EcoVici HSBC, ahora en Álvaro Bregoña escapotzalco, presenta
Lo que hay que saber
Las carreteras del terror, Jalisco y el creciente robo de SUVs, también la ciudad de México
está entre la escasez, el guachiculeo de agua y la omisión de autoridades y la crisis
hídrica alcanza ya a las instituciones públicas.
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favorita para que no te pierdas ningún episodio, es miércoles 13 de marzo, yo soy Gonzalo Soto
y esto es expansión daily.
Esto es expansión daily, lo que hay que saber, lo importante del día con los editores de
expansión, expansión daily, lo que hay que saber. Bienvenidos.
Bienvenidos y bienvenidos a un episodio más de expansión daily, hoy está conmigo Diana
Zavala y Vitora de obras en expansión, ¿cómo estás Diana?
Bien Gonzalo, muy bien, muy feliz de estar aquí contigo, muchas gracias, ¿cómo estás
tú?
Yo perfecto porque además lo prometido es deuda, ayer les comentábamos que a partir de hoy
traeríamos este serial de información de artículos que hemos estado publicando, que
publicaremos además en los, a lo largo de la semana en expansión acerca de las carreteras
del terror, todos sabemos la crisis o hemos visto de alguna manera la enorme crisis del
transporte público, el transporte privado, que pues se ha vuelto desafortunadamente cuestión
de vida o muerte en algunos tramos carreteros y bueno en esta ocasión, Suara de Luna,
nuestra colega nos trae el caso de Jalisco y el creciente robo de SUVs, tú Diana que
además también le hace el tema de la infraestructura, grave la situación en la que estamos.
Mismo Gonzalo, creo que no hemos sido ajenos a estos, esta problemática en los últimos,
no solamente días sino meses y años, lo hemos percibido en todas partes del país
por los cierres de los transportistas que han exigido seguridad en las carreteras por
no solamente robo y de su carga, sino ya secuestros de los mismos conductores y Suara
de Luna va un poco más allá y lleva el tema no solamente a este transporte logístico
que a veces la podríamos ver un poco lejano porque pues no siempre conocemos a un conductor
de estos grandes camiones, sino ya lo lleva a transporte individual, es SUV como bien
lo mencionaste y pues en esta nota en este artículo donde aparte trae el testimonio de
alguien que ya vivió esa inseguridad en estas carreteras.
Una de las cosas más valiosas Diana de este trabajo y de los siguientes trabajos que
veremos en los próximos días y que también les tendremos aquí en expansión daily es
que nos trae testimonios y uno de los que publica hoy Suara es un momento en el cual
estos tripulantes les pidieron que agacharan la cabeza, que no levantaran para nada el
rostro, los estaban encañonando para quitarles esta SUV, estas camionetas que se han vuelto
sumamente populares aquí en el país.
Bueno, la asociación nacional de empresas de rastreo y protección vehicular coloca a
Jalisco como el tercer estado con la mayor cantidad de robo de vehículos a lo largo
de el de 2023 del año pasado.
Sin embargo, checas de esto, si solo se consideran vehículos particulares, la entidad se ubica
como la segunda con 103 sucesos reportados el año pasado únicamente por debajo de ese
limbo de inseguridad que es el estado de México que tuvo 133 casos.
En esta información que me parece impactante no solamente porque se describe el modus operandi
del robo de estos vehículos, sino también por las cifras y por la teoría que hay de
atrás sobre el destino de estos vehículos.
Una pensaría que se van hacia el crimen organizado, que es una información conocida que estas
SUV se utilizan en los cárteles en el interior del país, pero que también se exportan a
Europa del Este y Occidental, que este es un dato que yo desconocía y que me llamó
muchísimo la atención.
Correcto, una de las principales teorías que siempre tenemos es que acaban en manos del
crimen organizado local, no, de mucho de esto va a un mercado negro, una red transnacional
de vehículos robados que muchos de esos terminan en Europa del Este, principalmente en países
como Polonia, Rumania, Bulgaria, República Checa, incluso Ucrania, lo cual implante a
la existencia de una red criminal mucho más allá de lo que conocemos, pero tampoco es
jalisco.
¿Dónde más tenemos este problema Diana?
En toda la región occidental existe este problema de robo de vehículos particulares,
incluyendo Michoacán y Colima, que en los siguientes artículos de nuestra colega Suara
del Luna podremos conocer un poco más de cómo se llevan a cabo este robo de vehículos,
también, porque no decirlo para que estén ahí prevenidas, las personas de cómo funcionan
estos ataques en las autopistas y para conocer un poco más a fondo y de manera detallada
en qué zonas del país es una situación preocupante y muy real.
Bueno no se pierdan esta información que ya está publicada en expansión.mx, como les
digo a lo largo de los siguientes días tendremos más casos, tendremos más estados y también
los tendremos aquí en expansión daily.
Pero bueno Diana, camino de tema, muchos nos han de pronto escrito o comentado acerca del
tema del agua, que por qué lo traemos de manera tan recurrente, porque es una enorme
crisis este estimada audiencia y en este caso nuestros colegas de expansión política
nos muestran cómo la Ciudad de México estaba tallando, no nada más entre las casés, también
tenemos un problema grave ya de huachiculeo de agua y desde luego la omisión de las autoridades
del gobierno de la Ciudad de México y los legisladores locales buscan reformar el código
penal para imponer sanciones más severas por el robo de agua, pero pues ahora sí que
muy poco, muy tarde todavía.
Lamentable esta situación Gonzalo, entre menos hay agua, hay más robo de esta y una de
las alcaldías más afectadas es L'Alpan, que no sé si te acuerdas, pero en días pasados
el vecinos que habitan en esta demarcación hicieron cierre avenidas principales para
demandar agua porque Huipulco en particular cuenta con cinco pozos de donde se puede
extraer agua, sin embargo quienes viven en este lugar tienen que someterse a este popular
ya tandeo que ha implementado la Ciudad de México en donde solamente dan agua por algunas
horas y los vecinos dijeron que sospechan que es porque se extrae agua de manera ilegal,
con unas pipas y luego se va a vender a otros lugares y nuestros colegas de política David
Santiago investigó al respecto.
Sí, a ver y según datos obtenidos vía transparencia del 1 de enero de 2018 al 15 de febrero de
2024, es un periodo bastante amplio que abarca poco más de, bueno van bien la última parte
de la administración federal anterior y también de la administración capitalina
anterior más la actual, el sistema de aguas de la Ciudad de México SACMEX ha recibido
un total de 1388 reportes por presuntas tomas clandestinas o irregulares de agua en las
16 alcaldías de las cuales, ojo, solo se han confirmado 153 con Tlalpan como la mayor
ehh o la alcaldía con la mayor incidencia de este delito.
Y si 153 es un número que te sorprende, ahí te va de estas 153 tomas clandestinas confirmadas,
solamente se ha abierto una carpeta de investigación en 2022 y se ha detenido a una sola persona
en la colonia Santo Tomás a Jusco en esta alcaldía que estamos mencionando.
Impunidad incluso en el tema del agua, pero bueno también de acuerdo con el informe de
transparencia, el que expansión política tuvo acceso en seis años SACMEX recibió desde
1348 denuncias en las 16 alcaldías en 2012 y de ahí crecieron poco a poco, en 2023
fueron 209 hasta el 29 de febrero de lunes de enero del 29 de febrero de este año, había
ya acumulados 40 reportes de tomas clandestinas, aquí el resumen Diana es que está escaseando
el agua y sin embargo también tenemos un problema grave de higua chicoleo de este recurso
conforme se acerca el verano, la crisis será cada vez mayor.
Y si quieren tener datos más detallados, a Vít Santiago incluyó en este artículo una
tableta donde no solamente da las cifras por años, sino por alcaldía de estas denuncias
que se han realizado de robo de agua, recordemos que en días pasados cuando se ha estado dando
detalles por parte de los expertos en infraestructura hidráulica, en escases de agua, acerca de
las razones por las que no hay agua se ha mencionado que por lo menos 10% del suministro
doméstico no es contabilizado, es decir se roban estas tomas clandestinas y demás,
que 10% me parece bastante para todo el suministro de el Valle a México.
Yo no pensaría que las autoridades van a reaccionar cuando sean ellos los afectados
y que crees? Nuestro siguiente tema justo habla de esto, porque ya la escasez de agua
alcanzó a las instituciones públicas trabajadores, comerciantes y habitantes reportan que en
el centro histórico el agua ya comienza a escasear, ahí como bien saben hay importantes
oficinas del gobierno federal y desde luego de la Ciudad de México.
Y bueno ya muchos trabajadores de algunas dependencias en esa zona han recibido avisos
para que pues mejor desde casa, porque agua, agua está escaseando en estas oficinas,
como está esta nota Diana? Esta nota de nuestros colegas de economía
muestra que la realidad alcanzó a todos, antes este tema del desabasto de agua solamente
afectaba a algunas demarcaciones, algunas colonias que estaban por ahí olvidadas por
las autoridades y las inversiones a nivel general, pero ya como bien dices alcanzó a
las instituciones públicas, la Secretaría de Salud por ejemplo y la Secretaría de Cien
de Crédito Pública ha empezado a mandar a cierta parte de su plantilla a laborar desde
casa a falta de líquido o ha aplicado una especie de horarios para que las personas
vayan al baño solamente en algunos rangos del día establecidos que son donde tienen
suministro, entonces si a las 9 y media tenías ganas de ir al baño y solamente había agua
de 9 a 9 y cuarto, ni modo, así te vas a tener que aguantar hasta la próxima franja
de agua. Diana como te digo es un tema de verdad y que
parece distópico, pero bueno por ejemplo una fuente que labora en las oficinas de la
Secretaría de Cien de Crédito Pública, ubicadas en Palacio Nacional, si, ahí donde vive el
presidente, entonces Manuel López Obrador nos comentó que han mandado ya algunos trabajadores
a hacer homo-office ante la falta de agua, uno de nuestros colegas fue hacer una visita
por estas oficinas y a ver, comprobó que si haya fluencia todavía de líquido pero poco
personal en las inmediaciones del edificio comerciantes de la calle Simón Bolívar,
incluso le compartieron que a mediados de febrero pasado no hubo agua durante dos días,
entonces pues sí se ha vuelto una situación bastante incómoda, también pues en el IPAV,
en el Instituto de Protección a la Oro Bancario comentan que en las oficinas de la zona rosa,
si bien no tienen problemas con el suministro líquido y operan con digamos normalidad,
no obstante un empleado mencionó que si bien la situación ahorita está en bajo control,
ya en el pasado han tenido problemas de abasto de agua, entonces tampoco se descartaría que
en esa dependencia tuvieran que moverse pues bastante pronto. ¿Qué terrible Diana que tengamos
que llegar a este tipo de medidas? ¿Por qué la infraestructura y el abasto ya no más no da?
Pero pues si les toca algunos Gonzalo, que a la administración pública se salve,
creo que esto muestra un poco de la gravedad de la situación y pues Gonzalo yo vengo a platicarte de
otro tema que es referente a las... Este podcast es tuyo Diana, cuéntanos tu tema.
Gracias, entonces me voy a explayar. Las fibras ya reportaron a la Bolsa Mexicana de Valores
como les fue durante todo el 2023. Te voy a recordar que las fibras son las fideicomis,
se vienen raíces que tienen portafolios que se componen de muchas propiedades en el país,
muchas que seguramente son conocidas para ti, que son muy grandes, no sé, parque Delta,
algunos edificios o oficinas en reforma, naves industriales, etcétera. Entonces sus reportes
sirven para ver cómo está el sector inmobiliario en cuanto a ocupaciones, ganancias y demás.
Y en 2023 la verdad es que fue un buen año el sector inmobiliario venía de un periodo de
incertidumbre, cuando él no más levantaba números por la pandemia y los problemas mundiales,
estas guerras que han habido sobre todo en Europa, pero ya por fin han prosperado principalmente
en el segmento industrial que es a donde continuarán apuntando principalmente por este tema de
inicio. Pero por ejemplo Diana, ¿cómo le fue una de las principales a FIBRA 1? A FIBRA 1 le
fue bien, la verdad es que tuvo muy buenos ingresos, esto porque han enfocado gran parte
de sus operaciones al sector industrial, también porque han tenido una gran ocupación del
portafolio comercial y porque una parte de su portafolio que está conformado por oficinas
también ya llegó a la recuperación, tienen 83% de ocupación en el de oficinas que pues
en años pasados estaba para llorar la ocupación, ellos tienen más de 6 millones de metros cuadrados
en el segmento industrial, nada más para que te da su medida del tamaño del portafolio de FIBRA 1,
que tiene una ocupación de 98.5% al cierre del 2023, o sea están avarrotados. Fibradanos,
que es otra importante. Fibradanos decidió reportar como granito que estableció las bases para
aprovechar el new shoring y también va a incursionar en el ramo industrial, este es una FIBRA que estaba
especializada principalmente en la parte comercial y de oficinas, pero debido a los grandes resultados
que tuvieron el año pasado, tuvieron un crecimiento de ingresos de 9.9%, por ejemplo,
llegaron a los 6.188 millones de pesos, decidieron aventarse a este segmento y también junto a FIBRA
hotel van a adquirir un oquel de lujo. Y pues así te podría comentar de muchas fibras,
Gonzalo, FIBRA MAKUI y FIBRA MONTERRAEY también le fue bastante bien, todos enfocados en la parte
industrial y en la de oficinas, pero pasando a temas más bonitos, no sé Gonzalo qué tipo de zapatos
usas, pero yo la verdad me voy por los más cómodos. Yo también soy de los tuyos de Ana,
aunque debo decir que para mí lo mío son las botas y para eso hay una marca que la verdad ha
sido bastante tradicional en el mercado mexicano y bueno se trata de Flex y esta compañía originaria
de León Guanajuato que ha sabido convertir uno de sus mayores atributos en su principal
diferenciador en el mercado principalmente ante la ola del calzado chino. Esta es una empresa que
seguramente todos en México conocemos fue fundada en 1935 y algo que me parece muy interesante
de la Anta de Mara Echeberria, nuestra colega de empresas y que seguramente no todos conocemos es
que esta empresa comenzó a funcionar bajo el nombre de César, un muy bonito nombre y fue
fundada por Roberto Placencia Gutiérrez. Correcto y además bueno desde sus humildes comienzos en
una cochera con apenas seis empleados ya se convirtió en una marca establecida en el mercado
nacional e internacional. Flex ya ha demostrado su capacidad para adaptarse a los cambios del
mercado y bueno también a la preferencia de los consumidores. Y los consumidores que más buscan
este tipo de zapatos, se acuerdo a Jorge Rosa su director de marketing, son claro personas de la
tercera edad de aquellos que trabajan largas horas de pie porque no sé si te ha pasado cuando vas
con alguien de compras y pasas frente a un aparator de zapatos y están flexi y dicen ah eso
zapatos son muy cómodos pues es por eso que estos son los compradores principales de estos zapatos
aparte de que son apreciados por su durabilidad. Así es Diana, bueno no se pierdan de verdad
esta nota muy interesante sobre Flexi, una marca que insisto creo que todas todos conocemos aquí
en nuestro país y bueno ya con esto Diana llegamos al fin de este podcast de miércoles,
muchas gracias por habernos acompañado. No muchas gracias a Tigo Gonzalo y gracias a
nuestros coloras por la información de hoy. Y bueno también le andamos un saludo a César,
verdad? Gracias Diana y bueno recuerden que toda la información sobre estos y otros temas están
disponibles en expansion.mx y leemos sus comentarios en las redes sociales de expansión a roa expansion
mx. Nos escuchamos mañana. Expansion Daily escucha un nuevo episodio lunes a viernes a partir de las 6 de la mañana. Expansion Daily es un podcast de expansión. Este episodio llega a ti gracias a rss.com. El podcast ink hecho simple.
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