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con tan solo escuchar.
Estamos en constante evolución.
Cuando tú quieras y en cualquier lugar.
Nos ves.
Nos escuchas.
Nos compartes.
Soy Pei Garza.
¡Ya estamos al aire!
Prendiditos, gracias por cerrar con nosotros este octavo año
y acompañarnos cada noche.
Por eso te dejo lo mejor del 2023.
Ya son las 10, Prendiditos.
Pues es lunes de ojos de feto y destirar el chicle a más no poder.
Porque esto, digamos, de enero nomás no se termina.
Pero para que recargues las pilas te voy a contar la historia
de una de las conductoras de televisión más importantes de todos los tiempos.
Pero que su carrera ha estado plagada de duros momentos.
Desde sufrir racismo hasta abuso sexual.
Hoy en el precio del éxito Oprah Winfrey.
Además, hoy Katia Prado nos dice cómo ponernos las pilas
con el uso de suelo y que no te den gato por libre cuando compres un departamento.
Y atención si tienes un negocio, porque viene la mercadóloga más picuda
Gaby Arriaga a decirnos cómo saber lo que tus clientes van a querer.
Antes fíjate de que ellos mismos lo sepan.
Oigan, y Padme Evidente nos trae tu horóscopo para que veas cómo vas a cerrar el mes
y empezar el mes del amor.
Además, la guapísima Dai Liparoti nos viene a contar todo sobre su nuevo sencillo
No Soy Tu Casa, desde Argentina y se va a poner buenazo.
Pero antes, los secretos de una de las mujeres más ricas del entretenimiento.
Oprah Winfrey.
El precio del éxito.
Una infancia en pobreza extrema, abuso sexual, racismo y una fortuna de más de
2 mil millones de dólares. Hoy en el precio del éxito, Oprah Winfrey.
Que se sienten fuertes para hablar y compartir sus historias personales.
Oprah Gayle Winfrey nació el 29 de enero de 1954 en una zona rural de Mississippi.
Su madre, una adolescente soltera que nunca pudo cuidarla.
Puso en peligro durante toda su infancia, dejándola a cargo de diferentes familiares.
Incluso de su abuela Harry, a quien recuerda por hacerle vestidos con sacos de papa.
I've never seen a white mic.
Durante ese tiempo, fue víctima de varios abusos sexuales de parte de un primo,
un tío y un amigo de su madre que la dejó embarazada a los 14 años.
Haciendo que su vida fuera aún más complicada.
Debido a su corta edad, el parto prematuro ocasionó la pérdida de su bebé.
Sin el apoyo de nadie y sin recursos, decide escapar de su casa e irse a vivir con un familiar llamado Vernon.
Aunque la situación mejoraba en la vida de Oprah, la pobreza seguía siendo un factor determinante.
Así que mientras iba a la escuela, tenía que trabajar para mantenerse.
A los 17 años, inició un trabajo en el radio, pero fue despedida por ser demasiado emotiva y considerada una pésima locutora.
Antes de cumplir 30 años, a pesar de los conflictos raciales en Estados Unidos y de vivir al día,
Oprah llegó a la televisión con un programa producido y sostenido económicamente por ella, en el cual
hablaba a las mujeres de todas las razas a convertirse en mejores personas.
Un show muy criticado al inicio, pero que llegó a transmitirse en más de 120 canales nacionales,
con una audiencia de más de 10 millones de personas.
Aunque el éxito rápidamente se fue convirtiendo en algo cotidiano en su vida,
tuvo que enfrentar la muerte de sus dos hermanos, Patricia, por una fuerte adicción a la heroína,
Jeffrey, quien perdió la batalla contra el sida.
Su talento frente a las pantallas y su emotivo discurso de empoderamiento,
sufrieron un tropiezo en 2018, cuando las acusaciones contra Harvey Weinstein se hicieron presentes.
Y es que ella había sido una de sus grandes amigas, que aunque no lo apoyó en sus horas más oscuras,
si tuvo que enfrentar las críticas por haber estado asociada con un depredador sexual.
Como si esto fuera poco, un libro pondría en jaque su imperio.
Y es que en una biografía no autorizada, se dijo que era una persona fría, calculadora y abusiva,
con sus personas cercanas, lo que hizo que algunos ex miembros del staff hablaran sobre los malos tratos
que vivieron trabajando con ella, además de ser acusada de racismo en varias ocasiones.
Sin duda la vida que ha llevado ha tenido altos y bajos, y aún le quedan muchas cosas por enfrentar,
pero los tropiezos en su vida personal han sido la moneda con la que ha pagado el alto precio del éxito.
Prendiditos, gracias por cerrar con nosotros este octavo año y acompañarnos cada noche.
Por eso te dejo lo mejor del 2023.
Ya estamos de vuelta Prendiditos, oigan, últimamente hemos escuchado un montón de cosas
que han sido muy importantes para nosotros, y es que estamos en la lucha por la vida.
Y por eso estamos aquí, en el canal de Prendiditos.
Ya estamos de vuelta Prendiditos, oigan, últimamente hemos escuchado un montón de problemas
con muchas construcciones aquí en la Ciudad de México, desde accidentes hasta escasez en servicios básicos como el agua.
Esto tiene que ver con un grupo llamado Cártel Inmobiliario, pero para contarnos de qué se trata,
ya llegó nuestra abogada, Katia Prado.
Mi querida Katia, ¿cómo estás? Buenas noches.
Mi querido Pei, muy bien con ustedes esta noche, con este tema, qué miedo.
A ver, ¿qué pasa con esta, digamos, toda esta caja de Pandora que se abre,
con muchísimas problemáticas, como decía, de escasez del agua, accidentes,
muchas cosas que pasan con este grupo llamado Cártel Inmobiliario?
Así es Pei, es que en la Ciudad de México hubo una explosión de construcciones de departamentos
durante el sexenio del jefe capitalino Miguel Ángel Mancera,
en que algunas colonias empezaron a escasear servicios básicos, como ya nos decías, del agua.
Y en estas zonas de la capital fue visible la gentrificación,
además obviamente del aumento del costo de la vivienda.
¿Y a cuáles son los responsables a quienes se les atañe esta situación?
A los que tuvieron llamados Cártel Inmobiliario.
Y es que recientemente la Fiscalía General de Justicia de la Ciudad detuvo al primer implicado por esta situación,
que es una red de corrupción que ha sido denunciada desde la llegada de la jefa capitalina Claudia Scheiman.
Y es que surgió a raíz de esta de explosión del suelo, Pei.
Oye, pero a ver, ¿qué es lo que sucede o cómo funciona, cómo opera esta red?
Mira Pei, en 2020 el entonces titular de la Unidad de Inteligencia Financiera Santiago Nieto
presentó una denuncia en contra de un grupo de personas que durante la administración del jefe capitalino
que ya mencionábamos, Miguel Ángel Mancera, se habrían realizado actividades ilícitas relacionadas con los bienes raíces.
De acuerdo con las investigaciones que en ese momento se llevaron a cabo,
este grupo habría sido responsable de las irregularidades en el sector de la Ciudad de México
y que han sido señaladas por la ahora jefa capitalina en este informe de actividades último que llevó a cabo.
Y es que Nieto Castillo analizó que 174 polígonos de actuación autorizados entre el año 2017 y 2018
se encontraron en consistencias en más de 48.
Es decir, del total de las construcciones inmobiliarias de toda la ciudad, en 27% habría anomalías.
Y cuál es la sorpresa que la mayoría de ellas fueron el alcalde Avenito Juárez.
La falta de permisos, la violación de las normas de construcción, son las principales fallas que han sido detectadas.
Y con esto, desgraciadamente, se han visto beneficiados y se vieron en su momento
económicamente algunos desarrolladores al edificar más viviendas de las permitidas
o al hacerlo en sitios donde el uso de suelo original era distinto y que no estaba permitido.
Y esto es que sabemos que existe en la Ciudad de México un plan de desarrollo urbano que nos marca
el número de niveles que tenemos permitido, qué tipo de uso de suelo,
como puede ser habitacional, comercial o incluso mixto.
Pero todo esto debe evidentemente ser respetado porque estas reglas no se hicieron nada más.
Porque sí, es de acuerdo al tipo de suelo, al tipo de tráfico, al aire, a todo lo que implica
para que una construcción soporte también la alta sismicidad de la Ciudad de México.
Oye, y esto por cierto, obviamente cuando llegamos a comprar no nos enteramos
y luego salen una cantidad de problemones que no les cumplen con el contrato, que no están las fechas
y cómo podemos evitar, Miquelia Katia, caer digamos en estas malas prácticas
y saber si la gente con la que estamos tratando, pues bueno, tiene todos los papeles y los documentos en regla
y que nos vaya a cumplir lo prometido.
Sí, desgraciadamente aquí también contaron con la venia de dos notarías,
porque se disfrazaron folios para que precisamente la gente no pudiera tener acceso a esta información.
Es muy importante que cuando nosotros vayamos a hacer una operación, tepamos y pidamos la bubleta predial
en la copia simple de escrituras, esta que se analice en el registro público de la propiedad.
Todos nosotros en nuestra boleta predial tenemos un número de clave catastral.
Con esa clave catastral sabremos el número de niveles permitidos, el uso de suelo.
Se puede pedir a través de un certificado de uso de suelo.
El costo es muy bajo, incluso la página de la CEDUBI lo pueden obviamente también consultar
para evitar este tipo de situaciones y es importante que el comprador sepa también
que es quien tiene derecho a señalar la notaría.
No se dejen llevar o por imponerles muchas veces las inmobiliarias, la notaría con la que ellos trabajan,
porque este fue parte de la forma en la que se manejó este cartel inmobiliario.
Y es que de acuerdo con la Fiscalía, este cartel inmobiliario, el Benito Juárez,
posiblemente que fue encabezado por Luis Vizcaíno, quien entre 2009 y 2016 ocupó la dirección jurídica y de gobierno,
algo que totalmente se sale de proporción, alguien que repite durante siete años el mismo puesto,
pues obviamente ahí monopolizó esta situación.
En esta demarcación las administraciones panistas que hubo desde Vario Palacios, Jorge Romero
y el actual líder de la bancada panista, San Lázaro, también otros exfuncionarios como Nicies Ardígiz Vázquez,
el exdirector de obras y desarrollo urbano, hubo todo a este desarrollo de constructoras
con mediante extorsiones y empresarios en esa demarcación.
También se dieron a cabo desalojos de forma violenta en viviendas en las que algunas empresas
constructoras entre otras, pues dividieron esto sobre explotación del uso de suelo
y que generó lo que ya nos decía, esta falta de usos de servicios.
Y sin embargo, desgraciadamente no actuó solo, como ya lo decíamos,
para poder llevar a esta toda red de corrupción, pues se necesita de diferentes organismos.
Y es que según una de las primeras denuncias, cuatro notarios habrían ayudado al atorgamiento de permisos
y los acusados pertenecientes a estas notarías, pues habrían visto beneficiados con los predios,
con propiedades a cambio de un uso de suelo basados con documentos de la Unidad de Investigación Financiera.
Oye, ¿en qué va a acabar todo esto, Katia?
Pues al día de hoy ya tenemos a quien es señalado como Luis N, el exfuncionario de la Alcaldía Benito Juárez,
quien actualmente se encuentra detenido, se señala como enriquecimiento ilícito a través de las extorsiones
y los supuestos intercambios de favores.
Y según la Fiscalía, pues Luis N pudo haber obedecido a las presiones de empresas constructoras
para realizar estos desalojos de forma violenta y sin previo diálogo.
Y el argumento de un supuesto reanudamiento de comercios ambulantes también,
que se ven implicadas en estas situaciones.
Incluso el propio partido al que pertenecen estas personas, pues comenzó ya una investigación
en contra del detenido por haber solicitado dinero a empresarios.
Y bueno, desgraciadamente hoy la Fiscalía también investiga la adquisición de inmuebles
que superan los 30 millones de pesos, en las cuales estas personas implicadas son copropietarios.
Y esto desgraciadamente no creo que acabe muy bien.
Como les decía, ya hay detenidos, hay órdenes de aprehensión contra otros funcionarios más.
Y bueno, esto también es como un antecedente para que no se siga manipulando, manejando
y tratando de esta manera el uso de suelo en la Ciudad de México.
Oye, a ver, pero qué importante que hablas del uso de suelo y por eso también hay que saber
donde estamos rentando, ya sea la oficina o ya sea donde estamos viviendo,
hay que saber, digamos, con qué permisos se cuenta, ¿no? Siempre.
Así es, no abramos un establecimiento, no construyamos, es mejor asesorarse,
acercarse para que podamos saber el uso de suelo correcto de donde estamos.
A veces rentamos algún uso de suelo habitacional y queremos poner oficina, esto no está permitido.
Es muy importante esta parte, ¿por qué? Porque aquí nos hacemos sacadores a una suspensión de actividades
y finalmente el procedimiento al concluir una posible clausura.
Esto, bueno, pues obviamente afecta de sube manera nuestro negocio, nuestro inmueble.
¿Por qué? Porque en el caso de donde se construye, por ejemplo, estos inmuebles que construyen niveles
de más de los permitidos, ¿qué viene? La demolición.
Imaginemos, o sea, que un edificio que tiene tres, cuatro pisos de más sean demolidos,
pues obviamente afecta totalmente la construcción y es por eso muy importante que se acerquen a nosotros
para consultar, obviamente, qué tipo de suelo les corresponde, qué tienen permitido
y obtengamos los permisos necesarios para evitar este tipo de situaciones.
Oye, ¿y dónde se puede denunciar, Miquelia Catia, en caso de que tú quieras hacer, digamos, uso
o comprar algún departamento, algún bien inmueble, que no esté bajo estos reglamentos?
Lo que yo les recomiendo de inmediato es asesorarse, revisar que realmente se cuente con el uso de suelo,
con los niveles permitidos.
Posteriormente es importante acercarse a la CEDUV y solicitar un certificado,
como ya les decía, de uso de suelo.
¿Para qué? Para que corroboren que todo corresponda, tanto niveles,
ni también el, obviamente, la dimensión de la construcción permitida.
Hay espacios donde tienen que haber un área libre, que todo esto se revise
y que hacen notario de confianza para que puedan asesorarse en este sentido y llevarlos de la mano.
O sea, siempre de la mano de un notario, para que estemos dentro del marco de la legalidad
y no caer, digamos, en compras apócrifas o que nos trancen y nos den gato por liebre.
Así es. A veces no solemos tener esa cultura que cuando vamos a tener un inmueble nos asesoramos un abogado,
pero sí es importante que lo hagamos precisamente por estas situaciones.
Hoy el Ministerio Público ya tiene en resguardo algunos inmuebles de estos
y desgraciadamente la gente que ya tenía contratos de arrendamiento,
pues al finalizar estos términos de contrato van a tener que entregar el inmueble y es algo muy lamentable.
¡Qué barbaridad! Oye, Miquela Katia, para todas las dudas que surjan acerca de este tema,
¿en dónde te pueden localizar?
Recuerden Katia y Punto Prado, Facebook, Instagram.
Es muy importante que se asesoren, no pongan en riesgo su patrimonio y estamos para asesorarlos.
Gracias, Miquela Katia. Te mandamos un beso.
Un beso a todos. Gracias, Pei.
Estás en Tendencias con Pei Garza
Prendiditos, gracias por cerrar con nosotros este octavo año y acompañarnos cada noche.
Por eso te dejo lo mejor del 2023.
Ya estamos de vuelta en este lunes de ojos de feto,
pero es momento de que lo sabran y que pongan muchísima atención todas las personas que tienen una empresa o que tienen un negocio,
porque ya hemos hablado de la importancia de conocer las tendencias de consumo para que después no andes regando las paletas con los clientes.
Así es que hay que hablar de este temazo y por eso les tengo una picudaza en Mercadotecnia,
fundadora de la primera consultora especializada en tendencias de consumo y escritora del libro Near Future Thinking.
Ella es mi queridísima Gaby Arriaga. ¿Cómo estás? Buenas noches.
Hola, buenas noches Pei. Encantada de estar aquí contigo de tu programa.
Oye mi querida Gaby, qué importante es anticiparnos a lo que los clientes quieren sin que ellos lo sepan porque hay que analizar hacia dónde va el mercado,
porque luego cuántas veces no hemos visto casos de empresas internacionales que quiebran como ajote,
porque no se dieron cuenta que el mundo estaba cambiando y estamos en constante evolución.
Así es, ese es un poco el objetivo de este libro Near Future Thinking,
o lo pueden buscar también como pensamiento del futuro cercano,
y justamente ahí hablo de cómo se van formando las tendencias, que a veces lo usamos la palabra tendencia como sinónimo de moda.
En realidad una tendencia es todo un proceso que tiene un momento que nace en donde las personas empiezan a cambiar su forma de pensar,
su forma de actuar, sus valores, sus creencias y poco a poco van adoptando un nuevo comportamiento,
por ejemplo una nueva manera de comer.
Hay gente que dice oye yo ya no voy a comer carne, voy a comer carne de proteína vegetal,
o dice yo nunca pensaría en tener un coche como las nuevas generaciones,
yo me bici, el monopatín y transporte público y en eso me muevo.
Y muchas veces las empresas de todos los tamaños, se pueden ser de las grandototas o si tú tienes tu negocio como una panadería, una zapatería,
también tienen que estar atentos a estos cambios que al principio no se notan.
Y en el libro justamente hablo de cuando son apenas incipientes esos movimientos,
cómo te puedes dar cuenta de ello y tomar decisiones antes de que todo el mercado haya cambiado y ya tengas muchísima competencia.
Oye y para que no digas después, oye esa idea de la aplicación que se le ocurrió a tal persona que ya está millonarísimo,
cómo no se me ocurrió a mí antes.
Por eso porque hay que estar muy pendientes de lo que está pasando en el mundo y como bien lo mencionas mi querida Gaby,
mucha gente tiene como el posicionamiento de la mente, el hablar de tendencias tiene que ver con moda y se equivocan.
Aquí tiene que ver con conocer qué es lo que está pasando en el mercado, anticiparnos un poquito a estas necesidades y justamente cerrar un buen billete, ¿no?
Así es, exacto. Tener estar, además que tu marca, además de que factures, además que tu marca tenga un halo de innovación de una empresa
que está adelantada y que no nada más está reaccionando y que vende lo mismo de siempre, lo mismo de siempre.
O sea, creo que ya vivimos en una era en donde todas las compañías, organizaciones tienen que mostrarse que están atentos al cambio
y ayudar a la sociedad a que también vayan hacia adelante, no nada más ser responsivas.
Entonces en el libro hablo de tres actores importantes que debes de tener en cuenta cuando vas a innovar,
que son tus usuarios que empiezan a darte cuenta, así que vayan a tu tienda y te empiezan a pedir cosas distintas,
digas, uy, esta persona no es rara, esta persona puede ser algo que muchas veces llamamos en mercadotecnia early adopter.
Esas primeras personas que empiezan a cambiar su manera de pensar y entonces tienes que estar atentos a esos usuarios que son los primeros que te piden cosas raras.
Ten mucha atención porque esos podrían ser tus usuarios del futuro o lo que te pidan todos los demás.
Oye y esta cañón porque mucha gente nos va a escuchar y va a decir,
híjole, sabes que Gaby, eso está buenísimo para las empresas internacionales que tienen un chorro de billete y que le meten muchísimo al tema de la investigación,
pero no es cierto, es solamente tener esta conciencia del mercado que nos acabas de decir, de estos early adopters,
de esta gente que empieza a generar una tendencia y se están pidiendo cierto producto o cierto servicio a lo que te dediques,
justamente es cuando tienes que empezar a cambiar el rumbo del negocio, ¿no?
Exactamente, todos tenemos como propietarios de un negocio, podemos dividir a nuestros usuarios entre los que son más conservadores
y que nos van a pedir lo mismo de siempre o que cuando te les presentas algo nuevo van a decir, no, no, no, yo no quiero eso, a mí no me muevas la jugada,
pero van a ver otros que si aunque no tengas mucho presupuesto para hacer investigación de mercados,
que si tú estás al frente de tu negocio, te vas a dar cuenta quiénes son esas personas que les va a entusiasmar cuando les presentas algo nuevo,
incluso puede ser no un producto terminado, me vuelvo al caso de una panadería,
imagínate un repostero que está probando una nueva combinación de ingredientes con algo floral,
con a lo mejor de pronto le mete un poco de piquete al croissant, no sé, y sabe distinto y tiene una forma distinta,
y si tienes a un usuario que dice, ay, qué interesante, lo quiero probar, ese es un usuario early adopter y al que le tienes que poner atención
y hasta preguntarle más y después presentarle otra cosa nueva y nueva, a la larga vas a ir teniendo una batería de productos nuevos para tus usuarios
y te vas a ver como una marca adelantada.
Oye, y no solamente eso, sino que también hay que aventarnos un clavado, digamos, a estas nuevas tendencias justamente que estar, digamos, monitoreando
qué es lo que está sucediendo, no solamente que tenga que ver con tu industria, ojo, esto es, digamos, a nivel global,
cuál es la tendencia, el pensamiento, que hacia dónde va, digamos, el mercado, no solamente si te dedicas, como bien decías,
el ejemplo de la panadería, si eres panadero, si eres repostero, si vendes online tus cosas, si cualquier negocio que nos esté escuchando,
siempre tienes que estar como aventándote estas investigaciones que puedes conseguir incluso en internet, ¿no?
Mira, se puede conseguir en internet, sí, tú puedes buscarlas, pero luego puedes encontrarte fuentes de información que son internacionales
y que dices, pues eso está padrísimo, pero solo funciona en Suecia o en Finlandia, no en la ciudad de donde yo vivo.
Entonces creo que es muy importante aquí ir desarrollando ese ojo de buscador de tendencias y eso es lo que yo les puedo ir explicando
en mi libro Near Future Thinking, cómo lo puedes ir desarrollando para que a donde sea que vayas, en la calle, el fin de semana, al museo,
al mercado, te des cuenta de esas señales del cambio.
Oye, y también hay que estar volteando al de al lado a la industria, que digamos un poquito la competencia,
¿qué es lo que está haciendo y monitorearla constantemente, no?
Totalmente, totalmente, ¿qué están haciendo los competidores? ¿qué están diciendo también los medios de comunicación?
Porque tú lo sabes, seguramente, Pei, un medio de comunicación tiene este gran altavoz que le habla a tantos números de personas
que también son formadores de tendencias o incluso aceleradores de tendencias.
Les dicen a las personas las nuevas maneras de transportarse, de alimentarse, de entretenerse, las tendencias de redes sociales, en fin,
está toda la información ahí, entonces hay que estar atento a lo que hace tu competencia,
lo que dicen los medios y lo que dicen tus usuarios, como una especie de triada.
Oye, y a ver, una vez analizando todo esto, ¿cómo podemos implementar, digamos, alguna tendencia que veamos que ya está en el mercado?
¿Cómo la podemos empezar a probar en el negocio?
Pues mira, se me ocurre, justo lo que decías, hay que estar viendo lo que hace todos los demás industrias, no nada más la tuya.
Regreso al caso de la panadería porque me encanta ir construyendo sobre esto.
Imagínate que estás tú despachando el pan a la gente que llega y te compra en la mañana,
pero ya te das cuenta que la gente no llega en coche, la gente llega en bici o llega en monopatín.
Por lo tanto, tienes que darle otro tipo de empaque para que puedan transportar eso.
Igual si vendes flores, igual si vendes huevos, pollo, o lo que sea que vendas, tienes que darte cuenta de,
ah, mira, los medios de transporte cambiaron y aunque podrías pensar,
eso no tiene nada que ver conmigo, con la industria, yo no sé de coches, yo no sé de ciudades, yo sé de mi negocio,
pero tienes que estar atento porque entonces tú tienes que adecuar tu producto a eso para que también tu usuario
tenga una mejor experiencia de tu propio producto y no llegue todo arrugado, chamuscado, lo que tú vayas, lo que desesees vendiendo, ¿no?
Y eso está cañón porque fíjate, el otro día justo tuve un pedido a domicilio
y de repente, Villa, ¿te acuerdas de esta famosa hamburguesería amarilla?
Y ya todos sabemos cuál es, que te vendían el pay como en una cajita para evitar que obviamente el pay estuviera aplastado,
me mandaron una quesadilla con el mismo empaque, ahí está el ejemplo de cómo podemos empezar a adaptar tendencias
que suceden en otras compañías y hacerlas tuyas.
Claro, claro, o has visto seguramente en algunos fiestas estas como flautas que la venden como si fueran palitos de jicamas
o en un vasito con salsita y entonces ya te lo vas comiendo así y es mucho más higiénico
porque además pasamos mucho tiempo ya en calle ahora que ya estamos saliendo a tener cosas virapresenciales con contacto con personas.
Necesitamos tener las manos limpias para agarrar el celular, para subirte al coche, al metro, en fin, a miles de lugares.
Entonces es ir bien observando también los cambios de tu alrededor y vas ahí también a identificar esas tendencias.
Oye, y muy importante, si todavía no definen quién es el público objetivo que les está comprando el producto o el servicio,
eso hay que analizarlo desde el día número uno.
Desde el día número uno y también sabes que muy importante, Pei, darte cuenta cómo eres tú como empresa.
Realmente eres una empresa innovadora o no a lo mejor porque para innovar a veces a veces necesitas y dedicarle tiempo
y ciertos recursos tampoco voy a decir que seas millonaria tu empresa, pero sí cierto tiempo que le dediques para que desarrolles nuevas cosas.
Entonces en el libro también estoy hablando de cuatro niveles de innovación que puedes tener como empresa
y ahí lo van a leer porque está desde la más innovadora que le llamo marca Buso.
Luego sirve, sirve la marca Sulfur, la marca Bañista y la marca Espuma y la marca Bañista.
Y todo está, cuento que una tendencia es como una ola en el mar.
Por eso esta relación con los arquetipos de como Buso, Sulfur y todo esto.
Entonces yo les voy a leerlo, les puedo orientar también de qué tipo de empresas son, si son muy innovadoras o no.
Y entonces qué tan rápido deben de reaccionar a las tendencias.
Maravilloso, por favor, Miquia, Gabi, dinos dónde comprar Near Future Thinking, este libro maravilloso.
Lo pueden comprar en Amazon y les llega ya físicamente el libro a su casa.
Y de todas formas estén pendientes también de mis redes sociales.
En Insta estoy como gaby.arriaga.insta, en TikTok estoy como gaby.arriaga o en LinkedIn estoy como gaby.arriaga.
Y ahí estoy publicando de pronto eventos donde estoy de manera presencial y lo pueden comprar conmigo y con mucho gusto se los autografío.
Gracias Miquia, Gabi, te mandamos un fuerte abrazo.
Gracias a ti Pei y a todo el equipo. Buenas noches.
Quédate aquí en Tendencias con Pei Garza.
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Estás en Tendencias con Pei Garza.
Prendiditos, gracias por cerrar con nosotros este octavo año y acompañarnos cada noche.
Por eso te dejo lo mejor del 2023.
Y ya estamos de vuelta Prendiditos y por fin arranca la última semana de enero.
Y vamos a empezar con todo el mes del amor.
Así es que trépale si quieres saber qué te de para los astros.
Horoscopos.
Compadme evidente.
Namasté mis queridos Prendiditos.
Yo soy Padme Vidente, siempre tu amiga y consejera espiritual.
Cerramos, agradecemos y bendecimos el mes de enero.
Sí, en esta semana.
Qué rápido, ¿verdad?
Yo así lo sentí.
Y de igual manera si no lo has sentido y a lo mejor lo has sentido un poco pesado.
Recuerda que el año empezó un poco lento porque teníamos a varios planetas en sentido retrógrado.
Sin embargo, ya a partir del 18, todo empezó a fluir bastante bien.
De igual manera, iniciamos el mes del amor, por supuesto, y de la amistad.
Para poder tener los mejores rituales y cursos.
Y uno de esos cursos de los que te quiero hablar es de este curso.
En donde estamos buscando la nueva generación, sí, de actores.
En donde te ofrecemos bolsa de trabajo en teatro, casting, entrevista.
Y también te damos incluso una clase muestra porque estamos en nuestro 14 aniversario.
Así que yo sé que tú quieres tener este curso para ti.
Una información la voy a tener por favor ahí en mis redes sociales.
En donde tenemos uno de los mejores directores en desarrollo artístico humano.
Ya que este mes de febrero nos va a ayudar a poder sacar este actor interno.
Este cantante. O bien, enfrentarte.
Si es miedo que a lo mejor tienes para hablar en público.
En hacer alguna presentación en tu escuela o en tu trabajo.
Bien, este es el momento.
Y estamos otorgando también medias becas.
Porque ya iniciamos este sábado 4 de febrero.
Así es que manos al cosmos porque esta vez Los Ángeles nos traen mensajes importantes
para tu signo zodiacal.
Aries, el arcángel Marchada.
Él te dice que estás en un momento en que necesitas valor y fuerza para enfrentarse
los momentos difíciles y a veces desconocidos de la vida.
Este ángel tiene la facultad de que cuando lo invocas estará a tu lado.
Para ayudarte a seguir el camino y también definir tus metas.
Esto es que si a veces dudas y mencionas.
Padme, será izquierda, derecho, enfrente, atrás, a un lado, al otro.
No te preocupes.
Este ángel es el que te va a ayudar a darle curso a tu vida.
Tauro.
Tauro, para ti mi adorado torito.
Sé que te sientes vulnerable emocionalmente por la desconfianza que te generó la traición.
Sin embargo, no.
No guardes rencores ni odios.
Pídale por favor al ángel Amabiel que esté a tu lado en las dificultades y que empiece a sanar tu corazón.
Este ángel te ayuda de verdad a poder encontrar la paz y el equilibrio perfecto.
Géminis.
El arcángel Ambriel te dice que tienes que buscar el momento adecuado para enmendar tu error
y buscar las palabras apropiadas para decir lo que sientes.
Hay veces que pensamos una cosa y terminamos diciendo otra.
Así es que este ángel Ambriel te va a ayudar a que te de sabiduría y resolver esta situación.
Incluso te digo un secreto.
Este ángel tiene la bondad y la capacidad para sanar a tu corazón roto.
Cáncer.
El arcángel Muriel se te va a presentar porque más o menos entre jueves y viernes puedes descontrolarte
y perder la armonía y la paz de tu hogar.
Pero qué crees?
Es el momento de reconstruir a partir de la comprensión.
Y para ello es este arcángel tan maravilloso.
Muriel te ayuda a conectarte con lo más sagrado que es tu sensibilidad y tu intuición para poder lograrlo.
Es el momento en donde, por supuesto, tú puedes hacer este cambio de energía para seguir vibrando en Lux.
Leo.
Leo, el arcángel Berchel te dice que no dejes que la duda genere desconfianza en la familia.
Procura la armonía desde el amor y la humildad.
Invoca a este ángel Berchel para tener fuerza de voluntad y poder avanzar, por supuesto.
Ya que este arcángel te ayuda a que quitar toda la desconfianza, a tener esta seguridad,
pero sobre todo la trabaja desde el amor y desde la humildad.
Virgo.
A ti te corresponde esta semana a Maliélle.
Sí, este arcángel en donde te ayuda a analizar las situaciones que te tienen afectado.
Porque sí sabemos que has estado muy angustiado, pero no has logrado dar la solución.
Pues bien, este ángel te va a dar la calma y reflexiona desde el corazón.
Es el momento en donde lo tienes que invocar para que te ayude a superar cualquier tipo de situación.
Si te comento que si no lo invocas, todo ángel y arcángel siempre van a respetar nuestro libre albedrío.
Así es que es el momento en que desde tu corazón, tu ser infinito lo llame.
Libra.
El arcángel Uriel te va a ayudar a que dejes las inseguridades en tu vida.
Va a llegar la prosperidad y el amor.
Es un ángel en donde te ayuda a sacar esta luz divina desde tu plexo solar.
Y te ayuda a erradicar el mal y el miedo de tu corazón.
También te voy a decir un secreto.
Este arcángel te ayuda a tener la copa espiritual llena y por ende la material siempre se derrama.
Escorpión.
El arcángel Barquiel te dice que no dejes que las energías negativas de otros y la envidia estén en tu entorno.
Sacúdela.
Ya sabe.
Uno, dos, tres, fluflu, babay, voló y la regresamos a su lugar de origen.
Tú lo puedes evitar una alejándote de esas personas que ya no te aportan nada a tu crecimiento.
E invocando al arcángel Barquiel que te va a ayudar a que te proteja de todo mal y te ayude a seguir adelante.
Sagitario.
El arcángel Adnachel te da positivismo y progreso.
Sabemos que a ti te gusta siempre incluso escribir con una sonrisa en los labios.
Pero también es importante que a veces le des tranquilidad y paz mental a tu cerebro.
Pero dentro del amor y la humildad, este ángel te guía para que no te desvíes del camino y que luego digas,
ay, yo quería terminar estas metas ahora en febrero y no lo he logrado.
Pues bien, es el momento de invocar a este arcángel.
Capricornio.
El arcángel Anael te dice que no dejes que el pasado siga atormentando tu vida.
Debes pasar la página y procurar tu misma que tu corazón sane para aprovechar otras oportunidades.
Este ángel está a tu lado para iluminarte en tus decisiones.
Te vendría bien un bañito de miel.
Acuario.
El arcángel Gabriel te dice que tú estás en paz con las decisiones que has tomado
y has logrado la armonía que necesitabas para seguir adelante.
Este ángel está para protegerte y ayudarte en las decisiones que necesitas tomar.
Así es que es el momento en donde lo invoques desde tu corazón, desde tu ser infinito,
para ver estos resultados mediáticos.
Pisces.
El arcángel Barachel te dice que es el momento para reconfortar espiritualmente
y que te lleva a tomar las mejores decisiones para lograr esa prosperidad.
Sabemos que estás en tus 52 días de periodo destructivo,
pero este ángel te va a ayudar a que encuentres tu centro espiritual.
Tu receta cósmica para esta semana va a ser porque está dedicado todo el mes al amor.
Así es que lo primero es que quiero que olvidemos ese amor del pasado.
Vas a tomar perejil y lo vas a poner a hervir en tres litros de agua normal de la llave.
Al final le vas a colocar un poquitito de sal negra y un poco de comino.
Una vez que ya lo tienes, lo vas a dejar hervir en manos siete minutos solamente.
Después de que te des tu baño normal, te vas a enjuagar con esa agua,
pidiendo que todo el trago amargo del amor, todo aquello que no te pertenece,
lo destruyes y lo descreas para empezar a ampliar tu aura hacia el amor.
Porque te aseguro y te firmo que también hay una persona amorosa buscándote.
Lo importante también es que tú estés en el radar y el amor es como el wifi.
Está en el aire, pero hay que conocer la clave para podernos conectar.
Sígueme en todas mis redes sociales como Padme Evidente.
Te espero este sábado 4 de febrero.
En este curso actoral que va a estar increíble.
14 años llevamos en ello, tenemos clase muestra y también tenemos cartera de trabajo.
Nos escuchamos la siguiente semana. Namasté.
Y ahora sí, les reserve la cerecita del pastel con una mega invitada para este programa que adoramos.
Ella es cantante, actriz, que hemos visto en muchísimos musicales.
Y hoy la está rompiendo con su nuevo sencillo, No Soy Tu Casa.
Mi queridísima, Daili Parotti, ¿cómo estás, guapa?
Hola, amigo, buenas noches.
Qué placer poder platicar un poquito contigo de este nuevo sencillo,
que además estamos, mira, on top porque habla de los exes, ni más ni menos.
Exactamente, porque, oye, qué bonito es sacarla a catar,
sí, sobre todo en ese sentido artístico que urge de repente también como que,
pues, para sacar el cochambre va a darle una buena barrida al alma, ¿no?
Totalmente, además, esto viene con anécdota.
Yo me iba a juntar con Marco Mares, que Marco Mares es un artista que yo admiro muchísimo,
un gran cantautor mexicano.
Y habíamos quedado en juntarnos y de repente esa semana me hablaron tres de mis ex.
No uno, no dos, tres.
O sea, pero ¿qué hiciste? ¿Por qué? ¿Por qué estaban reviviendo muertos?
Mira, no sé si fue porque fue en el medio de la pandemia y habrán dicho,
uy, bueno, no sé si mañana estaremos vivos, no sé.
No sé qué pasó.
Pero cuestión que me hablaron los tres y dije, no, esto no puede ser.
O sea, necesito hacer catar y necesito decirles que haber querido,
yo no soy su casa forever, no es así.
Entonces, bueno, de ahí es que salió el título de esta canción.
Y eso es de lo que va, ¿no? De estos ex que de repente van bien,
te espían, te toquean, aparecen después de años.
Ahí están los presentes que están ahí como echando el mironazo
nada más en las redes, luego hasta perfiles falsos se hacen en Instagram.
Sí, no, no, no, hay unas historias.
Oye, porque sé que estás haciendo todo ese contenidazo que estamos viendo en las redes
porque ya hiciste el lanzamiento oficial de estos videoclips que están espectaculares,
que justamente te fuiste a Argentina para grabar todo ese material, ¿no?
Sí, claro, yo estoy acá ahora dos meses porque estoy grabando
justamente en diferentes paisajes de Argentina.
Ya grabé en la costa, me voy a Bariloche la próxima semana.
Obviamente lo belisco, que vamos a estar haciendo unas tomitas ahí
para aprovechar los paisajes de mi país, que tanto extraño
y estar con la familia y llevarme todo, todo, todo eso
para todos los lanzamientos de este año que van a ser un montón.
La verdad es que no sé ni dónde van a entrar en los meses del año,
pero ahí van a estar y estoy muy emocionada por todo esto.
Oye, te vemos guapísima además en este videoclip con mucho wet look.
Ay sí, además yo quería un look muy cincuentero.
Lo grabé en el Hostal de la Luz, que es un lugar que me encanta,
amigos que quiero muchísimo.
Y bueno, de hecho una de las chicas que sale en el video es Aicha Terán,
que fue mi compañera en todo este proceso de mentiras
y que hemos compartido el escenario un montón de veces.
Así que ahí sumando a todos los amigos para hacer,
para cumplir un sueño, ¿no?
Que es esto por lo que estoy dándolo todo ahora.
Me alejé un poquito del teatro, pero obviamente el amor está ahí,
solo que ahora estoy más enfocada en mi música y en el audiovisual,
que además en marzo tenemos un estreno súper importante, amigos.
Estoy re contenta porque formo parte del elenco protagónico
de El Poder de los Girasoles, que es la nueva serie de Disney Plus
que va a salir en marzo.
Así que por eso regreso en marzo a México principalmente.
Oye, qué maravilla porque además sé que por allá,
además de estar haciendo todo el contenido,
también estuviste con Playa Limbo.
Sí, mira, la verdad es que fue súper emocionante.
Yo ellos los conozco y los admiro muchísimo.
Y cuando vi que iban a hacer unas presentaciones y su gira por Argentina,
la verdad es que yo estaba súper emocionada y me escribieron.
Fue súper lindo porque Jorge Limbo se acercó a mí, me dijo,
Dai, estaría buenísimo que nos puedas acompañar,
que puedas venir como invitada a nuestros shows.
Así que bueno, eso sucedió estas semanas y fue súper hermoso.
Además canté una canción, El Tiempo de Ti,
que es uno de los himnos de Playa Limbo, junto con ellos.
Y fue súper bonito.
Además sacando el dedo del renglón con todo lo que se viene en México,
que ya estamos cerrando cuatro fechas en diferentes festivales por allá.
Así que Enchiapas, otro en San Luis Potosí,
que ya los iré anunciando cuando tenga todo más claro,
pero ya está confirmado. Así que nada.
Qué maravilla, guapa.
Pues sigue disfrutando muchísimo y haciéndonos esos videos que nos encantan.
Pero mientras tanto, a ver, déjanos una probadita, por favor,
de No Soy Tu Casa para que corran a descargarla.
¡Ay sí, claro!
El ves cuando ya no hay nada
Ese amor ya calcó
¡Ay mi amor!
¡Qué bonita voz tienes! Nos encanta.
Por favor, corran a descargar No Soy Tu Casa
y que te sigan en todas las plataformas guapas,
¿en dónde te pueden encontrar?
Claro que sí, me pueden encontrar en
arroba.soy.dai.music, Dai Coni Latina.
Ahí estoy en Instagram, en Twitter, en TikTok,
en todas las plataformas y como Dai Oficial en YouTube
y obviamente en las plataformas musicales digitales.
Soy artista independiente, así que les pido
súper súper encarecidamente que puedan ir a las redes,
que compartan y pay mil gracias a mí
por siempre darme la oportunidad de mostrar mi música, mi arte
y compartir un ratito de todo esto contigo.
¡Ay te amamos guapa!
Además de guapa, talentosa y ahí está para que descarguen
No Soy Tu Casa.
Te mando mil besos hasta Argentina.
Muchas gracias, otro para allá.
Chau chau a mí.
Y ahora sí, ya se me acabó el 20, pero mañana tú y yo tenemos
una cita en punto de las 10 de la mañana en que pay.
Mientras tanto te mando besos, descansa y que tengas muy bonita noche.
Esto fue lo mejor de Tendencias 2023.
¡Felices fiestas!
Esto fue Tendencias.
Te espero mañana en punto de las 10 de la noche
para nuevos contenidos.
Tendencias con Paygarza.
Nos escuchamos mañana.
Soy Paygarza.
Esta fue una producción de Grupo Formula.