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00:00:00,000 --> 00:00:07,000
Noticias, deportes y espectáculos en tu plataforma de podcast preferida.

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00:00:07,000 --> 00:00:09,000
Grupo Fórmula.

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00:00:09,000 --> 00:00:12,000
Todo lo que deja huella es tendencia.

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00:00:12,000 --> 00:00:18,000
Porque nuestra pasión es hacerte ver e imaginar con tan solo escuchar.

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00:00:18,000 --> 00:00:22,000
Estamos en constante evolución.

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00:00:22,000 --> 00:00:25,000
Cuando tú quieras y en cualquier lugar.

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00:00:25,000 --> 00:00:28,000
Nos ves.

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00:00:28,000 --> 00:00:32,000
Nos escuchas.

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00:00:32,000 --> 00:00:36,000
Nos compartes.

10
00:00:36,000 --> 00:00:40,000
Soy Pei Garza.

11
00:00:40,000 --> 00:00:44,000
Ya estamos al aire.

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00:00:44,000 --> 00:00:52,000
10 en punto. Ya son las 10 de la noche.

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00:00:52,000 --> 00:00:58,000
Estamos empezando otro nuevo mes.

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00:00:58,000 --> 00:01:02,000
Cero ojos de feto.

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00:01:02,000 --> 00:01:07,000
Quedan 91 días para que se acabe el 2023.

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00:01:07,000 --> 00:01:10,000
Mañana cumple 53 años.

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00:01:10,000 --> 00:01:13,000
Una de las artistas más famosas internacional.

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00:01:13,000 --> 00:01:16,000
Tuvo una infancia complicada.

19
00:01:16,000 --> 00:01:19,000
Divorcios muy tormentosos.

20
00:01:19,000 --> 00:01:23,000
Se dio cuenta de una infidelidad.

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00:01:23,000 --> 00:01:27,000
Por eso no te puedes perder nuestro precio del éxito.

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00:01:27,000 --> 00:01:32,000
Hoy estamos celebrando el día del inquilino.

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00:01:32,000 --> 00:01:35,000
Para todos los que rentan su propiedad.

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00:01:35,000 --> 00:01:38,000
Pongan mucha atención.

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00:01:38,000 --> 00:01:41,000
Hay muchos derechos y obligaciones.

26
00:01:41,000 --> 00:01:44,000
Se pueden ir a dar hasta el bote.

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00:01:44,000 --> 00:01:49,000
Nos viene a dar los mejores tips.

28
00:01:49,000 --> 00:01:52,000
Sabías que Gwen Stefani tiene un trastorno.

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00:01:52,000 --> 00:01:55,000
El precio del éxito.

30
00:01:55,000 --> 00:01:58,000
Problemas de salud que cambiaron su vida.

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00:01:58,000 --> 00:02:01,000
Un divorcio muy mediático.

32
00:02:01,000 --> 00:02:04,000
Y una acusación de apropiación cultural.

33
00:02:04,000 --> 00:02:07,000
Hoy en el precio del éxito.

34
00:02:07,000 --> 00:02:10,000
Gwen Stefani.

35
00:02:10,000 --> 00:02:15,000
Gwen Stefani nació el 3 de octubre de 1969.

36
00:02:15,000 --> 00:02:18,000
En Fullerton, California.

37
00:02:18,000 --> 00:02:21,000
Creció en una familia modesta.

38
00:02:21,000 --> 00:02:24,000
Y comenzó a mostrar su amor por la música.

39
00:02:24,000 --> 00:02:27,000
Desde temprana edad.

40
00:02:27,000 --> 00:02:30,000
A los 17 años fundó junto a su hermano Eric.

41
00:02:30,000 --> 00:02:33,000
La banda No Doubt.

42
00:02:33,000 --> 00:02:36,000
Se convertiría en una de las más influyentes de los años 90.

43
00:02:36,000 --> 00:02:39,000
Pero junto al éxito.

44
00:02:39,000 --> 00:02:42,000
Y la familia.

45
00:02:42,000 --> 00:02:45,000
Fue diagnosticada con el trastorno de déficit de atención y dislexia.

46
00:02:45,000 --> 00:02:48,000
Y su familia consideró que esto sería el fin de su carrera.

47
00:02:48,000 --> 00:02:51,000
Ya que no se podía aprender las canciones de la agrupación.

48
00:02:51,000 --> 00:02:54,000
Con el lanzamiento de su álbum.

49
00:02:54,000 --> 00:02:57,000
Tragic Kingdom.

50
00:02:57,000 --> 00:03:00,000
En 1995.

51
00:03:00,000 --> 00:03:03,000
No Doubt catapultó a la fama a Gwen.

52
00:03:03,000 --> 00:03:06,000
Pero así mismo llegaron los escándalos.

53
00:03:06,000 --> 00:03:09,000
Y en muchas ocasiones.

54
00:03:09,000 --> 00:03:12,000
Tuvieron problemas porque la cantante.

55
00:03:12,000 --> 00:03:15,000
Grabó temas de su autoría para otros artistas.

56
00:03:15,000 --> 00:03:18,000
Sin el consentimiento de su propia banda.

57
00:03:18,000 --> 00:03:21,000
Gwen se casó en 2002.

58
00:03:21,000 --> 00:03:24,000
Con Gavin Rossdale.

59
00:03:24,000 --> 00:03:27,000
Después de 13 años.

60
00:03:27,000 --> 00:03:30,000
Se separaron porque el cantante le habría sido infiel con su niñera Mindy.

61
00:03:30,000 --> 00:03:33,000
Varios años más joven que Gwen.

62
00:03:33,000 --> 00:03:36,000
Y por su amor.

63
00:03:36,000 --> 00:03:39,000
Gavin estaba en una cena romántica con la famosa Nanny.

64
00:03:39,000 --> 00:03:42,000
En un giro inesperado.

65
00:03:42,000 --> 00:03:45,000
Gwen Stefani encontró el amor nuevamente con el famoso cantante de country.

66
00:03:45,000 --> 00:03:48,000
Blake Shelton.

67
00:03:48,000 --> 00:03:51,000
Se conocieron en The Voice y desde entonces han sido inseparables.

68
00:03:51,000 --> 00:03:54,000
Aunque obviamente han salido a la luz algunos problemas entre ellos.

69
00:03:54,000 --> 00:03:57,000
Y es que algunos medios estadounidenses.

70
00:03:57,000 --> 00:04:00,000
Ya han destapado infidelidades que solo han quedado en un mero rumor.

71
00:04:00,000 --> 00:04:03,000
Recientemente Gwen tuvo que enfrentar a la prensa por aplicación cultural.

72
00:04:03,000 --> 00:04:06,000
Luego de que ella dijera en una entrevista que era japonesa.

73
00:04:06,000 --> 00:04:09,000
Y que por eso podía usar algunos de los atuendos relacionados con esa cultura.

74
00:04:09,000 --> 00:04:12,000
La gente empezó a atacarla en redes sociales.

75
00:04:12,000 --> 00:04:15,000
Pero ella puso un alto diciendo que la malinterpretaron.

76
00:04:15,000 --> 00:04:18,000
Y que lo que quiso decir era que le encantaba Japón y su cultura.

77
00:04:18,000 --> 00:04:21,000
La vida de Gwen Stefani ha estado llena de altibajos.

78
00:04:21,000 --> 00:04:24,000
Desde sus humildes comienzos.

79
00:04:24,000 --> 00:04:27,000
Hasta sus escándalos.

80
00:04:27,000 --> 00:04:30,000
Problemas familiares y divorcios.

81
00:04:30,000 --> 00:04:33,000
Pero a pesar de todo ha demostrado ser una mujer fuerte y talentosa.

82
00:04:33,000 --> 00:04:36,000
Que ha dejado una huella en la música.

83
00:04:36,000 --> 00:04:39,000
Pero sin duda ha tenido que pagar el alto precio del ex.

84
00:04:39,000 --> 00:04:58,000
Y que ha dejado una huella en la música.

85
00:04:58,000 --> 00:05:23,000
Y ya regresamos prendiditos.

86
00:05:23,000 --> 00:05:24,000
Oiganlo bien.

87
00:05:24,000 --> 00:05:27,000
Para todos aquellos que tienen propiedades y las rentan.

88
00:05:27,000 --> 00:05:30,000
Y que tengan mucha atención.

89
00:05:30,000 --> 00:05:33,000
Porque hoy se celebra el día internacional del inquilino.

90
00:05:33,000 --> 00:05:36,000
Y en México es toda una polémica.

91
00:05:36,000 --> 00:05:39,000
Los precios están impagables.

92
00:05:39,000 --> 00:05:42,000
Y ahora los inquilinos no se quieren salir de las propiedades.

93
00:05:42,000 --> 00:05:45,000
O hasta los mismos dueños se pasan de abusivos.

94
00:05:45,000 --> 00:05:48,000
Y ahora sí vamos a platicar de todo este merequetengue.

95
00:05:48,000 --> 00:05:51,000
Porque ya llegó su abogada favorita. Mi querida Katia Prado.

96
00:05:51,000 --> 00:05:54,000
¿Cómo estás? Buenas noches.

97
00:05:54,000 --> 00:05:57,000
Que se pongan muy listos. Escúchenos por favor.

98
00:05:57,000 --> 00:06:00,000
Para que eviten muchos problemas en este tema.

99
00:06:00,000 --> 00:06:03,000
A ver, varios dolores de cabeza has resuelto tú.

100
00:06:03,000 --> 00:06:06,000
Mi querida Katia. En torno a esta controversia de los inquilinos.

101
00:06:06,000 --> 00:06:09,000
Pero siempre están cambiando las cosas.

102
00:06:09,000 --> 00:06:12,000
Y por eso que tienen que poner mucha atención.

103
00:06:12,000 --> 00:06:15,000
Así es, Pei. Y es que bueno, les comento que el mercado de la vivienda.

104
00:06:15,000 --> 00:06:18,000
De enarrendamiento ha tomado una fuerza en el país.

105
00:06:18,000 --> 00:06:21,000
Que ha superado lo pronosticado.

106
00:06:21,000 --> 00:06:24,000
En el mercado de los 15 millones de hogares particulares del país.

107
00:06:24,000 --> 00:06:27,000
El 16% se renta.

108
00:06:27,000 --> 00:06:30,000
Cuando hace algunos años el porcentaje era menor.

109
00:06:30,000 --> 00:06:33,000
Pero hoy llega incluso en algunas zonas hasta ser de un 40%.

110
00:06:33,000 --> 00:06:36,000
El arrendamiento hoy en México se ha posicionado.

111
00:06:36,000 --> 00:06:39,000
Con varios desafíos importantes, Pei.

112
00:06:39,000 --> 00:06:42,000
Y bueno, este lunes 3 de octubre celebramos este Día Internacional del Inquilino.

113
00:06:42,000 --> 00:06:45,000
¿Cuál tiene de finalidad?

114
00:06:45,000 --> 00:06:48,000
Pues de reflexionar sobre el alquiler de la vivienda.

115
00:06:48,000 --> 00:06:51,000
Porque es el lugar donde vamos a vivir con nuestra familia.

116
00:06:51,000 --> 00:06:54,000
Y es importante que un elemento para la movilidad laboral.

117
00:06:54,000 --> 00:06:57,000
Un proceso que debe llevarse en un entorno justo.

118
00:06:57,000 --> 00:07:00,000
Y bueno, el alquiler de la vivienda.

119
00:07:00,000 --> 00:07:03,000
Por lo que les comento, ha tomado una relevancia en un contexto de alza.

120
00:07:03,000 --> 00:07:06,000
En la tasa de interés.

121
00:07:06,000 --> 00:07:09,000
Una alta en la inflación.

122
00:07:09,000 --> 00:07:12,000
El encarecimiento del valor de las propiedades.

123
00:07:12,000 --> 00:07:15,000
Y por eso se ha dificultado mucho el acceso a la vivienda.

124
00:07:15,000 --> 00:07:18,000
A ver, pero no solamente es el incrementar el arrendamiento.

125
00:07:18,000 --> 00:07:21,000
Sino también ver todas las condiciones propicias.

126
00:07:21,000 --> 00:07:24,000
Mi querida Katia. Porque de repente tener un mal inquilino.

127
00:07:24,000 --> 00:07:27,000
Te puede salir lumbre con las cuentas.

128
00:07:27,000 --> 00:07:30,000
Porque te destrozan los pisos. Hasta arrancan los excusados.

129
00:07:30,000 --> 00:07:33,000
Y se los llevan.

130
00:07:33,000 --> 00:07:36,000
Sí, así es Pei. Hemos recuperado propiedades donde realmente las destruyen.

131
00:07:36,000 --> 00:07:39,000
A mí me gustaría empezar para que todos sepamos que es un inquilino.

132
00:07:39,000 --> 00:07:42,000
También lo podemos llamar arrendatario.

133
00:07:42,000 --> 00:07:45,000
El arrendatario va a adquirir el uso de una propiedad.

134
00:07:45,000 --> 00:07:48,000
Uso. Ojo, por favor. No se sientan los dueños.

135
00:07:48,000 --> 00:07:51,000
No crean que se lo van a quedar con el paso del tiempo.

136
00:07:51,000 --> 00:07:54,000
Que algún día va a ser suyo. No. Es el uso.

137
00:07:54,000 --> 00:07:57,000
A través de esto se va a hacer siempre de un acuerdo de alquiler.

138
00:07:57,000 --> 00:08:00,000
O un contrato de arrendamiento. Como normalmente lo conocemos.

139
00:08:00,000 --> 00:08:03,000
Y esto es con la persona propietaria del bien.

140
00:08:03,000 --> 00:08:06,000
A cambio de este derecho, obviamente, el arrendatario realiza pagos periódicos.

141
00:08:06,000 --> 00:08:09,000
De alquiler al arrendador, al dueño.

142
00:08:09,000 --> 00:08:13,000
Y es un contrato de arrendamiento que junto a las leyes van a especificarse las condiciones del acuerdo.

143
00:08:13,000 --> 00:08:16,000
¿Por qué digo junto a las leyes, Pei?

144
00:08:16,000 --> 00:08:19,000
Porque hay cuestiones que sí pueden ser negociables.

145
00:08:19,000 --> 00:08:22,000
Y hay cuestiones que la ley señale que son forzosas. Que no se pueden negociar.

146
00:08:22,000 --> 00:08:25,000
Sin embargo, si hay cuestiones que no se pueden negociar.

147
00:08:25,000 --> 00:08:28,000
Por eso subrayo, mi querida Katia, al contrato de arrendamiento.

148
00:08:28,000 --> 00:08:31,000
Nada de que es mi cuate. Es que es mi comadre.

149
00:08:31,000 --> 00:08:34,000
Es que lo conozco de toda la vida. Porque ahí es donde empiezan los problemas.

150
00:08:34,000 --> 00:08:37,000
Así es, Pei. Y es que los inquilinos tienen la posibilidad de alquilar diversas clases de propiedades.

151
00:08:37,000 --> 00:08:40,000
Departamentos, viviendas, locales, comerciales, oficinas.

152
00:08:40,000 --> 00:08:43,000
Aquí trae aparejada una obligación.

153
00:08:43,000 --> 00:08:46,000
Por eso es tan importante, es fundamental que regulemos esta relación.

154
00:08:46,000 --> 00:08:49,000
Para que establezcamos las reglas desde un principio bajo este contrato.

155
00:08:49,000 --> 00:08:52,000
Hoy en día incluso existe la póliza jurídica, la póliza de fianza, los avales.

156
00:08:52,000 --> 00:08:55,000
Donde es muy importante. Porque de esta manera vamos cercando el círculo.

157
00:08:55,000 --> 00:08:58,000
Las posibilidades de que se incumpla.

158
00:08:58,000 --> 00:09:01,000
También de esta manera protegimos nuestro patrimonio.

159
00:08:58,020 --> 00:09:01,000
El contrato de arrendamiento.

160
00:09:01,000 --> 00:09:04,000
Es un contrato de arrendamiento.

161
00:09:04,000 --> 00:09:07,000
También de esta manera protegimos nuestro patrimonio.

162
00:09:07,000 --> 00:09:10,000
Porque es nuestra propiedad. Y de alguna manera, también damos certeza al

163
00:09:10,000 --> 00:09:13,000
arrendatario, a este inquilino. Para que sea muy clara la relación.

164
00:09:13,000 --> 00:09:16,000
Y evitemos caer en responsabilidades.

165
00:09:16,000 --> 00:09:19,000
En incumplimiento de cualquiera de las partes.

166
00:09:19,000 --> 00:09:22,000
A ver, entonces centremos a los derechos que tiene un inquilino.

167
00:09:22,000 --> 00:09:25,000
Es decir, si tú tienes una propiedad. Y ya estás, por supuesto, bajo todas las de la ley.

168
00:09:25,000 --> 00:09:28,000
Con este contrato de arrendamiento.

169
00:09:28,000 --> 00:09:31,000
¿A qué derechos, digamos, tienen las personas que están rentando en algún lugar?

170
00:09:31,000 --> 00:09:37,000
En nuestro país, el Código Civil Federal de México contempla una serie de regulaciones relacionadas con esta relación.

171
00:09:37,000 --> 00:09:40,000
Los artículos que ya se señalan dentro de la ley.

172
00:09:40,000 --> 00:09:43,000
Hablan sobre los derechos y obligaciones del arrendatario.

173
00:09:43,000 --> 00:09:48,000
Dentro de los derechos que vamos a encontrar. Ojo. Utilizar la propiedad de acuerdo con su propósito o naturaleza.

174
00:09:48,000 --> 00:09:52,000
Aquí va encaminado a la cláusula que muchas veces vemos.

175
00:09:52,000 --> 00:09:56,000
Que es de uso exclusivo habitacional. Que no se puede usar para oficinas.

176
00:09:56,000 --> 00:09:59,000
Que no se puede usar como bodega. Que no se puede usar para fiestas, bares.

177
00:09:59,000 --> 00:10:02,000
¿Por qué? Porque es importante respetar el uso de suelo.

178
00:10:02,000 --> 00:10:05,000
Porque es importante respetar las reglas del lugar donde vivimos.

179
00:10:05,000 --> 00:10:10,000
Si es un condominio de uso habitacional, no podemos establecer una fábrica donde se taladre todo el día.

180
00:10:10,000 --> 00:10:14,000
¿Por qué? Porque estamos incumpliendo y caemos en una irresponsabilidad.

181
00:10:14,000 --> 00:10:18,000
Dos, es no pagar la renta hasta recibir la propiedad.

182
00:10:18,000 --> 00:10:21,000
Es importante saber porque hay muchos arrendadores.

183
00:10:21,000 --> 00:10:23,000
¿Págame por adelantado y te entrego en un mes? No.

184
00:10:23,000 --> 00:10:26,000
Vamos a trabajar de manera parejada.

185
00:10:26,000 --> 00:10:29,000
Es casi como coloquialmente decimos dando y dando.

186
00:10:29,000 --> 00:10:32,000
También porque de esa manera vamos a tener certeza.

187
00:10:32,000 --> 00:10:34,000
De que ocupamos el lugar y ya vamos a pagar.

188
00:10:34,000 --> 00:10:40,000
Y ojo por favor con estos vivos que también de repente muchos se han hecho pasar por los propietarios.

189
00:10:40,000 --> 00:10:43,000
Mi querida Katia. Y aquí es donde empiezan también los problemas de que,

190
00:10:43,000 --> 00:10:48,000
híjole, es que ya le pagué el mes actual más el mes de depósito y el adelanto.

191
00:10:48,000 --> 00:10:52,000
Entonces, de repente te sacan un dineral y ni siquiera son los propietarios.

192
00:10:52,000 --> 00:10:56,000
Así es, y eso pasa mucho cuando son inmuebles que están en un trámite de sucesión.

193
00:10:56,000 --> 00:11:00,000
¿Qué pasa? Pues no sé, son tres hijos, el albacé a uno de ellos.

194
00:11:00,000 --> 00:11:04,000
Ni enterado va el otro hijo, renta sin tener la propiedad aún.

195
00:11:04,000 --> 00:11:08,000
Y entonces el pobre arrendador, el arrendatario, perdón, el inquilino.

196
00:11:08,000 --> 00:11:11,000
Pues dice, oye, ya le pagué a tu hermano. No, pero yo nunca me enteré.

197
00:11:11,000 --> 00:11:16,000
Entonces es importante revisar que exista la propiedad por parte de quien nos está rentando.

198
00:11:16,000 --> 00:11:19,000
Y si está en trámite tener la personalidad debida.

199
00:11:19,000 --> 00:11:24,000
¿Qué es esto, Pei? Que tenga el poder debido para poder contratar o que sea el albacé

200
00:11:24,000 --> 00:11:27,000
o que sea un administrador, pero siempre revisar la personalidad.

201
00:11:27,000 --> 00:11:31,000
Entendemos que esto no es del conocimiento de todas las personas, nuestro negocio es distinto.

202
00:11:31,000 --> 00:11:37,000
Pero entonces es importante que se asesoren correctamente para que todos estos puntos puedan ser revisados.

203
00:11:37,000 --> 00:11:42,000
Otra cuestión, Pei, también que es importante y lo vimos durante la pandemia o más aún durante los sismos,

204
00:11:42,000 --> 00:11:48,000
es no pagar la renta durante impedimentos por causas fortuitas o de fuerza mayor.

205
00:11:48,000 --> 00:11:53,000
Esto pasa mucho porque también el inmueble puede estar inhabitable o puede estar sucediendo que una fuga de agua

206
00:11:53,000 --> 00:11:59,000
que lo inundó el arrendador, el dueño no va, no se ocupa de poder tener las condiciones y las dones.

207
00:11:59,000 --> 00:12:03,000
Entonces aquí sí podemos en esa salida tener derecho a no pagar la renta.

208
00:12:03,000 --> 00:12:07,000
Y otro muy importante que quiero que tengan en cuenta es porque ya lo mencionábamos

209
00:12:07,000 --> 00:12:12,000
de que no somos dueños cuando rentamos, es tener la preferencia en la compra de la propiedad que rentamos,

210
00:12:12,000 --> 00:12:16,000
en los contratos que sean de más de cinco años y si hemos realizado mejoras importantes,

211
00:12:16,000 --> 00:12:21,000
si estamos al día en el pago de la renta, a esto le llamamos Pei el derecho del tanto.

212
00:12:21,000 --> 00:12:26,000
Cuando un inmueble se va a vender es un derecho de preferencia que tenemos que nos rentamos ese inmueble.

213
00:12:26,000 --> 00:12:31,000
Entonces el dueño está obligado que por escrito nos haga del conocimiento que ese inmueble se va a vender

214
00:12:31,000 --> 00:12:37,000
y que si es nuestro deseo comprarlo, tenemos preferencia sobre de cualquier otro ofertante que haya.

215
00:12:37,000 --> 00:12:41,000
¿Por qué? Porque pues nosotros ya lo rentamos, porque lo invertimos y lo hemos sido cumplidos.

216
00:12:41,000 --> 00:12:45,000
¿Y ese derecho del tanto, digamos, con cuánto tiempo de anticipación se nos tiene que avisar?

217
00:12:45,000 --> 00:12:50,000
Mínimo pei de 30 días. Con 30 de esa anticipación tenemos que también revisar

218
00:12:50,000 --> 00:12:54,000
que se esté cumpliendo el término de nuestro contrato. Si llevamos seis meses rentando,

219
00:12:54,000 --> 00:12:58,000
no es posible que nos digan ya vas para afuera porque firmamos.

220
00:12:58,000 --> 00:13:03,000
En la Ciudad de México para uso habitacional es un año forzoso, para uso comercial es de cinco.

221
00:13:03,000 --> 00:13:06,000
Entonces en el contrato se va a establecer el año forzoso a los seis meses.

222
00:13:06,000 --> 00:13:10,000
Es una protección también para el inquilino porque no te pueden decir a los tres, cuatro, cinco meses

223
00:13:10,000 --> 00:13:15,000
sabes que salte. No, a la ley me protege y es un año mínimo forzoso.

224
00:13:15,000 --> 00:13:20,000
Oye, ahora vamos a entrar por favor a las obligaciones que tienen los inquilinos,

225
00:13:20,000 --> 00:13:25,000
porque ya hablamos por supuesto de todos estos derechos, pero también por supuesto las obligaciones.

226
00:13:25,000 --> 00:13:30,000
Claro, pa, y todo derecho te va a parejar una obligación y en este caso pagar la renta en la forma

227
00:13:30,000 --> 00:13:35,000
y en tiempo convenidos es una de las obligaciones. Que sea de acuerdo lo estipulado en el contrato,

228
00:13:35,000 --> 00:13:40,000
en la forma, en los plazos acordados, que si es depósito, que si es en efectivo es importante cumplir con esto.

229
00:13:40,000 --> 00:13:45,000
Otro importante es responder por los daños o perjuicios por culpa de nuestra negligencia

230
00:13:45,000 --> 00:13:49,000
y seamos responsables de los daños causados en la propiedad debido a nuestra culpa

231
00:13:49,000 --> 00:13:53,000
y así también a nuestros familiares, las personas de servicio que tengamos.

232
00:13:53,000 --> 00:13:56,000
Si tenemos un subarrendatario, esto se da mucho en los casos de los rumis,

233
00:13:56,000 --> 00:14:01,000
que el que sea el titular del contrato es importante que sea también responsable en cuanto a los daños causados.

234
00:14:01,000 --> 00:14:05,000
Es importante utilizar la propiedad. Qué bueno que lo mencionas mi querida Katia,

235
00:14:05,000 --> 00:14:09,000
porque hay muchísima gente que mete digamos subarrendando las propiedades

236
00:14:09,000 --> 00:14:15,000
y si de repente este digamos metiste una sabandija que te está rompiendo las cosas,

237
00:14:15,000 --> 00:14:19,000
que no te está pagando la renta, esa es tu responsabilidad, no la del propietario.

238
00:14:19,000 --> 00:14:24,000
Ojo ahí. Así es, así es, es muy importante también establecer desde un principio en el contrato

239
00:14:24,000 --> 00:14:26,000
si se puede y se permite el subarrendamiento o no.

240
00:14:26,000 --> 00:14:31,000
Yo no se los recomiendo, no muy pocas veces termina con buen fin,

241
00:14:31,000 --> 00:14:34,000
pero no, yo sé que es muy importante establecerlo.

242
00:14:34,000 --> 00:14:40,000
¿Por qué? Porque qué persona te va a garantizar que ese subarrendador va a cumplir con los liminamientos

243
00:14:40,000 --> 00:14:43,000
y con el cuidado porque al final del día no está obligado, no hay un contrato que lo obligue.

244
00:14:43,000 --> 00:14:45,000
Entonces es muy fácil que pues incumpla, no?

245
00:14:45,000 --> 00:14:49,000
Porque al final ellos dicen no tengo ningún problema, me puedo ir sin pagar,

246
00:14:49,000 --> 00:14:51,000
me puedo ir destruyendo todo porque no tendré ningún problema.

247
00:14:51,000 --> 00:14:56,000
Y ojo porque además también como decíamos tú tienes que dar la cara y esto no es posible decir

248
00:14:56,000 --> 00:15:02,000
ay es que no completé para la renta porque fíjate que mi subarrendatario ya se fue, no importa, tú tienes que responder.

249
00:15:02,000 --> 00:15:05,000
Así es, Pei. Y otra cuestión que es muy importante que quiero que tomen en cuenta

250
00:15:05,000 --> 00:15:09,000
es estar vigilando y que cuidemos mucho a quien se la rendamos,

251
00:15:09,000 --> 00:15:13,000
establecer el objetivo del arrendamiento porque se da mucho hoy en día desgraciadamente

252
00:15:13,000 --> 00:15:15,000
en cuanto a la delincuencia organizada que se renda en inmuebles,

253
00:15:15,000 --> 00:15:21,000
entra la ley de extinción de dominio si se llevan a cometer actos ilícitos en nuestro inmueble

254
00:15:21,000 --> 00:15:23,000
y podemos llegar a perder nuestra propiedad.

255
00:15:23,000 --> 00:15:26,000
Es algo que tenemos que cuidar mucho a quien le estamos rentando,

256
00:15:26,000 --> 00:15:32,000
para qué objetivo le estamos rentando, pasa mucho en naves, en muchas propiedades de uso industrial.

257
00:15:32,000 --> 00:15:37,000
Es importante el objetivo, el giro que se le va a dar a ese inmueble,

258
00:15:37,000 --> 00:15:41,000
cuidar a quien se lo rentamos para evitar caer en esta cuestión pues una ley de extinción de dominio.

259
00:15:41,000 --> 00:15:47,000
Oye, y muy importante también, por ejemplo, hay que tener el aval y todos los documentos necesarios

260
00:15:47,000 --> 00:15:50,000
para que también, digamos tú como propietario también estés blindado.

261
00:15:50,000 --> 00:15:55,000
Sí, así es, Pei. Yo les sugiero que te soliciten una polisa judicial.

262
00:15:55,000 --> 00:16:00,000
Nos va a evitar muchos problemas. En caso de incumplimiento podemos sacar a esta persona de manera más fácil.

263
00:16:00,000 --> 00:16:05,000
Y bueno, les recomiendo y les recuerdo que es importante tener claridad en cuanto a lo que se va a contratar,

264
00:16:05,000 --> 00:16:09,000
en cuanto pondremos nuestra propiedad en manos de quién y acérquense nosotros

265
00:16:09,000 --> 00:16:11,000
para que sea de una asesoría y un contrato a la Medigo.

266
00:16:11,000 --> 00:16:14,000
Gracias, Miquela Katia, que tengas bonita noche.

267
00:16:14,000 --> 00:16:16,000
Gracias a todos, Pei, saludos.

268
00:16:16,000 --> 00:16:39,000
No le cambies estas tendencias.

269
00:16:46,000 --> 00:17:01,000
Ya estamos de regreso, prendiditos, y agárrense porque esto se va a poner escabroso.

270
00:17:01,000 --> 00:17:07,000
Ya saben que yo amo todo lo que tenga que ver con espiritualidad, predicciones, lectura de tarot,

271
00:17:07,000 --> 00:17:12,000
y por eso el reestraje a un picudazo en este tema es brujo de varias generaciones

272
00:17:12,000 --> 00:17:16,000
y además es creador de rituales que no se pueden perder en tendencias.

273
00:17:16,000 --> 00:17:19,000
Mi queridísimo Roberto Runas, ¿cómo estás? Buenas noches.

274
00:17:19,000 --> 00:17:22,000
Hola Pei, ¿cómo estás? Muchas gracias.

275
00:17:22,000 --> 00:17:25,000
Oye, gracias por estar con nosotros mi querido Roberto.

276
00:17:25,000 --> 00:17:28,000
Yo te quiero preguntar, ¿cómo inicia toda tu familia?

277
00:17:28,000 --> 00:17:32,000
Porque sé que digamos que ustedes lo traen en el código genético,

278
00:17:32,000 --> 00:17:38,000
varias generaciones dedicadas por supuesto a todo este tema y cómo inician en este mundo esotérico.

279
00:17:38,000 --> 00:17:43,000
Claro, fíjate que soy séptima generación de brujos y es muy curioso de cuento Pei

280
00:17:43,000 --> 00:17:47,000
porque yo antes decía, ¿cómo es posible que de verdad hayan tantas generaciones de brujos?

281
00:17:47,000 --> 00:17:51,000
Pues que es como que se casan entre familia o eso, pero realmente no.

282
00:17:51,000 --> 00:17:56,000
Y después, fíjate que es muy curioso porque actualmente mi novia es bruja también

283
00:17:56,000 --> 00:18:00,000
y también me rompió, dije, ¿cómo puede ser esto posible?

284
00:18:00,000 --> 00:18:03,000
O sea, dijiste era nada más toda mi familia, sino que además mi pareja también.

285
00:18:03,000 --> 00:18:07,000
Sí, exacto, fue una locura porque yo decía, ¿cómo puede ser posible?

286
00:18:07,000 --> 00:18:10,000
No tantas generaciones de brujos como porque yo le decía a mi mamá,

287
00:18:10,000 --> 00:18:16,000
seguramente yo después voy a estar con cualquier otra persona, alguien que se dedique a la brujería y tómalo.

288
00:18:16,000 --> 00:18:18,000
También terminan así.

289
00:18:18,000 --> 00:18:19,000
¡Qué maravilla!

290
00:18:19,000 --> 00:18:26,000
Oye, a ver, pero cuéntame cómo empiezas a trabajar todo esto que digamos que ya llevas siete generaciones de atrás

291
00:18:26,000 --> 00:18:31,000
pasando este conocimiento que es ancestral, es milenario y es muy importante que además también decir

292
00:18:31,000 --> 00:18:38,000
que en algún momento de la vida, de la existencia de los seres humanos, hubo como cierto bloqueo a todo el tema de la brujería,

293
00:18:38,000 --> 00:18:40,000
incluso visto como algo muy malo.

294
00:18:40,000 --> 00:18:46,000
Claro, sí, sí, sí, de hecho a la fecha, o sea, realmente, por ejemplo, cuando yo empecé, muy curiosamente también,

295
00:18:46,000 --> 00:18:51,000
yo pensaba que el mundo pues era así, que todos hacíamos eso porque pues como yo crecí viéndolo,

296
00:18:51,000 --> 00:18:57,000
yo escuchaba a mi mamá hacer lecturas, hacer trabajos, a mi papá también, incluso primos, hermanas.

297
00:18:57,000 --> 00:19:03,000
Entonces para mí era lo normal, ¿no? Entonces yo una vez de hecho me llevé mi primera baraja español a la primaria

298
00:19:03,000 --> 00:19:09,000
y pues yo me di cuenta ahí que de hecho pues como que los raros no eran los demás, el raro era yo porque pues no era normal.

299
00:19:09,000 --> 00:19:16,000
Y pues era muy difícil al principio como niño porque empecé a aprender desde chiquitos, o sea, como yo veía todo lo que hacían,

300
00:19:16,000 --> 00:19:18,000
pues empecé a aprender de esta forma.

301
00:19:18,000 --> 00:19:27,000
¿Y alguna vez en todo este andar has sufrido de bullying o de alguna cosa de la gente que no entiende el tema de la brujería, que lo critiquen

302
00:19:27,000 --> 00:19:34,000
y que incluso digan, pero cómo, si desde niño te enseñaron eso, pero cómo es posible, es decir, este estigma social que se carga al ser brujo?

303
00:19:34,000 --> 00:19:39,000
Claro, sí, la verdad es que qué buen punto tocas, Pei, y es un punto bastante sensible,

304
00:19:39,000 --> 00:19:45,000
porque sí he sufrido como un tanto de discriminación, la verdad es que en muchas etapas de mi vida

305
00:19:45,000 --> 00:19:55,000
ha habido, por ejemplo, no sé, yo tenía amigos y a veces sus papás les prohibían hablarme, no, juntarse conmigo, con exparejas también,

306
00:19:55,000 --> 00:20:00,000
porque ahora, no, ¿cómo vas a estar con él, si te va a hacer una madre o cosas así? Cosas tan absurdas de verdad que...

307
00:20:00,000 --> 00:20:10,000
Pero pues sí pegan, ¿no? De repente la verdad es que sí, sí pegaban porque pues es un tipo de, pues sí, discriminación que actualmente sigue pasando y bastante.

308
00:20:10,000 --> 00:20:13,000
A veces uno dice, ah, sí, soy brujo y todos se te quedan viendo raros.

309
00:20:13,000 --> 00:20:18,000
Oye, y además has pasado experiencias, pues digamos, bastante fuertes en tu andar como brujo,

310
00:20:18,000 --> 00:20:27,000
yo creo que nos cuentes de una experiencia específicamente de una persona que estuvo siendo víctima de un trabajo

311
00:20:27,000 --> 00:20:34,000
y que esto lo llevó, por supuesto, en varias salidas de su vida a empezar a fracasar y él pues ya no veía la salida.

312
00:20:34,000 --> 00:20:40,000
Claro, sí, de hecho es un empresario en Monterrey que me buscó hace algunos años, ya más o menos como hace unos 7,

313
00:20:40,000 --> 00:20:47,000
y la verdad es que tenía temas muy atorados y yo creo que esto le puede quedar como una gran enseñanza a muchas personas.

314
00:20:47,000 --> 00:20:56,000
Hay muchas personas que de repente también llegan conmigo y todos creen que cuando les empieza a ir mal es porque forzosamente tienen un trabajo opuesto.

315
00:20:56,000 --> 00:20:59,000
Me hicieron brujería, yo creo que me hicieron mal de ojo y eso.

316
00:20:59,000 --> 00:21:02,000
Y a veces sí es, pero fíjate que otras veces no.

317
00:21:02,000 --> 00:21:10,000
Eso me pasó con este cuate porque él tenía como él pensaba que tenía brujería, así que ya había ido con muchísimos grupos.

318
00:21:10,000 --> 00:21:15,000
Entonces, una de las cosas que yo le dije fue como de oye, es que creo que más bien lo que tienes es un tema de vidas pasadas.

319
00:21:15,000 --> 00:21:20,000
Se trabajó el tema de vidas pasadas y después de eso ahora actualmente ya recuperó todo.

320
00:21:20,000 --> 00:21:25,000
Oye, qué maravilla, pero además estos bloqueos de vidas pasadas, digamos, son compromisos que adquirimos.

321
00:21:25,000 --> 00:21:33,000
Puede ser con alguna persona, puede ser con alguna alianza, puede ser con un lazo muy fuerte que sigamos acarreando en esta vida, ¿no?

322
00:21:33,000 --> 00:21:37,000
Sí, me encanta que sabes estas cosas.

323
00:21:37,000 --> 00:21:42,000
Por eso yo advertí desde el inicio del bloque que ya sabes que a mí me encanta.

324
00:21:42,000 --> 00:21:46,000
Sí, me encanta, sí se nota que sí sabes cosas porque efectivamente eso pasa.

325
00:21:46,000 --> 00:21:49,000
Hay muchos lazos que se mantienen de vidas pasadas.

326
00:21:49,000 --> 00:21:54,000
De hecho, una de las cosas que yo les menciono muchas veces en TikTok, porque creo que es muy importante saberlo,

327
00:21:54,000 --> 00:22:03,000
es que hay personas, por ejemplo, que llegan al final de la noche y sienten que extrañan a alguien, pero no saben a quién, ¿no?

328
00:22:03,000 --> 00:22:04,000
Como que sienten ese tipo de...

329
00:22:04,000 --> 00:22:08,000
Esa añoranza, pero dices no sé a quién extraño, pues no tengo a nadie especial.

330
00:22:08,000 --> 00:22:14,000
Ahorita no existe nadie con quien me esté dando unos buenos bocinazos como para empezar a añorar eso.

331
00:22:14,000 --> 00:22:17,000
Y de pronto tiene que ver con esto, qué fuerte, ¿no?

332
00:22:17,000 --> 00:22:19,000
Así es, vidas pasadas.

333
00:22:19,000 --> 00:22:24,000
Porque de repente lo que ocurre con esas personas es que hubo alguien que se quedó esperándolos

334
00:22:24,000 --> 00:22:29,000
y por eso tienen ese tema de tengo que ir con esa persona, pero no saben a quién. Exacto.

335
00:22:29,000 --> 00:22:36,000
Oye, ¿cómo podemos saber, digamos, a ciencia cierta, Miguel Roberto, si el bloqueo que tenemos,

336
00:22:36,000 --> 00:22:41,000
porque hay mucha gente que de repente les pasa de todo como el coyote y es una tras otra,

337
00:22:41,000 --> 00:22:46,000
porque a veces parece que te está lloviendo sobre mojado y dices bueno, yo no sé si es circunstancial,

338
00:22:46,000 --> 00:22:50,000
yo no sé si es porque me están trabajando, me están haciendo un trabajo de brujería,

339
00:22:50,000 --> 00:22:53,000
o en realidad es un lazo de una vida pasada.

340
00:22:53,000 --> 00:22:58,000
¿Cómo podemos saber un diagnóstico para toda la gente que está metida en este tipo de problemas?

341
00:22:58,000 --> 00:23:01,000
¿Cuál es la fuente y cuál es el origen de ello?

342
00:23:01,000 --> 00:23:05,000
Muy bien, Pei. De hecho, hay una prueba que es muy fácil y que también a mí me encanta mucho

343
00:23:05,000 --> 00:23:09,000
compartirla en redes sociales porque muchas personas no saben cómo poner a prueba eso.

344
00:23:09,000 --> 00:23:13,000
Y es súper fácil. Si a una persona ya le hicieron un trabajo de brujería,

345
00:23:13,000 --> 00:23:18,000
si esa persona pone un vaso con agua, la mitad de agua y la mitad de vinagre blanco,

346
00:23:18,000 --> 00:23:23,000
y lo pone detrás de una puerta de donde duerma o cerca de donde duerme, cerca de su cama,

347
00:23:23,000 --> 00:23:31,000
en unos tres a cinco días se va a empezar a llenar como de un color extraño y de burbujas.

348
00:23:31,000 --> 00:23:34,000
Eso pasa con todas las personas que tienen un trabajo opuesto.

349
00:23:34,000 --> 00:23:40,000
Sí, pasan esos cinco días y realmente no cambio tanto el color del agua o no se llenó de burbujas,

350
00:23:40,000 --> 00:23:43,000
entonces seguramente es un tema de vidas pasadas.

351
00:23:43,000 --> 00:23:48,000
Oye, está muy bueno este diagnóstico que nos estás diciendo para que toda la gente que nos esté escuchando

352
00:23:48,000 --> 00:23:53,000
haga este ritual y lo ponga detrás de su puerta y nos cuente también por ahí en las redes sociales,

353
00:23:53,000 --> 00:23:58,000
que sé que además, mi querido Roberto, pues eres un brujo muy activo en todo el tema de las redes, ¿no?

354
00:23:58,000 --> 00:24:03,000
Sí, sí, así es. Pues me gusta mucho subir distintas cosas en las distintas redes sociales,

355
00:24:03,000 --> 00:24:06,000
pero ya sabes que no se puede subir todo en las mismas, ¿no?

356
00:24:06,000 --> 00:24:12,000
Entonces, pero sí lo que hago es subir muchos rituales porque una cosa que sí quiero compartirte

357
00:24:12,000 --> 00:24:17,000
y que es como lo más bonito, hace como un año yo dije ya no voy a seguir publicando cosas en redes sociales

358
00:24:17,000 --> 00:24:22,000
por lo mismo que de repente sufrí tanto, un tanto de bolín por el tema de cómo, qué brujo y así.

359
00:24:22,000 --> 00:24:27,000
Pero también hay muchas personas y de hecho con miles de comentarios en todos mis videos

360
00:24:27,000 --> 00:24:32,000
de muchas personas que me han dicho como de oye, sabes que yo ya tenía ganas de no seguirle

361
00:24:32,000 --> 00:24:37,000
y empecé a usar este ritual que subiste, este otro, este otro y ahora me va súper bien, ¿no?

362
00:24:37,000 --> 00:24:42,000
Y eso me dio muchísimo motor para decir, ¿sabes qué? No voy a dejar de subir cosas a redes sociales

363
00:24:42,000 --> 00:24:44,000
porque hay muchas personas que...

364
00:24:44,000 --> 00:24:50,000
Claro, tú ves el eco que generas en tantas personas que dicen estoy a punto de tirar la toalla,

365
00:24:50,000 --> 00:24:57,000
ya recurrí a cualquier tipo de limpia, ya recurrí a este, a cualquier tipo de oración,

366
00:24:57,000 --> 00:25:02,000
nada más no se me compone la vida. Sí, exacto, efectivamente.

367
00:25:02,000 --> 00:25:06,000
Y de hecho, o sea, por eso como que subo un montón de cosas porque una cosa también muy importante

368
00:25:06,000 --> 00:25:10,000
es que de repente hay algunas personas que dicen ya hice cuatro limpias y no me funcionó,

369
00:25:10,000 --> 00:25:14,000
entonces no lo voy a seguir haciendo. Yo digo bueno, esas cuatro limpias específicas no te sirviaron,

370
00:25:14,000 --> 00:25:17,000
pero hay otras. A ver. Entonces por eso como compartir.

371
00:25:17,000 --> 00:25:22,000
Muy importante decirle a la gente cómo identificar a un brujo que es un charlatán

372
00:25:22,000 --> 00:25:28,000
porque tristemente como en cualquier profesión existe gente apócrifa que se quiere aprovechar,

373
00:25:28,000 --> 00:25:33,000
obviamente, de la tristeza ajena y de estas personas que a mí me parece tremendo,

374
00:25:33,000 --> 00:25:42,000
pero es muy importante que nos digas cómo pueden saber si la persona con la que están yendo es verdad o es mentira.

375
00:25:42,000 --> 00:25:49,000
Y esa pregunta de verdad, yo estoy seguro que muchas personas te van a agradecer haber sido la voz de muchos

376
00:25:49,000 --> 00:25:53,000
porque esa pregunta es importantísima. Hay dos cosas que yo siempre digo.

377
00:25:53,000 --> 00:25:58,000
Eso te da síntoma de que es un brujo charlatano. Eso es mentira, no es brujo.

378
00:25:58,000 --> 00:26:02,000
Ponto número uno siempre te va a decir tienes un trabajo puesto.

379
00:26:02,000 --> 00:26:07,000
Es como y tienes un trabajo y te tengo que hacer una limpia y esto y otro y bla bla bla.

380
00:26:07,000 --> 00:26:11,000
Y lo único que te terminan haciendo es una limpia pero de cartera.

381
00:26:13,000 --> 00:26:18,000
Oye, muy importante saber irse con los expertos, pero yo te quiero preguntar

382
00:26:18,000 --> 00:26:22,000
¿Existen de verdad hechizos para cualquier tipo de circunstancia?

383
00:26:22,000 --> 00:26:25,000
Porque muchos se han especulado también acerca de los amarres y decían

384
00:26:25,000 --> 00:26:28,000
bueno, ¿alguien se puede enamorar de ti a través de un trabajo?

385
00:26:28,000 --> 00:26:30,000
Y ahí te da una respuesta que también me gusta mucho.

386
00:26:30,000 --> 00:26:38,000
Otra de las cosas que hacen muchos brujos que realmente son charlatanes es prometerte cosas que realmente solo una deidad haría.

387
00:26:38,000 --> 00:26:44,000
O sea, que no es posible. Por ejemplo, los amarres te pueden servir un rato, pero realmente no van a perdurar.

388
00:26:44,000 --> 00:26:49,000
Pero realmente, o sea, haz de cuenta que después de un cierto tiempo se acaba el efecto.

389
00:26:49,000 --> 00:26:55,000
Y o sea, ocurrentemente terminan por separarse de una manera super fea.

390
00:26:55,000 --> 00:27:03,000
O sea que no hay que recurrir a este tipo de salidas y puertas faltas porque también hay mucha gente que les va a prometer.

391
00:27:03,000 --> 00:27:09,000
Cualquier tipo de circunstancias que pueden cambiar en la vida, pero como dices tú, hay ciertos límites.

392
00:27:09,000 --> 00:27:12,000
¿Qué es lo que sí se puede hacer en la magia, Roberto?

393
00:27:12,000 --> 00:27:15,000
Lo que sí se puede hacer es dar como un buen empujón energético.

394
00:27:15,000 --> 00:27:23,000
Por ejemplo, hay personas que me decían, oye, yo vendo un terreno a mes, pero yo siento que por mis finanzas requiero vender 10.

395
00:27:23,000 --> 00:27:27,000
Eso sí se puede. ¿Por qué? Porque ya lo haces, ya te dedicas a ello.

396
00:27:27,000 --> 00:27:33,000
Sin embargo, por ejemplo, si yo vendo pan y digo, oye, quiero que me haga un hechizo para que venda yo trailers, puede decir, oye, no, no, no.

397
00:27:33,000 --> 00:27:36,000
No se puede, esa tampoco.

398
00:27:36,000 --> 00:27:39,000
Exacto, no tiene mucho sentido. Es lo mismo con el amor.

399
00:27:39,000 --> 00:27:42,000
Hay personas que me dicen, oye, yo estoy bien con mi pareja, tenemos un buen diario y eso.

400
00:27:42,000 --> 00:27:45,000
Y quiero que mejore nuestra afinidad.

401
00:27:45,000 --> 00:27:48,000
Claro que hay hechizos para aumentar la afinidad en todo.

402
00:27:48,000 --> 00:27:49,000
Sin embargo, si no hay...

403
00:27:49,000 --> 00:27:53,000
Oye, mi querido Roberto, tristemente se me está acabando el tiempo, caray, pero por favor,

404
00:27:53,000 --> 00:27:58,000
hay que decirle a toda la gente que nos está escuchando que está interesada en verte, en tener una cita contigo.

405
00:27:58,000 --> 00:28:00,000
¿Cómo se pueden acercar?

406
00:28:00,000 --> 00:28:05,000
Claro que sí, pues me pueden encontrar en todas las redes sociales como Roberto Runas.

407
00:28:05,000 --> 00:28:10,000
Y por Instagram o por Facebook también, es como muy sencillo, ya me pueden mandar mensajito.

408
00:28:10,000 --> 00:28:14,000
Y de hecho, les ayudo con muchas dudas que tienen todo eso.

409
00:28:14,000 --> 00:28:17,000
Entonces, por ahí me pueden encontrar fácilmente, Pey.

410
00:28:17,000 --> 00:28:20,000
Gracias, mi querido Roberto, te mando un fuerte abrazo.

411
00:28:20,000 --> 00:28:22,000
Muchas gracias, Pey, eres todo un amor. Muchas gracias.

412
00:28:22,000 --> 00:28:24,000
Te mando un abrazo bien grandote.

413
00:28:24,000 --> 00:28:26,000
Igualmente, y que siga la magia.

414
00:28:26,000 --> 00:28:35,000
Muchas gracias, nos vemos.

415
00:28:56,000 --> 00:29:19,000
Ya estamos de regreso y ya sabes que estamos iniciando este mes de octubre,

416
00:29:19,000 --> 00:29:26,000
verdaderamente la recta final de este año, digamos, un mes con mucha energía, con mucha magia,

417
00:29:26,000 --> 00:29:29,000
porque está catalogado como el mes de las brujas.

418
00:29:29,000 --> 00:29:35,000
Así es que ya llegó nuestra querida Pazmevidente para contarnos qué nos depara a los astros.

419
00:29:35,000 --> 00:29:38,000
Horoscopos con Pazmevidente.

420
00:29:38,000 --> 00:29:40,000
Namasté, mi querida familia cósmica.

421
00:29:40,000 --> 00:29:43,000
Yo soy tu amiga, la reina de la magia.

422
00:29:43,000 --> 00:29:47,000
Y tenemos una semana del 2 al 8 de octubre,

423
00:29:47,000 --> 00:29:51,000
en donde es una de las semanas más mágicas como lo es el mes.

424
00:29:51,000 --> 00:29:55,000
Así es, porque no le hace falta nada a la semana.

425
00:29:55,000 --> 00:30:02,000
Iniciamos con una luna llena con cambio de signo, pero la terminamos en cuarto menguante.

426
00:30:02,000 --> 00:30:06,000
Y por si fuera poco, y siendo las cerezas del pastel,

427
00:30:06,000 --> 00:30:10,000
tenemos semanas de los arcángeles, de los ángeles,

428
00:30:10,000 --> 00:30:13,000
y hoy es el día del ángel de la guarda.

429
00:30:13,000 --> 00:30:17,000
¿Te acuerdas cómo nos enseñaban a poderle orar?

430
00:30:17,000 --> 00:30:20,000
Y también tenemos lluvia de estrellas el domingo,

431
00:30:20,000 --> 00:30:26,000
y por si fuera poco, el miércoles tenemos a San Francisco de Asís,

432
00:30:26,000 --> 00:30:29,000
en donde nos pueden ayudar para todas las mascotas,

433
00:30:29,000 --> 00:30:33,000
y por supuesto también para pedirle novio,

434
00:30:33,000 --> 00:30:39,000
por si es que tú quieres empezar a manejar esta parte de la pareja con compromiso.

435
00:30:39,000 --> 00:30:43,000
Así es que manos al cosmos, libra, libra.

436
00:30:43,000 --> 00:30:47,000
Para ti las emociones marcarán la diferencia esta semana,

437
00:30:47,000 --> 00:30:53,000
tal vez un viaje, una reunión familiar o incluso una visión del futuro te anime.

438
00:30:53,000 --> 00:30:58,000
Si cumples años, esta semana es momento en donde te des cuenta

439
00:30:58,000 --> 00:31:02,000
que van a aparecer el cambio de signo de mercurio o Venus,

440
00:31:02,000 --> 00:31:07,000
dependiendo del día, para que evitar las cosas se salgan de control.

441
00:31:07,000 --> 00:31:11,000
Es importante que estés atento a las circunstancias,

442
00:31:11,000 --> 00:31:15,000
y recuerda que a partir de la fecha de tu cumpleaños

443
00:31:15,000 --> 00:31:19,000
tenemos 52 días de periodo constructivo.

444
00:31:19,000 --> 00:31:20,000
Acuario.

445
00:31:20,000 --> 00:31:21,000
Acuario.

446
00:31:21,000 --> 00:31:26,000
Si estás deseando emprender un viaje, ampliar tu familia, hacer cambios en casa,

447
00:31:26,000 --> 00:31:30,000
o invitar a alguien a disfrutar de una buena comida contigo,

448
00:31:30,000 --> 00:31:37,000
presa atención a todas las indicaciones en donde te voy a ir diciendo sobre todo

449
00:31:37,000 --> 00:31:41,000
cómo empezar a realizar tus planes y lograr tus metas,

450
00:31:41,000 --> 00:31:45,000
porque ya vamos a empezar a dar todos los rituales

451
00:31:45,000 --> 00:31:51,000
para que tú empieces a cerrar el año y por supuesto empezar a preparar a tu casita

452
00:31:51,000 --> 00:31:54,000
para también el siguiente recibimiento.

453
00:31:54,000 --> 00:31:55,000
Géminis.

454
00:31:55,000 --> 00:32:02,000
Géminis. Hay momentos en la vida en los que surgen situaciones que te motivan a hacer planes,

455
00:32:02,000 --> 00:32:06,000
como mudarte de casa, disfrutar de una comida en grupo,

456
00:32:06,000 --> 00:32:09,000
o bien incluso realizar un viaje.

457
00:32:09,000 --> 00:32:15,000
También puede ser que recibas un regalo o experimentes un cambio positivo

458
00:32:15,000 --> 00:32:17,000
en tus relaciones familiares.

459
00:32:17,000 --> 00:32:23,000
En momentos como este es importante, si que crees seguir tus sueños.

460
00:32:23,000 --> 00:32:25,000
Escorpión.

461
00:32:25,000 --> 00:32:30,000
Escorpión, si has notado que todo parece estar en preparación,

462
00:32:30,000 --> 00:32:35,000
tomando impulso a punto de suceder, pero no termina de concretarse,

463
00:32:35,000 --> 00:32:42,000
no te desespere, porque a partir de noviembre sí que ya es tu fecha de cumpleaños,

464
00:32:42,000 --> 00:32:47,000
sentirás que esto cambia y comienza a transformarse o avanzar.

465
00:32:47,000 --> 00:32:51,000
Por el momento recuerda que estás en tu periodo destructivo, sí,

466
00:32:51,000 --> 00:32:55,000
52 días antes de la fecha de tu cumpleaños.

467
00:32:55,000 --> 00:32:56,000
Pisces.

468
00:32:56,000 --> 00:33:01,000
Pisces. Presa atención a tu fertilidad y dependiendo de tus metas,

469
00:33:01,000 --> 00:33:05,000
decide cuánto debes cuidarte o intentarlo.

470
00:33:05,000 --> 00:33:11,000
Además, es probable que sientas el llamado del amor o la necesidad de acercarte

471
00:33:11,000 --> 00:33:14,000
a alguien por quien siempre sientes afecto.

472
00:33:14,000 --> 00:33:20,000
Tómate el tiempo necesario para divertirte y hacer todo aquello que tú amas.

473
00:33:20,000 --> 00:33:21,000
Cáncer.

474
00:33:21,000 --> 00:33:28,000
Cáncer. Un encuentro familiar puede provocar emociones fuertes en ti durante esta semana.

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00:33:28,000 --> 00:33:33,000
Podrías tener la oportunidad de comenzar a hacer lo que te beneficia,

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00:33:33,000 --> 00:33:40,000
dar los primeros pasos para emprender un viaje o incluso predecir tu propio futuro.

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00:33:40,000 --> 00:33:41,000
Sagitario.

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00:33:41,000 --> 00:33:42,000
Sagitario.

479
00:33:42,000 --> 00:33:47,000
Tus esfuerzos en la preparación de una boda, un viaje o cambios,

480
00:33:47,000 --> 00:33:52,000
incluso dentro del trabajo, te van a proporcionar grandes beneficios.

481
00:33:52,000 --> 00:33:57,000
Además, sentirás el deseo de revisar el árbol genealógico de la familia.

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00:33:57,000 --> 00:34:00,000
Quizás incluso porque no.

483
00:34:00,000 --> 00:34:06,000
Quizás todas las fotos que tienes en tu álbum o bien todo aquello que quiera

484
00:34:06,000 --> 00:34:10,000
y tengas necesidad de rememorar grandes recuerdos.

485
00:34:10,000 --> 00:34:14,000
Empieza a preparar tus mejores fotos porque sí,

486
00:34:14,000 --> 00:34:18,000
te lo firmo que con ello puedes empezar a hacerte los mejores rituales.

487
00:34:18,000 --> 00:34:19,000
Áries.

488
00:34:19,000 --> 00:34:20,000
Áries.

489
00:34:20,000 --> 00:34:27,000
Los chinos tienen un sabio dicho que dicen, no le pises la cola al tigre,

490
00:34:27,000 --> 00:34:33,000
lo que significa que no debes provocar aquellos que tienen más poder que tú.

491
00:34:33,000 --> 00:34:36,000
Es importante tener esto en cuenta.

492
00:34:36,000 --> 00:34:41,000
Por otro lado, también hay que estar atento a las oportunidades cuando se presenta.

493
00:34:41,000 --> 00:34:46,000
Si te das cuenta de que las señales indican que necesitas hacer cambios,

494
00:34:46,000 --> 00:34:51,000
no dudes en hacerlos ya que esto te va a favorecer.

495
00:34:51,000 --> 00:34:52,000
Leo.

496
00:34:52,000 --> 00:34:57,000
Leo, prepárate para disfrutar cada momento con tu espíritu aventurero.

497
00:34:57,000 --> 00:35:03,000
Si alguien te tiende una mano para solucionar ese problema que te quita el sueño,

498
00:35:03,000 --> 00:35:05,000
no lo pienses dos veces.

499
00:35:05,000 --> 00:35:13,000
A veces aceptar la ayuda es la mejor apoyo que tú puedes empezar a recibir.

500
00:35:13,000 --> 00:35:19,000
Aparte de todo, sabemos que no te gusta recibir las ayudas ni tampoco pedir favores,

501
00:35:19,000 --> 00:35:26,000
pero también de alguna manera estás desinvitando el dinero y no haces que se quede en tu vida.

502
00:35:26,000 --> 00:35:27,000
Capricornio.

503
00:35:27,000 --> 00:35:28,000
Capricornio.

504
00:35:28,000 --> 00:35:30,000
Sí, escúchame bien.

505
00:35:30,000 --> 00:35:39,000
De vez en cuando es clave quedarse en casita y disfrutar, sí, del agradable abrazo de la familia,

506
00:35:39,000 --> 00:35:44,000
de ese oasis de paz y sobre todo que nos haga sentir en las nubes.

507
00:35:44,000 --> 00:35:50,000
Hazle caso a tu vocecita interior y goza el aquí y el ahora.

508
00:35:50,000 --> 00:35:55,000
No dejes que esa montaña rusa de emociones te saque de balance.

509
00:35:55,000 --> 00:36:04,000
Recuerde inhalar, retelener y exhalar muchísima luz para poder encontrar tu zen.

510
00:36:04,000 --> 00:36:05,000
Tauro.

511
00:36:05,000 --> 00:36:13,000
Tauro, mi querido Torito, podrás recibir noticias emocionantes relacionadas con tu familia.

512
00:36:13,000 --> 00:36:18,000
Viajes o incluso una mejora en la manera que te comunica.

513
00:36:18,000 --> 00:36:21,000
Echa un vistazo a tu situación personal

514
00:36:21,000 --> 00:36:26,000
y descubre cuál de estas situaciones se ajusta mejor a tus planes

515
00:36:26,000 --> 00:36:30,000
y sácale partido por todos lados.

516
00:36:30,000 --> 00:36:31,000
Virgo.

517
00:36:31,000 --> 00:36:32,000
Virgo.

518
00:36:32,000 --> 00:36:37,000
El éxito puede aparecer de la nada, así es que asegúrate de disfrutarlo,

519
00:36:37,000 --> 00:36:44,000
de hacer cambios y prepararte para el futuro, mientras te beneficias con lo que ya hayas logrado.

520
00:36:44,000 --> 00:36:52,000
A veces una amistad inesperada o un cambio de planes puede resultar en algo bastante favorable.

521
00:36:52,000 --> 00:36:56,000
Ábrete por favor a todas las posibilidades.

522
00:36:56,000 --> 00:37:02,000
Y el consejo mágico de la semana es que vas a encender el día de hoy una vela de color blanco.

523
00:37:02,000 --> 00:37:08,000
Para tu ángel de la guarda le vas a colocar en una hoja de laurel tu deseo

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00:37:08,000 --> 00:37:15,000
y de igual manera lo vas a quemar para poder empezar a concretar y a pedir muchísima lux

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00:37:15,000 --> 00:37:18,000
para ti a través de tu ángel de la guarda.

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00:37:18,000 --> 00:37:24,000
Por otro lado, el miércoles tenemos el ritual maravilloso de San Francisco de Asís

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00:37:24,000 --> 00:37:30,000
en donde puedes pedirle también que te ayude a reavivar tus votos del matrimonio

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00:37:30,000 --> 00:37:37,000
o bien que se encienda la llama del amor para aquella pareja que tú deseas que se empiece a acercar

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00:37:37,000 --> 00:37:39,000
y empieces tú a manifestar.

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00:37:39,000 --> 00:37:43,000
Enciende por favor una vela de color azul y una vela de color rosa

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00:37:43,000 --> 00:37:50,000
y le vas a pedir a San Francisco de Asís que te ayude en todas las situaciones que tienen que ver con el amor.

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00:37:50,000 --> 00:37:57,000
Y de igual manera si tú tienes una mascotita, tienes un perrijo, tienes un gatijo,

533
00:37:57,000 --> 00:38:02,000
pues también va a ser el momento en que le enciendas una vela de color blanco

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00:38:02,000 --> 00:38:06,000
para pedirle protección y ayuda a todas nuestras mascotitas.

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00:38:06,000 --> 00:38:13,000
Recuerda que todos los jueves nos encontramos en Universo Unicable, así es que ahí los espero.

536
00:38:13,000 --> 00:38:16,000
Es una cita 7.40 de la mañana. Namasté.

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00:38:22,000 --> 00:38:27,000
Y ahora para cerrar con broche de oro, les tengo una cantante mexicana que la está rompiendo

538
00:38:27,000 --> 00:38:34,000
y viene con su nuevo sencillo con el que te vas a querer cortar las venas, digamos, con galletas de animalito,

539
00:38:34,000 --> 00:38:37,000
pero bailando, eso sí, en tendencias, la guapísima.

540
00:38:37,000 --> 00:38:39,000
Joana Salazar, ¿cómo estás? Buenas noches.

541
00:38:39,000 --> 00:38:43,000
Muchas gracias, Pei. Buenas noches. Gracias por esta entrevista.

542
00:38:43,000 --> 00:38:46,000
Oye, gracias mi querida Joana por estar con nosotros.

543
00:38:46,000 --> 00:38:50,000
Y a ver, para todas y todos aquellos que están sufriendo de mal de amores,

544
00:38:50,000 --> 00:38:54,000
tienes una canción con mucho ritmo que nos va a poner a bailar.

545
00:38:54,000 --> 00:38:58,000
Exactamente. Esta canción se llama Nadie es Perfecto, acaba de salir hace poco,

546
00:38:58,000 --> 00:39:05,000
y pues habla como de la ruptura, de esa faceta de ruptura de una relación,

547
00:39:05,000 --> 00:39:09,000
pero también tiene como sus efectos como motivacionales,

548
00:39:09,000 --> 00:39:14,000
es una canción muy movida, es una canción muy alegre a pesar de que habla de un muy mal momento,

549
00:39:14,000 --> 00:39:21,000
de un momento muy amargo, a pesar de eso sigue siendo como pues que le tienes que echar ganas,

550
00:39:21,000 --> 00:39:26,000
que nadie es perfecto, pero ya estás como en esa parte de la superación.

551
00:39:26,000 --> 00:39:31,000
Oye, y el aprendizaje que nos deja por supuesto, el romper cualquier relación.

552
00:39:31,000 --> 00:39:35,000
A ver, yo te quiero preguntar mi querida Joana, ¿a ti te han roto el corazón?

553
00:39:35,000 --> 00:39:36,000
Sí.

554
00:39:36,000 --> 00:39:38,000
Cuéntanos un poquito, ¿cómo fue?

555
00:39:38,000 --> 00:39:44,000
Pues fue hace mucho tiempo y sí llegué a aprender muchísimo, muchísimo,

556
00:39:44,000 --> 00:39:48,000
o sea me sirvió hasta inclusive para hacer muchas canciones

557
00:39:48,000 --> 00:39:54,000
y darme cuenta de cosas que son cosas que pasan cuando tú te haces como vulnerable con una persona,

558
00:39:54,000 --> 00:39:59,000
y pues te arriesgas a eso, ¿no? te arriesgas a que al final de cuentas no funcione,

559
00:39:59,000 --> 00:40:04,000
pero lo más inteligente sería aquí como agarrar todo lo que aprendiste,

560
00:40:04,000 --> 00:40:09,000
trabajarlo y hacerte consciente para que ya en futuras relaciones

561
00:40:09,000 --> 00:40:12,000
y tienes una relación después de que te rompen el corazón,

562
00:40:12,000 --> 00:40:18,000
ya no traigas como cargando todo esto que viviste con aquella persona que fue con la que tuviste.

563
00:40:18,000 --> 00:40:23,000
No es que sean personas malas, pero son personas que te vienen a enseñar a la mala.

564
00:40:23,000 --> 00:40:28,000
Oye, Joana, ¿y en qué parte del proceso, digamos, viene la inspiración, digamos,

565
00:40:28,000 --> 00:40:34,000
en estas facetas del duelo que nos hablas, en dónde es el momento justo y preciso para ti para escribir?

566
00:40:34,000 --> 00:40:41,000
Pues fue justamente después ya como en la parte de la superación,

567
00:40:41,000 --> 00:40:45,000
porque ahí ya como que tienes como la mente más calmada

568
00:40:45,000 --> 00:40:49,000
y eso te permite a ti hacerte consciente de todavía más cosas

569
00:40:49,000 --> 00:40:53,000
y es ahí cuando se me ocurrió escribir esta canción.

570
00:40:53,000 --> 00:40:57,000
Oye, a ver, cuéntale a los prendiditos cómo llegaste al mundo musical.

571
00:40:57,000 --> 00:41:02,000
Llegué hace muy poco, soy New Fish, aquí soy nueva, llegué hace como un año y medio,

572
00:41:02,000 --> 00:41:07,000
pero la música siempre ha sido mi pasión más grande, tocar el piano, cantar,

573
00:41:07,000 --> 00:41:13,000
y pues quise dedicarme a esto porque me di cuenta de que no podía dejar pasar la oportunidad.

574
00:41:13,000 --> 00:41:18,000
Entonces, pues yo estudié Derecho y Finanzas y me gradué, estuve ejerciendo un rato,

575
00:41:18,000 --> 00:41:24,000
y pues dije, ¿sabes qué? Ya cumplí esto, ya estudié, ya todo,

576
00:41:24,000 --> 00:41:30,000
entonces ahora me toca a mí como luchar por mi sueño más grande que es este.

577
00:41:30,000 --> 00:41:34,000
Dijiste, ya se le puso palomita al ser abogada,

578
00:41:34,000 --> 00:41:38,000
pero por supuesto además también ya le das gusto a tus papás y a lo tuyo, ¿no?

579
00:41:38,000 --> 00:41:44,000
Exactamente, aquí está el título, ya ejercí, ya lo hice, ya todo.

580
00:41:44,000 --> 00:41:48,000
Ahora me toca hacer lo que más me encanta.

581
00:41:48,000 --> 00:41:52,000
Oye, Joanna, y cuéntame que eres una sensación verdaderamente por allá en TikTok.

582
00:41:52,000 --> 00:41:56,000
Pues tengo como que, soy como TikToker de Closet,

583
00:41:56,000 --> 00:42:02,000
me gusta mucho subir TikToks, pero lo que más me encanta es hacer en vivos

584
00:42:02,000 --> 00:42:08,000
con todos mis amigos de TikTok, es por eso que estoy como super activa en la plataforma,

585
00:42:08,000 --> 00:42:12,000
más que nada por ellos son mi motivación muy cañona,

586
00:42:12,000 --> 00:42:19,000
y hago en vivos lives casi todos los días, entonces pues me mantienen bien motivada,

587
00:42:19,000 --> 00:42:24,000
cantamos un rato, platicamos, hacemos preguntas,

588
00:42:24,000 --> 00:42:26,000
y está muy divertida la dinámica.

589
00:42:26,000 --> 00:42:28,000
Oye, Joanna, ¿y el disco para cuándo?

590
00:42:28,000 --> 00:42:34,000
Vamos a terminar de sacar este disco que se llama Unce 11 a final del año.

591
00:42:34,000 --> 00:42:37,000
Faltan cuatro canciones, entonces de aquí al final del año

592
00:42:37,000 --> 00:42:40,000
vamos a sacar esas cuatro para que ya esté completo.

593
00:42:40,000 --> 00:42:44,000
Oye, Joanna, y para todos tus fans, ¿tienes planeado alguna gira?

594
00:42:44,000 --> 00:42:49,000
Vamos a empezar a planearla justamente terminando el disco,

595
00:42:49,000 --> 00:42:54,000
ya en diciembre vamos a empezar a ver fechas, vamos a empezar a ver lugares para visitarlos,

596
00:42:54,000 --> 00:42:59,000
entonces ya cuando tenga un poco más de datos ahí ya les iremos avisando.

597
00:42:59,000 --> 00:43:03,000
O sea que durante todo este año vas a estar sacando nueva música.

598
00:43:03,000 --> 00:43:04,000
Exactamente.

599
00:43:04,000 --> 00:43:08,000
Oye, qué maravilla, mi querida Joanna, un placer tenerte acá en el programa,

600
00:43:08,000 --> 00:43:12,000
y por favor dile a toda la gente que nos está escuchando cómo descargar

601
00:43:12,000 --> 00:43:16,000
Nadie es Perfecto y por supuesto toda la música y en tus redes sociales.

602
00:43:16,000 --> 00:43:20,000
Claro que sí, bueno, pues yo los invito a todos a que vayan a escuchar

603
00:43:20,000 --> 00:43:22,000
Nadie es Perfecto, así se llama.

604
00:43:22,000 --> 00:43:25,000
Esta canción está en todas las plataformas digitales,

605
00:43:25,000 --> 00:43:28,000
Spotify, YouTube, Deezer, Apple Music,

606
00:43:28,000 --> 00:43:32,000
y también pueden ir a vernos en mis redes sociales,

607
00:43:32,000 --> 00:43:37,000
podemos ir a conectarnos por allá, mis redes sociales son joanna.scmx,

608
00:43:37,000 --> 00:43:40,000
joanna se escribe con Y y 2N,

609
00:43:40,000 --> 00:43:44,000
y en todas las demás redes, plataformas me pueden encontrar como joanna salazar.

610
00:43:44,000 --> 00:43:46,000
Gracias mi querida Joanna, te mando un beso.

611
00:43:46,000 --> 00:43:47,000
Muchas gracias Pei.

612
00:43:47,000 --> 00:43:48,000
Bonita noche.

613
00:43:48,000 --> 00:43:49,000
Bye.

614
00:43:49,000 --> 00:43:52,000
Y ya se nos fue el programa, pero mañana en punto de las 10 de la mañana,

615
00:43:52,000 --> 00:43:55,000
no te pierdas que Pei, porque sabías que tu pareja y tu jefe

616
00:43:55,000 --> 00:43:59,000
podrían ser idénticos a tus papás por lo que viviste en la infancia,

617
00:43:59,000 --> 00:44:02,000
por eso voy a traer al picudazo Ricardo Garza

618
00:44:02,000 --> 00:44:04,000
para que te ayude a entender por qué,

619
00:44:04,000 --> 00:44:08,000
y mucho ojo que las voy a invitar a uno de mis destinos favoritos,

620
00:44:08,000 --> 00:44:12,000
y solamente les voy a dejar una pista, incluye nieve.

621
00:44:12,000 --> 00:44:16,000
Mientras tanto te mando besos, descansa y que tengas muy bonita noche.

622
00:44:23,000 --> 00:44:25,000
Esto fue Tendencias.

623
00:44:25,000 --> 00:44:29,000
Te espero mañana en punto de las 10 de la noche para nuevos contenidos.

624
00:44:29,000 --> 00:44:30,000
Tendencias.

625
00:44:30,000 --> 00:44:34,000
Con Pei Garza.

626
00:44:34,000 --> 00:44:36,000
Nos escuchamos mañana.

627
00:44:36,000 --> 00:44:38,000
Soy Pei Garza.

628
00:44:38,000 --> 00:44:52,000
Esta fue una producción de Grupo Foruda.