hicieron de la portada.

1606
00:54:25,640 --> 00:54:29,640
Está bellísimo. Es un retrato de Flor González.

1607
00:54:29,640 --> 00:54:33,640
Es un retrato de Flor González, pero sabes que es la belleza como detrás de eso,

1608
00:54:33,640 --> 00:54:38,640
que hicieron una imagen en inteligencia artificial y tú podrías quedarte ahí.

1609
00:54:38,640 --> 00:54:44,640
Pero luego, una artista colombiana hizo un bordado y ese bordado lo digitalizaron

1610
00:54:44,640 --> 00:54:45,640
para llegar a eso.

1611
00:54:45,640 --> 00:54:49,640
Entonces, me parece una manera deliciosa de cómo mezclas lo nuevo,

1612
00:54:49,640 --> 00:54:51,640
que es la inteligencia artificial, con el arte.

1613
00:54:51,640 --> 00:54:52,640
Está bellísima.

1614
00:54:52,640 --> 00:54:53,640
Está bellísima.

1615
00:54:53,640 --> 00:54:55,640
Y ¿quién es Flor González, Alexia?

1616
00:54:55,640 --> 00:55:00,640
Flor González es una mujer que se recluye por decisión propia en una institución psiquiátrica.

1617
00:55:00,640 --> 00:55:04,640
De hecho, fue una mujer que yo conocí.

1618
00:55:04,640 --> 00:55:08,640
Al menos es la imagen que yo tengo de ella.

1619
00:55:08,640 --> 00:55:12,640
Obviamente no es su historia, sino lo que ya me hice yo en mi cabeza.

1620
00:55:12,640 --> 00:55:17,640
Y cuando yo tenía como 14 años, Vivi todavía no puede abrirlo.

1621
00:55:17,640 --> 00:55:21,640
Todas estamos a punto de que me ayude a ayudar, pero allá ya pude.

1622
00:55:21,640 --> 00:55:26,640
Nos llevaron de la escuela a una institución psiquiátrica que se llamaba San Rafael.

1623
00:55:26,640 --> 00:55:30,640
Y ahí conozco a muchos de los personajes que salen en este libro.

1624
00:55:30,640 --> 00:55:34,640
Un hombre que estaba detrás de unas rejas que se llama Memo.

1625
00:55:34,640 --> 00:55:38,640
Una mujer que se llama Flor y que escribe todo el día.

1626
00:55:38,640 --> 00:55:42,640
Y ahí estaba esta mujer hermosa que estaba escribe y escribe.

1627
00:55:42,640 --> 00:55:44,640
Y yo dije, oye, ¿por qué escribe?

1628
00:55:44,640 --> 00:55:51,640
O sea, ¿qué es lo que la hace escribir todo el día como no escapar de un papel y una pluma?

1629
00:55:51,640 --> 00:55:54,640
Y resulta que era una mujer que tenía estudios universitarios.

1630
00:55:54,640 --> 00:55:58,640
Y en este lugar recogían a gente de la calle con problemas mentales.

1631
00:55:58,640 --> 00:56:08,640
Entonces me pareció poderoso porque dije, ¿cómo es que una mujer que acaba universidad acaba en la calle y luego acaba recluida en este lugar?

1632
00:56:08,640 --> 00:56:12,640
Y de ahí no pude soltar esa idea hasta que queda plasmada.

1633
00:56:12,640 --> 00:56:16,640
O sea, fue una experiencia que marcó tu vida tanto que ahora es un libro.

1634
00:56:16,640 --> 00:56:19,640
Pues sí, son esas cosas, esas ideas que no puedes soltar.

1635
00:56:19,640 --> 00:56:22,640
¿Qué historia la tuya? ¿Qué historia hay detrás del libro?

1636
00:56:22,640 --> 00:56:30,640
Sí, sí, sí. Y la verdad es que es algo delicioso porque las dos muertes de Flor González habla como de temas muy duros, crudos.

1637
00:56:30,640 --> 00:56:35,640
Habla sobre la salud mental, pero también sobre el maltrato a la mujer.

1638
00:56:35,640 --> 00:56:42,640
Y sin embargo es un libro con el que conectas de una manera espectacular a través de los personajes que creo que les da muchísima vida.

1639
00:56:42,640 --> 00:56:49,640
Y es como estar oyendo a tu mejor amiga, pero en sus peores y mejores secretos.

1640
00:56:49,640 --> 00:56:54,640
Y es que igual y jamás le contaría a nadie, pero te los está contando a través de estas páginas.

1641
00:56:54,640 --> 00:57:03,640
Sí, la lectura es tan afable como la cuentas. Creo que va a ser un exitazo el que te lo devoras porque lo cuentas que dan ganas de empezar a leer en este momento.

1642
00:57:03,640 --> 00:57:07,640
De verdad que sí. Y ha tenido muchísimo y muchísimo aceptación.

1643
00:57:07,640 --> 00:57:13,640
Y eso me encanta por ser un autora independiente que lanza esto, que se lanza a hacer un libro.

1644
00:57:13,640 --> 00:57:21,640
Y la verdad es que me encanta que hoy la gente no le está importando el tema de si es independiente o no.

1645
00:57:21,640 --> 00:57:25,640
Y simplemente toma el libro y dice este libro vale la pena. Y eso me parece mágico.

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Bueno, de entrada verlo es espectacular. Es hermoso las dos muertes de Flor González.

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Ya está la venta en todas las libras. Ya está la venta. Está la venta en Gandhi y está la venta en Amazon y Kindle.

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De hecho me encantaría invitarlos. Va a ser presentación de Gandhi y firma de libros el día 4, o sea el jueves siguiente, jueves 4 de julio a las 7 de la noche en la librería de Mauricio Achar.

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Que es la de Los Coyotes, la de Coyoacán, la más grande, bonita, hermosa.

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Ahí hay cafecito.

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Hay todo.

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Pues lo estaremos, Alecia.

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Muchas gracias.

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Es una novela que explora hasta qué punto la locura se escoge o ésta se apodera de ti.

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Sí, la verdad es que justo eso, imagínate eso, qué poder ver a esta mujer y decir, oye, había una línea muy delgadita en el que tus pensamientos y toda esta locura, ¿puedes como detenerla o simplemente llega y se apodera de ti?

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Y eso es justo lo que yo plasme en esas páginas, que es, ¿qué, hasta, hasta qué punto es locura o es algo que nada más no podemos soltar.

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Qué increíble. Enhorabuena. Muchas gracias, Daniel.

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Lo expresas increíble y se ve que le pusiste toda tu pasión a eso.

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Toda la pasión ahí es.

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De una historia propia más que se espetó.

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No, y de un tema tan importante que es la salud mental.

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La salud mental.

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Pues sí, exacto. Me parece como hay temas muy importantes que de pronto no están ahí para ser disfrutados.

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Y estos temas que son igual y muy rudos y que de pronto podrían este no acercar a un lector este que lee como un mente novela, me parece increíble que estén en estas páginas de esa manera, porque puedes empatizar de una manera muy diferente conectando con los personajes a que si te lo cuentan en las noticias de manera cruda.

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Gracias.

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Como lo hacemos nosotros.

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Gracias, Alexia.

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Muchísimas gracias.

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Senor, lo bueno.

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Gracias.

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Y ahora mantente actualizado con las tendencias en frecuencia.

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Qué es tendencia en México?

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Qué es noticia en el país?

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Lluvias, Mérida, Ciudad de México y varios otros municipios y ciudades afectados por el agua en las horas y días recientes.

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En Veracruz suman tres personas fallecidas.

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En Guanajuato morió un adolescente que fue arrastrado por la corriente.

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Hay inundaciones en Yucatán, Campeche, Puebla y Valle de México.

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Sonora asesinaron al titular del Organismo Operador de Agua Potable de Ciudad de Obregón.

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Sonora Luis Castro.

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¿Y qué cree que sigue la telenovela en torno a Gerardo Fernández Noroña?

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Por lo que su apellido Noroña es tendencia.

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Después de que se quejó que no iba a tener ningún cargo en el sexenio y que se enhorará el trato cuando las porcholatas.

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01:00:00,640 --> 01:00:07,640
Mañana la presidenta electa, la virtual presidenta electa, anuncia la segunda tanda de su gabinete.

1684
01:00:07,640 --> 01:00:12,640
Y dijo que los próximos senadores de Morena serán los que elijan a su coordinador parlamentario.

1685
01:00:12,640 --> 01:00:18,640
Canadá es tendencia porque una comitida del gobierno de Canadá llegó a la casa de transición de Claudia Sheinbaum para una reunión privada.

1686
01:00:18,640 --> 01:00:21,640
Estuvo la canciller de Canadá, Melanie Jolie.

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01:00:21,640 --> 01:00:22,640
Información casi de última hora.

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01:00:22,640 --> 01:00:29,640
Juan Orlando Hernández, el expresidente de Honduras, fue condenado a 45 años de prisión en Estados Unidos por delitos relacionados con el narcotráfico.

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01:00:29,640 --> 01:00:37,640
Y Medellín. En Colombia una persona murió y dos se resultaron lesionadas por la caída de una cabina del teleférico en la ciudad de Medellín.

1690
01:00:37,640 --> 01:00:51,640
En los deportes, como desde hace varias semanas, todo lo relacionado con la Copa América, con la Eurocopa México y su partido, su segundo compromiso que será contra la vino tinto esta noche, no se lo puede perder.

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Sí, en los espectáculos, Jenna Rollins, la actriz que salió en el diario de una pasión que interpretó, de hecho, a Ali en la etapa adulta, tiene Alzheimer.

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Hace cinco años, así lo informó uno de sus hijos.

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Y con esto nos vamos. Muchísimas gracias por habernos acompañado.

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Se quedan con Enrique Acevedo y su equipo Vivi. Gracias. Buenas tardes.

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Muchísimas gracias por habernos acompañado. Nos escuchamos mañana todavía.

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01:01:13,640 --> 01:01:15,640
Misma frecuencia y mismo horario.

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01:01:15,640 --> 01:01:19,640
Y nos vamos con Ariana Grande, que es tendencia porque hoy es su cumpleaños.

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Felicidades Ariana Grande que todos los días nos escuchan.

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Soy Daniel Ditorbide. Hasta mañana. Adiós.

1700
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Por hoy terminamos con las noticias que resuenan contigo.

1701
01:01:39,640 --> 01:01:47,640
Te esperamos en la próxima emisión de Daniel Ditorbide en Fórmula.

1702
01:01:47,640 --> 01:01:53,640
Esta fue una producción de Grupo Fórmula.