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00:00:00,000 --> 00:00:07,000
Busca tus programas favoritos en tu plataforma de podcast preferida.

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00:00:07,000 --> 00:00:09,000
Grupo Fórmula.

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00:00:09,000 --> 00:00:12,000
Todo lo que deja huella es tendencia.

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00:00:12,000 --> 00:00:18,000
Porque nuestra pasión es hacerte ver e imaginar con tan solo escuchar.

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00:00:18,000 --> 00:00:22,000
Estamos en constante evolución.

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00:00:22,000 --> 00:00:25,000
Cuando tú quieras y en cualquier lugar.

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00:00:25,000 --> 00:00:28,000
Nos ves.

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00:00:28,000 --> 00:00:32,000
Nos escuchas.

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00:00:32,000 --> 00:00:36,000
Nos compartes.

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00:00:36,000 --> 00:00:40,000
Soy Pei Garza.

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00:00:40,000 --> 00:00:44,000
Ya estamos al aire.

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00:00:44,000 --> 00:00:50,000
Ya son las 10 de la noche de este lunes de ojos de feto.

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00:00:50,000 --> 00:00:56,000
Y es 19 de febrero y venimos verdaderamente arrastrando la cobija del primer día de la semanita Godín.

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00:00:56,000 --> 00:01:00,000
Pero hay que sacudirse la flojera y meterle toda la actitud.

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00:01:00,000 --> 00:01:06,000
Por eso hoy hablamos del villano más emblemático de Batman y de la maldición que rodea este personaje.

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00:01:06,000 --> 00:01:12,000
Tanto así que ha afectado la vida de todos los actores que lo han interpretado en la pantalla grande como Heath Ledger.

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00:01:12,000 --> 00:01:16,000
Hoy en el precio del éxito, la maldición del Joker.

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00:01:16,000 --> 00:01:19,000
Y hoy les tengo una invitada de lujo.

19
00:01:19,000 --> 00:01:25,000
Ella es una guapísima conductora que la está rompiendo todos los fines de semana en Venga la Alegría.

20
00:01:25,000 --> 00:01:29,000
Y además de eso es una talentosísima cantante y modelo.

21
00:01:29,000 --> 00:01:31,000
En Tendencias, Jessica Bullman.

22
00:01:31,000 --> 00:01:36,000
Y para cerrar con broche de oro, les tengo una nueva expo que está de infarto.

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00:01:36,000 --> 00:01:43,000
¿Alguna vez les pasó por la mente que la arquitectura barroca de la iglesia católica y la sensualidad se podrían fusionar?

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00:01:43,000 --> 00:01:47,000
Les aseguro que el resultado es un deleite para todos los sentidos.

25
00:01:47,000 --> 00:01:50,000
Y para que nos cuente más de esta inusual combinación.

26
00:01:50,000 --> 00:01:53,000
En Tendencias, Shaw Macdonald.

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00:01:53,000 --> 00:01:56,000
Pero antes, la maldición del Joker.

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00:01:57,000 --> 00:01:59,000
El precio del éxito.

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00:01:59,000 --> 00:02:01,000
Una muerte que aún es un misterio.

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00:02:01,000 --> 00:02:03,000
That actually is.

31
00:02:05,000 --> 00:02:07,000
La pérdida de la memoria.

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00:02:07,000 --> 00:02:10,000
See you in hell.

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00:02:10,000 --> 00:02:11,000
Y el abandono total.

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00:02:11,000 --> 00:02:15,000
Hoy en el precio del éxito, la maldición del Joker.

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00:02:18,000 --> 00:02:22,000
Uno de los personajes de cómics más controversiales es sin duda el del Guasón.

36
00:02:22,000 --> 00:02:24,000
Como se ha conocido en español.

37
00:02:24,000 --> 00:02:27,000
Y es que es uno de los villanos creados por DC Comics.

38
00:02:27,000 --> 00:02:29,000
Pero que también ha rodeado de misterios.

39
00:02:29,000 --> 00:02:31,000
A quienes lo han interpretado.

40
00:02:31,000 --> 00:02:34,000
Gentlemen, let's broaden our minds.

41
00:02:34,000 --> 00:02:38,000
Tessa Romero fue sin duda uno de los primeros en llevar a la pantalla a Chica el Joker.

42
00:02:38,000 --> 00:02:40,000
Durante los años 60.

43
00:02:40,000 --> 00:02:42,000
Pero mientras el éxito le llegaba a manos llenas.

44
00:02:42,000 --> 00:02:46,000
Su vida personal ocultaba un secreto que lo sumió.

45
00:02:46,000 --> 00:02:49,000
En una profunda depresión que lo acompañó toda su vida.

46
00:02:49,000 --> 00:02:52,000
Just wanna watch the world burn.

47
00:02:52,000 --> 00:02:55,000
Aunque algunas personas cercanas lo sabían.

48
00:02:55,000 --> 00:02:57,000
Su sexualidad fue ocultada no solo por él.

49
00:02:57,000 --> 00:02:59,000
También por sus amantes.

50
00:02:59,000 --> 00:03:01,000
Quienes nunca pudieron expresar su amor.

51
00:03:01,000 --> 00:03:03,000
Ni siquiera durante su muerte.

52
00:03:03,000 --> 00:03:05,000
Cuando luego de sufrir una fuerte neumonía.

53
00:03:05,000 --> 00:03:07,000
Unos coágulos de sangre le cortaron la respiración.

54
00:03:07,000 --> 00:03:09,000
Hasta que tristemente se ahogó.

55
00:03:09,000 --> 00:03:11,000
Smile but on a happy face.

56
00:03:11,000 --> 00:03:14,000
Pero si su historia se volvió polémica.

57
00:03:14,000 --> 00:03:17,000
La de Jack Nicholson el guasón de la película de Batman.

58
00:03:17,000 --> 00:03:19,000
En 1989.

59
00:03:19,000 --> 00:03:21,000
Ha sido un poco más misteriosa.

60
00:03:21,000 --> 00:03:23,000
Y es que en los últimos años.

61
00:03:23,000 --> 00:03:25,000
Su salud ha preocupado a todos sus fans.

62
00:03:25,000 --> 00:03:27,000
El actor ha tenido varias recaídas.

63
00:03:27,000 --> 00:03:29,000
Por abusar de las drogas y el alcohol.

64
00:03:29,000 --> 00:03:31,000
Así como de las orgías que solía organizar.

65
00:03:31,000 --> 00:03:34,000
En donde los excesos siempre lo acompañaron.

66
00:03:34,000 --> 00:03:36,000
He can't stand on the side of me.

67
00:03:36,000 --> 00:03:38,000
Pero el Joker que más recordamos.

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00:03:38,000 --> 00:03:40,000
Es también el que más ha sufrido.

69
00:03:40,000 --> 00:03:42,000
Y es que cuando Heath Ledger terminó el rodaje de la película.

70
00:03:42,000 --> 00:03:44,000
El caballero de la noche.

71
00:03:44,000 --> 00:03:46,000
De Christopher Nolan.

72
00:03:46,000 --> 00:03:47,000
Y en el personaje.

73
00:03:47,000 --> 00:03:49,000
Le trajo fuertes conflictos.

74
00:03:49,000 --> 00:03:51,000
I wouldn't know what to do with one if I caught it.

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00:03:51,000 --> 00:03:54,000
You know I just do things.

76
00:03:54,000 --> 00:03:56,000
La depresión y los fuertes dolores que sufría.

77
00:03:56,000 --> 00:03:58,000
Por un problema en la espalda.

78
00:03:58,000 --> 00:04:00,000
Lo llevaron a consumir oxycodona.

79
00:04:00,000 --> 00:04:02,000
Hidrocona y diazepam.

80
00:04:02,000 --> 00:04:04,000
Y otras drogas combinadas.

81
00:04:04,000 --> 00:04:06,000
En una sola noche.

82
00:04:06,000 --> 00:04:08,000
Donde finalmente perdió la vida.

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00:04:10,000 --> 00:04:12,000
El personaje del Joker.

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00:04:12,000 --> 00:04:14,000
Ha sido representado por actores.

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00:04:14,000 --> 00:04:16,000
Y ha terminado nada bien.

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00:04:16,000 --> 00:04:18,000
Pero en la vida real.

87
00:04:18,000 --> 00:04:20,000
Su sombra tocó a una comunidad en Texas.

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00:04:20,000 --> 00:04:22,000
En 2012.

89
00:04:22,000 --> 00:04:24,000
Cuando James Holmes.

90
00:04:24,000 --> 00:04:26,000
Un perturbado joven.

91
00:04:26,000 --> 00:04:28,000
Acabó con la vida de 12 personas.

92
00:04:28,000 --> 00:04:30,000
E hirió a más de 20.

93
00:04:30,000 --> 00:04:32,000
Al entrar a un cine disfrazado del guasón.

94
00:04:32,000 --> 00:04:34,000
Disparando contra la audiencia.

95
00:04:34,000 --> 00:04:36,000
Que disfrutaba de una proyección de bad.

96
00:04:36,000 --> 00:04:38,000
Now I'm always smiling.

97
00:04:38,000 --> 00:04:40,000
Aunque este personaje.

98
00:04:40,000 --> 00:04:42,000
Seguirá llenando a los cines del mundo.

99
00:04:42,000 --> 00:04:44,000
La presentación de Jared Leto.

100
00:04:44,000 --> 00:04:46,000
O Joaquín Fenix.

101
00:04:46,000 --> 00:04:48,000
Que incluso ganó un Oscar por él.

102
00:04:48,000 --> 00:04:50,000
No cabe duda.

103
00:04:50,000 --> 00:04:52,000
Que la oscuridad que recae en estos actores.

104
00:04:52,000 --> 00:04:54,000
Es la moneda con la que han pagado.

105
00:04:54,000 --> 00:04:56,000
El alto precio del éxito.

106
00:04:56,000 --> 00:04:58,000
Quédate aquí en Tendencias con Pei Garza.

107
00:04:58,000 --> 00:05:00,000
Quieres anunciarte en este y en muchos otros podcasts.

108
00:05:00,000 --> 00:05:02,000
Escribennos a este medio.

109
00:05:02,000 --> 00:05:04,000
Ventas arroba rcs.com.

110
00:05:04,000 --> 00:05:06,000
Ventas arroba rcs.com.

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00:05:06,000 --> 00:05:08,000
Ventas arroba rcs.com.

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00:05:08,000 --> 00:05:10,000
Ventas arroba rcs.com.

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00:05:10,000 --> 00:05:12,000
Ventas arroba rcs.com.

114
00:05:12,000 --> 00:05:14,000
Estas en Tendencias con Pei Garza.

115
00:05:14,000 --> 00:05:16,000
Estas en Tendencias con Pei Garza.

116
00:05:16,000 --> 00:05:18,000
Ya estamos de regreso.

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00:05:18,000 --> 00:05:20,000
Ya estamos de regreso.

118
00:05:20,000 --> 00:05:22,000
Oigan ustedes se imaginan comprar.

119
00:05:22,000 --> 00:05:24,000
la casa de sus sueños.

120
00:05:24,000 --> 00:05:26,000
Con un 60% de descuento.

121
00:05:26,000 --> 00:05:28,000
Suena super tentador ¿no?

122
00:05:28,000 --> 00:05:30,000
Pero esto sucede en los remates.

123
00:05:30,000 --> 00:05:32,000
Bancarios o hipotecarios.

124
00:05:32,000 --> 00:05:34,000
Pero no todo es miel sobre hojuelas.

125
00:05:34,000 --> 00:05:36,000
Y puede que termines comprando un fraude.

126
00:05:36,000 --> 00:05:38,000
Para que nos quite las dudas.

127
00:05:38,000 --> 00:05:40,000
Y nos acercen a este tema.

128
00:05:40,000 --> 00:05:42,000
Ya llego la abogada mas picuda del país.

129
00:05:42,000 --> 00:05:44,000
Mi querida Katia Prado ¿Como estas? Buenas noches.

130
00:05:44,000 --> 00:05:46,000
El Mazo de la Justicia.

131
00:05:46,000 --> 00:05:48,000
Con Katia Prado.

132
00:05:48,000 --> 00:05:50,000
Buenas noches.

133
00:05:50,000 --> 00:05:52,000
Ve un gusto saludarlos con este tema tan importante.

134
00:05:52,000 --> 00:05:54,000
Tan atractivo como bien decías tu.

135
00:05:54,000 --> 00:05:56,000
Oye puede parecer.

136
00:05:56,000 --> 00:05:58,000
Una super oportunidad.

137
00:05:58,000 --> 00:06:00,000
Pero ojo porque tambien como en todo.

138
00:06:00,000 --> 00:06:02,000
Existe mucha gente que ni le sabe.

139
00:06:02,000 --> 00:06:04,000
Y que solamente te va a sacar el dinero.

140
00:06:04,000 --> 00:06:06,000
Y te va a estafar.

141
00:06:06,000 --> 00:06:08,000
Ser una casa, departamento.

142
00:06:08,000 --> 00:06:10,000
Es uno de los principales objetivos financieros de los mexicanos.

143
00:06:10,000 --> 00:06:12,000
Obviamente hay diversas formas de alcanzarlo.

144
00:06:12,000 --> 00:06:14,000
Y a través de un crédito hipotecario.

145
00:06:14,000 --> 00:06:16,000
Como todos sabemos. Ya sea a través de Infonavit.

146
00:06:16,000 --> 00:06:18,000
De un banco. Pero otra opción es aprovechar.

147
00:06:18,000 --> 00:06:20,000
Esto que tu ya nos mencionabas.

148
00:06:20,000 --> 00:06:22,000
Que el remate bancario de una propiedad.

149
00:06:22,000 --> 00:06:24,000
Y es que esto puede suceder.

150
00:06:24,000 --> 00:06:26,000
Que los encontremos hasta en un 60% mas barato.

151
00:06:26,000 --> 00:06:28,000
Como ya nos mencionabas.

152
00:06:28,000 --> 00:06:30,000
Pero como todo hay que tomarlo con reservas.

153
00:06:30,000 --> 00:06:32,000
Conceder algunas recomendaciones de la institución.

154
00:06:32,000 --> 00:06:34,000
Y obviamente tener siempre la asesoria de un abogado especializado.

155
00:06:34,000 --> 00:06:36,000
En estos temas.

156
00:06:36,000 --> 00:06:38,000
A ver. Y hay que saber de donde viene ese 60% de descuento.

157
00:06:38,000 --> 00:06:40,000
Así es.

158
00:06:40,000 --> 00:06:42,000
Y lo primero que me gusta es que todos sepan.

159
00:06:42,000 --> 00:06:44,000
Que es un remate bancario.

160
00:06:44,000 --> 00:06:46,000
Los remates bancarios son inmuebles financiados.

161
00:06:46,000 --> 00:06:48,000
Por bancos.

162
00:06:48,000 --> 00:06:50,000
Y que mientras no se terminen de pagar.

163
00:06:50,000 --> 00:06:52,000
Sigen siendo propiedades a las instituciones financieras.

164
00:06:52,000 --> 00:06:54,000
Es cuando nosotros firmamos.

165
00:06:54,000 --> 00:06:56,000
En nuestras escrituras.

166
00:06:56,000 --> 00:06:58,000
Con un crédito hipotecario.

167
00:06:58,000 --> 00:07:00,000
Y que esto obviamente van en primer lugar.

168
00:07:00,000 --> 00:07:02,000
Los bancos que estén otorgando ese crédito.

169
00:07:02,000 --> 00:07:04,000
El futuro dueño no ha pagado la hipoteca.

170
00:07:04,000 --> 00:07:06,000
La institución bancaria puede reclamar esta vivienda.

171
00:07:06,000 --> 00:07:08,000
Para recuperar el dinero financiado.

172
00:07:08,000 --> 00:07:10,000
Y los bancos entonces ponen a la venta.

173
00:07:10,000 --> 00:07:12,000
Estas propiedades a un valor mucho menor del mercado.

174
00:07:12,000 --> 00:07:14,000
Lo que hace a muy atractivo.

175
00:07:14,000 --> 00:07:16,000
Y lo que es para muchas personas inversionistas.

176
00:07:16,000 --> 00:07:18,000
Son buen negocio.

177
00:07:18,000 --> 00:07:20,000
Sin embargo adquirir un remate.

178
00:07:20,000 --> 00:07:22,000
Pues también tiene sus riesgos.

179
00:07:22,000 --> 00:07:24,000
A ver. Pero cuéntanos un poquito.

180
00:07:24,000 --> 00:07:26,000
De la historia que existe detrás de estos remates inmobiliarios.

181
00:07:26,000 --> 00:07:28,000
Porque como decías.

182
00:07:28,000 --> 00:07:30,000
Es el sueño acariciado de muchos.

183
00:07:30,000 --> 00:07:32,000
Y muchas que nos están escuchando en este momento.

184
00:07:32,000 --> 00:07:34,000
Me queda Katia que dicen.

185
00:07:34,000 --> 00:07:36,000
Me quiero hacer de una casita.

186
00:07:36,000 --> 00:07:38,000
Pero ojo porque cuando sacas un crédito hipotecario.

187
00:07:38,000 --> 00:07:40,000
A varios años.

188
00:07:40,000 --> 00:07:42,000
Y de pronto no puedes pagar.

189
00:07:42,000 --> 00:07:44,000
Es cuando justamente el banco dice.

190
00:07:44,000 --> 00:07:46,000
Bueno yo tengo que recuperar mi dinero.

191
00:07:46,000 --> 00:07:48,000
Y ahora si vamos a ponerlo en un remate bancario.

192
00:07:48,000 --> 00:07:50,000
Así es Pay.

193
00:07:50,000 --> 00:07:52,000
Y es que bueno.

194
00:07:52,000 --> 00:07:54,000
Aquí es donde viene la gran pregunta.

195
00:07:54,000 --> 00:07:56,000
Si es seguro comprar un inmueble en remate bancario.

196
00:07:56,000 --> 00:07:58,000
Por supuesto que es seguro.

197
00:07:58,000 --> 00:08:00,000
Pero eso se lleva a cabo con el acompañamiento.

198
00:08:00,000 --> 00:08:02,000
Como ya les decía.

199
00:08:02,000 --> 00:08:04,000
De un abogado especializado.

200
00:08:04,000 --> 00:08:06,000
Ya que implica algunos riesgos.

201
00:08:06,000 --> 00:08:08,000
Y hay muchos aspectos a considerar.

202
00:08:08,000 --> 00:08:10,000
Es importante saber que el poseedor anterior.

203
00:08:10,000 --> 00:08:12,000
A quien le debe al banco.

204
00:08:12,000 --> 00:08:14,000
Puede seguir en el inmueble.

205
00:08:14,000 --> 00:08:16,000
Es decir que tiene la ocupación.

206
00:08:16,000 --> 00:08:18,000
Y bueno es otro tema que debemos tener en consideración.

207
00:08:18,000 --> 00:08:20,000
El deudor al que demanda el banco.

208
00:08:20,000 --> 00:08:22,000
Puede haber incumplido también.

209
00:08:22,000 --> 00:08:24,000
Y normalmente pasa.

210
00:08:24,000 --> 00:08:26,000
En el perdía el agua luz.

211
00:08:26,000 --> 00:08:28,000
Los impuestos y servicios.

212
00:08:28,000 --> 00:08:30,000
A ver te vas a encontrar una propiedad.

213
00:08:30,000 --> 00:08:32,000
Que como bien dice mi querida Katia.

214
00:08:32,000 --> 00:08:34,000
Evidentemente va a estar llena de deudas.

215
00:08:34,000 --> 00:08:36,000
Esto digamos.

216
00:08:36,000 --> 00:08:38,000
Sopeza un poquito con el 60% de descuento.

217
00:08:38,000 --> 00:08:40,000
Que vas a tener sobre la propiedad.

218
00:08:40,000 --> 00:08:42,000
Así es. Sin embargo bueno.

219
00:08:42,000 --> 00:08:44,000
Aquí hay que también tener en consideración.

220
00:08:44,000 --> 00:08:46,000
Que aquí vamos a tener gastos.

221
00:08:46,000 --> 00:08:48,000
Gastos legales.

222
00:08:48,000 --> 00:08:50,000
Porque aquí hay que tomar en cuenta que no estamos comprando un inmueble.

223
00:08:50,000 --> 00:08:52,000
Aquí hay que considerar que lo que estamos comprando.

224
00:08:52,000 --> 00:08:54,000
Es un pleito.

225
00:08:54,000 --> 00:08:56,000
Lo más importante es comprender.

226
00:08:56,000 --> 00:08:58,000
Con un remate hipotecario.

227
00:08:58,000 --> 00:09:00,000
Lo que compramos no es el inmueble en sí.

228
00:09:00,000 --> 00:09:02,000
Sino los derechos litigiosos.

229
00:09:02,000 --> 00:09:04,000
Es como el accesorio del derecho.

230
00:09:04,000 --> 00:09:06,000
Del litigio.

231
00:09:06,000 --> 00:09:08,000
Viene la propiedad.

232
00:09:08,000 --> 00:09:10,000
Como segunda parte.

233
00:09:10,000 --> 00:09:12,000
Pero como tal tú no compras una casa.

234
00:09:12,000 --> 00:09:14,000
Porque esta no se pone a tu nombre en ese momento.

235
00:09:14,000 --> 00:09:16,000
Debemos de concluir todo el proceso litigioso.

236
00:09:16,000 --> 00:09:18,000
Es decir todo el juicio a través de nuestros abogados.

237
00:09:18,000 --> 00:09:20,000
Para que una vez ya concluido.

238
00:09:20,000 --> 00:09:22,000
Podamos escriturar a nuestro favor.

239
00:09:22,000 --> 00:09:24,000
Que el gobierno de la Comisión de Inmuebles se encuentre ocupado.

240
00:09:24,000 --> 00:09:26,000
Demandar la posesión a través de un desalojo.

241
00:09:26,000 --> 00:09:28,000
A ver que tan largo es este proceso que nos está relatando.

242
00:09:28,000 --> 00:09:30,000
Que tan largo es este proceso que nos está relatando.

243
00:09:30,000 --> 00:09:32,000
Puede ir desde lo muy rápido.

244
00:09:32,000 --> 00:09:34,000
3 meses.

245
00:09:34,000 --> 00:09:36,000
Hasta algo de 4 o 5 años.

246
00:09:36,000 --> 00:09:38,000
Esto va a depender del momento procesar.

247
00:09:38,000 --> 00:09:40,000
En el que se adquiera.

248
00:09:40,000 --> 00:09:42,000
Que es decir si yo compro unos derechos litigiosos.

249
00:09:42,000 --> 00:09:44,000
Cuando apenas se demandó.

250
00:09:44,000 --> 00:09:46,000
Cuando se va empezando el juicio.

251
00:09:46,000 --> 00:09:48,000
Pues obviamente me voy a tardar.

252
00:09:48,000 --> 00:09:50,000
Si yo ya compro un inmueble.

253
00:09:50,000 --> 00:09:52,000
Y ya lo tiene recuperado.

254
00:09:52,000 --> 00:09:56,000
Y que estoy aquí obteniendo los derechos adjudicatarios.

255
00:09:56,000 --> 00:09:58,000
Porque el banco ya se lo adjudicó.

256
00:09:58,000 --> 00:10:00,000
Ya lo hizo suyo nuevamente.

257
00:10:00,000 --> 00:10:02,000
Entonces aquí puede ser un proceso mucho más rápido.

258
00:10:02,000 --> 00:10:04,000
Pero por eso es importante que tomemos en cuenta.

259
00:10:04,000 --> 00:10:06,000
Que se debe de revisar el expediente.

260
00:10:06,000 --> 00:10:08,000
El juicio que vamos a comparar.

261
00:10:08,000 --> 00:10:10,000
Porque como ya les decía estamos comprando un juicio.

262
00:10:10,000 --> 00:10:12,000
No estamos comprando un inmueble.

263
00:10:12,000 --> 00:10:14,000
Tenemos que revisar el juicio que estamos adquiriendo.

264
00:10:14,000 --> 00:10:16,000
Con un especialista.

265
00:10:16,000 --> 00:10:18,000
Para que podamos determinar el riesgo que vamos a tener.

266
00:10:18,000 --> 00:10:20,000
Y cuál es el mayor riesgo en este sentido.

267
00:10:20,000 --> 00:10:22,000
El tiempo. El tiempo que podemos perder.

268
00:10:22,000 --> 00:10:24,000
Estos juicios difícilmente se pierden.

269
00:10:24,000 --> 00:10:26,000
A menos que sean muy mal llevados.

270
00:10:26,000 --> 00:10:28,000
Pero si el riesgo es el tiempo que podemos perder.

271
00:10:28,000 --> 00:10:30,000
Si tú quieres este inmueble.

272
00:10:30,000 --> 00:10:32,000
Para ti. Para ocuparlo de manera inmediata.

273
00:10:32,000 --> 00:10:34,000
Para evitar. No es recomendable.

274
00:10:34,000 --> 00:10:36,000
¿Por qué? Por lo que ya les menciono.

275
00:10:36,000 --> 00:10:38,000
El tiempo que vamos a necesitar.

276
00:10:38,000 --> 00:10:40,000
Una inversión digamos a mediano plazo.

277
00:10:40,000 --> 00:10:42,000
Esto no es para que inmediatamente compraste la propiedad.

278
00:10:42,000 --> 00:10:44,000
Y ya te vas a mudar.

279
00:10:44,000 --> 00:10:46,000
Porque muchas veces ni siquiera conocemos las condiciones.

280
00:10:46,000 --> 00:10:48,000
En las que se encuentra esta propiedad.

281
00:10:48,000 --> 00:10:50,000
Si así es.

282
00:10:50,000 --> 00:10:52,000
En muchas ocasiones.

283
00:10:52,000 --> 00:10:54,000
No se tiene acceso al inmueble.

284
00:10:54,000 --> 00:10:56,000
Solamente podemos verlo por fotos.

285
00:10:56,000 --> 00:10:58,000
O incluso por la ubicación.

286
00:10:58,000 --> 00:11:00,000
Podemos verlo por fuera.

287
00:11:00,000 --> 00:11:02,000
Pero como ya les decía.

288
00:11:02,000 --> 00:11:04,000
En las ocasiones cuando el banco aún no tiene la posición.

289
00:11:04,000 --> 00:11:06,000
Cuando está en posesión de la persona.

290
00:11:06,000 --> 00:11:08,000
Quien se le otorgó el crédito.

291
00:11:08,000 --> 00:11:10,000
Pues no tenemos acceso. Obviamente esa persona no va a permitir el acceso.

292
00:11:10,000 --> 00:11:12,000
Lo veremos por fuera en fotos.

293
00:11:12,000 --> 00:11:14,000
Y es todo. Sucede también desgraciadamente.

294
00:11:14,000 --> 00:11:16,000
Porque los inmuebles.

295
00:11:16,000 --> 00:11:18,000
Son desmantelados.

296
00:11:18,000 --> 00:11:20,000
En la parte de un desalojo se maltratan.

297
00:11:20,000 --> 00:11:22,000
La gente que los ocupa.

298
00:11:22,000 --> 00:11:24,000
Se lleva absolutamente todo lo que puede.

299
00:11:24,000 --> 00:11:26,000
Tratando de recuperar lo más que pueda.

300
00:11:26,000 --> 00:11:28,000
Y entonces sí son inmuebles en los que vamos a tener que.

301
00:11:28,000 --> 00:11:30,000
Obviamente tener un arreglo.

302
00:11:30,000 --> 00:11:32,000
Es importante saber que aquí debemos apoyar instituciones oficiales.

303
00:11:32,000 --> 00:11:34,000
Para solicitar los informes de estos remates bancarios.

304
00:11:34,000 --> 00:11:36,000
Gente autorizada.

305
00:11:36,000 --> 00:11:38,000
Y algo muy importante.

306
00:11:38,000 --> 00:11:40,000
Verificar en el registro público de la propiedad.

307
00:11:40,000 --> 00:11:42,000
Que esa casa.

308
00:11:42,000 --> 00:11:44,000
Realmente pertenezca al banco.

309
00:11:44,000 --> 00:11:46,000
Y no a un particular.

310
00:11:46,000 --> 00:11:48,000
Aquí es donde es muy importante saber.

311
00:11:48,000 --> 00:11:50,000
Y bueno aquí es importante también conocer.

312
00:11:50,000 --> 00:11:52,000
Que cómo se puede comprar.

313
00:11:52,000 --> 00:11:54,000
No cómo se puede comprar un remate bancario.

314
00:11:54,000 --> 00:11:56,000
En este tipo de adquisición de inmuebles.

315
00:11:56,000 --> 00:11:58,000
Como ya les decía a través de remate bancario.

316
00:11:58,000 --> 00:12:00,000
Existen dos situaciones.

317
00:12:00,000 --> 00:12:02,000
Una es la sesión de derechos litigiosos.

318
00:12:02,000 --> 00:12:04,000
Esto es cuando todavía va en curso el proceso legal.

319
00:12:04,000 --> 00:12:06,000
El juicio.

320
00:12:06,000 --> 00:12:08,000
Y la otra es la sesión de derechos adjudicatarios.

321
00:12:08,000 --> 00:12:10,000
En el primer caso se adquieren los derechos de esta demanda.

322
00:12:10,000 --> 00:12:12,000
Pero al final se adquira el de su cliente de su Correcta.

323
00:12:12,000 --> 00:12:14,000
En el segundo caso se adquiran los derechos plátanos.

324
00:12:14,000 --> 00:12:16,000
En el segundo caso el cliente o la persona que no pago su crédito hipotecario.

325
00:12:16,000 --> 00:12:18,000
Y aquí adquirimos la responsabilidad.

326
00:12:18,000 --> 00:12:20,000
De terminar este proceso judicial.

327
00:12:20,000 --> 00:12:22,000
Hasta adjudicarnos la propiedad.

328
00:12:22,000 --> 00:12:24,000
Tras ganar el juicio.

329
00:12:24,000 --> 00:12:26,000
Ya podemos iniciar con nuestra escrituración.

330
00:12:26,000 --> 00:12:28,000
Y después la posesión.

331
00:12:28,000 --> 00:12:30,000
Y ahora si se paga también es importara de saber.

332
00:12:30,000 --> 00:12:32,000
Que aquí se paga el banco de contado.

333
00:12:32,000 --> 00:12:36,720
porque mucha gente dice wow gran oportunidad lo voy a comprar tal vez al

334
00:12:36,720 --> 00:12:40,960
50 al 60 por ciento de descuento pero aquí acuérdense que la lana va por

335
00:12:40,960 --> 00:12:45,640
adelantado no se puede someter a ningún tipo de financiamiento.

336
00:12:45,640 --> 00:12:50,080
Así es aquí estos inmuebles no son financiables con créditos hipotecaros ya

337
00:12:50,080 --> 00:12:53,320
que implican riesgos adicionales para los bancos y obviamente pues ellos no

338
00:12:53,320 --> 00:12:57,880
ya no están dispuestos a tomarlos no la mayoría de las veces se lleva a cabo el

339
00:12:57,880 --> 00:13:03,040
remate judicial aquí se tiene que presentar un billete de depósito por la

340
00:13:03,040 --> 00:13:07,600
totalidad de la cantidad por la que se pone como base del remate y se da un

341
00:13:07,600 --> 00:13:11,720
tiempo mínimo que puede ser de cinco días para poderlo liquidar aquí no hay

342
00:13:11,720 --> 00:13:14,960
financiamiento los financiamientos pueden llegar a ser de 2-3 meses pero no se

343
00:13:14,960 --> 00:13:18,680
comparan con los normalmente los que se puede caros de 10 a 20 años aquí no hay

344
00:13:18,680 --> 00:13:21,880
créditos de los bancos ellos no esperen que les van a dar crédito aquí donde

345
00:13:21,880 --> 00:13:25,160
tenemos que tener en consideración que tenemos que contar con el capital

346
00:13:25,160 --> 00:13:30,280
completo entonces yo les sugiero que busquen un inmueble de que tenga el

347
00:13:30,280 --> 00:13:35,200
valor 80% abajo de lo que con lo que ustedes cuentan para que ese remanente

348
00:13:35,200 --> 00:13:39,000
del 20% lo puedan utilizar para los gastos de escrituración para el

349
00:13:39,000 --> 00:13:43,880
desalojo para los gastos de los abogados y también para arreglar el inmueble por

350
00:13:43,880 --> 00:13:47,800
las condiciones en las que este pueda ser recuperado. A ver ojo con este colchón

351
00:13:47,800 --> 00:13:51,560
extra porque no se trata solamente de liquidar la propiedad sino como bien

352
00:13:51,560 --> 00:13:56,720
dices pues todos los abogados especialistas en materia inmobiliaria y

353
00:13:56,720 --> 00:14:00,920
por supuesto las sorpresas que nos vamos a encontrar al cruzar la puerta porque

354
00:14:00,920 --> 00:14:04,720
ahí es como bien nos decías estas personas pues evidentemente arrancan

355
00:14:04,720 --> 00:14:09,080
hasta los baños se llevan las lámparas se llevan todo y prácticamente solamente

356
00:14:09,080 --> 00:14:14,760
encuentras el cascaro. Así es y es que es muy atractivo pensar pey que bueno en

357
00:14:14,760 --> 00:14:18,120
lugar de pagar dos millones de pesos podemos pagar sólo uno por convertirnos

358
00:14:18,120 --> 00:14:21,800
en dueños de un inmueble pero lo que no siempre nos dicen es que a lo mejor tendrás

359
00:14:21,800 --> 00:14:25,680
que empezar un juicio hipotecario y eso no solamente consume tiempo también

360
00:14:25,680 --> 00:14:28,600
recursos no que es la parte que yo les comentaba de este riesgo si

361
00:14:28,600 --> 00:14:31,720
quisiéramos comprar un inmueble que se ha rematado en dos millones de pesos como

362
00:14:31,720 --> 00:14:35,240
ejemplo a sólo un millón no sólo tendremos que tener con esa cantidad

363
00:14:35,240 --> 00:14:40,120
efectivo sino también cerca del 20% como ya les comentaba para contratar los

364
00:14:40,120 --> 00:14:44,240
servicios del abogado especialista los inmobiliarios y también estar dispuestos

365
00:14:44,240 --> 00:14:48,320
a esperar el tiempo necesario ya que bueno como ya les decía pueden tardar

366
00:14:48,320 --> 00:14:52,080
desde dos a cinco años es importante que todos tenemos en consideración que no

367
00:14:52,080 --> 00:14:58,160
son tampoco inmuebles en los que no sea se pueda perder plusvalía esto es esto

368
00:14:58,160 --> 00:15:01,800
es algo importante la gente piensa que se pierde plusvalía y que el proceso

369
00:15:01,800 --> 00:15:05,240
siempre es muy tardado no se puede adquirir un buen departamento una buena

370
00:15:05,240 --> 00:15:09,280
casa en remate y esto va a aumentar la plusvalía porque porque a veces son

371
00:15:09,280 --> 00:15:14,220
inmuebles que son recientes de haberse adquirido de haberse construido y cuando

372
00:15:14,220 --> 00:15:18,040
se adquiere bajo este proceso de demanda ya sean los dos ejemplos que les pusimos

373
00:15:18,040 --> 00:15:22,480
pues pueden llegar a tardar hasta dos años sí pero también pueden conseguirse

374
00:15:22,480 --> 00:15:26,240
en un término de tres a seis meses si sabemos elegir bien el inmueble en el

375
00:15:26,240 --> 00:15:30,600
momento procesal que ya les decíamos y bueno también es importante considerar

376
00:15:30,600 --> 00:15:34,280
que los gastos de escrituración van a correr por nuestra cuenta no corren por

377
00:15:34,280 --> 00:15:38,440
cuenta del banco eso también va en función del valor catastral del inmueble

378
00:15:38,440 --> 00:15:42,800
recordemos que también los impuestos van también de acuerdo al al estado de la

379
00:15:42,800 --> 00:15:45,680
república en donde se lleve a cabo la operación

380
00:15:45,680 --> 00:15:49,800
aquí los impuestos sigan a ser altos porque porque van en función de la

381
00:15:49,800 --> 00:15:54,160
diferencia entre lo que adquirimos y el valor real del inmueble aquí se llega

382
00:15:54,160 --> 00:15:59,680
a ser una valuo y si es otro puede ser uno de los cuestiones a considerar porque

383
00:15:59,680 --> 00:16:03,160
los impuestos se llegan a ser altos no como en otras ocasiones que pueden

384
00:16:03,160 --> 00:16:06,640
llegar incluso a entrar en jornadas notariales aquí por el valor y el

385
00:16:06,640 --> 00:16:11,440
definir diferencial difícilmente puede entrar no oye mi que acatea se me acaba

386
00:16:11,440 --> 00:16:15,440
tristemente el tiempo seguramente habrá muchísimas preguntas de todo el público

387
00:16:15,440 --> 00:16:20,360
dónde te las pueden hacer llegar por favor escribanos katia y punto prado

388
00:16:20,360 --> 00:16:23,720
contamos con una amplia cartera de inmuebles que les puede interesar que

389
00:16:23,720 --> 00:16:27,640
puede ser una buena inversión y bueno acérquense a nosotros en esta materia no

390
00:16:27,640 --> 00:16:31,160
pongan en riesgo su inversión llevarnos de la mano podemos llevar a cabo una

391
00:16:31,160 --> 00:16:35,760
buena opción de negocio y que a facebook instagram katia y punto prado y siempre

392
00:16:35,760 --> 00:16:42,760
que estemos dispuestos a ayudar a ver si que no es lo que yo creo que es que en

393
00:16:42,760 --> 00:16:48,640
tendencias con pey garza soy azucena oresti y te invito a mantenerte bien

394
00:16:48,640 --> 00:16:55,400
informado donde y cuando quieras noticias deportes y espectáculos en tu

395
00:16:55,400 --> 00:17:03,840
plataforma de podcast preferida grupo fórmula abriendo la conversación

396
00:17:03,840 --> 00:17:08,840
estas en tendencias con pey garza

397
00:17:10,840 --> 00:17:16,240
y ahora es momento de nuestra invitada mega talentosa y guapísima ella es

398
00:17:16,240 --> 00:17:21,880
conductora cantante influencer y modelo con más de 18 años de experiencia que

399
00:17:21,880 --> 00:17:26,840
la está rompiendo en venga la alegría todos los fines de semana jessica

400
00:17:26,840 --> 00:17:32,360
bulman cómo estás muy bien muchas gracias gracias por recibirme feliz de

401
00:17:32,360 --> 00:17:36,200
poder platicar con todos ustedes por primera vez pero no por última vez

402
00:17:36,200 --> 00:17:40,000
exactamente porque además esos guatecasos de fin de semana como lo

403
00:17:40,000 --> 00:17:43,920
agradecemos cuando estamos con los ojos de feto cuando venimos cansados de toda

404
00:17:43,920 --> 00:17:48,600
la semana y obviamente le vienes a meter toda la galleta toda la actitud para que

405
00:17:48,600 --> 00:17:53,400
toda la gente se prenda el fin de semana mi que hay es yo te quiero preguntar si

406
00:17:53,400 --> 00:17:57,160
este trabajo pues de verdad que lo has perseguido digamos en toda tu

407
00:17:57,160 --> 00:18:01,040
trayectoria porque decía un poco en tu currículum que te has dedicado

408
00:18:01,040 --> 00:18:05,720
verdaderamente a esta carrera pero te quiero preguntar si el fin de semana no

409
00:18:05,720 --> 00:18:09,520
es muy sacrificado porque sabemos que ustedes pues no pueden meterse al

410
00:18:09,520 --> 00:18:15,080
guatecaso al compromiso muchas veces están abandonando pues muchas cosas que

411
00:18:15,080 --> 00:18:19,480
suceden a nivel familiar y a nivel pareja déjame decirte que híjole qué

412
00:18:19,480 --> 00:18:24,080
bueno que todo tocas este tema porque si somos el alma de la fiesta venga la

413
00:18:24,080 --> 00:18:28,360
alegría fin de semana va para todo público para todo tarjet pero somos el

414
00:18:28,360 --> 00:18:32,520
alma de la fiesta pero nosotros no tenemos fiesta realmente nosotros no

415
00:18:32,520 --> 00:18:37,880
podemos echar fiesta personal y mira te platico yo soy que retana soy de que

416
00:18:37,880 --> 00:18:43,800
resta rocks entonces mi familia es a la gente escuchar mucho por allá mi yes

417
00:18:43,800 --> 00:18:49,240
y los amo muchísimo mis queridos que retano y pues bueno ahora yo me vine a

418
00:18:49,240 --> 00:18:53,240
casi ahora méxico a buscar mis sueños desde muy chiquita entonces pues bueno

419
00:18:53,240 --> 00:18:57,200
ya estoy ahora en venga la alegría pero extraño mucho obviamente tengo a todos

420
00:18:57,200 --> 00:19:03,280
mis amigos mi familia allá entonces si he tenido que sacrificar mucho

421
00:19:03,280 --> 00:19:08,480
cumpleaños de mis papás cumpleaños de mis hermanos bodas

422
00:19:08,480 --> 00:19:13,840
cumpleaños cenas navideñas todo de repente es complicado cuando uno pues

423
00:19:13,840 --> 00:19:19,160
vive a distancia entonces en este caso si fue complicado pero hasta eso estamos

424
00:19:19,160 --> 00:19:23,560
intentando como tener esta dinámica por ejemplo justo la semana pasada nos fuimos

425
00:19:23,560 --> 00:19:28,840
a una boda querétaro de ida y vuelta o sea literalmente sábado terminamos el

426
00:19:28,840 --> 00:19:33,920
programa nos fuimos en priega y regresamos así de que 12 de la madrugada

427
00:19:33,920 --> 00:19:38,520
aquí a la casa para el otro día 6 de la mañana poder estar con todos ustedes en

428
00:19:38,520 --> 00:19:43,200
venga la alegría fin de semana no podemos obviamente sacrificar toda

429
00:19:43,200 --> 00:19:46,560
nuestra vida personal tenemos de repente que hacer justo este tipo de

430
00:19:46,560 --> 00:19:50,680
sacrificios de terminando el programa poder ir con nuestros amigos poder tener

431
00:19:50,680 --> 00:19:55,760
seguir teniendo esta vida personal pero hay cosas que si nos perdemos es la

432
00:19:55,760 --> 00:20:01,360
verdad obviamente el vivo la viva que dicen a y sabes que ya te crees mucho

433
00:20:01,360 --> 00:20:05,560
porque eres famosa por eso ya no ves a nada

434
00:20:05,560 --> 00:20:10,760
es que amigas no piensen eso al final creo que ya estamos en un nivel de

435
00:20:10,760 --> 00:20:14,680
madurez de adultos de darnos cuenta pues que así como ellos tienen trabajos

436
00:20:14,680 --> 00:20:18,640
probablemente godines de lunes a viernes pues este es mi trabajo y la verdad es

437
00:20:18,640 --> 00:20:24,240
que tengo amigas súper lindas que me han visto pues crecer que me han visto que

438
00:20:24,240 --> 00:20:27,720
este es mi sueño y que más que nada apoyan sabes entonces muchas veces si

439
00:20:27,720 --> 00:20:30,200
me han dicho por ejemplo tuve una despedida de soltera de una de mis

440
00:20:30,200 --> 00:20:34,240
mejores amigas que no pude ir ya me dijo qué increíble saber que no puedes

441
00:20:34,240 --> 00:20:37,960
porque estás persiguiendo tus sueños entonces esos cosas son tan lindas y

442
00:20:37,960 --> 00:20:41,840
pues ahí es donde te das cuenta quienes son realmente tus amigas entonces en el

443
00:20:41,840 --> 00:20:45,640
caso de la familia pues ellos felices no y me vienen a visitar seguido entonces

444
00:20:45,640 --> 00:20:50,480
pues eso es lindo. Ahí está la familia ahí están las amigas pero también hay una

445
00:20:50,480 --> 00:20:54,640
parte muy importante que además de la profesional por supuesto es el

446
00:20:54,640 --> 00:21:01,160
corazoncito ya te vemos muy feliz con el chiquen. Ah sí y compartiendo cuadro

447
00:21:01,160 --> 00:21:05,800
compartiendo trabajo o sea al final pues él también es conductor de venga la

448
00:21:05,800 --> 00:21:10,400
alegría fin de semana y pues bueno nos conocimos conduciendo juntos entonces

449
00:21:10,400 --> 00:21:13,800
mucha gente de repente nos dice ay no yo no podría trabajar con mi esposo yo no

450
00:21:13,800 --> 00:21:17,560
podría trabajar con mi esposa pero nosotros al final así nos conocimos

451
00:21:17,560 --> 00:21:22,640
éramos conductores de un programa para latinoamérica por parte de microsoft

452
00:21:22,640 --> 00:21:27,560
entonces pues al final pues eso éramos y al principio empezamos siendo amigos

453
00:21:27,560 --> 00:21:31,280
nos empezamos a llevar increíble la química profesionalmente que tenemos es

454
00:21:31,280 --> 00:21:37,680
muy muy bien recibida por el público y pues bueno a nivel personal la verdad es

455
00:21:37,680 --> 00:21:41,680
que es bien padre o sea como que es más fácil palbos dinasos porque digamos que

456
00:21:41,680 --> 00:21:47,280
ahí digamos con las horas y obviamente los llamados tan demandantes pues por lo

457
00:21:47,280 --> 00:21:51,640
menos para así poderlo ver. Exacto la verdad es que yo le veo muchísimos

458
00:21:51,640 --> 00:21:57,440
beneficios y al final pues digamos somos un gran equipo nos apoyamos nos

459
00:21:57,440 --> 00:22:01,560
motivamos y la verdad es que somos súper de que si algo en el arreglo tenemos

460
00:22:01,560 --> 00:22:06,320
esa confianza decir oye te retroalimento de esta forma para que si te late pues

461
00:22:06,320 --> 00:22:10,600
lo lleves a cabo o si no pues no pero somos súper y la verdad es que nos damos

462
00:22:10,600 --> 00:22:15,240
mucho espacio somos muy muy respetuosos yo conozco perfectamente sus tiempos en

463
00:22:15,240 --> 00:22:20,080
los míos entonces no estamos como ahí de que pélame pélame como mucha gente

464
00:22:20,080 --> 00:22:23,680
podría pensar que estamos así no en realidad es que somos super fluimos

465
00:22:23,680 --> 00:22:28,280
mucho somos súper relajados en ese aspecto entonces más bien nos entendemos

466
00:22:28,280 --> 00:22:32,160
y eso es una de las cosas que es difícil en el medio artístico cuando tienes una

467
00:22:32,160 --> 00:22:36,760
pareja totalmente oye y además nos sorprenden cada fin de semana porque yo

468
00:22:36,760 --> 00:22:42,000
le quiero mandar una mención especial a mi amigo Alex Irvente Mercurio este fin

469
00:22:42,000 --> 00:22:47,440
de semana estuvo de lujo. Ay sí mi Alex precioso la verdad es que es una persona

470
00:22:47,440 --> 00:22:52,280
yo no lo conocía o sea bueno o sea obviamente pues sí era su fan pero no lo

471
00:22:52,280 --> 00:22:57,080
conocía ya personalmente y es una persona de verdad increíble o sea tiene

472
00:22:57,080 --> 00:23:02,960
un corazón hermoso podemos platicar de todo tipo de temas pero profundos o sea

473
00:23:02,960 --> 00:23:10,200
espiritualidad pareja relación o sea todo todo lo que él plática como que te

474
00:23:10,200 --> 00:23:15,080
llena el corazón de verdad es una persona que es transparente y que es

475
00:23:15,080 --> 00:23:19,840
súper humilde entonces si Alex así como lo ven en la tele es en la vida real o

476
00:23:19,840 --> 00:23:26,440
sea intenso, es un tipazo en toda la extensión de la palabra la verdad. Oye

477
00:23:26,440 --> 00:23:30,480
haberas faneado ahorita que nos decías con algunos de los invitados que tú

478
00:23:30,480 --> 00:23:34,960
decías oye sabes que yo era tu fan desde chiquitilla pero ahora estamos aquí

479
00:23:34,960 --> 00:23:43,240
juntos del programa. Sí la verdad es que sí he faneado este pues bueno es raro raro pero lo voy a

480
00:23:43,240 --> 00:23:49,760
decir a mí me gusta mucho Sergio Mayer o sea siempre me gusta y acaba de ir hace como dos

481
00:23:49,760 --> 00:23:55,360
semanas y yo sí soy rara rara vez la que pido una foto porque me da la verdad

482
00:23:55,360 --> 00:23:59,560
es que me da pena o sea no quiero como invadir su privacidad o sea pues al final

483
00:23:59,560 --> 00:24:04,680
pues de repente no está tan cool para algunos no entonces pero él se portó

484
00:24:04,680 --> 00:24:12,280
increíble y fue un tipazo la verdad es que con todos los que estábamos ahí y

485
00:24:12,280 --> 00:24:17,000
pues sí obviamente de repente por ahí llegan a tener invitados no me ha tocado

486
00:24:17,000 --> 00:24:23,040
pero por ejemplo llegó a ir este Camilo entonces a mí me gustaría poder ver a

487
00:24:23,040 --> 00:24:27,400
Camilo a Sebastián y a Atra en algún punto que vengan

488
00:24:27,400 --> 00:24:32,480
porque ahí sí me voy a volver loca. Y ya que eres fan le firmarías un contrato al Mayer o no?

489
00:24:32,480 --> 00:24:46,120
Ay pues tendría que pensarlo tendría que leer las letras chiquitas. Sí ahí sí tendría que leer las letras chiquitas la verdad soy muy fan o sea desde Garibaldi me gustaba

490
00:24:46,120 --> 00:24:51,960
este aunque no me tocó tanto a mí pero pues ya sabes mis hermanos este que de

491
00:24:51,960 --> 00:24:55,840
repente uno se influencia mucho por la música que escuchan los hermanos pero

492
00:24:55,840 --> 00:25:00,760
pero la verdad es que ya hablando como profesionalmente ya de negocios ahí sí

493
00:25:00,760 --> 00:25:06,120
ya tendría yo que pensarme la. Oye y aparte que estás en venga la alegría en

494
00:25:06,120 --> 00:25:11,280
pop central digamos que tú traes la camiseta bien puesta de azteca y quiero

495
00:25:11,280 --> 00:25:15,600
saber si tienes algunos proyectos ya cocinándose para este 2024 o qué más

496
00:25:15,600 --> 00:25:21,880
quieres hacer mi Yes? Sí yo 100% Aztecas la verdad es que es una empresa

497
00:25:21,880 --> 00:25:27,120
increíble súper amigable nos cuidan muchísimo y nos hacen crecer que eso es

498
00:25:27,120 --> 00:25:32,520
lo más importante yo llevo ya casi cinco años que entré azteca con pop central

499
00:25:32,520 --> 00:25:37,720
justamente y todos los proyectos que a mí me han ido dando a mí me dan esa

500
00:25:37,720 --> 00:25:42,520
motivación de decir estoy en el lugar correcto o sea los óscares que ya conduje

501
00:25:42,520 --> 00:25:48,560
por dos años seguidos pop central que ya lleva cinco años al aire ahora venga

502
00:25:48,560 --> 00:25:52,560
la alegría fin de semana y justamente viene un nuevo proyecto que todavía no

503
00:25:52,560 --> 00:25:57,400
puedo platicar porque pero voy a regresar contigo. Vas a regresar por favor para

504
00:25:57,400 --> 00:26:02,860
ver la exclusiva porque seguramente ya estás cocinando algo por eso yo sé y te

505
00:26:02,860 --> 00:26:06,880
pregunté porque dije seguramente ya está haciendo. Sabemos que los intensos somos

506
00:26:06,880 --> 00:26:11,960
el club de los intensos o sea no paramos ningún momento pero también es parte

507
00:26:11,960 --> 00:26:14,640
de la pasión que nos lleva en la conexión con el público que además

508
00:26:14,640 --> 00:26:19,520
agradecemos muchísimo no? Exacto creo que al final todos los que estamos en el

509
00:26:19,520 --> 00:26:23,400
mundo artístico nos debemos a nuestro público obviamente nosotros nos

510
00:26:23,400 --> 00:26:28,000
preparamos nos estudiamos para ser mejores cada día como conductores como

511
00:26:28,000 --> 00:26:33,000
cantantes como lo que sea que te dediques este pero al final si no conectas con el

512
00:26:33,000 --> 00:26:37,960
público no funciona entonces 100% yo lo he dicho lo que yo he construido lo que

513
00:26:37,960 --> 00:26:42,880
tengo el día de hoy es en conjunto con mis seguidores con mi gente con

514
00:26:42,880 --> 00:26:46,280
esas personas que confían en mí y obviamente pues con con los productores

515
00:26:46,280 --> 00:26:51,600
directivos todos los que dan los sí para que yo pueda estar donde estoy. Oye Millez, dime algo por favor la

516
00:26:51,600 --> 00:26:56,080
cantada que porque tenías un grupo por ahí no? ¿Qué pasó con el grupo? Sí, yo me

517
00:26:56,080 --> 00:27:00,560
vine a vivir a Justo Ciudad de México por Hanna un grupo original que la verdad es

518
00:27:00,560 --> 00:27:06,520
que estaba despegando muy bien tuvimos tops en radio tuvimos nuestro

519
00:27:06,520 --> 00:27:10,760
Lunario Sold Out pero pues vino la pandemia mano o sea la pandemia nos

520
00:27:10,760 --> 00:27:15,480
tundió o sea al final pues los proyectos de música son complicados y más cuando

521
00:27:15,480 --> 00:27:19,320
vas empezando uno sabe que tienes que estar constante y más cuando estás

522
00:27:19,320 --> 00:27:24,000
creciendo entonces al final vino la pandemia nos guardaron a todos fue muy

523
00:27:24,000 --> 00:27:29,000
complicado poder seguir haciendo música poder seguir presentándonos que es

524
00:27:29,000 --> 00:27:32,760
obviamente haciendo promoción entonces ahí es donde la verdad se tumbó todos

525
00:27:32,760 --> 00:27:37,880
tuvimos que seguir con nuestros caminos para poder comer no entonces pues unos

526
00:27:37,880 --> 00:27:41,720
actores otros siguieron en la cantada otros en la modelada entonces pues fue

527
00:27:41,720 --> 00:27:45,280
muy complicado y pues a mí se me abrieron las puertas en Azteca y para mí

528
00:27:45,280 --> 00:27:49,680
ahorita estoy en la conducción al 100% Ahí está tu prioridad Vicky Alles así

529
00:27:49,680 --> 00:27:53,200
es que invita por favor a que toda la gente bonita que nos está escuchando te

530
00:27:53,200 --> 00:27:58,480
vayan a ver todos los fin de semana en Venga la Alegria. Gente bonita de Pei

531
00:27:58,480 --> 00:28:03,960
vénganse los fines de semana a vernos en Venga la Alegria de 9 de la mañana a 1

532
00:28:03,960 --> 00:28:08,080
de la tarde nos la pasamos bien padre es una fiesta así como dicen aquí

533
00:28:08,080 --> 00:28:13,600
ustedes con la lagaña pero nosotros al tope de energía es una fiesta total se

534
00:28:13,600 --> 00:28:18,200
van a reír se van a informar van a chisnar con nosotros y también que nos

535
00:28:18,200 --> 00:28:21,720
vean en pop central todos los viernes a la una de la tarde un programa de

536
00:28:21,720 --> 00:28:27,880
cultura pop platicamos de cómics de anime de cine de música entonces pues

537
00:28:27,880 --> 00:28:31,800
más que nada vénganse acá a TV Azteca que tenemos la

538
00:28:31,800 --> 00:28:34,640
mejor programación y estén pendientes porque vamos a tener un nuevo proyecto

539
00:28:34,640 --> 00:28:41,800
muy padre que es muy diferente a todo lo que ya vendrán a contarme gracias

540
00:28:41,800 --> 00:28:46,360
cuídate mucho gracias a todos y ustedes no le cambien porque al

541
00:28:46,360 --> 00:28:51,520
regreso les digo la era de brillar según sus signos

542
00:28:51,520 --> 00:28:55,000
Quedate aquí en tendencias con Pei Garza

543
00:28:55,000 --> 00:28:59,200
¿Quieres iniciar hacer crecer o monetizar tu podcast?

544
00:28:59,200 --> 00:29:03,120
Sabes los secretos de todos

545
00:29:03,120 --> 00:29:04,560
¿Dónde y cuándo quieres?

546
00:29:04,560 --> 00:29:05,960
Les va a cambiar la vida

547
00:29:05,960 --> 00:29:12,480
rss.com almacenamiento distribución y programación de tus episodios en un solo lugar

548
00:29:12,480 --> 00:29:15,720
hosteado y distribuido por rss.com

549
00:29:15,720 --> 00:29:20,960
rss.com hacer podcast de manera fácil

550
00:29:20,960 --> 00:29:30,960
rss.com

551
00:29:30,960 --> 00:29:36,240
y ahora sí vámonos a saber qué nos deparan los astros si es tu momento de brillar de

552
00:29:36,240 --> 00:29:41,200
agarrar una nueva chamba o agarrarte a bocinazos y por eso ya llegó Padme

553
00:29:41,200 --> 00:29:42,200
Vidente

554
00:29:42,200 --> 00:29:45,200
Horoscopos con Padme Vidente

555
00:29:45,200 --> 00:29:51,920
Namasté mi querida familia cósmica yo soy Padme Vidente la reina de la magia y esta vez tenemos una

556
00:29:51,920 --> 00:29:56,960
semana en donde te voy a dar si escúchalo bien un mensaje sumamente

557
00:29:56,960 --> 00:30:03,680
importante porque iniciamos sí con la semana de la luna nueva en escorpión

558
00:30:03,680 --> 00:30:10,200
ese signo que tenemos y vamos a continuar celebrando porque es una de las luna

559
00:30:10,200 --> 00:30:16,560
sumamente asombrosas maravillosas y mágicas así es que probablemente tú te

560
00:30:16,560 --> 00:30:22,360
vas a sentir con todas las emociones y oportunidades de cambio es una semana de

561
00:30:22,360 --> 00:30:27,360
renacimientos pero escúchame bien también de reconciliaciones en donde van

562
00:30:27,360 --> 00:30:32,480
a tener importancia los sentimientos y el esfuerzo que hagamos para actuar desde

563
00:30:32,480 --> 00:30:39,520
el ser que somos a imagen y semejanza del creador vas a ser un portal sumamente

564
00:30:39,520 --> 00:30:44,440
importante que es lo que tú quieres manifestar vamos a tener y te lo firmo

565
00:30:44,440 --> 00:30:49,760
siete días para hablar con quienes quieres que te ayuden te compren algo

566
00:30:49,760 --> 00:30:55,920
cambien de actitud aprendan algo o se les despierte alguna inquietud para

567
00:30:55,920 --> 00:31:01,560
sembrar lo que tú quieres que germine en adelante te quieres casar esta es tu

568
00:31:01,560 --> 00:31:06,440
oportunidad quieres poner un negocio este es tu momento quieres estudiar salir

569
00:31:06,440 --> 00:31:12,360
de viaje es el momento donde vamos a tener siete maravillosos días no te

570
00:31:12,360 --> 00:31:18,040
canses por favor en exceso y aprovecha para renovar tus energías recargar las

571
00:31:18,040 --> 00:31:23,240
pilas para llevar adelante con éxito este ciclo lunar y te voy a dar un

572
00:31:23,240 --> 00:31:29,920
padmetí sumamente poderoso porque vamos a poder ocupar las 28 horas para poder

573
00:31:29,920 --> 00:31:35,280
realizar visualizaciones en las que activas tu poder de manifestación y en

574
00:31:35,280 --> 00:31:41,080
las que te veas haciendo lo que tú quieres que se dé en los próximos 28

575
00:31:41,080 --> 00:31:47,360
días si incluyendo y firmando esos contratos por favor así es que es

576
00:31:47,360 --> 00:31:53,680
importante que tú empieces a tomar nota y que veas sobre todo cómo le va a ir a

577
00:31:53,680 --> 00:32:02,120
tu signo zodiacal así es que manos al cosmos aries aries para ti recibe la

578
00:32:02,120 --> 00:32:08,680
carta del ermitaño si así búscala por favor goglea la porque nos dice que es

579
00:32:08,680 --> 00:32:14,040
tu momento de enfocarte en tu equilibrio interior y la prudencia financiera

580
00:32:14,040 --> 00:32:19,160
reflexiona y ahorra para el futuro este periodo te va a enriquecer tu

581
00:32:19,160 --> 00:32:25,100
espiritualidad y relaciones familiares durante el fin de semana disfruta de

582
00:32:25,100 --> 00:32:32,640
viajes con tu pareja y seres querido tauro oye torito para ti nos habla de

583
00:32:32,640 --> 00:32:37,720
la carta del mundo en donde hubo cambios positivos en tu carrera

584
00:32:37,720 --> 00:32:44,240
posiblemente gracias a que libra y acuario van a ser esta semana tus mejores

585
00:32:44,240 --> 00:32:51,320
amigos mantén tus planes en secreto y sobre todo a la mitad de la semana

586
00:32:51,320 --> 00:32:57,760
comparte una cena con familiares y amigos pero modera el alcohol que tomas

587
00:32:57,760 --> 00:33:02,320
por favor todo con medida nada con exceso

588
00:33:02,320 --> 00:33:08,600
géminiz para ti el mago nos está diciendo es tiempo de dejar la

589
00:33:08,600 --> 00:33:15,920
negatividad y alejarte si por completo de esas personas tóxicas toma decisiones

590
00:33:15,920 --> 00:33:21,840
firmes para tu crecimiento y sobre todo disfruta de invitaciones familiares que

591
00:33:21,840 --> 00:33:28,680
van a empezar a llegar desde el jueves y en el amor date un espacio además puede

592
00:33:28,680 --> 00:33:35,120
llegar a experimentar buena suerte en los juegos de azar palomita buena onda

593
00:33:35,120 --> 00:33:43,240
porque para ti esa casa está bastante bien aspectada cáncer cáncer si así se

594
00:33:43,240 --> 00:33:49,040
llama la carta de la luna en donde te invita a superar miedos para aprovechar

595
00:33:49,040 --> 00:33:55,760
tu fuerza interior mantén el contacto con tu ángel de la guarda disfruta de

596
00:33:55,760 --> 00:34:02,200
todos los momentos felices con seres queridos y evita por favor durante toda

597
00:34:02,200 --> 00:34:10,480
la semana conflictos innecesarios te sale un viaje así de la nada si es

598
00:34:10,480 --> 00:34:16,000
momento de que lo tomes lo vas a disfrutar mucho y vas a recuperar muchas

599
00:34:16,000 --> 00:34:24,640
fuerzas leo leo la fuerza señala un periodo de energía espiritual y éxito

600
00:34:24,640 --> 00:34:31,000
en asuntos legales aparte de todo es la carta en donde a ti siempre te va a

601
00:34:31,000 --> 00:34:37,320
regir considera estudiar relaciones humanas o leyes no seas tan necio por

602
00:34:37,320 --> 00:34:43,600
favor y sea bastante flexible con tu pareja y sobre todo organiza esas

603
00:34:43,600 --> 00:34:49,720
reuniones donde la has dejado o lo has dejado a un lado resuelve tus dudas sea

604
00:34:49,720 --> 00:34:55,640
más empático y sobre todo vas a tener una semana de bastantes alianzas

605
00:34:55,640 --> 00:35:01,080
palomita buena onda para ti virgo virgo la presencia de la

606
00:35:01,080 --> 00:35:06,720
estrella sugiere suerte en lo laboral y personal guarda tus planes y

607
00:35:06,720 --> 00:35:12,520
prepárate para recibir ingresos extra tu vida amorosa mejora con tu pareja

608
00:35:12,520 --> 00:35:17,580
actual o al conocer a alguien que tiene que ver con el signo de aries o

609
00:35:17,580 --> 00:35:23,840
escorpión o bien puede tener incluso su ascendente y sobre todo el momento que

610
00:35:23,840 --> 00:35:29,800
no lo dejes nada al final y empecemos a renovar nuestro hogar porque sí ya

611
00:35:29,800 --> 00:35:34,200
tenemos que empezar a preparar todo para recibir el año nuevo

612
00:35:34,200 --> 00:35:43,360
libra libra si esta vez para ti la torre indica desafíos en tu vida personal

613
00:35:43,360 --> 00:35:49,040
pienso detenidamente antes de actuar y sobre todo disfruta de eventos

614
00:35:49,040 --> 00:35:55,960
especiales considera iniciar estudios en comunicación o arte y si ya los tienes

615
00:35:55,960 --> 00:36:02,040
bueno que esperas para ponerlos en práctica intenta mantenerte alejado de

616
00:36:02,040 --> 00:36:07,720
tu celular para descansar tu mente ya que quizás esta semana te van a estar

617
00:36:07,720 --> 00:36:15,720
invitando ojo a que estés tomando mucho tiempo ese móvil escorpión escorpión

618
00:36:15,720 --> 00:36:22,720
con el sol la carta disfrutarás de buena suerte y vitalidad evita conflictos

619
00:36:22,720 --> 00:36:29,200
familiares y mantente al margen de problemas ajenos recibirás invitaciones a

620
00:36:29,200 --> 00:36:35,680
viajar a comida a cenas tú di que sí a todo porque de ahí vienen bastante

621
00:36:35,680 --> 00:36:43,240
regalo que tiene que ver con el aprender a recibir y en el amor ya es momento de

622
00:36:43,240 --> 00:36:50,360
que seas honesto con tu sentimiento sagitario sagitario oye ya casi

623
00:36:50,360 --> 00:36:56,840
liberamos estos períodos destructivos el carruaje impulsa tu inteligencia y

624
00:36:56,840 --> 00:37:02,440
éxito personal es un buen momento para emprender un negocio pero mantente

625
00:37:02,440 --> 00:37:10,280
alerta en fraude y te puede llegar un amor no importa si estás casado o no en

626
00:37:10,280 --> 00:37:15,920
donde te viene a mover estas emociones de leo o de aria así es que por favor

627
00:37:15,920 --> 00:37:20,600
recuerda que en una aventura puede poner en riesgo todo este tiempo de

628
00:37:20,600 --> 00:37:27,320
estabilidad recibirás también invitaciones quizás a lugares nada

629
00:37:27,320 --> 00:37:32,880
agradable aprende a decir no y a poner límite capricornio capricornio la

630
00:37:32,880 --> 00:37:39,280
templanza te aconseja cultivar paciencia y superar tu impulsividad por favor es

631
00:37:39,280 --> 00:37:44,560
importante que si recibes ingresos extra los bendigas y no pienses

632
00:37:44,560 --> 00:37:51,360
inmediatamente en gastarlo de acuerdo aprende a honrarte con ese dinero acuario

633
00:37:51,360 --> 00:37:57,080
acuario el loco promete suerte y oportunidades laborales es un buen

634
00:37:57,080 --> 00:38:02,040
momento para consolidar relaciones amorosas o encontrar estabilidad

635
00:38:02,040 --> 00:38:08,120
personal esta semana disfruta de celebraciones y apoya a tus amigos en

636
00:38:08,120 --> 00:38:15,880
momentos clave piscis el consentido del universo la justicia simboliza confianza

637
00:38:15,880 --> 00:38:22,320
y fuerza interior considera emprender un negocio o cambiar o mudarte incluso de

638
00:38:22,320 --> 00:38:28,880
residencia porque vas a explorar nuevos relaciones nuevos lugares y tu relación

639
00:38:28,880 --> 00:38:34,160
amorosa si ya tienes una se va a fortalecer si no van a llegar esas

640
00:38:34,160 --> 00:38:40,200
personitas especiales y pensarás en formar una familia si ya tienes una es

641
00:38:40,200 --> 00:38:45,840
momento de que le des esa atención vámonos a los padmetis mágicos

642
00:38:45,840 --> 00:38:52,080
vamos a utilizar cuatro incienso es por favor de preferencia que sean de rosas

643
00:38:52,080 --> 00:38:57,880
o bien que sea de alguna flor que a ti te guste jadmín geranio está perfecto

644
00:38:57,880 --> 00:39:03,460
las vamos a colocar en cuadrado y en medio le vamos a colocar pétalos de

645
00:39:03,460 --> 00:39:10,040
rosa para poder concentrarnos y manifestar el amor si lo que quieres tú

646
00:39:10,040 --> 00:39:16,120
es dinero vamos a agregar una vela de color amarilla diciendo yo deseo más

647
00:39:16,120 --> 00:39:23,360
dinero para poderme conectar con él los cuatro incienso los vamos a encender en

648
00:39:23,360 --> 00:39:29,440
cada esquina de la casa y vamos a decir que vamos a limpiar por favor todo

649
00:39:29,440 --> 00:39:36,760
aquello que no permite que avance esta familia que todo mal que a quejas se

650
00:39:36,760 --> 00:39:42,240
desaparezca los pétalos de rosas y lo que quieres tú es amor los vas a dejar

651
00:39:42,240 --> 00:39:47,720
que se sequen y los vas a quemar al tercer día sígueme en todas mis redes

652
00:39:47,720 --> 00:39:52,120
sociales por favor como arroba pan evidente te espero para que conozcas

653
00:39:52,120 --> 00:39:57,520
todas las sorpresas que tenemos para ti namasté oigan ustedes se imaginan que

654
00:39:57,520 --> 00:40:02,120
detrás del arte barroco de las iglesias se podría esconder un lado erótico casi

655
00:40:02,120 --> 00:40:05,840
prohibido pues agárrense porque hay una nueva exposición que nos va a dejar a

656
00:40:05,840 --> 00:40:09,480
todos con la boca abierta pero para hablarnos un poquito más de este tema

657
00:40:09,480 --> 00:40:14,520
tengo al mega artista de este proyecto en tendencias show mcdonald cómo estás

658
00:40:14,520 --> 00:40:18,200
muy bien como estás tú gracias por estar con nosotros mi querido

659
00:40:18,200 --> 00:40:23,520
ya aquí seguramente a mucha gente ya se le pusieron los pelos de punta al decir

660
00:40:23,520 --> 00:40:27,400
cómo es posible que en el arte barroco de las iglesias se puede esconder

661
00:40:27,400 --> 00:40:33,160
este erotismo bueno este la verdad habría que hablar de la palabra erótico

662
00:40:33,160 --> 00:40:38,520
para empezar yo lo utilizo en un sentido un poquito más amplio no es nada más lo

663
00:40:38,520 --> 00:40:44,240
sexual o tampoco lo sensual pero la verdad es como todo lo que incluye la

664
00:40:44,240 --> 00:40:50,920
creación digamos la naturaleza las la sociedad nuestras relaciones a todo no

665
00:40:50,920 --> 00:40:56,000
entonces poco de todo por eso decía que sobre todo en un país tan católico como

666
00:40:56,000 --> 00:40:59,680
nuestro mi querido son que dicen a ver pero dónde puede estar esto porque

667
00:40:59,680 --> 00:41:04,800
seguramente lo han visto presente en pinturas no solamente digamos cualquier

668
00:41:04,800 --> 00:41:08,000
época estamos hablando de que esto está presente en la vida del ser humano

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porque pues bueno al final del día es algo que nos acompaña a todos si es

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cierto creo que por eso este estoy en méxico porque me encanta la verdad de

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este crecí católico y me gusta tener el ambiente alrededor de mí pero esta se

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puede ver que también hay una tendencia muy fuerte de dejar la iglesia ahorita

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no sí sí y la iglesia justamente hemos abierto aquí la caja de pandora como

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hemos traído varios expertos al hablar de cómo se tienen que renovar cómo

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tienen que reconectar con la audiencia porque vemos ahora iglesias de todo tipo

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que tienen millones de seguidores en todo el mundo porque digamos que se

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están subiendo estas nuevas olas y este y es debido la verdad lo que se está

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encontrando de unas de las fallas y corrupciones dentro de la iglesia se

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tiene que cuestionar la verdad yo yo siento que la religión es saludable

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cuando se cuestiona porque igualmente el cristianismo en particular realmente es

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un asunto de adultos entonces tienes que llegar tú aún independiente de cómo

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creciste este tienes que cuestionarlo tú y llegar a tus propias conclusiones

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cierto y haber y cómo se lee este proyecto digamos mi querido son entre

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líneas porque seguramente te has encontrado de todo tipo de opiniones

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tanto los detractores como quienes los celebran y lo aplauden es decir un

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proyecto que es muy polémico si la verdad siento que es importante ir a

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verlo no si te interesa si el te capta no es la el tema porque acaba de leer vi

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en la película maestro en netflix y este lennard burnstein tiene una cita

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increíble dice una obra de arte no contesta preguntas las provoca su

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significado está en la tensión entre respuestas contradictorias entonces justo

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la verdad pay cuando yo trato de explicar mi obra es cuando me hago bolas y siento

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que empiezo a caer a un lado o otro y no me quedo en este inhabilidad realmente de

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resolver un misterio un contradictorio entonces mejor realidad tiene la última

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palabra en realidad es el público no si es cierto y la verdad he tenido

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comentarios mayoritariamente positivas pero ya sabes la gente es muy político y

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polites pero hablo un poquito de la técnica porque es digamos impresión en

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3d si la yo he trabajado en pintura instalación escultura de todas formas

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pero la solución para estas obras en particular porque son basadas son

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prendas femeninas o de mujer basados en digamos la arquitectura de las iglesias

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en la ciudad de méxico entonces necesitaba una perfección de las columnas

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y de las molduras y del todo lo este tallado en estas fachadas de piedra

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entonces 3d me funcionó perfecto con una técnica sobre unos materiales medio

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flexibles por eso se puede de hecho llevar estas piezas como un corset es un

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zapato hay unos calzones hay un guante collar y todos tienen una un look que es

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aquí de arquitectura de templos barrocos oye qué interesante donde la puede ver

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toda la gente que nos está escuchando mi kioshón donde hay que lanzarse a ver

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esta exposición está en una galería que está en colonia centro muy pegado a

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colonia juárez que se llama random room y está en milio donde número 7 pegadito

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al reloj chino oye qué maravilla mi kioshón pues esta

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la invitación a que todo el público vaya a ver y como bien decías que ellos

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se creen sus propias preguntas y que eso es lo que se trata el arte no de

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cuestionarnos un poquito y de también inspirarnos y seguramente van a salir

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deleitados con esta super exposición mi kioshón te agradezco esta llamada

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gracias por tus preguntas que hay gusto conocerte

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igualmente que tengas bonita noche igualmente adiós y ahora sí ya se me

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acabó este lunes de ojos de feto pero mañana te espero en punto de las 10 de

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la mañana porque viene mi querido luís arieta a contarnos de su nueva película

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y además te vamos a dar los tips infalibles para aprender a construir tu

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amor propio mientras tanto te mando besos descansa y que tengas muy bonita

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noche

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esto fue tendencia

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las 10 de la noche para nuevos contenidos tendencia con pey garza

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nos escuchamos mañana soy pey garza

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esta fue una producción de grupo foro