WEBVTT 00:00:01.359 --> 00:00:04.919 EcoBicy HSBC, la red con más de 22 millones de 00:00:04.919 --> 00:00:08.480 viajes en 2024 y muy pronto más cerca de ti, 00:00:09.820 --> 00:00:13.179 presenta. Expansión Daily, lo que hay que saber. 00:00:15.210 --> 00:00:18.589 El T -Mech y Gafi definirán el atractivo de México 00:00:18.589 --> 00:00:23.089 en 2026, también menos gente busca trabajo y 00:00:23.089 --> 00:00:27.170 más lo hacen la informalidad y exjuzgadores apuestan 00:00:27.170 --> 00:00:30.289 por la docencia en lo que esperan sus indemnizaciones. 00:00:30.710 --> 00:00:33.289 Es martes 30 de septiembre, yo soy Gonzalo Soto 00:00:33.289 --> 00:00:38.390 y esto es Expansión Daily. Esto es Expansión 00:00:38.390 --> 00:00:42.030 Daily, lo que hay que saber, lo importante del 00:00:42.030 --> 00:00:45.579 día con los editores de Expansión. Expansión 00:00:45.579 --> 00:00:50.100 Daily, lo que hay que saber. Bienvenidos. Bienvenidos 00:00:50.100 --> 00:00:52.240 y bienvenidas a un episodio más de Expansión 00:00:52.240 --> 00:00:55.299 Daily. Suscríbanse a este podcast para que no 00:00:55.299 --> 00:00:57.799 se pierdan ninguno de nuestros episodios. Hoy 00:00:57.799 --> 00:01:01.520 está conmigo Rosalía Lara, editora de ESG en 00:01:01.520 --> 00:01:05.170 Expansión, también editora de Inteligencia. en 00:01:05.170 --> 00:01:07.689 nuestra casa editorial. ¿Cómo estás, Ros? Hola, 00:01:07.769 --> 00:01:10.370 Gonzalo, bastante bien. ¿Tú qué tal? Todo en 00:01:10.370 --> 00:01:13.849 orden en esta pues bonita mañana de martes en 00:01:13.849 --> 00:01:16.489 la que, bueno, entre otras cosas y antes de pasar 00:01:16.489 --> 00:01:19.769 con el primer tema de manera muy breve, resulta 00:01:19.769 --> 00:01:22.810 que ayer por la tarde el primer ministro israelí 00:01:22.810 --> 00:01:26.129 Benjamin Netanyahu afirmó que tanto él como el 00:01:26.129 --> 00:01:28.349 presidente estadounidense Donald Trump están 00:01:28.349 --> 00:01:32.209 ya de acuerdo en un plan para la paz en Gaza. 00:01:33.150 --> 00:01:36.629 A ver los detalles, pues básicamente es que la 00:01:36.629 --> 00:01:39.430 zona será desradicalizada. Eso es lo que dice 00:01:39.430 --> 00:01:41.950 Israel y libre de terrorismo. También habrá una 00:01:41.950 --> 00:01:44.049 reconstrucción en beneficio del pueblo gas a 00:01:44.049 --> 00:01:49.180 ti. y bueno si ambas partes aceptan la propuesta 00:01:49.180 --> 00:01:52.560 la guerra terminará de inmediato habrá un plazo 00:01:52.560 --> 00:01:55.459 de 72 horas tras la aceptación pública de israel 00:01:55.459 --> 00:01:58.620 de este acuerdo así como de la recepción de todos 00:01:58.620 --> 00:02:02.140 los rehenes que deben ser devueltos y bueno otros 00:02:02.140 --> 00:02:06.400 detalles adicionales que bueno de saque podrían 00:02:06.400 --> 00:02:10.319 poner pues fin, verdad? a este largo conflicto 00:02:10.319 --> 00:02:12.419 creo que tu punto importante es que Gaza sería 00:02:12.419 --> 00:02:14.819 gobernada bajo una administración transitoria 00:02:14.819 --> 00:02:19.060 temporal a cargo de un comité palestino tecnocrático 00:02:19.060 --> 00:02:23.300 dicen apolítico responsable de gestionar los 00:02:23.300 --> 00:02:27.099 servicios públicos y municipales para el pueblo 00:02:27.099 --> 00:02:30.620 de Gaza pero en lo que se desarrolla más esa 00:02:30.620 --> 00:02:35.040 información vámonos ya con el primer tema porque 00:02:35.040 --> 00:02:38.919 2026 será el año de la confianza o uno en el 00:02:38.919 --> 00:02:42.080 que México deberá mostrar que es un destino atractivo 00:02:42.080 --> 00:02:45.939 y lo harán dos frentes Ros de Meck y a través 00:02:45.939 --> 00:02:48.360 de la evaluación del Grupo de Acción Financiera 00:02:48.360 --> 00:02:51.680 Internacional conocido como Gafi. Fíjate que 00:02:51.680 --> 00:02:54.680 parecieran dos temas. separados pero en realidad 00:02:54.680 --> 00:02:59.479 van muy de la mano. El primero, el TMEK, marca 00:02:59.479 --> 00:03:02.080 las reglas de integración comercial con los principales 00:03:02.080 --> 00:03:04.979 socios del país, Estados Unidos y Canadá. Y el 00:03:04.979 --> 00:03:08.659 segundo, este que le vamos a llamar Gafi, evalúa 00:03:08.659 --> 00:03:11.300 la solidez del sistema financiero mexicano frente 00:03:11.300 --> 00:03:14.409 al lavado de dinero. y al financiamiento al terrorismo, 00:03:14.629 --> 00:03:19.689 un tema que si nos han leído, saben que viene 00:03:19.689 --> 00:03:22.590 muy pegado con el tema del TEMEC y todo el tema 00:03:22.590 --> 00:03:25.110 tratado comercial con Estados Unidos. Y no solamente 00:03:25.110 --> 00:03:27.830 si nos han leído, Rosy, también nos han escuchado, 00:03:27.870 --> 00:03:30.449 ya que creo que uno de los principales puntos 00:03:30.449 --> 00:03:34.210 de este primer año de gobierno que se cumple 00:03:34.210 --> 00:03:37.009 precisamente mañana de la presidenta Claudia 00:03:37.009 --> 00:03:41.229 Sheinbaum es o fue la designación de los cárteles 00:03:41.870 --> 00:03:44.389 de la droga como organizaciones terroristas y 00:03:44.389 --> 00:03:47.449 que llevó a tres instituciones financieras importantes 00:03:47.449 --> 00:03:51.509 aquí en México a ser señaladas verdad como apoyadoras 00:03:51.509 --> 00:03:55.150 de este crimen internacional. Es por ello que 00:03:55.150 --> 00:03:58.430 la evaluación de GAFI es tan relevante para el 00:03:58.430 --> 00:04:00.990 sector financiero como lo es para el comercio, 00:04:01.530 --> 00:04:04.289 la renegociación del TMEK. Sí, y fíjate que México 00:04:04.289 --> 00:04:07.090 ahorita está bajo el régimen de follow up, lo 00:04:07.090 --> 00:04:10.419 que significa que el país tiene que reportar 00:04:10.419 --> 00:04:12.580 los avances en materia de prevención y lavado 00:04:12.580 --> 00:04:17.379 de dinero, más no es una sanción. Esto es importante 00:04:17.379 --> 00:04:19.480 porque más bien tiene que seguir elevando el 00:04:19.480 --> 00:04:21.980 país los estándares y mostrar al mismo tiempo 00:04:21.980 --> 00:04:24.339 cooperación y los que los progresos deben de 00:04:24.339 --> 00:04:27.180 ser tangibles. Básicamente, esto que nos dice 00:04:27.180 --> 00:04:30.120 Ross, estamos por escuchas, es que nuestro país 00:04:30.120 --> 00:04:32.959 está bajo la lupa. No estamos todavía castigados, 00:04:32.980 --> 00:04:35.839 no tenemos una sanción, no hay algo que Gafi 00:04:35.839 --> 00:04:40.259 en este momento diga o ponga a nuestro país en 00:04:40.259 --> 00:04:42.339 una lista negra, por decirlo de alguna manera. 00:04:42.639 --> 00:04:45.060 Lo único es que sí hay una mayor vigilancia. 00:04:46.770 --> 00:04:49.490 una mayor observación de las acciones que hace 00:04:49.490 --> 00:04:52.769 nuestro país, sobre todo a raíz de lo acontecido 00:04:52.769 --> 00:04:56.230 a principios de este año. Y bueno, ¿qué más nos 00:04:56.230 --> 00:04:59.009 dicen además los especialistas, Ros? Fíjate que 00:04:59.009 --> 00:05:01.870 y lo mismo. O sea, esto puede parecer a lo mejor 00:05:01.870 --> 00:05:05.310 como muy lejano o que no nos impacta tanto. Pero 00:05:05.310 --> 00:05:07.689 al final de cuentas, el tener una mala evaluación 00:05:07.689 --> 00:05:11.310 aquí hace que haya menos apetito hacia corresponsales 00:05:11.310 --> 00:05:14.089 bancarios, también menos flujo de inversión. 00:05:14.300 --> 00:05:16.639 menos inversión se traducen también en menos 00:05:16.639 --> 00:05:19.850 empleo. Y al final de cuentas termina afectando 00:05:19.850 --> 00:05:21.990 la economía y los bolsillos de todos. Y bueno, 00:05:22.050 --> 00:05:24.769 eso es desde el lado de Gafi del lado del TEMEC. 00:05:25.230 --> 00:05:27.829 Ya lo hemos platicado ampliamente. Entre más 00:05:27.829 --> 00:05:30.550 altidumbre haya para la inversión entre las empresas, 00:05:30.769 --> 00:05:33.509 tengan más claro o más claras las reglas del 00:05:33.509 --> 00:05:36.149 juego del comercio con Estados Unidos, del cual 00:05:36.149 --> 00:05:39.490 depende prácticamente más del 80 por ciento de 00:05:39.490 --> 00:05:43.589 nuestro comercio exterior. Será más saludable 00:05:43.589 --> 00:05:46.290 desde luego para la economía mexicana. Y sobre 00:05:46.290 --> 00:05:49.449 estos dos puntos, depende prácticamente el desempeño 00:05:49.449 --> 00:05:53.949 económico en el 2026. Parece irónico, verdad? 00:05:54.209 --> 00:05:57.850 Pero son estas dos estos dos pilares o serán 00:05:57.850 --> 00:06:01.709 estos dos pilares las claves para poder afirmar 00:06:01.709 --> 00:06:05.610 o para poder estimar cómo nos irá en el 2026 00:06:05.610 --> 00:06:08.850 más allá del Mundial. Si no totalmente, o sea, 00:06:09.290 --> 00:06:11.149 el Mundial va a dejar una derrama importante, 00:06:11.269 --> 00:06:15.639 pero esto de esto depende el futuro. de la economía 00:06:15.639 --> 00:06:18.019 del país. Y bueno, como bien saben y ya se los 00:06:18.019 --> 00:06:20.600 comenté, la presidenta Shane Baum cumplió un 00:06:20.600 --> 00:06:24.639 año como mandataria. Así que hicimos un balance 00:06:24.639 --> 00:06:27.240 que incluyó temas como la seguridad, el impacto 00:06:27.240 --> 00:06:30.439 económico, Pemex, programas sociales, la reforma 00:06:30.439 --> 00:06:33.720 judicial. Desde luego, no se lo pierdan. Fue 00:06:33.720 --> 00:06:36.699 en nuestro podcast. Hermano, cuéntame de economía. 00:06:36.939 --> 00:06:39.000 Les dejamos la liga en la descripción de este 00:06:39.000 --> 00:06:41.139 daily. De verdad, vayan a darle play. Me parece 00:06:41.139 --> 00:06:44.939 que fue. un un podcast o un episodio de balance 00:06:44.939 --> 00:06:47.939 muy muy rico en el que seguramente se acordarán 00:06:47.939 --> 00:06:50.279 de cosas que pensaban que ocurrieron hace ya 00:06:50.279 --> 00:06:53.160 un montón de tiempo, pero pues no tanto. En realidad, 00:06:53.360 --> 00:06:56.980 apenas insisto, llevamos uno de seis de esta 00:06:56.980 --> 00:07:00.240 administración de la presidenta Shane Baum. Bueno, 00:07:00.399 --> 00:07:03.019 la siguiente nota rosa hablando de economía me 00:07:03.019 --> 00:07:05.680 dejó la verdad bastante preocupado porque en 00:07:05.680 --> 00:07:09.120 nuestro país cada vez menos gente busca trabajo. 00:07:09.449 --> 00:07:13.009 pero más personas lo hacen en la informalidad 00:07:13.009 --> 00:07:15.430 y esto porque de acuerdo con la encuesta nacional 00:07:15.430 --> 00:07:17.769 de ocupación y empleo la tasa de participación 00:07:17.769 --> 00:07:24.430 económica pasó de 60 .2 % hace un año a 58 .8 00:07:24.430 --> 00:07:28.670 % al cierre de agosto de 2025 y de nuevo aunque 00:07:28.670 --> 00:07:30.870 pudiera parecer un cambio pequeño quiere decir 00:07:30.870 --> 00:07:35.149 que 274 mil personas dejaron de trabajar o de 00:07:35.149 --> 00:07:39.819 plano buscar empleo. Fíjate que a ver la cifra 00:07:39.819 --> 00:07:43.300 bajó pero ya cuando vemos la tasa de desempleo 00:07:43.300 --> 00:07:47.480 esta se mantuvo baja en menos de 3 % el problema 00:07:47.480 --> 00:07:50.379 es que la informalidad cobró fuerza porque más 00:07:50.379 --> 00:07:52.439 de la mitad de los trabajadores están bajo alguna 00:07:52.439 --> 00:07:54.959 condición de informalidad y recordemos que esta 00:07:54.959 --> 00:07:56.959 es la gran característica yo creo también de 00:07:56.959 --> 00:07:59.360 la economía mexicana totalmente ross porque parece 00:07:59.360 --> 00:08:02.339 que los datos de empleo siempre tienen digamos 00:08:02.339 --> 00:08:06.629 un pequeño asterisco Pareciera que hay, digamos, 00:08:06.949 --> 00:08:09.649 o que la gente está ocupada, pero mucha parte 00:08:09.649 --> 00:08:12.050 de un porcentaje muy amplio, más de la mitad 00:08:12.050 --> 00:08:15.189 de nuestra población, lo hace en la informalidad, 00:08:15.490 --> 00:08:17.750 lo cual pues le resta desde luego beneficios 00:08:17.750 --> 00:08:21.009 de seguridad social, pero también hay un impacto 00:08:21.009 --> 00:08:23.329 importante también sobre la recaudación y sobre 00:08:23.329 --> 00:08:26.290 la dinámica misma de la productividad y desde 00:08:26.290 --> 00:08:28.939 luego del crecimiento económico. Sí, y fíjate 00:08:28.939 --> 00:08:31.639 que también si vemos la proporción es mayor a 00:08:31.639 --> 00:08:33.940 la del año pasado e incluso en las ciudades donde 00:08:33.940 --> 00:08:36.539 se concentra el empleo formal. Nos hablamos, 00:08:36.559 --> 00:08:38.700 por ejemplo, en la Ciudad de México, donde cada 00:08:38.700 --> 00:08:41.019 de cuatro o diez trabajadores están en la informalidad. 00:08:41.039 --> 00:08:43.950 Un poco también esta parte que comentabas. También 00:08:43.950 --> 00:08:47.210 un dato interesante es a nivel subocupación. 00:08:47.529 --> 00:08:51.169 Esta bajó a 7 .1 % desde 8%. Correcto, lo que 00:08:51.169 --> 00:08:53.789 significa que cada vez menos trabajadores dicen 00:08:53.789 --> 00:08:57.149 necesitar más horas de empleo. Hay otro dato 00:08:57.149 --> 00:08:59.269 llamativo y es el de los ingresos. El número 00:08:59.269 --> 00:09:02.029 de personas que gana hasta un salario mínimo 00:09:02.029 --> 00:09:05.500 se redujo en 2 .8 millones de personas. Mientras 00:09:05.500 --> 00:09:07.899 que el grupo que no especifica cuanto percibe 00:09:07.899 --> 00:09:11.820 creció en 2 .5 millones, lo cual dificulta mucho 00:09:11.820 --> 00:09:14.259 saber si realmente hubo una mejora en el ingreso 00:09:14.669 --> 00:09:19.169 o hay problemas en la forma de medirlo. Lo que 00:09:19.169 --> 00:09:24.190 sí vemos es que nuestra economía tiene esta característica 00:09:24.190 --> 00:09:27.590 que bien resaltas y es que cuando hay problemas 00:09:27.590 --> 00:09:29.970 de empleo, cuando hay problemas con la economía, 00:09:30.070 --> 00:09:32.769 la gente recurre la informalidad que se ha vuelto 00:09:32.769 --> 00:09:37.149 tan frecuente y que al mismo tiempo es una válvula 00:09:37.149 --> 00:09:40.389 de escape, una válvula para liberar cierta presión 00:09:40.389 --> 00:09:43.289 del mercado del mercado de trabajo. Y bueno vamos 00:09:43.289 --> 00:09:46.970 a cambiar el tema de Ross porque hablando del 00:09:46.970 --> 00:09:50.649 tema de buscarle por otros lados para poder llevar 00:09:50.649 --> 00:09:54.049 el sueldo a casa resulta que varios exjuzgadores 00:09:54.049 --> 00:09:57.629 han apostado por la docencia para vivir en lo 00:09:57.629 --> 00:10:00.669 que esperan sus indemnizaciones hablamos de estos 00:10:00.669 --> 00:10:04.049 empleados o ex empleados del poder judicial quienes 00:10:04.049 --> 00:10:08.440 quedaron fuera de de su trabajo verdad tras la 00:10:08.440 --> 00:10:11.159 elección del verano y bueno tras el arranque 00:10:11.159 --> 00:10:14.100 del Poder Judicial a principios de este mes que 00:10:14.100 --> 00:10:17.679 ya termina y han encontrado en dar clases verdad 00:10:17.679 --> 00:10:20.740 en mostrar o en enseñarle a quienes se quedaron 00:10:20.740 --> 00:10:23.779 en el Poder Judicial cómo hacer la chamba pues 00:10:23.779 --> 00:10:26.600 una forma de ingreso un modo de vida. Y es que 00:10:26.600 --> 00:10:28.799 la verdad es que el Chile tiene difícil porque 00:10:28.799 --> 00:10:31.820 al final del día la Constitución establece que 00:10:31.820 --> 00:10:34.399 quienes fueron ministros magistrados o jueces 00:10:34.399 --> 00:10:38.759 no pueden ejercer en la abogacía dentro del mismo 00:10:38.759 --> 00:10:41.620 circuito judicial, ni ocupar cargos políticos, 00:10:41.720 --> 00:10:44.519 elección popular, ni secretaria de estado, fiscal, 00:10:45.019 --> 00:10:47.840 o sea, no pueden hacer. nada durante dos años. 00:10:48.080 --> 00:10:49.899 Es decir, fíjate nada más la ironía de nuestro 00:10:49.899 --> 00:10:52.620 poder judicial. No había bronca de que no tuvieras 00:10:52.620 --> 00:10:54.919 experiencia para ejercer alguno de estos cargos, 00:10:55.340 --> 00:10:58.259 pero las personas que tenían o que la tenían 00:10:58.259 --> 00:11:02.120 toda en el pasado no pueden ejercerla o no pueden 00:11:02.120 --> 00:11:04.480 ejercer su experiencia, su conocimiento, no pueden 00:11:04.480 --> 00:11:07.460 aplicarlo en algún otro cargo relacionado con 00:11:07.460 --> 00:11:10.639 el derecho. Bueno, por eso quienes quedaron entonces 00:11:10.639 --> 00:11:12.879 fuera del poder judicial ya comenzaron a dar 00:11:12.879 --> 00:11:16.850 cursos. Y nuestra colega Llaret de la Rosa platicó 00:11:16.850 --> 00:11:19.250 con varios de ellos. Hay uno muy interesante, 00:11:19.549 --> 00:11:22.070 como es el caso de Reina Rodríguez, quien fue 00:11:22.070 --> 00:11:25.029 jueza federal adscrita al Cuarto Tribunal Laboral 00:11:25.029 --> 00:11:27.830 Federal de Asuntos Individuales en Guanajuato. 00:11:28.009 --> 00:11:30.269 Ella se opuso a la reforma judicial y aunque 00:11:30.269 --> 00:11:34.409 podía mantenerse en ese puesto hasta 2027, decidió 00:11:34.409 --> 00:11:39.850 dejarlo este año tras 25 años de servicio para 00:11:39.850 --> 00:11:43.149 no trabajar para quienes ella considera destruyeron. 00:11:43.019 --> 00:11:47.639 verdad tanto de su de su labor y ahora ella promociona 00:11:47.639 --> 00:11:50.659 un curso intensivo en derecho laboral desde sus 00:11:50.659 --> 00:11:53.200 redes sociales. Fíjate que otro caso es el de 00:11:53.200 --> 00:11:55.679 César Roberto Hernández él tiene 10 años de carrera 00:11:55.679 --> 00:11:58.820 judicial participó en las elecciones para juez 00:11:58.820 --> 00:12:01.679 de distrito pero perdió entonces en agosto dejó 00:12:01.679 --> 00:12:03.879 el poder judicial y ahora está dando cursos en 00:12:03.879 --> 00:12:06.120 el instituto de estudios y capacitación jurídica 00:12:06.120 --> 00:12:08.480 sobre temas como audiencia inicial vinculación 00:12:08.480 --> 00:12:11.149 a procesos y medida cautelar. Fíjate que también 00:12:11.149 --> 00:12:13.990 hay un caso interesantísimo que es el de Roberto 00:12:13.990 --> 00:12:17.070 Pozán Tornero, quien llevó casos como el de Armando 00:12:17.070 --> 00:12:20.549 Escárcega, el patrón señalado como presunto autor 00:12:20.549 --> 00:12:22.690 intelectual del atentado contra el periodista 00:12:22.690 --> 00:12:25.990 Ciro Gómez Leiva y bueno, participó en las elecciones 00:12:25.990 --> 00:12:29.600 del 1 de junio para ser juez de distrito. Y ahora 00:12:29.600 --> 00:12:32.419 da asesorías, consultorías jurídicas y clases 00:12:32.419 --> 00:12:35.120 como un taller de extradición internacional y 00:12:35.120 --> 00:12:37.600 procedimientos, estrategias y jurisprudencia 00:12:37.600 --> 00:12:40.940 en el Centro de Investigaciones del Sistema Acusatorio. 00:12:41.370 --> 00:12:45.549 que arrancó desde inicios de septiembre. Entonces 00:12:45.549 --> 00:12:48.049 la verdad es que vemos cómo se ha transformado 00:12:48.049 --> 00:12:51.110 verdad ahora pues esta experiencia en clases, 00:12:51.350 --> 00:12:54.370 en cursos, en este como dice nuestro querido 00:12:54.370 --> 00:12:58.210 Ferguaneros risk killing judicial para gente 00:12:58.210 --> 00:13:01.330 que pues no tenía ningún ningún conocimiento, 00:13:01.429 --> 00:13:05.190 tenía muy poco para aprovechar lo de aprovechar 00:13:05.190 --> 00:13:08.389 el que tenían otros que salieron luego de décadas 00:13:08.389 --> 00:13:13.289 de labor en pues estos juzgados. Y es que aquí 00:13:13.289 --> 00:13:16.490 te das cuenta que nadie la tiene segura, hay 00:13:16.490 --> 00:13:19.029 incluso por ejemplo están viéndose obligados 00:13:19.029 --> 00:13:22.789 a buscar este tipo de alternativas ya que comentan 00:13:22.789 --> 00:13:25.710 que todavía no les pagan la indemnización, habrá 00:13:25.710 --> 00:13:28.309 que ver cuánto tiempo se van a tardar y también 00:13:28.309 --> 00:13:31.409 como no les han pagado dicen que prevén manifestarse 00:13:31.409 --> 00:13:34.970 para exigir este pago. Y solamente así, en una 00:13:34.970 --> 00:13:37.990 manifestación, en un cierre de alguna avenida, 00:13:38.289 --> 00:13:41.789 voltearán a verlos y recordaremos que pese a 00:13:41.789 --> 00:13:44.149 que este nuevo poder judicial ya lleva algunas 00:13:44.149 --> 00:13:47.590 semanas andando, pues el pasado... todavía los 00:13:47.590 --> 00:13:50.350 persigue. Y bueno, vámonos ahora a platicar Ros 00:13:50.350 --> 00:13:54.870 de un tema inmobiliario porque el norte, el norte 00:13:54.870 --> 00:13:58.289 del Valle de México concentra la adquisición 00:13:58.289 --> 00:14:02.350 de nuevas viviendas en gran parte de esta zona 00:14:02.350 --> 00:14:04.929 del país. Los agentes buscan compradores sin 00:14:04.929 --> 00:14:07.529 éxitos y las desarrolladoras prueban ya varias 00:14:07.529 --> 00:14:10.600 fórmulas. para reactivar sus ventas en un contexto 00:14:10.600 --> 00:14:15.019 de menores transacciones. Y hablamos de los municipios 00:14:15.019 --> 00:14:18.179 de Zumpango, Tecamac y Tizayuca, que si bien 00:14:18.179 --> 00:14:21.159 recuerdas, por allá en el sexenio de Felipe Calderón 00:14:21.159 --> 00:14:24.580 fueron un boom, ¿verdad? Miles de personas adquirieron 00:14:24.580 --> 00:14:29.100 una casa en estos municipios mexiquenses y también 00:14:29.100 --> 00:14:32.820 aledaños a Hidalgo. Y de pronto, pues bueno, 00:14:32.960 --> 00:14:35.639 la lejanía a los centros de trabajo, las dificultades 00:14:35.639 --> 00:14:37.740 de las vías de comunicación, la inseguridad, 00:14:38.000 --> 00:14:40.080 terminó vaciando estas zonas que ahora buscan 00:14:40.080 --> 00:14:42.720 revivir. Y están reviviendo, Gonz. Y la verdad 00:14:42.720 --> 00:14:44.960 es que esta noticia me pone bastante triste porque 00:14:44.960 --> 00:14:47.019 no están para saberlo, pero mis padres viven 00:14:47.019 --> 00:14:49.460 muy cerca de Tizayuca y voy muy seguido para 00:14:49.460 --> 00:14:52.419 allá. Y el paisaje ha cambiado brutalmente. O 00:14:52.419 --> 00:14:54.720 sea, parece que no, pero en un par de años el 00:14:54.720 --> 00:14:58.259 paisaje ha cambiado completo. Deber campo. y 00:14:58.259 --> 00:15:01.559 flores y árboles y sabes todo bonito a ver desarrollos 00:15:01.559 --> 00:15:05.240 inmobiliarios. Ya sabes, estas casitas, unifamiliares, 00:15:05.500 --> 00:15:08.700 parejas. Es impresionante el cambio en esta, 00:15:08.820 --> 00:15:11.100 en estos municipios. Además, muchos de estos 00:15:11.100 --> 00:15:14.840 muchos de estos desarrollos ross en el completo 00:15:14.840 --> 00:15:18.000 abandono, muchos de ellos bastante descuidados. 00:15:18.059 --> 00:15:21.159 Son zonas que también de acuerdo con datos de 00:15:21.159 --> 00:15:24.600 seguridad reflejan también un incremento, reflejaron 00:15:24.600 --> 00:15:26.840 en el pasado un incremento en la incidencia. 00:15:26.860 --> 00:15:29.659 delictiva. Pero mira, de acuerdo con la consultora 00:15:29.659 --> 00:15:32.200 inmobiliaria Tinza México, durante el segundo 00:15:32.200 --> 00:15:35.179 trimestre de 2025, la región norte concentró 00:15:35.179 --> 00:15:39.179 3 .500 unidades, equivalentes al 46 % del total 00:15:39.179 --> 00:15:42.779 del inventario, con un crecimiento de 11 % respecto 00:15:42.779 --> 00:15:46.320 al mismo periodo del año anterior. Zumpango, 00:15:46.379 --> 00:15:48.759 también en el Estado de México, se ubicó en primer 00:15:48.759 --> 00:15:51.860 lugar con poco más de 1 .030 ventas y un crecimiento 00:15:51.860 --> 00:15:55.139 de 5 % y de ahí le siguió por ejemplo a la alcaldía 00:15:55.139 --> 00:15:58.100 Cuauhtémoc en la capital del país con cerca de 00:15:58.100 --> 00:16:02.080 940 operaciones en tanto que la alcaldía Benito 00:16:02.080 --> 00:16:05.840 Juárez retrocedió 15 por ciento. Es un poco como 00:16:05.840 --> 00:16:12.159 ver este efecto verdad de mediano plazo del desplazamiento 00:16:12.159 --> 00:16:15.820 de muchas personas que han tenido que dejar estos 00:16:15.820 --> 00:16:19.460 alcaldías céntricas en la capital del país para 00:16:19.460 --> 00:16:23.580 irse. un poco más o bastante más a las afueras 00:16:23.580 --> 00:16:25.919 de la ciudad. Y es que también una de las cosas 00:16:25.919 --> 00:16:28.419 que ya hemos platicado aquí y que pueden leer 00:16:28.419 --> 00:16:32.320 en expansión es el tema de los precios, o sea, 00:16:32.440 --> 00:16:34.419 los precios en la Ciudad de México y en algunas 00:16:34.419 --> 00:16:36.980 alcaldías específicamente se han vuelto insostenibles. 00:16:37.460 --> 00:16:40.740 En cambio, en lugares como Zumpang o Tecama, 00:16:40.860 --> 00:16:43.500 la verdad es que son bastante más bajos y son 00:16:43.500 --> 00:16:46.179 en lugar de departamentos. Hablamos ya de casas. 00:16:46.340 --> 00:16:47.940 Es correcto, Rosy. La verdad es que sí cambia 00:16:47.940 --> 00:16:51.210 bastante la forma. en la que se ha estructurado 00:16:51.210 --> 00:16:55.210 en la forma en la que el mercado se ha replanteado 00:16:55.210 --> 00:16:57.720 en los últimos meses en los últimos años Hay 00:16:57.720 --> 00:17:00.460 otro factor interesante y es que el crecimiento 00:17:00.460 --> 00:17:02.940 del mercado residencial también coincide con 00:17:02.940 --> 00:17:05.599 la expansión industrial y logística alrededor 00:17:05.599 --> 00:17:07.900 del Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles. 00:17:08.380 --> 00:17:10.680 Hay algunos corredores como el Zumpango AIFA 00:17:10.680 --> 00:17:13.799 que ya captan inversión por su ubicación estratégica, 00:17:13.920 --> 00:17:15.859 lo cual también se traduce en que hay personas 00:17:15.859 --> 00:17:18.099 que quizá antes tenían su trabajo en la Ciudad 00:17:18.099 --> 00:17:21.160 de México y en lugar de desplazarse desde su 00:17:21.160 --> 00:17:24.000 lugar de vivienda hasta su centro de trabajo 00:17:24.000 --> 00:17:26.500 en la capital del país, es muy probable que también 00:17:26.500 --> 00:17:29.859 ya hayan encontrado alguna alternativa más cerca 00:17:29.859 --> 00:17:33.849 de casa y de nuevo relacionada a el efecto del 00:17:33.849 --> 00:17:37.569 AIFA. O no tanto, Gonz, también puede ser la 00:17:37.569 --> 00:17:40.049 misma la misma dinámica de movilidad. O sea, 00:17:40.230 --> 00:17:43.009 muchas veces de Zumpango a que te gusta Polanco, 00:17:43.130 --> 00:17:45.490 te puedes hacer dos horas, dos horas y media 00:17:45.490 --> 00:17:47.630 casi lo mismo que te puedes hacer de la zona 00:17:47.630 --> 00:17:49.869 sur a Polanco. No, no, totalmente de acuerdo. 00:17:50.029 --> 00:17:52.190 Es decir, es bastante relativo como lo acabas 00:17:52.190 --> 00:17:54.750 de mencionar de Zumpango al centro dos horas, 00:17:54.829 --> 00:17:56.990 pero lo mismo te puede ocurrir de la salida a 00:17:56.990 --> 00:18:01.250 Cuernavaca hacia el mismo punto o el mismo punto 00:18:01.250 --> 00:18:03.970 de concentración. laboral. La realidad es que 00:18:03.970 --> 00:18:06.829 todavía batallamos y lo seguiremos haciendo durante 00:18:06.829 --> 00:18:10.549 algunos años con este asunto de la distribución 00:18:10.549 --> 00:18:13.990 de la vivienda y con un mercado inmobiliario 00:18:13.990 --> 00:18:17.630 que se mueve de forma bastante, bastante agresiva. 00:18:18.029 --> 00:18:20.250 Pero bueno, vámonos ya con la última nota del 00:18:20.250 --> 00:18:23.630 día. Una buena noticia, sobre todo del mundo 00:18:23.630 --> 00:18:28.109 del ESG. Aunque a veces parezca, no todo está 00:18:28.109 --> 00:18:32.809 perdido. Y bueno Ross, la semana del clima de 00:18:32.809 --> 00:18:36.869 Nueva York. 2025 se llevó a cabo la semana pasada 00:18:36.869 --> 00:18:40.069 y sobre la mesa se dejaron varios compromisos, 00:18:40.309 --> 00:18:43.569 propuestas, apuestas estratégicas para darle 00:18:43.569 --> 00:18:46.289 un impulso a la acción climática global. Esto 00:18:46.289 --> 00:18:50.390 ante el umbral que ya llega la COP 30 en Brasil. 00:18:50.690 --> 00:18:53.509 Sí, fíjate que una de las cosas más importantes 00:18:53.509 --> 00:18:56.029 que se pudo haber en esta semana fue la presentación 00:18:56.029 --> 00:18:58.410 de las nuevas contribuciones determinadas a nivel 00:18:58.410 --> 00:19:00.430 nacional y me van a decir bueno, y eso que es 00:19:00.430 --> 00:19:02.470 bueno, son los planes y objetivos que tiene cada 00:19:02.470 --> 00:19:07.450 país, debe de establecer cada país para lograr 00:19:07.450 --> 00:19:10.910 los objetivos del acuerdo de parís que es limitar 00:19:10.910 --> 00:19:13.750 el calentamiento global 1 .5 grados centígrados 00:19:13.750 --> 00:19:16.329 es importantísimo porque sin una meta sin un 00:19:16.329 --> 00:19:19.230 objetivo claro no hay camino para llegar entonces 00:19:19.230 --> 00:19:21.730 quienes ya presentaron estas nuevas contribuciones 00:19:21.730 --> 00:19:25.430 fueron reino unido japón y australia y es un 00:19:25.430 --> 00:19:27.910 gran avance pensando que para la cop 30 que es 00:19:27.910 --> 00:19:30.289 el noviembre el resto de los países también tiene 00:19:30.289 --> 00:19:32.740 que hacer estas actualizaciones Fíjate que Ross, 00:19:32.900 --> 00:19:36.160 una de las propuestas que más llamó la atención 00:19:36.160 --> 00:19:39.420 y en lo particular de verdad también me hizo 00:19:39.420 --> 00:19:42.960 voltear a verla con cuidado fue la de elevar 00:19:42.960 --> 00:19:45.940 la dimensión legal de los compromisos climáticos 00:19:45.940 --> 00:19:48.960 y es que durante el evento se realizó una campaña 00:19:48.960 --> 00:19:52.519 diplomática para consensuar una resolución de 00:19:52.519 --> 00:19:55.240 la Asamblea General que convierta la opinión 00:19:55.240 --> 00:19:57.720 consultiva del Tribunal Internacional de Justicia 00:19:57.720 --> 00:20:00.640 la cual establece que no actuar frente al cambio 00:20:00.640 --> 00:20:03.220 climático puede constituir una violación del 00:20:03.220 --> 00:20:07.119 derecho internacional. Entonces esto va a pasar 00:20:07.119 --> 00:20:09.660 de ser una mera recomendación, entre comillas, 00:20:09.819 --> 00:20:12.779 a un mandato reconocible por el sistema multilateral. 00:20:13.339 --> 00:20:16.420 Es decir, quien no cumpla con sus metas habrá 00:20:16.420 --> 00:20:19.339 consecuencias rusas. Y esto es importantísimo 00:20:19.339 --> 00:20:22.349 también, porque a ver, es como la dieta. Si no 00:20:22.349 --> 00:20:24.869 te obligan y si todo es voluntario, la haces 00:20:24.869 --> 00:20:27.250 un par de días y luego se te olvida. ¡Maldita 00:20:27.250 --> 00:20:30.650 sea! Es que es así. Aquí tiene que haber consecuencias 00:20:30.650 --> 00:20:33.250 tangibles legales para que cada país de verdad 00:20:33.250 --> 00:20:35.490 cumpla con sus objetivos. Que sea un mandato 00:20:35.490 --> 00:20:37.900 legal, no hay de otra. que además, Rose, hay 00:20:37.900 --> 00:20:40.519 una cosa muy importante que debemos reconocer 00:20:40.519 --> 00:20:44.920 y es que la época o los años de prevención, los 00:20:44.920 --> 00:20:47.880 años para poder mitigar los efectos del cambio 00:20:47.880 --> 00:20:50.279 climático han quedado atrás. En estos momentos 00:20:50.279 --> 00:20:53.400 nos queda gestionar mucho de las consecuencias 00:20:53.400 --> 00:20:56.720 de la inacción del pasado y es por ello que pues 00:20:56.720 --> 00:21:00.259 apretar solamente se tiene que apretar este tipo 00:21:00.259 --> 00:21:03.180 de acciones. Sí, y fíjate que justo es eso, Gonz, 00:21:03.640 --> 00:21:06.319 eso que estás diciendo. Hemos hablado muchísimo, 00:21:06.420 --> 00:21:08.400 se ha hablado muchísimo de qué es lo que hay 00:21:08.400 --> 00:21:10.680 que hacer. Ahí viene el calentamiento global, 00:21:10.859 --> 00:21:13.240 ahí viene el cambio climático y hemos actualizado 00:21:13.240 --> 00:21:17.640 metas como país, como país y como empresa. Pero 00:21:17.640 --> 00:21:19.420 el problema es que la implementación se debe 00:21:19.420 --> 00:21:22.059 concretar. De nada sirve un discurso bonito si 00:21:22.059 --> 00:21:24.160 no hay una acción. Pues muy de acuerdo, Ros. 00:21:24.420 --> 00:21:27.539 Después de mucho bla bla bla viene el momento 00:21:27.539 --> 00:21:30.940 de poner manos a la obra. Y ya con esto llegamos 00:21:30.940 --> 00:21:33.619 al cierre de este episodio de Martes. Muchas 00:21:33.619 --> 00:22:04.809 gracias. de la historia. Expansión Daily es un 00:22:04.809 --> 00:22:08.569 podcast de expansión. Este episodio llega a ti 00:22:08.569 --> 00:22:12.950 gracias a rss .com. El podcasting hecho simple. 00:22:13.869 --> 00:22:17.549 EcoBicy y HSBC, la red con más de 22 millones 00:22:17.549 --> 00:22:21.269 de viajes en 2024 y muy pronto más cerca de ti, 00:22:22.990 --> 00:22:23.410 presentó.