Temos que seguir un lunes máis. Primero con esta voz que ha vuelto a quedarse completamente tomada.
Ya tuvimos nuestra época en torno ao verano. Seguimos ao verano, pero entendeme.
Tuvimos nuestra época. Volvemos a la voz tomada.
Digo que seguimos teniéndo que hablar de tipos de interés e lo tenemos que seguir haciendo porque
a bajada de tipos de un cuarto de punto de 0.25, en la última reunión del Banco Central Europeo,
ha removido por completo el asunto de las cuentas remuneradas.
Vamos a ver que cuentas remuneran, cuánto remuneran, quál é a perspectiva del tiempo en que nos
van a estar remunerando e vamos a atacar tamén un poquito porque me lo habéis preguntado
varias veces en las últimas 2 semanas, incluso habéis introducido alguna pergunta en la comunidade
de bala extra en Telegram por las hipotecas, aunque ya os adelanto que aquí lo que voy a decir
es máis bien, muy minimalista, muy, muy minimalista, pero a lo mejor menos é máis e os sirve.
Comienza bala extra con Perros Anchez.
Bueno, pues con esta voz empezamos. Buenos días. Hoy es lunes 23 de septiembre de 2024 e este
es el capítulo 1306 de bala extra, un podcast sobre mis cosas que en el fondo son las tuyas e
hoy vamos efectivamente con los movimientos del Banco Central Europeo en torno aos tipos de interés e
como éso está afectando a las distintas cuentas remuneradas de las que hemos venido hablando
en bala extra e también de alguna nueva que aparece por aí con alguna novedad. Antes que nada debo
de vos, debo deciros, se os sirve de indicativo porque algunos sonis un pouco follow-the-leader e
oe e eu lo agradezco e influírem en vosotros e en vosotras, pero a veces me da un poquito de
de fatiga meter la pata porque no é lo mínimo meter la pata para mí que meter la pata para vosotros
e para vosotras, pero o cierto é que quando vengo a hablar de algo en éstos lunes en concreto,
los lunes de consumo e de derechos, intento ser lo má rigoroso posible, bastante má rigoroso que
o resto do tempo porque nos estamos jugando dinerito. Bueno, lo primero que hay que decir es,
el Banco Central Europeo en súa reunión de septiembre ha decidido como la asamblea de
maharas mañana sól e buen tiempo, no, ha decidido unha bajada del 3.75 al 3.50, o tipo de interés,
concretamente o tipo de interés que máx nos interesa, valga a redundancia que é o interés
que remunera os excedentes de dinero de los bancos, vale, no estaríamos hablando do tipo inter bancario
estrictamente, o tipo de interés en el que se prestan dinero entre bancos, no, estamos hablando de
éxos excedentes de dinero que están aparcados en cuentas o que sea, quanto se están remunerando,
bueno, pues o que dice o Banco Central Europeo é que o tipo oficial en Europa, para a zona euro
en concreto, é o 3.5. Claro, veníamos de tener cuentas que habían estado remunerando ao 4%, veníamos
de tener cuentas, pues por ejemplo, n26, por ejemplo trade republic, en súa momento, claro, veníamos
de 4%. O 4% é muito, para como habitualmente han remunerado en las 2 últimas décadas os tipos
de interés, os bancos, en a zona euro, en una economía que no terminaba de salir adelante desde
año 2008 e con un consumo que ha tenido momentos mexores e peores en estos años, pero que por
o genera ha estado moi retraído en ás xe momentos e con uns índices de precios ao consumo
pois en torno a 0 na maior parte del tiempo. Sabéis que en esta última etapa hemos estado
siendo azotados e bien por unha de las cosas que máis hacen perder dinheiro ás famílias que
é un IPC alto. Eso evidentemente para que entendamos todas e todos o mecanismo, esos tipos,
esos perdón, esos precios altos, o que hacen é que as autoridades monetarias establezcan
unha subida dos tipos do dinheiro, do precio do dinheiro. Para que? Para que halla menos activos
líquidos en manos do público, menos dinheiro disponible para que as famílias non contraten
créditos con tanta, vamos a decir, alegria e quienes non contratan créditos para que guarden
seu dinheiro con un pouco máis de prevención porque o dinheiro suba de precio quando os precios suben.
Que está ocurriendo? Quizás de unha maneira máis moderada e máis lenta do previsto,
os tipos, ou mejor dicho, o índice de precios ao consumo, os precios, están bajando, insisto, de unha
maneira máis moderada do previsto. Estamos agora mismo na zona euro, na media del 2,2%
na subida dos precios, na interanual do IPC. Na España creo que estamos en este momento
aí, na media, con un 2,3%, na décima por encima da media, non va máis as coisas desde ese punto de vista
e isso significa que quando vamos a comprar, aunque não hayamos visto grandes descuentos sobre
os precios anteriores, o que hemos dejado de ver son unas subidas tan brutales como las que hemos tenido
en estos últimos 2, 3 años. Por lo tanto, o Banco Central Europeo, o que dices, vale,
están bajando os precios, no tan deprisa como nos hubiera gustado que es tenerlos por debajo
do 2%, siguen o 2,2%, posiblemente no 2025, diz o Banco Central Europeo, os tengamos en torno
ao 1,9%, já han bajado do 2% e posiblemente até o 2026, não veamos índices de precios ao consumo
que se muevan en torno ao 1,6%, ao 1,8%, que aí é onde o Banco Central Europeo considera que
as subidas de los precios son sanas porque digamos que unha estabilidad completa de
os precios pode incluso, hasta ser extraña en un economía, se adivina menos presión en
a subida de los salarios respecto ao dinheiro, es decir, não estão subiendo ya tanto os salarios
como subieron ao principio de toda esta escala de precios, aún así os trabajadores e
trabajadoras hemos perdido o poder adquisitivo, novamente, con esta crisis inflacionaria,
pero bueno, todo éso son datos que le llevan a pensar ao Banco Central Europeo que era o momento
de bajar un quarto, o precio do dinheiro, pero ojo seguimos en o 325, unha noticia importante
para quien estenemos hipotecas, bueno, para quien estenéis hipotecas variables porque
a mí é unha hipoteca fija que desde ya, casi todas as renovaciones que se están produciendo
os tienen que estar dando múcha, múcho relax, vale, las que se vayan a producir un pouco más tarde
en torno a primavera claramente vamos a ver sobre todo se son hipotecas recientes donde
a maior parte del dinheiro que estamos devolviendo é aún intereses, tenéis que ver una caída
do importe mensual da hipoteca, máis, máis e máis de golpe, vale, eso seria lo lógico, por
lo tanto, por ese lado nos vamos alegrar porque não vamos estar aquí hablando solo como privilegiados
que tienen dinero en cuentas corrientes que ou en depósitos que puen ser remonerados, múchos
e múchas de nosotras por non decir casi todas, tenemos hipotecas, por lo tanto, non nos hagamos
trampas al solitario porque a ver se nos van a estar dando un poquito más de dinero por un por
unha porquería que tenemos aí guardada e logo resulta que le estamos pagando al banco un dineral
demás por unha hipoteca que está inflada por toda esta crisis inflacionista dos últimos tres años
aclarado un pouco como funciona a economía con esta historia vamos a lo práctico dentro de
lo práctico te dire o que te iba a decir antes e me quedado aí un pouco a medias que no falta que
me sigas como se estuíra yo haciendo de explorador de un indio explorador destos que iban por delante
no pero si te direi una cosa que puede ser indicativa para ti igual que llegue a contratar
la cuenta metal en n26 para que me pagaran el 4% el 3 con 8% tae en realidad porque para obtener
ese 4% un dia hablaremos de la diferencia entre tiñ y tae porque de esto tamín hemos hablado
en la comunidad esta semana pero para que yo pudiera tener un 4% de interés puro interés interés
lo que llamaríamos tiñ e eu tenía que pagar cerca de 200 euros por una suscripción metal
lo que terminaba dejando e los intereses de esa cuenta más en el entorno del 3 con 8 que en el 4%
eso tamín dependía de quanto dinero invirtieras e cambiado n26 como mi banco principal por banquínter
sí finalmente banquínter conseguí el alta no exento de dificultades algunos ya me habéis dicho que
lo habéis hecho tan bien e habéis tenido alguna pequeña dificultad pero lo habéis conseguido e
banquínter que está ofreciendo pues ya lo dijimos hace 3 semanas me remito a lo que se decía allí
porque banquínter de momento no ha anunciado ninguna bajada de tipos e eu auguro si no quieren meter
la pata comercialmente auguro que lo que están ofreciendo para ser contratado antes de que acabe
el mes de septiembre esa cuenta remunerada al 3 25% tae no la van a tocar por lo menos hasta diciembre
porque lo auguro porque cuando uno ve lo que está diciendo el banco central europeo sus economistas
jefe e sus políticos responsables os políticos están diciendo estamos en un escenario ahora
mismo un pouco en tierra de nadie los tipos bajan pero no suficienta en los los precios digo bajan pero
no suficientemente deprisa la senda evidentemente es a una desescalada de tipos de interés eso ya
quedado claro han dado un primer paso la reunión de octubre va a ser demasiado pronto yo creo que
no van a tocar el precio del dinero pero esto é como esto é como o que poderia ser qualquer
economista o sán o falta tener el título de economista para hacer futurología con estas cosas
porque en realidad se equivocan tanto como cualquiera que siga un pouco a prensa económica e que le
interesen un pouco este tipo de cosas entonces yo xído que hacer una apuesta xí tengo que
hacer una apuesta mi apuesta é os tipos de interés volverán a ser tocados a la baja en diciembre
e non veo bajadas de medio punto yo veo bajadas de cuarto en cuarto de 0 25 en 0 25 lo contrario
me sorprendería y mucho creo que ese no é xe del escenario creo que o banco central europeo se va
a mover con pies de plomo e a senhora cristín lagarde va a establecer esa maneira suya de hacer
de no llevarnos sustos como buena senhora liberal conservadora que é as cosas a poquitos e
sin sustos que significa significa que para mí posiblemente posiblemente e por hecho é xo por
hecho jolyn por eso é hecho este movimento de convertir la cuenta digital que así se llama
de banquín ter e mi cuenta principal é pois é xe una movida a medio plazo porque ahora mismo
donde está a maior parte de mi capital é xen fondos no fondos de inversión no en depósitos
a plazo de mai investor os depósitos a plazo de mai investor vamos a ver que os lo diga
los depósitos a plazo están ahora mismo ao 3 e medio por ciento 3 25 se contrata unha carteira
automatizada de 150 euros cosa que no cuesta nada a hacer e que tampo co a riesga tanto dinero
e é xe un 0 25 por ciento más me merece la pena e la tengo contratada pero ya se nos vamos
a su propia página web hasta o tren hasta o 17 de octubre e solo hasta o 17 de octubre ya os asseguro
que pasado o 17 de octubre o dia 18 estos tipos que os voy a decir van a bajar mai investor está
ofreciendo para un depósito mínimo de 10 mil euros a plazo fijo sin ningún tipo de riesgo e
por un importe máximo de 100 mil euros está ofreciendo un 3 por ciento un 3 25 se contratamos
un robot bais or destos que é meter 150 euros aí em bolsa con un sistema de movidas automáticas
ou cosas destas vale me merece la pena é xe é xe 3 20 eu lo tengo un 350 a pero porque me acaban
en noviembre vale é xe 350 ahora ya é xe un 3 25 e seguirá bajando evidentemente que seguirá bajando
pero no salgamos corriendo dos sitios porque bbv a santander caixa bang o que están dando é
repite comigo 0 0 no van a bajar caixa bang bbv a cucha bang no van a bajar los depósitos no van
a bajar las cuentas remuneradas que no tienen porque no las tienen porque están dando o 0 por ciento
e o que te están diciendo é mete tu dinero en fondos de inversión que ya te las manejamos nos
otros con unas comisiones que se vá a flipar é tu cartera quando te quando te las cobremos
se o depósito lo alargamos a seis meses ya non nos ofrecen o 3 por ciento o 3 25 por ciento
con una cartera automatizada contratada nos lo bajan hasta o 2 75 un 3 por ciento con cartera
automatizada e se o que queremos é contratar un depósito a 12 meses ya nos lo bajan a un 2 e
medio ou un 2 75 con carteras automatizadas é xe unha mala solución no non é xe unha mala solución
se non vas a necesitar tu dinero te recuerdo como funcionan estos depósitos son como plazos fijos
puede recuperar tu dinero en cuanto quieras pero se lo sacas antes de la duración del depósito
non é xe un euro lo as tenido é i regalao vale então é xe eu lo he ido teniendo en depósitos de 3 meses
que hasta hace pouco estaban moi igualados con os depósitos a 6 e a 12 meses pero como veis ahora
e os depósitos a má largo plazo dan menos tipos de menos tipo de interés pero mi recomendación
se non vais a necesitar ese dinero durante un año empezás a contratar é este tipo de depósitos porque
aunque descuentan o que va a ocurrir con a inflación a segunda parte de este depósito va a ser muy
competitiva porque os precios van a estar bajando durante todo o 2025 con seguridad entonces
llegar ao 17 de octubre recibiendo un 2 e medio por ciento ou un 2 75 se contratas unha cartera
automatizada quando os precios ao mojón en ese momento já se están acercando máx bien ao 2 é ganarle
poder adquisitivo a tú dinero e te voy a decir unha cosa a maior parte del tiempo de tú vida no
creo que vaya a saber inversión é xe em tipos fijos garantizados inversión é desas de riesgo 1 de 6
é xe sem riesgo no las va a saber que te permitan mantener o poder adquisitivo de tú dinero é xe
que te remuneren máx por o dinero depositado que lo que haga o índice de precios ao consumo de tú
país ou de la zona euro é xe un fenómeno que se está dando en este momento de la historia de
la economía en europa pero no va a ser lo habitual lo habitual é xe para que tú puedas mantener
o poder adquisitivo de tú dinero ao menos unha parte lo tengas que arriesgar en tipos variables
en que o siren em bolsa vaya por decirlo de unha manéa máx correcta que tengas que arriesgar o que
puedas ganar máx pero tamén que puedas perder parte o investor se queda xe o movimento que ha hecho
n26 desde a última vez que hablamos de n26 é xe un movimento máx que esperable anunció a bajada
de su cuenta de su cuenta remunerada xe contratabas a subscripción metal de 170 euros o así ao
ano que por cierto se o contrataste e agora já no te interesa solamente pide a baja pide a baja e te
devuelve no resto do dinero que no has consumido vale que nadie piense que se comprometiu a estar
unhaño que no que te devuelve na parte do dinero correspondiente bien como está en n26 n26 ha
bajado del 4 al 3 por ciento su cuenta remunerada xe tienes contratada esta cuenta metal o sea
pagando unha subscripción que tiene muchas outras ventajas hemos hablado de ellas xe alguien no
lo ha escuchado que busque por aí quando hablamos de n26 e a cuenta estándar que de momento se
había quedado en el 2 26 habiendo bajado a cuenta de pago al 3 por ciento a subscripción de pago
pues a subscripción de pago cara a máx cara que tiene n26 pues no tenía unhaño mucho sentido que se
quedara tan cerca entonces o que ha hecho n26 es decir pues la cuenta remunerada
para os clientes estándar que no pagan nada o incluso para os que pagan la cuota pequeña de smart
se queda en el 2 por ciento eso ha hecho que yo salga huyendo de ahí porque el 2 ahora mismo es poco
é más que tener en cashaban cal 0 por ciento sin ninguna duda n26 sigue siendo unha gran opción sigue
siendo unha gran opción y xe alguien está interesado por aí está en enlace de afiliado xe te darán
non me acuerdo xe 10 15 o 20 euros ahora mismo ahora mismo estoy perdido con eso algo te darán
y algo me darán e es lo que yo te recomendaría a contratar ahora pues no no me sigue pareciendo
la mejor aplicación de banco que hay ahora mismo en el estado sin ninguna duda tienes tú iban español
y todo guai porque me he pasado a banquín ter pienso que banquín ter va dar el 3 25 hasta el final
de los tiempos no banquín ter no va dar el 3 25 hasta el final de los tiempos ni mucho menos pero
creo que ha hecho unha oferta contra corriente como te conté hace 3 semanas o hace 2 mejor dicho
en el programa del lunes pasado no en el anterior e creo que eso va a llegar por lo menos hasta diciembre
lástima para mí pero bueno no es lástima simplemente que no me encadenan muy bien las fechas que
mis depósitos en mai investor vencen el 4 de noviembre que voy a hacer yo el 4 de noviembre con
ese dinero no no lo voy a dejar en depósitos en mai investor se va a ir todo a la cuenta digital
de banquín ter al 3 25 que creo que todavía va a ser el 3 25 en esa fecha de noviembre porque
insisto creo que xinó harían unha jugada muy parecida a la dn 26 que me ha sentado muy mal que
es prometer mucho quando podían haber prometido algo menos y después en un par de meses o 3 tirar
pa bajo e en toda esta película que está haciendo traids republic bueno pues traids republic
llegó al 4% lá teníamos últimamente en el 3 75 e agora mismo va a remunerar al 3 y medio porque
al 3 y medio bueno pues muy fácil si es que lo explican muy bien entras e te dicen que la remuneración
de los novos tipos de interés del banco central europeo han bajado al 3 y medio es el interés de
los depósitos entonces ellos e ellas van a bajar los novos tipos de interés del dinero que
no tienes invertido porque ya sabes que traids republic es básicamente una plataforma de inversión
pero lo que vienen a decir es que el dinero que tú no muevas ya hemos hablado de traids republica
aquí también banco alemán sometido al fondo de garantía de depósitos alemán icon iban alemán
es decir no deberías de tener más de 50 mil euros porque es tenerlo fuera de españa y eso supone
hacer un un aviso mediante un modelo estandarizado a hacienda e luego tú tienes que tienes que comunicar
los intereses que traids republic te pague por tú lado no no traids republic no se nos comunica
la hacienda española es un poquito más de lío vale pero bueno siguen ahí es decir el dinero que tú
tienes depositado en traids republic sin estar invertido el dinero que tienes líquido como
se fuera unha cuenta remunerada te lo van a pagar ao 3 e medio sigue siendo interesante pero posiblemente
ese 3 e medio digo yo no lo sé le pase un poco siga un pouco el mismo camino que o 3 25 de banquín ter
porque he contratado banquín ter si tengo traids republic pues mira muy fácil porque en traids republic
yo no quiero tener más de 50 mil euros porque eso supone depositar más de 50 mil euros en un banco
extranjero e tiene todo o que contado antes demasiado demasiado demasiado papeleo por
decir alguna forma para lo que a mí me interesa disculpadme pero ya veis como estoy con a tos como
estoy con con la voz quiero decir por lo tanto traids republic sigue siendo para mí un banco
donde tener cerca de 50 mil euros y todo lo demás lo voy a mover en este próximo mes y pico mes e
una semana a la nueva cuenta digital de banquín ter tuve que mover todos os recibos tuve que hacer
absolutamente todo e os digo máx en noviembre ya que en diciembre se me acaban los dos años de
permanencia en en kasha bank por una cuenta que abri para aprobar para vosotros e me la terminaron
liando como ya os he contado lo que haré es que ya el salario de noviembre después de que se liquide
las comisiones de ese trimestre en donde nuevamente pagare cero porque habré utilizado la tarjeta tres
veces porque tendré un salario que es una parte de mi salario aí do mi filiada pues bien el mes de
noviembre una vez que eso pase yo ya cobraré mi mes de noviembre en banquín ter unificadamente
es decir la parte que cobraba en kasha bank y la parte principal que la cobraba en n26 darei la orden
a mi a mi departamento de recursos humanos del ayuntamiento para que me pague la nómina junta
en un solo pago en banquín ter e importante lo que no voy a hacer es contratar la cuenta nómina
banquín ter vale banquín ter te dice que si domicilias la nómina te dan 500 y pico euros
los primeros 10 mil euros te los remunera nos ecuantos non me interesa non me interesa
lo máx mínimo non quiero dejar de tener la cuenta digital que es la que es gratuita sin
comisiones e sin condiciones por lo tanto como permiten meter na nómina en la cuenta digital
o si obligatoriamente pretenden convertir mi cuenta digital en una cuenta nómina pues no
mover en la nómina de ahí la dejaré en n26 non me la llevaré al bbv o en lo que me toque en cada momento
por último me habéis preguntado bueno está tan bien revolute que me habéis preguntado
revolute claro que está ofreciendo el 3 el 360 o por aí un tipo de interés
muy notable pero claro es que lo está ofreciendo se contratamos una suscripción a revolute que
es un dineral pero un dineral non me acuerdo ahora de quanto muchísimo dinero vale e aunque remunera
un poco menos e se lo que pagas por las suscripciones un poco menos pues llega un momento en que no
merece la pena yo ahora mismo revolute la tengo me encanta recargo revolute para hacerme
transferencias imediatas e es una cosa que se tienes revolute te recomiendo que hagas
cuando quieres pasarte dinero de un banco a outro quieres pagarle a alguien una una transferencia
imediata simplemente vete a tu cuenta de revolute dale a añadir dinero elige la tarjeta que está
relacionada con la cuenta desde la que quieres enviar el dinero carga tu cuenta de revolute e
luego ordena una transferencia imediata gratis para ese tipo de cosas revolute fantástico se está
convirtiendo sin ninguna duda como he dicho muchas veces en una navaja suiza un banco que te permite
instalar en el iphone o en el teléfono que tenga si es que lo permite la tecnología del teléfono
una es o mejor dicho sobre la es xin que tenga tu teléfono instalado si es que tu teléfono viene
con un asim de serie te permite que instales ahí un asim que luego puedes activar dependiendo de aqué
zona del mundo viajes por un módico precio una serie de datos pero en países de lo máis
variopintos e extraños del mundo o sea que es muy difícil que vayas a viajar a un lugar del mundo
sin que revolute te pueda dar allí una tarifa de datos vale por lo tanto non desdeño lo que hace
revolute lo que digo es que para dar el tipo de interés que muchos me habéis preguntado revolute
está dando un montón sí está dando un montón pero pues igual no xa no quiero exagerarlo porque
ahora mismo no se pero igual hay que pagar 100 pavos a un mes 80 o 90 pues por lo que sea me parece
demasiado dinero vale por último vamos acabar con el tema hipotecas a ver si me da la voz para poder
acabar sin todo ser demasiado me habéis preguntado por las hipotecas mirad yo tengo una hipoteca
en el bbv a desde que la cambie cuando la contraté en el 18 la contraté con sabadell y yo ya es verdad
que en aquel momento supe ver que por primera vez en mi vida debía optar por un tipo de interés fijo
que iba a ver movidas que había ganado trámp o iba a ganar trámp no había ganado trámp iba a ganar
trámp o por lo menos tenía opciones no sé pasaban muchas cosas en el mundo que no me terminaban de
oler bien e la verdad que por desgracia el logo el tiempo me dio a la razón vale que ocurrió pues que
me la dieron a o fijo del 2 con 1 que ocurrió después que retiraron su oficina de ermo a donde
yo trabajo que foi o siguiente que hizo sabadell en lugar de preguntarme que hacían con mi cuéntame la
trasladaron sin preguntar a la oficina de iba esto ya lo contado tan bien yo vivo en aldaca no
hay oficina podían haberme trasladado aquí tenían mí domicilio de aldaca no pero no les pareció que
esto iba por lotes de cuentas senti que me trataban como unha pequena oveja a la que pastor e ar e les
dije hasta luego lucas con la sorpresa de que me fui ao bbv a e en el bbv a me consigueron un tipo de
interés para mí préstamo hipotecario fijo del 1% es decir yo llevo en medio de todo esta crisis de
precios crisis hipotecaria crisis de todo tipo e estoy ganando dinero con a hipoteca porque realmente
al 1% sin ningún tipo de vinculación con o banco e agora mismo en el banco apenas tengo el dinero para
pagar a hipoteca cada mes e nada más bueno e para pagar el bia te para pasar por las autopistas
pues non me preocupado mucho de las hipotecas en os últimos tiempos e esas na verdade se tuviera
quedaros un consejo mi consejo seria que ahora mismo mirarais unha hipoteca tipo yng bueno primero
que miréis muchas hipotecas que no contratéis unha hipoteca sin mirar al menos 10 ofertas de 10
entidades no siempre por internet en interés en internet tienen un interés unos tipos frontales que
aí se ven que son sus tipos de salida pero hay que hablar mucho que distinguais entre tiñ e tae no
comparéis una hipoteca por su tiñ comparad las hipotecas por el tae por favor porque luego resulta
que el tiñ es maravilloso te hacen unha oferta estupenda pero te van a hacer contratar un seguro te
van a hacer contratar el seguro de la casa también el de vida a tener domiciliada la nómina tenernos
que hacer pagos con las tarjetas e ao final el tae va a ser distinto comparar taes vale la tasa anual
equivalente aquello que nos sirve para comparar precios de o tipo de interés de cuentas o hipotecas
entre unas e outras vale que esto é importante usa o tae eu agora contrataria algo que tuviera
unha primera parte fija pero ya con muy poquito tiempo de fijo e eso por ejemplo o lado de xt te
permite elegirlo quizás un año de fijo quizás a lo sumo 2 depende de a donde se nos vaya
el precio del fijo si el precio del fijo está por debajo del 3% no tendría demasiado problema
en contratar una hipoteca fija durante un par de años que se convirtiera en unha hipoteca
variable después evidentemente con el mejor diferencial que podáis contratar todo lo que
sea euríbor mas 1 o menos estaría bien vale e é esto o que eu haría buscar unha hipoteca
mix ta para tener un poquito de estabilidad durante los próximos 2 anos e luego pasarnos a
unha hipoteca variable no os olvidéis que ahora mismo cambiar de hipoteca é unha cosa relativamente
barata no é como antes que te casabas con tu hipoteca para toda a vida a largo plazo igual gastas
1500 euros en gestoria ou en notaria ou en lo que sea pero cambias a hipoteca e terminas ahorrando
15 mil ou 20 mil euros e non estou exagerando en la vida de unha hipoteca con lo cual ningún problema
no penseis que os estáis casando para toda a vida con esa hipoteca é a visión também
quiero que la tengáis me habéis preguntado por las hipotecas nos puedo hacer unha recomendación
concreta como sí pasa con las cuentas remuneradas pero creo que con las hipotecas é que tener esta
visión vale e por aí tendríamos un pouco como elegir ahora onde llevar o dinheiro por unha parte
e também pues de unha manera un pouco máis genérica como elegir hipoteca no contéis con unha bajada
rápida de tipos de interés eu não creo que la vaya a ver en octubre me pudo equivocar evidentemente
pero é sin ir más lejos é o economista jefe do banco central europeo sugería na página idealista
el dia 17 de septiembre que o instituto emisor o banco central europeo va a ser prudente a
a hora de flexibilizar su política monetaria é es favorable a unha nova bajada de tipos en diciembre
e no en octubre é o economista jefe as decisiónes as toman e firmas os políticos pero basados
en informes de los técnicos dentro do banco por lo tanto a mim me parece que no é esperable
algo hasta diciembre que unhas en diciembre que luego a lo mejor pueden venir varias concatenadas
em primavera se va bien o tema do consumo e do índice de precios ao consumo pues posíblio
mente pero não creo que acabamos o ano 2025 com tipos de interés por debajo do 2% e se non
tenéis máis que ir a ver que está ofreciendo mais investor para os depósitos e todo está
a unhaño é decir llegando a finales do 2025 se contratamos agora todo está bastante por encima
do 2% colo cual não termino de ver que os bancos nos vayan a ofrecer máis dinero que o precio
do dinheiro tanto máis dinero que o precio do dinheiro que halla en ese momento e en en la economía
europea bueno hoje me ha alargado un poquito máis espero que os haya servido de contexto espero que
os sea de utilidad isto ha sido todo por hoy en bala extra una producción de mil que a de feme
puedes encontrar mis medios de contacto e preguntarme por estas cosas sobre todo x e vamos a preguntar
por estas cosas te animo a que lo hagas en el correo electrónico en pedro arroba pedros anches
punto eus en esa mesma web pedros anches punto eus tienes todos os meus medios de contacto unete
a nossa comunidad entelgram busca o canal do próprio discor de milcar feme aí estamos tamo
bem gracias por tu tiempo e hasta mañana martes.